A Casablanca Beach projekt San Pedro de Alcántara egyik legismertebb tengerparti lakóparkjában található, Marbella önkormányzatán belül. A 2005-ben átadott négyszobás duplex lakás 311 m² lakóterülettel és 49 m² privát kerttel rendelkezik. Az ingatlan közvetlen kijutást biztosít a strand felé, egy nagy közös lagúnaszerű medencével és karbantartott trópusi kertekkel rendelkező zárt közösségben. A telek a városközpont gyalogos távolságán belül fekszik.
A Casablanca Beach eltér a környékbeli új fejlesztésektől, mint például az Aquamar (Torre del Mar) vagy a Lantana Residencial (Mijas), mivel már meglévő, jól bevált lakópark, nem új építésű projekt. Az ingatlan ára (1 650 000 €) magasabb, mint a hasonló méretű lakások a nyugatabbra fekvő Esteponában (Etherna Homes 2: 259 000 €), de ez magyarázható a prémium tengerparti helyszínnel és a már meglévő infrastruktúrával. San Pedro de Alcántara helyszíne előnyösebb, mint a keletebbre fekvő Torre del Mar, mivel közelebb helyezkedik el Marbellához és Puerto Banúshoz, amelyek jelentős gazdasági és szórakoztató központok. A projekt kiküszöböli az új építésű projektekkel járó kezdeti problémákat, mivel már 2005 óta működik és stabil közösséggel rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a San Pedro de Alcántara tengerparti sávjában helyezkedik el, a városközponttól rövid sétára. A helyszín stratégiai pozícióval rendelkezik mind a strand (1.6 km), mind a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások (szupermarket 321 m, gyógyszertár 112 m) közelében. A terület városias jellegű, de a tengerparti promenád és zöldterületek egyensúlyt teremtenek.
Az ingatlan megfelelő megoldást kínál azok számára, akik előnyben részesítik a tengerparti közelséget és a városi kényelmet. A négy hálószoba és négy fürdőszoba elrendezése alkalmas állandó lakhelynek vagy időszakos tartózkodásnak. A privát kert és teraszok lehetőséget teremtenek a kültéri életterek kialakítására, míg a közösségi medence és strandközelség aktív kikapcsolódást biztosít.
A projekt nem új építésű ingatlan, hanem 2005-ben átadott, jól karbantartott lakópark része. A Duplex lakás már elkészült és azonnali birtokba vehető, nincsenek építési késések vagy tervezési változások. Az épület állapota szerinti besorolás
A projekt nem nyújt exkluzív magánélményt, mivel közösségi létesítményekkel rendelkező lakóparkban található. Az ingatlan nincsen felszerelve legmodernebb okosotthon-rendszerekkel vagy passzívház-technikákkal. Az épület 2005-ben készült, így nem felel meg a legújabb energetikai előírásoknak, bár az állapota megfelelő. A terület nem kínál teljes csendet, míg városi környezetben fekszik.
Ez az ingatlan megfelelő olyan vásárlók számára, akik keresik a tengerparti életstílust, de nem szeretnék feladni a városi kényelem előnyeit. Megfelelő választás lehet olyan családoknak, akik stabil nyaralóhelyet keresnek, vagy olyan pároknak, akik részleges átköltözést terveznek a spanyol tengerpartra. Az ingatlan elhelyezkedése miatt különösen vonzó lehet golfrajongók számára, mivel három golfpálya található 3,2 km-en belül. Azok számára is megfelel, akik értékelik a biztonságos, zárt közösségi környezetet, miközben hozzáférnek a helyi szolgáltatásokhoz és életvitelhez.
Az ingatlan kiváló állapotban található, jól karbantartott anyagokkal és technikai megoldásokkal. A fürdőszobák modern kivitelűek, prémium burkolatokkal és felszerelésekkel rendelkeznek. A konyha teljesen felszerelt, kiváló minőségű gépekkel és bútorokkal. A lakás különböző szintjein elhelyezkedő teraszok lehetőséget teremtenek a kültéri életterek kialakítására. A privát kert gondozott, trópusi jellegű növényzettel rendelkezik. A lakópark közös területei, beleértve a nagy medencét és a kerteket, magas színvonalú karbantartást mutatnak. Az épület klímaberendezéssel és lifttel felszerelt, ami kényelmet és praktikumot biztosít az itt lakóknak.
