Duplex położony w San Pedro de Alcántara, w dynamicznie rozwijającej się części Costa del Sol. Nieruchomość oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki na 122 m² powierzchni mieszkalnej, zlokalizowana w obrębie bezpiecznego, zamkniętego kompleksu mieszkalnego Villamar. Zakończona budowa w 2000 roku, zorientowana na wschód, zapewnia dostęp do światła dziennego oraz widoki na góry i miasto. Jest to propozycja dla osób poszukujących połączenia miejskiego komfortu z bliskością natury i udogodnień.
San Pedro de Alcántara, gdzie znajduje się ten duplex, pozycjonuje się jako alternatywa dla bardziej turystycznie zagęszczonych obszarów, oferując jednocześnie dostęp do infrastruktury Marbelli. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (cena od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (cena od €205,000), ten duplex jest wyżej pozycjonowany cenowo, co wynika z jego lokalizacji w bardziej prestiżowej części Costa del Sol oraz charakteru nieruchomości (gotowy duplex vs. nowe mieszkania). Etherna Homes 2 w Esteponie (cena od €259,000) również oferuje nowe budownictwo, często z nowocześniejszymi udogodnieniami, ale San Pedro de Alcántara wyróżnia się dojrzałą infrastrukturą miejską i ugruntowaną pozycją. Cena 480 000 euro za 122 m² w San Pedro odzwierciedla stabilność rynku i popyt na nieruchomości w tej lokalizacji, która łączy zalety miejskiego życia z bliskością plaży i terenów rekreacyjnych. Podczas gdy inne regiony mogą oferować niższe ceny wywoławcze dla nowych inwestycji, San Pedro oferuje ugruntowane środowisko z rozwiniętymi usługami, co może być kluczowe dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w San Pedro de Alcántara, blisko centrum miasta, zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej, handlu i usług w zasięgu spaceru. Jednocześnie, odległość 1.5 km do plaży Playa de San Pedro umożliwia szybki dostęp do nadmorskich atrakcji Costa del Sol. Lokalizacja urbanistyczna gwarantuje codzienne wygody bez konieczności dalekich podróży.
Oferta skierowana do osób ceniących sobie przestrzeń i funkcjonalność. Układ dwupoziomowy z 3 sypialniami i 2 łazienkami jest praktyczny dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń. Orientacja wschodnia sprzyja naturalnemu doświetleniu, a zamknięty kompleks zapewnia bezpieczeństwo i spokój, co jest istotne dla tych, którzy szukają komfortowego miejsca do zamieszkania na stałe lub jako letnią rezydencję.
Budynek o konstrukcji z 2000 roku, zlokalizowany w istniejącym kompleksie Villamar. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje potrzebę oczekiwania na zakończenie budowy. Ten typ gotowego obiektu oznacza, że można od razu rozpocząć korzystanie z przestrzeni, bez długoterminowych planów związanych z procesem budowlanym. Oznacza to stabilność i przewidywalność.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani prywatnego basenu; najbliższy basen znajduje się na terenie wspólnoty. Lokalizacja miejska, choć dogodna, oznacza obecność sąsiednich budynków i potencjalny poziom hałasu miejskiego. Energia elektryczna jest głównym medium, a brak szczegółowych danych o klasie energetycznej może wymagać dodatkowej weryfikacji.
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób, które poszukują stabilnego miejsca do zamieszkania w zurbanizowanej okolicy, ale z dobrym dostępem do plaży i terenów rekreacyjnych. Jest to praktyczny wybór dla rodzin, ze względu na liczbę sypialni i bliskość szkół (w promieniu 2 km znajduje się 1 szkoła podstawowa i 41 szkół podstawowych oraz 28 średnich w szerszym rejonie). Pary lub osoby pracujące zdalnie mogą docenić bliskość udogodnień miejskich i dobry dojazd do Malagi (57 km). Duplex w kompleksie zamkniętym z garażem podziemnym będzie atrakcyjny dla osób zmotoryzowanych, szukających bezpieczeństwa i komfortu parkowania. Osoby, dla których ważne jest aktywne życie, docenią bliskość centrów sportowych (0.7 km do Rocodromo) oraz możliwości uprawiania sportów wodnych. Gotowość do zamieszkania jest kluczowa dla tych, którzy chcą szybko rozpocząć korzystanie z domu, bez konieczności czekania na budowę.
