Το έργο βρίσκεται στο San Pedro de Alcántara, μια αστική περιοχή εντός του δήμου Marbella, στη Μάλαγα. Προσφέρει ένα duplex διαμέρισμα σε μια υφιστάμενη κατασκευή, που ολοκληρώθηκε το 2000. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτογραμμή με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η ανάπτυξη αφορά μια κατοικία με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σχεδιασμένη για διαβίωση σε αστικό περιβάλλον.
Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €269.950) ή το Lantana Residencial (Mijas, από €205.000), το Duplex στο San Pedro de Alcántara, με τιμή 480.000 €, βρίσκεται σε υψηλότερο σημείο τιμολόγησης. Αυτή η διαφορά αντανακλά την τοποθεσία του σε μια πιο καθιερωμένη και ίσως πιο εμπορικά ελκυστική περιοχή της Costa del Sol, όπως η Marbella, σε σχέση με τις λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες των άλλων έργων. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) προσφέρει νεότερες κατασκευές, ενώ το παρόν ακίνητο είναι έτοιμο από το 2000. Η τιμή των 480.000 € για ένα duplex 122 m² στο San Pedro de Alcántara, αν και υψηλότερη από τα συγκριτικά έργα, είναι συνεπής με την αγορά ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή του Marbella, όπου η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και υψηλής ποιότητας υπηρεσίες δικαιολογεί την αποτίμηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στο San Pedro de Alcántara παρέχει φυσική οικειότητα με την αστική δομή της περιοχής. Οι καθημερινές ανάγκες, όπως καταστήματα και υπηρεσίες, απέχουν μέτρα, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην ακτή, σε απόσταση περίπου 1.5 χιλιομέτρου, προσφέρει πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες.
Το duplex διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Με 3 υπνοδωμάτια, καλύπτει ανάγκες για οικογένειες ή για όσους απαιτούν επιπλέον χώρο για εργασία ή φιλοξενία. Η προσανατολισμένη στον ήλιο διάταξη υποστηρίζει την άνεση καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2000, καθιστώντας το έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για ένα υφιστάμενο duplex διαμέρισμα εντός του συγκροτήματος Villamar. Η τρέχουσα κατάσταση του κτιρίου αντικατοπτρίζει την ηλικία του, με την ποιότητα κατασκευής να είναι αυτή της περιόδου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευαστικές εγγυήσεις ή σύγχρονες ενεργειακές πιστοποιήσεις που συνδέονται με πρόσφατες κατασκευές. Δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα. Η προσβασιμότητα ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται στα νεότερα πρότυπα προσβασιμότητας για άτομα με κινητικά προβλήματα, καθώς είναι κατασκευή του 2000.
Αυτό το duplex διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που εκτιμούν τη λειτουργικότητα και την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια πολυσύχναστη περιοχή, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς την ανάγκη εκτεταμένων μετακινήσεων. Η εγγύτητα σε σχολεία (1.8 χλμ από νοσοκομείο, 41 δημοτικά σχολεία στην ευρύτερη περιοχή) το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά. Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους ενδιαφέρονται για την περιοχή της Costa del Sol αλλά προτιμούν να ζήσουν μακριά από την τουριστική πολυκοσμία των πιο κεντρικών σημείων της Marbella, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε golf courses (2.3 χλμ) και μαρίνες (3.4 χλμ). Η τιμή των 480.000 € το καθιστά προσβάσιμο για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία σε μια καλά εδραιωμένη περιοχή.
Η κατασκευή του ακινήτου χρονολογείται από το 2000, γεγονός που υποδηλώνει μια ποιότητα φινιρίσματος που ήταν σύγχρονη για την εποχή της. Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδο από ξύλο και έχει εγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού για τον έλεγχο της θερμοκρασίας. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο, κάτι που διευκολύνει την άμεση μετακόμιση. Ως μέρος ενός συγκροτήματος με φύλαξη (Gated Complex), παρέχει μια βασική αίσθηση ασφάλειας. Η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος είναι διαθέσιμη. Το υπόγειο πάρκινγκ, που είναι ιδιωτικό και καλυμμένο, προσφέρει πρακτική λύση στάθμευσης.
Το duplex διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των 480.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του San Pedro de Alcántara, την έκταση των 122 τετραγωνικών μέτρων και τη διαμόρφωση 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί. Η τιμολόγηση το τοποθετεί στην κατηγορία των μεσαίων έως υψηλών τιμών για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την ηλικία του ακινήτου και τα χαρακτηριστικά του.
