Acest duplex, situat în complexul rezidențial Villamar din San Pedro de Alcántara, Málaga, oferă o combinație de lumină naturală, confort și un mediu familial. Proprietatea se află într-o zonă urbană, la mică distanță de facilități esențiale, și beneficiază de acces la spații comune securizate. Amplasarea sa în proximitatea coastei și a facilităților urbane o recomandă pentru cei care caută un stil de viață activ.
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (preț de pornire €269,950) sau Lantana Residencial din Mijas (preț de pornire €205,000), acest duplex din San Pedro de Alcántara se poziționează într-un segment de piață superior, reflectat de prețul de €480,000. Deși Etherna Homes 2 din Estepona se apropie ca preț (începând de la €259,000), locația în San Pedro de Alcántara, o zonă cu un potențial turistic și rezidențial ridicat, pe axa Marbella-Estepona, justifică diferența. Avantajele includ proximitatea față de facilități urbane, plaje și terenuri de golf de renume, precum și integrarea într-un complex rezidențial cu un mediu familial. Spre deosebire de dezvoltările mai noi, acest complex oferă o atmosferă matură și o comunitate deja stabilită, dar finisajele pot reflecta anul construcției (2000), spre deosebire de cele mai moderne proiecte care pot oferi eficiență energetică sporită și design contemporan.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în San Pedro de Alcántara, acest duplex beneficiază de o locație urbană, cu acces facil la multiple servicii. Proximitatea față de coastă, la aproximativ 1.5 km de plajă, și fața de centre urbane mai mari precum Marbella (10 km) conferă un echilibru între liniște rezidențială și acces la facilități regionale.
Această proprietate se adresează celor care caută un spațiu de locuit funcțional, luminos și bine conectat. Cele trei dormitoare și cele două băi oferă flexibilitate pentru familii sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar. Comunitatea securizată și curtea interioară contribuie la un mediu de viață confortabil și sigur.
Construită în anul 2000, această proprietate duplex face parte dintr-un complex rezidențial consolidat. Deși nu este o construcție nouă, starea sa generală este bună, iar complexul oferă un mediu de viață stabil și familiar, fără provocările specifice proiectelor noi aflate în construcție.
Proiectul nu dispune de facilități precum piscină comunitară sau vedere directă la mare, deși plaja este la o distanță accesibilă. De asemenea, nu oferă eficiență energetică de ultimă generație sau finisaje complet noi, fiind o construcție de la începutul anilor 2000.
Acest duplex este o opțiune potrivită pentru familii tinere sau cupluri care apreciază un mediu de viață urban, dar liniștit, cu acces facil la servicii. Cei care caută o locuință principală în Spania, unde accesul la școli internaționale și facilități medicale este important, vor găsi aici un punct de plecare solid. De asemenea, este o alegere bună pentru cumpărătorii internaționali ce doresc o a doua reședință pe Costa del Sol, beneficiind de proximitatea față de aeroportul din Málaga (48 km) și față de numeroase terenuri de golf. Starea bună și dotările precum aerul condiționat și dulapurile încorporate oferă un confort imediat, permițând o tranziție lină către stilul de viață mediteranean.
Această proprietate duplex, finalizată în anul 2000, prezintă un finisaj general bun, reflectând standardele epocii construcției. Dispune de aer condiționat pentru climatizare și dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Bucătăria este complet utilată, iar mobilierul este inclus, facilitând mutarea imediată. Ferestrele cu orientare estică aduc lumină naturală dimineața și contribuie la confortul termic pe parcursul zilei. Materialele utilizate, deși nu de ultimă generație, asigură durabilitate și funcționalitate pe termen lung, tipice construcțiilor rezidențiale din zona respectivă.
Proprietatea este oferită la prețul de 480.000 €, pentru un duplex cu 3 dormitoare și 2 băi, având o suprafață interioară de 122 m². Acest preț reflectă poziționarea în San Pedro de Alcántara, o zonă căutată pe Costa del Sol, și include finisaje de calitate, mobilier complet și un loc de parcare subteran. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată în anul 2000. Variația de preț în această zonă depinde de factori precum suprafața exactă, priveliștea și finisajele specifice ale fiecărei unități din complex.
