Този дуплекс се намира в оживения градски център на Сан Педро де Алкалара, провинция Малага. Разположен в комплекс Villamar, имотът предлага хармонична комбинация от естествена светлина и комфорт, с акцент върху семейната атмосфера. Жилищната площ от 122 кв. м. е разпределена на два етажа, като предлага добре обмислено пространство. Проектът е завършен през 2000 г. и осигурява достъп до градски удобства в непосредствена близост.
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, този дуплекс в Сан Педро де Алкалара предлага предимството на утвърдена градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние. Цената от €480,000 го позиционира в средния до висок ценови сегмент за района, като се има предвид, че по-достъпни опции като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) или Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) често се намират в по-отдалечени или нови зони за развитие. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също предлага по-ниска входна цена, но може да е в район с по-малко развита градска инфраструктура. Местоположението на този имот в близост до Марбея и Пуерто Банус, както и до голф игрища и плажове, го прави конкурентен за купувачи, които търсят комбинация от градски живот и крайбрежни дейности, а не само ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в градска среда, което означава, че основните удобства като магазини, ресторанти и здравни услуги са леснодостъпни пеша или с кратко пътуване. Близостта до плажа и основни пътни артерии осигурява добро свързване с околните райони и лесен достъп до летище Малага.
Този дуплекс е подходящ за лица или семейства, които търсят градски начин на живот с всички удобства на кратки разстояния. Наличието на три спални и две бани, заедно с общите части като вътрешен двор, го прави функционален избор за постоянно или ваканционно жилище.
Проектът е завършен през 2000 г. и е готов за настаняване. Като имот на вторичен пазар, той предлага установена структура и характеристики, типични за строителството от този период, без да е обвързан с бъдещи строителни фази или срокове за завършване.
Проектът не разполага с директен изглед към морето, нито предлага характеристики на ново строителство като най-съвременни енергийни системи или технологии. Не се предвиждат допълнителни удобства като басейн или градини, освен общия вътрешен двор на комплекса.
Този имот е подходящ за купувачи, които предпочитат да живеят в градска среда с лесен достъп до всички удобства. Той е добър избор за семейства, търсещи функционално жилище близо до училища и паркове, или за професионалисти, които ценят близостта до работни места и транспортни връзки. Също така, той може да бъде привлекателен за инвеститори, които търсят имот в развит район с потенциал за отдаване под наем, особено предвид близостта до туристически обекти и плажове.
Жилището е завършено през 2000 г. и се характеризира със стандартно за времето си качество на строителство и довършителни работи. Включва климатична система за комфорт през топлите месеци и вградени гардероби за оптимално оползотворяване на пространството. Кухнята е напълно оборудвана, а подовите настилки са дървени. Подземният и покрит паркинг осигуряват допълнително удобство. Описаните характеристики предполагат добре поддържано, но не ново строителство, което може да изисква освежаване според индивидуалните предпочитания.
Цената на този дуплекс е определена на €480,000. Предвид размера от 122 кв. м. с 3 спални и 2 бани, цената отразява позиционирането му в добре установена градска зона на Коста дел Сол. Имотът е завършен и наличен за незабавно настаняване. Вариациите в цените на подобни имоти в района могат да зависят от конкретните характеристики, състояние и местоположение в рамките на Сан Педро де Алкалара.
Сан Педро де Алкалара предлага динамична градска среда, където ежедневните нужди са задоволени в рамките на пешеходно разстояние. Наличието на множество ресторанти, магазини, училища и здравни заведения осигурява удобен и свързан начин на живот. Проектът Villamar, със своя затворен вътрешен двор, предоставя спокойно убежище сред оживлението. Възможността за лесен достъп до плажове и голф игрища допълва привлекателността му за хора, които ценят както градските удобства, така и възможностите за отдих.
Животът в Сан Педро де Алкалара означава достъп до широк спектър от удобства. На по-малко от 2 км се намират плажове, болница и множество ресторанти. В рамките на 3.5 км са разположени популярни голф игрища и пристанището Пуерто Банус. Градът разполага с добре развита мрежа от 50 автобусни спирки, обслужвани от 10 линии, което улеснява придвижването без автомобил. Близостта до училища и здравни заведения подчертава градския характер на района.
Имотът се намира в оживения град Сан Педро де Алкалара, на Коста дел Сол. Този район е известен с градската си инфраструктура, близостта до плажове и летище Малага. Местоположението предлага баланс между градски удобства и достъп до крайбрежни и спортни дейности.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкалара е част от по-големия общински район на Марбея. Разположен е между Естепона и Марбея, което го прави стратегически разположен на Коста дел Сол. Близостта до Марбея (10 км) предоставя достъп до по-голям град с повече услуги и развлечения. Разстоянието до Малага (57 км) и Алхесирас (57 км) осигурява връзка с други големи градове в Андалусия.
Имотът предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е на около 1.5 км, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.0 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 48 км, а град Марбея е на 10 км. Супермаркет е на 321 метра, а аптека на 112 метра, което осигурява максимално удобство за ежедневните нужди. Голф игрища са в радиус от 3 км, а EV зареждане е на 3.2 км.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкалара се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи средно между 12°C и 26°C. През лятото средната температура е около 17.8°C. Въпреки че имотът е в градска среда, той се намира на 53 метра надморска височина, предлагайки умерена лекота. Наклонът към най-близкия плаж е 3.3%, което го прави сравнително достъпен. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa de San Pedro (1.5 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Регионът е известен със своите голф игрища, като Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). За спортни дейности има центрове като Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.1 км). Два плажа с отличие „Син флаг“ са налични в района, което гарантира високо качество на водите и услугите.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкалара е част от по-големия общински район на Марбея. Разположен е между Естепона и Марбея, което го прави стратегически разположен на Коста дел Сол. Близостта до Марбея (10 км) предоставя достъп до по-голям град с повече услуги и развлечения. Разстоянието до Малага (57 км) и Алхесирас (57 км) осигурява връзка с други големи градове в Андалусия.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL443146
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
