Данный дуплекс расположен в комплексе Villamar, в Сан-Педро-Алькантара, городе муниципалитета Марбелья в Андалусии, Испания. Это место известно как туристическое направление на Коста-дель-Соль. Объект предлагает жилую площадь 122 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, построенный в 2000 году. Ориентация на восток обеспечивает естественное освещение. Комплекс предлагает подземный и крытый частный паркинг.
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный дуплекс в Сан-Педро-Алькантара предлагает определенный баланс. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) позиционируются как более доступные варианты, но, вероятно, расположены в менее развитых или более удаленных от центральных зон городских образованиях. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также предлагает более низкую стартовую цену, но может отличаться по типу жилья или инфраструктуре. Сан-Педро-Алькантара, будучи частью Марбельи, предлагает более развитую городскую инфраструктуру, включая близость к крупным городам, большее количество ресторанов, школ и медицинских учреждений, что может оправдывать более высокую цену в €480,000. Этот объект ориентирован на покупателя, который ценит устоявшуюся городскую среду и удобство расположения, а не на тех, кто ищет самое бюджетное предложение или уединение в курортной зоне.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Сан-Педро-Алькантара обеспечивает близость к побережью и городской среде с удобствами в шаговой доступности. Объект находится в 1.5 км от пляжа и в 48 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль. Это позиционирует его как доступное место для проживания с возможностью легкого доступа к пляжным зонам и городской инфраструктуре.
Данный дуплекс отвечает потребностям в комфортном городском проживании с доступом к природе и местам отдыха. Наличие 3 спален и 2 ванных комнат делает его подходящим для семей или тех, кому требуется дополнительное пространство. Ориентация на восток и вид на горы способствуют созданию приятной жилой атмосферы.
Объект был завершен в 2000 году и находится в хорошем состоянии. На данный момент он готов к заселению, без необходимости ожидания завершения строительства. Это означает, что покупатели могут приступить к проживанию или использованию объекта незамедлительно после приобретения.
Объект не обладает новыми строительными гарантиями, характерными для новостроек. Отсутствует информация о классе энергоэффективности. Вид на горы и городскую застройку, но не прямой вид на море. Не указаны удобства, такие как бассейн или сад, в рамках самого объекта.
Этот дуплекс подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства или второе жилье в оживленном районе Коста-дель-Соль, но предпочитает устоявшуюся городскую среду, а не исключительно туристические курорты. Семьи оценят близость к школам и безопасность комплекса, где дети могут играть. Люди, работающие удаленно или ищущие спокойствия после активной жизни, найдут удобство в наличии магазинов и услуг в шаговой доступности. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих недвижимость в развитом районе с потенциалом сдачи в аренду, учитывая близость к туристическим объектам и аэропорту.
Объект находится в хорошем состоянии, что предполагает наличие износа, соответствующего возрасту постройки (2000 год). Наличие встроенных шкафов и полностью оборудованной кухни свидетельствует об удобстве и функциональности. Кондиционирование воздуха обеспечивает комфортный климат. Описание интерьера из существующих данных указывает на гостиную, залитую естественным светом, с видом на горы, что говорит о внимании к деталям при строительстве. Пол в гостиной деревянный. Окна обеспечивают естественное освещение и вид на горы.
Стоимость данного дуплекса составляет €480,000. Цена базируется на площади 122 м², что дает ориентировочную стоимость квадратного метра около €3,934. Объект находится в готовом состоянии, что означает немедленную доступность для покупки и заселения. На рынке недвижимости Коста-дель-Соль, учитывая локацию и характеристики, данная цена позиционируется как средняя для недвижимости с подобным метражом и в подобном районе.
Сан-Педро-Алькантара представляет собой оживленный городской центр с доступом к пляжам и близостью к Марбелье. Жизнь здесь предполагает сочетание городского комфорта с прибрежным образом жизни. Расстояние до ближайшего супермаркета (321 м) и аптеки (112 м) указывает на удобство повседневных покупок. Наличие 11 аптек и 11 банков в радиусе 2 км подчеркивает развитую инфраструктуру. Близость к образовательным учреждениям (1 начальная и 28 средних школ в пределах 2 км) делает район привлекательным для семей. Окружение сочетает жилые зоны с коммерческой активностью, предлагая рестораны и кафе в шаговой доступности.
Жизнь в Сан-Педро-Алькантара означает доступ к разнообразным городским удобствам. В радиусе 2 км расположено 27 ресторанов, 13 кафе, 11 банков и 11 аптек, что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. Близость к 41 начальной и 28 средним школам делает район привлекательным для семей. Город обладает развитой системой общественного транспорта с 10 линиями и 50 остановками, что снижает потребность в личном автомобиле для некоторых передвижений.
Этот дуплекс находится в Сан-Педро-Алькантара, динамичном районе муниципалитета Марбелья. Карта показывает его расположение в городской среде, с легким доступом к побережью, магазинам и транспортным узлам, а также близость к крупным дорогам, связывающим с другими городами Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-Алькантара расположен между оживленной Марбельей (10 км) и более крупными городами, такими как Альхесирас (57 км) и Малага (57 км). Эта позиция предлагает баланс между спокойствием небольшого города и доступностью к крупным городским центрам с их разнообразными возможностями для работы, отдыха и культуры.
Объект обладает хорошей транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 48 км, что является приемлемым расстоянием для международных поездок. Ближайший пляж, Playa de San Pedro, расположен всего в 1.6 км, а пляж Playa Canina Ventura del Mar, в 2.0 км. Супермаркет находится в 321 метрах, а больница, в 1.8 км. Любители гольфа оценят близость к полям Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км).
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Сан-Педро-Алькантара характеризуется среднегодовой температурой около 17.8°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Это типичный средиземноморский климат с продолжительным купальным сезоном, который длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 53 метра, что обеспечивает комфортные условия без экстремальных температур. Умеренный уклон к пляжу (3.3%) делает прогулки к морю приятными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся пляжи, такие как Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). В регионе есть два пляжа с Голубым флагом: Guadalmina и Venus-Bajadilla. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, включая Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.1 км). Также поблизости расположены поля для гольфа, такие как Magna Marbella Golf (2.3 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара расположен между оживленной Марбельей (10 км) и более крупными городами, такими как Альхесирас (57 км) и Малага (57 км). Эта позиция предлагает баланс между спокойствием небольшого города и доступностью к крупным городским центрам с их разнообразными возможностями для работы, отдыха и культуры.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Ref: VL443146
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