San Pedro de Alcántara oferă un ritm de viață urban, combinat cu acces facil la coastă. Locuința din complexul Villamar se integrează în acest cadru, unde facilitățile esențiale precum magazine, farmacii și restaurante sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. Zona dispune de numeroase centre sportive și facilități educaționale, atrăgând familii și profesioniști. Complexul rezidențial în sine, cu curtea sa interioară, promovează un sentiment de comunitate și siguranță, ideal pentru copii, oferind un spațiu securizat pentru joacă și interacțiune socială. Locația permite un trai echilibrat, între agitația urbană și proximitatea față de peisajul mediteranean.
San Pedro de Alcántara este o localitate vibrantă, integrată în municipalitatea Marbella, oferind un stil de viață urban mediteranean. Locuitorii complexului Villamar beneficiază de proximitatea față de magazine locale, farmacii (cea mai apropiată la 112 m) și o varietate de restaurante și cafenele. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără automobil, deși o mașină personală oferă flexibilitate maximă pentru explorarea regiunii. Proximitatea față de centre sportive, precum Rocodromo (0.7 km), și facilitățile educaționale, cu numeroase școli în zonă, contribuie la un mediu de viață dinamic, potrivit pentru familii și activități recreative.
Acest duplex se află în San Pedro de Alcántara, o localitate urbană pe Costa del Sol, situată între Marbella și Estepona. Harta evidențiază proximitatea față de coastă, accesul la autostradă și distanța față de principalele orașe și aeroporturi din regiune, oferind o perspectivă geografică asupra stilului de viață și a mobilității.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara este poziționată strategic pe Costa del Sol, la aproximativ 10 km de orașul Marbella. Această proximitate oferă acces facil la facilitățile și viața culturală a unui oraș mai mare, incluzând centre comerciale, restaurante și evenimente. La o distanță similară se află Puerto Banús, cunoscut pentru portul său de agrement și viața de noapte. Spre vest, orașe precum Estepona oferă alternative de explorare, în timp ce Málaga, capitala provinciei, se află la 57 km, oferind conexiuni internaționale și o ofertă culturală bogată.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de aproximativ 48 km în linie dreaptă, oferind acces internațional facil. Plajele sunt la o distanță scurtă, Playa de San Pedro fiind la 1.5 km, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2.0 km. Zona este un pol de atracție pentru golfiști, cu terenuri precum Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) în imediata apropiere. Supermarketurile (321 m) și farmaciile (112 m) sunt accesibile pietonal, iar cel mai apropiat spital se află la 1.8 km, asigurând acces la servicii esențiale.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de climatul mediteranean specific Costa del Sol, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C și un interval mediu între 12°C și 26°C. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proiectul este situat la o altitudine de 53 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă cu o pantă moderată de 3.3% către plajă. Numărul de ore de soare este ridicat pe tot parcursul anului, contribuind la un stil de viață activ în aer liber. Acest climat favorizează activitățile precum plimbările pe plajă și practicarea sporturilor în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea proprietății se găsesc plaje precum Playa de San Pedro (1.6 km) și Playa Canina Ventura del Mar (1.9 km), ambele oferind acces la Marea Mediterană. Regiunea deține și plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Venus-Bajadilla. Pentru pasionații de golf, Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sunt la distanțe scurte. Facilitățile sportive locale includ centre de escaladă (Rocodromo la 0.7 km) și polivalente (Polideportivo San Pedro la 1.1 km), completând oferta recreativă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este poziționată strategic pe Costa del Sol, la aproximativ 10 km de orașul Marbella. Această proximitate oferă acces facil la facilitățile și viața culturală a unui oraș mai mare, incluzând centre comerciale, restaurante și evenimente. La o distanță similară se află Puerto Banús, cunoscut pentru portul său de agrement și viața de noapte. Spre vest, orașe precum Estepona oferă alternative de explorare, în timp ce Málaga, capitala provinciei, se află la 57 km, oferind conexiuni internaționale și o ofertă culturală bogată.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL443146
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