Το San Pedro de Alcántara προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, όπου οι κάτοικοι μπορούν να βιώσουν την καθημερινότητα με άμεση πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών. Φαρμακεία, τράπεζες και καταστήματα τροφίμων βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, διευκολύνοντας την οργάνωση των καθημερινών αναγκών. Η παρουσία 27 εστιατορίων και 13 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει έναν ενεργό κοινωνικό και γαστρονομικό ρυθμό. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Rocodromo (0.7 χλμ) και το Polideportivo San Pedro (1.1 χλμ), υποστηρίζει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η δυνατότητα πεζής μετακίνησης σε πολλές ανέσεις μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο, ενισχύοντας την αίσθηση της γειτονιάς και της ευκολίας.
Η καθημερινή ζωή στο San Pedro de Alcántara διαμορφώνεται από την αστική του φύση και την εγγύτητά του στην ακτή. Η ύπαρξη 112 μέτρων από φαρμακείο και 321 μέτρων από σούπερ μάρκετ σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται με ελάχιστη προσπάθεια. Η τοποθεσία είναι κοντά σε 1 σχολείο και 5 υγειονομικά κέντρα εντός 2 χλμ, παρέχοντας υποστήριξη για οικογένειες και την ευημερία των κατοίκων. Ο μέσος όρος 3.856 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως στην περιοχή, με 5μηνο κολυμβητικό εποχιακό διάστημα, προσφέρει δυνατότητες για εξωτερικές δραστηριότητες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C συμβάλλει σε ένα ήπιο κλίμα για μεγάλο μέρος του έτους, ευνοώντας τον υπαίθριο τρόπο ζωής. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας (€16,450) παρέχει ένα δημογραφικό πλαίσιο για την οικονομική δραστηριότητα της περιοχής.
Αυτή η απεικόνιση παρέχει μια γεωγραφική επισκόπηση του San Pedro de Alcántara, τονίζοντας τη θέση του στην ακτή της Costa del Sol. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, παραλίες και τουριστικά σημεία, όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες, προσφέροντας έναν οπτικό οδηγό για τη χωρική οργάνωση και τις διαθέσιμες επιλογές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός του ευρύτερου δήμου Marbella. Απέχει περίπου 48 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, καθιστώντας την πρωτεύουσα της επαρχίας εύκολα προσβάσιμη. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας μιας αναπτυσσόμενης αστικής περιοχής και της εγγύτητας σε παραθαλάσσια θέρετρα. Η γειτνίασή του με την Puerto Banús (3.4 χλμ) και την Marbella (9.2 χλμ) το τοποθετεί στο κέντρο μιας περιοχής γνωστής για την πολυτέλεια και τις ψυχαγωγικές της επιλογές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια πιο τοπική ταυτότητα.
Η προσβασιμότητα από το San Pedro de Alcántara είναι ισχυρή. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 48 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το Gibraltar (GIB) βρίσκεται στα 49 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για ψυχαγωγία και αναψυχή, η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Pedro, απέχει 1.5 χιλιόμετρο. Γήπεδα γκολφ όπως το Magna Marbella Golf (2.4 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα, ενισχύοντας τις αθλητικές δυνατότητες. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής υποστηρίζει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Η κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ (321μ) και φαρμακείο (112μ) τονίζει την ευκολία της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του San Pedro de Alcántara απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C. Ο ιστορικός αριθμός ημερήσιων ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.856, προσφέροντας άφθονο φως κατά τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C, υποδηλώνοντας μια παρατεταμένη περίοδο για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την μέτρια κλίση 3.3% προς την παραλία, υποδηλώνει ένα σχετικά επίπεδο έδαφος για την πρόσβαση στην ακτή. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή προσφέρει ποικίλες επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Η Playa de San Pedro βρίσκεται σε απόσταση 1.5 χλμ, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar στα 2.0 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της (Guadalmina) και της Venus-Bajadilla, σηματοδοτώντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και παροχών. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Magna Marbella Golf απέχει 2.4 χλμ και το Real Club de Golf Las Brisas 2.8 χλμ. Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Rocodromo (0.7 χλμ) και το Polideportivo San Pedro (1.1 χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες για άσκηση και δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός του ευρύτερου δήμου Marbella. Απέχει περίπου 48 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, καθιστώντας την πρωτεύουσα της επαρχίας εύκολα προσβάσιμη. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας μιας αναπτυσσόμενης αστικής περιοχής και της εγγύτητας σε παραθαλάσσια θέρετρα. Η γειτνίασή του με την Puerto Banús (3.4 χλμ) και την Marbella (9.2 χλμ) το τοποθετεί στο κέντρο μιας περιοχής γνωστής για την πολυτέλεια και τις ψυχαγωγικές της επιλογές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια πιο τοπική ταυτότητα.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Ref: VL443146
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