Budynek ukończony w 2000 roku, co sugeruje standardy budowlane tamtego okresu. Opis wspomina o wbudowanych szafach, co jest praktycznym rozwiązaniem zwiększającym przestrzeń do przechowywania. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co ułatwia codzienne użytkowanie. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Należy zwrócić uwagę na stan techniczny instalacji (elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej) oraz wykończenia wnętrz (podłogi, ściany, stolarka okienna i drzwiowa), które mogą wymagać odświeżenia lub modernizacji w zależności od indywidualnych preferencji. Widoki na góry i miasto dodają przestrzeni charakteru. Materiały użyte do budowy i wykończenia powinny być oceniane pod kątem trwałości i estetyki, zgodnej z oczekiwaniami potencjalnego nabywcy.
Cena wywoławcza za ten 3-pokojowy duplex wynosi 480 000 euro. Nieruchomość o powierzchni 122 m² oferuje przestrzeń mieszkalną w cenie około 3 934 euro za metr kwadratowy. Jest to oferta z rynku wtórnego, co oznacza, że budynek został ukończony w 2000 roku. Lokalizacja w San Pedro de Alcántara, popularnej części Costa del Sol, może wpływać na pozycjonowanie cenowe. Dostępność nieruchomości oznacza, że jest ona gotowa do zakupu i zamieszkania bez długiego okresu oczekiwania. Warto rozważyć, czy cena odpowiada standardowi wykończenia i oferowanym udogodnieniom w porównaniu do innych dostępnych opcji w tej samej okolicy.
San Pedro de Alcántara to integralna część gminy Marbella, oferująca miejski charakter z łatwym dostępem do plaż i infrastruktury. Ten duplex, zlokalizowany w kompleksie Villamar, wpisuje się w krajobraz urbanistyczny, gdzie codzienne życie koncentruje się wokół lokalnych udogodnień. Odległość 1.5 km do plaży i bliskość sklepów (321 m do supermarketu, 112 m do apteki) sprawiają, że jest to miejsce praktyczne dla osób ceniących wygodę. W promieniu 2 km znajdują się liczne restauracje, szkoły i centra zdrowia. Położenie w stosunkowo płaskim terenie (3.3% nachylenia do plaży) ułatwia poruszanie się pieszo lub rowerem. Codzienność może polegać na porannych spacerach do lokalnej piekarni, popołudniowych zakupach w centrum czy wieczornych wyjściach do jednej z pobliskich restauracji. Bliskość do głównych arterii komunikacyjnych ułatwia również dojazdy do większych miast, takich jak Marbella czy Malaga.
San Pedro de Alcántara to żywe miasto z rozwiniętą infrastrukturą, gdzie dostępność usług jest wysoka. W promieniu 1.5 km od nieruchomości znajdują się plaże, co umożliwia łatwy dostęp do nadmorskiego stylu życia. W odległościach spacerowych zlokalizowane są kluczowe punkty: apteka (112 m), supermarket (321 m), a także liczne restauracje (27 w promieniu 2 km). Dobra dostępność transportu publicznego (50 przystanków w okolicy) oraz bliskość do dróg głównych (48 km do lotniska Malaga) ułatwiają mobilność. W okolicy znajdują się również obiekty sportowe, takie jak centrum wspinaczkowe (0.7 km), co sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu. Życie codzienne może obfitować w łatwy dostęp do sklepów, usług i miejsc rekreacji, minimalizując potrzebę dalekich podróży po podstawowe potrzeby.
