Este apartamento duplex está situado em San Pedro de Alcántara, uma área procurada na Costa del Sol. Com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece 122 m² de espaço habitacional. A construção, concluída em 2000, garante uma estrutura estabelecida. A localização na zona urbana proporciona acesso conveniente a serviços, enquanto a proximidade à costa acrescenta apelo à vida nesta vibrante região espanhola, tornando-o uma opção atraente para quem procura um estilo de vida mediterrânico.
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este duplex em San Pedro de Alcántara, com um preço a partir de €480.000, situa-se num segmento de mercado superior. Esta diferença de preço é justificada pela localização mais consolidada e procurada de San Pedro de Alcántara, bem como pela proximidade a infraestruturas de maior prestígio, como os campos de golfe de classe mundial e a marina de Puerto Banús (a 3.4 km). Enquanto projetos em Mijas ou Torre del Mar podem oferecer preços de entrada mais baixos, San Pedro de Alcántara é frequentemente associado a um estilo de vida mais estabelecido e a uma infraestrutura urbana mais madura. Etherna Homes 2 em Estepona, com um preço a partir de €259.000, também se encontra numa faixa de preço inferior, indicando que o valor deste duplex está fortemente ligado à sua localização específica dentro da Marbella e à sua proximidade a serviços e lazer de alta qualidade, refletindo um mercado imobiliário mais maduro e com preços mais elevados na área.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de San Pedro de Alcántara, este duplex beneficia de estar perto de comodidades essenciais, como lojas e serviços de saúde, tudo a uma curta distância. A proximidade a 1,5 km da praia e a 48 km do aeroporto de Málaga garante uma boa conectividade, equilibrando a conveniência urbana com o acesso à costa e às viagens.
Este duplex é adequado para quem procura um lar permanente ou uma casa de férias que combine a conveniência urbana com o acesso a lazer costeiro. A disposição em dois níveis e a presença de comodidades próximas satisfazem as necessidades de famílias ou indivíduos que valorizam o conforto e a acessibilidade no seu dia a dia.
O edifício foi concluído em 2000, o que significa que esta propriedade é uma construção estabelecida. Embora não seja uma nova construção, o seu estado concluído oferece uma opção imobiliária pronta a habitar, sem os períodos de espera associados a projetos em construção, permitindo uma transição mais rápida para um novo lar.
Este imóvel não dispõe de vistas diretas para o mar, embora esteja a uma curta distância da costa. A propriedade é um duplex e não uma moradia unifamiliar, o que implica uma configuração com vizinhos partilhando o mesmo edifício. Não possui um terraço privativo de grandes dimensões, mas sim um espaço habitacional mais contido em termos de área exterior.
Este duplex em San Pedro de Alcántara é ideal para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida equilibrado entre a conveniência urbana e o acesso ao lazer costeiro. Se valoriza ter serviços essenciais como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé, este imóvel atende a essa necessidade. A proximidade de 1.5 km à praia é um atrativo para quem gosta de atividades à beira-mar ou simplesmente de um ambiente com brisa marítima. Para os golfistas, a curta distância a vários campos de golfe renomados (como Las Brisas a 2.8 km) torna esta localização particularmente conveniente. A natureza estabelecida do edifício, concluído em 2000, pode agradar a compradores que preferem propriedades maduras em vez de construções novas. Além disso, a área urbana circundante com restaurantes, escolas e centros de saúde oferece um ambiente prático para o quotidiano, seja para residência permanente ou como casa de férias.
O edifício, concluído em 2000, apresenta características que indicam um padrão de construção típico para a época, com acabamentos que foram mantidos ou atualizados. As fotografias sugerem pisos de madeira e uma cozinha totalmente equipada, indicando funcionalidade e um certo nível de conforto. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. A orientação Este, mencionada nas características, sugere que o apartamento recebe luz natural durante a manhã, o que pode contribuir para um ambiente mais agradável e luminoso. O sistema de ar condicionado instalado garante o conforto térmico durante os meses mais quentes. O edifício dispõe de elevador e estacionamento subterrâneo privado e coberto, adicionando conveniência e segurança. Estes elementos, combinados, criam um ambiente de vida prático e confortável, com atenção à funcionalidade e acessibilidade.
O preço deste duplex de 3 quartos é de €480.000. Esta faixa de preço posiciona-o no segmento médio-alto do mercado em San Pedro de Alcántara, refletindo a sua localização urbana e comodidades. A disponibilidade de propriedades com estas características pode variar, mas com 4.743 transações imobiliárias registadas na área, indica um mercado ativo. A tipologia duplex, juntamente com a sua configuração de 3 quartos, é uma oferta procurada para famílias ou para quem necessita de espaço adicional, justificando o seu valor no mercado atual.