Lokalizacja nieruchomości w San Pedro de Alcántara na Costa del Sol umiejscawia ją w sercu popularnego regionu turystycznego. Bliskość plaż, pól golfowych i infrastruktury miejskiej Marbella podkreśla atrakcyjność tej części wybrzeża. Mapa ukazuje zurbanizowane otoczenie z dogodnym dostępem do usług i komunikacji, a także relatywną bliskość do większych ośrodków regionalnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Pedro de Alcántara stanowi północno-zachodnią część gminy Marbella, strategicznie położoną między Esteponą a Marbellą. Odległość 10 km do centrum Marbelli z jej 147,958 mieszkańcami umożliwia szybki dostęp do większego miasta z jego pełną ofertą handlową, gastronomiczną i kulturalną. Większe ośrodki, takie jak Algeciras i Malaga, oddalone o około 57 km, są łatwo dostępne dzięki rozbudowanej sieci drogowej, co pozycjonuje San Pedro jako dogodny punkt wypadowy dla eksploracji regionu Andaluzji. Położenie w pobliżu wybrzeża Costa del Sol sprawia, że jest to miejsce atrakcyjne turystycznie i mieszkalnie.
Nieruchomość cieszy się doskonałą dostępnością do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, znajduje się zaledwie 1.6 km od obiektu. Międzynarodowe lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o około 48 km drogą prostą, co zapewnia dogodne połączenie z resztą Europy. W zasięgu kilkuset metrów znajdują się niezbędne udogodnienia: supermarket (321 m) i apteka (112 m). Dla miłośników golfa, pola takie jak Magna Marbella Golf są dostępne w promieniu 2.4 km. Dostępność 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się bez samochodu, jednak dla pełnego wykorzystania potencjału regionu (np. wizyty na innych plażach czy w pobliskich miastach) posiadanie pojazdu może być korzystne. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych znajdują się w odległości około 3.2 km.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.8°C i wahaniami między 12°C a 26°C. Okres z temperaturą wody powyżej 20°C trwa około 4 miesięcy, co umożliwia komfortowe korzystanie z kąpieli morskich w sezonie letnim. Położenie na wysokości 53 m n.p.m. i łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (3.3%) sprzyjają przyjemnym warunkom klimatycznym i łatwości poruszania się. Duża liczba słonecznych dni w roku, typowa dla Costa del Sol, zapewnia długi okres aktywności na świeżym powietrzu. Taka pogoda sprzyja aktywnościom zewnętrznym przez większą część roku, od spacerów po plaży po relaks na tarasie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się kilka plaż, w tym Playa de San Pedro (1.6 km) oraz Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Dwie z nich, Playa de Guadalmina i Venus-Bajadilla, posiadają certyfikat Błękitnej Flagi, co świadczy o ich wysokiej jakości i czystości. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola w promieniu kilku kilometrów, w tym Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). W okolicy znajdują się również centra sportowe, takie jak Rocodromo (0.7 km) i Polideportivo San Pedro (1.1 km), oferujące różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu. Bliskość do marin, jak Puerto Deportivo José Banus (3.4 km), otwiera drzwi do sportów wodnych i rejsów.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stanowi północno-zachodnią część gminy Marbella, strategicznie położoną między Esteponą a Marbellą. Odległość 10 km do centrum Marbelli z jej 147,958 mieszkańcami umożliwia szybki dostęp do większego miasta z jego pełną ofertą handlową, gastronomiczną i kulturalną. Większe ośrodki, takie jak Algeciras i Malaga, oddalone o około 57 km, są łatwo dostępne dzięki rozbudowanej sieci drogowej, co pozycjonuje San Pedro jako dogodny punkt wypadowy dla eksploracji regionu Andaluzji. Położenie w pobliżu wybrzeża Costa del Sol sprawia, że jest to miejsce atrakcyjne turystycznie i mieszkalnie.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Umiarkowany
Ref: VL443146
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