San Pedro de Alcántara oferece um ambiente de vida urbano vibrante, onde as comodidades do dia a dia estão facilmente acessíveis a pé. A proximidade a supermercados (a 321m), farmácias (a 112m) e centros de saúde (a 1.8km) significa que as necessidades quotidianas são atendidas com rapidez e conveniência. A localização a 1.5 km da praia convida a um estilo de vida descontraído, permitindo passeios à beira-mar e atividades de lazer. O acesso a campos de golfe como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) atende aos entusiastas deste desporto. A presença de 50 paragens de transporte público e 10 linhas de autocarro na área garante uma boa mobilidade para explorar a região, reduzindo a dependência de um veículo privado.
Viver em San Pedro de Alcántara significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico com acesso a uma vasta gama de serviços. A curta distância a pé a supermercados (321m), farmácias (112m) e outros comércios assegura que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A proximidade a centros de saúde (1.8km) e escolas (mencionadas na análise da região, com 41 básicas e 28 secundárias num raio mais alargado) reforça a adequação para famílias. O transporte público é bem servido, com 10 linhas e 50 paragens, facilitando a deslocação para outras áreas da Costa del Sol, como Marbella (10 km) ou Estepona. A atmosfera urbana contrasta com a proximidade de 1.5 km à praia, oferecendo um equilíbrio entre a vida citadina e o lazer à beira-mar. O acesso a instalações desportivas como o Rocódromo (0.7 km) e centros polidesportivos complementa as opções de lazer.
Este mapa posiciona o duplex em San Pedro de Alcántara, destacando a sua localização urbana e a proximidade a pontos de interesse chave. A rede de estradas e a proximidade a praias, campos de golfe e serviços essenciais são visíveis, oferecendo uma perspetiva geográfica clara das conveniências e oportunidades de lazer disponíveis.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a sul da Serra de Ronda e a oeste de Marbella. A sua posição a 10 km de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e infraestruturas, oferece acesso a uma oferta mais cosmopolita, incluindo restaurantes de luxo e marinas. A distância de 57 km para Algeciras e Málaga coloca-a numa boa posição para explorar outras cidades importantes da Andaluzia, bem como para aceder a aeroportos internacionais. A localização em San Pedro oferece um ambiente mais autêntico do que algumas zonas mais turísticas, mantendo a proximidade a todas as conveniências e atrações da Costa del Sol.
Este duplex em San Pedro de Alcántara oferece excelente acessibilidade a uma variedade de comodidades. A praia de San Pedro fica a apenas 1.5 km, e outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar estão a cerca de 2 km, permitindo fácil acesso ao mar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 48 km em linha reta, facilitando viagens aéreas internacionais. Para compras e serviços, um supermercado encontra-se a 321 metros e uma farmácia a 112 metros, o que representa uma conveniência notável. A saúde é bem atendida, com um hospital a 1.8 km de distância. Os entusiastas do golfe têm várias opções nas proximidades, com o Magna Marbella Golf a 2.4 km e o Real Club de Golf Las Brisas a 2.8 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos também está disponível, com um posto a 3.2 km.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A localização a 53 metros acima do nível do mar e a uma inclinação moderada de 3.3% em direção à praia (a 1.6 km) indica uma área relativamente plana e de fácil acesso. O extenso período de sol, característico da Costa del Sol, permite um longo período de praia e atividades ao ar livre, com um período de natação estimado em 4 meses (quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C). Este clima favorável, combinado com a proximidade à costa, contribui para um estilo de vida ao ar livre e para o aproveitamento das paisagens naturais da região, incluindo as vistas para a montanha mencionadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é um dos grandes atrativos desta localização. A Playa de San Pedro está a apenas 1.6 km, e a Playa Canina Ventura del Mar a cerca de 2 km, ambas acessíveis com relativa facilidade. A região conta com praias com Bandeira Azul, como a de Guadalmina e Venus-Bajadilla, que garantem altos padrões de qualidade e serviços. Para os adeptos do golfe, a área é um paraíso, com o Magna Marbella Golf a 2.3 km e o Real Club de Golf Las Brisas a 2.8 km, entre outros nas proximidades. A oferta de lazer desportivo é complementada por centros como o Rocodromo (0.7 km) e polidesportivos. A presença de marinas como Puerto Deportivo José Banus (3.4 km) acrescenta opções para atividades náuticas e de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a sul da Serra de Ronda e a oeste de Marbella. A sua posição a 10 km de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e infraestruturas, oferece acesso a uma oferta mais cosmopolita, incluindo restaurantes de luxo e marinas. A distância de 57 km para Algeciras e Málaga coloca-a numa boa posição para explorar outras cidades importantes da Andaluzia, bem como para aceder a aeroportos internacionais. A localização em San Pedro oferece um ambiente mais autêntico do que algumas zonas mais turísticas, mantendo a proximidade a todas as conveniências e atrações da Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL443146
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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