A jelenlegi árindikáció 1 650 000 eurótól kezdődik, ami a San Pedro de Alcántara prémium tengerparti ingatlanpiacának felső kategóriájába tartozik. Az árképzés befolyásolja a 311 m² lakóterület, a négy hálószoba és fürdőszoba elrendezés, valamint a közvetlen tengerparti hozzáférés. Az ingatlan már elkészült, így azonnali birtokbavétel lehetséges, nincsenek előzetési időszakok vagy várakozási idők. Az ár tartalmazza a teljes bútorozott állapotot és a konyhai felszerelést is.
A Casablanca Beach egy aktív, mégis nyugodt tengerparti környezetet kínál. Reggelente a lakópark teraszairól megfigyelhető a tengerparti nyüzsgés, miközben a lakók kihasználhatják a közösségi medencét. Délelőttött a San Pedro városközpontja könnyen megközelíthető gyalog vagy biciklivel, ahol helyi piacok, kávézók és üzletek várják a látogatókat. Délután a strand közelében lévő tengerparti promenád megfelelő sétákhoz vagy futáshoz. Esténként a privát kert vagy terasz szilárd helyszíne a naplemente élvezetének. A lakópark zárt jellege biztonságos érzetet nyújt, miközben a város közelsége biztosítja a napi szükségletek könnyű elérhetőségét.
A San Pedro de Alcántara központja gyalogosan is elérhető, ahol változatos szolgáltatások találhatóak: 27 étterem, 13 kávézó, 11 bankfiók és 11 gyógyszertár várja a lakókat. A helyi oktatási intézmények közül 41 általános iskola és 28 középiskola elérhető a környéken. Az egészségügyi ellátás 5 egészségközponttal és 1,8 km-re lévő kórházzal biztosított. A közlekedés 10 buszvonal és 50 megálló révén megoldott, ami lehetővé teszi a közlekedést Marbella (10 km) és Málaga (57 km) irányába. A tengerparti promenád és a strandok 1,5-2,0 km távolságra helyezkednek el, kényelmes sétával vagy kerékpárral is elérhetők.
A térkép a projekt elhelyezkedését mutatja San Pedro de Alcántara tengerparti övezetében, a városközpont és a tengerpart között. Az ingatlan közvetlen kijutást biztosít a strand felé, miközben helyi szolgáltatások és infrastruktúra közelében helyezkedik el. A környék jellegzetes spanyol mediterrán városi tengerparti karaktert mutat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt stratégiai helyen fekszik Marbella és San Pedro de Alcántara között, mindkét város könnyen megközelíthető. San Pedro de Alcántara mint önálló város 10 km-re található Marbella központjától, ami lehetővé teszi a két város előnyeinek kihasználását. A helyszín közelebb helyezkedik el a tengerparti zónához, mint a hegyvidéki területekhez, így ideális a tengerparti életstílus kedvelőinek. A nagyobb városok közül Málaga (57 km) és Algeciras (57 km) további gazdasági és kulturális lehetőségeket kínálnak, miközben a projekt megőrzi a nyugodtabb tengerparti jellegét.
A strandok közvetlenül elérhetők: Playa de San Pedro (1,5 km), Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). A nagyobb városok közül Marbella 10 km-re, Málaga pedig 57 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 48 km-re, Gibraltár pedig 49 km-re helyezkedik el, ami kb. 45-50 perces autóúttal érhető el. A golfpályák közül a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a legközelebbiek. Az elektromos autók töltési lehetősége 3,2 km-re található. A legközelebbi kikötő, Puerto Deportivo José Banus, 3,4 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mérsékelt mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos évi hőmérséklete 17,8°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet 26°C körül alakul, míg télen 12°C körüli értékek jellemzőek. Az ingatlan 53 méter tengerszint feletti magasságban található, mérsékelt lejtővel (3,3%) a tenger felé. A napsütéses órák száma magas, a strandok vize legalább 4 hónapon keresztül eléri a 20°C-ot, ami lehetővé teszi a strandolást. Az éves csapadék mértéke mérsékelt, főleg a téli hónapokban koncentrálódik. A helyi microklíma a tenger közelsége miatt enyhébb, mint a belső területeken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék két Kék Zászló stranddal rendelkezik: Guadalmina és Venus-Bajadilla. A legközelebbi strand, Playa de San Pedro (1,6 km), homokos strandolási lehetőséget és szolgáltatásokat kínál. A sportlehetőségek sokszínűek: a Rocodromo (0,7 km) sportközpont mellett három golfpálya található 3,2 km-en belül. A helyi sportlétesítmények közé tartozik az Apolo (1,0 km) és a Polideportivo San Pedro (1,1 km) is. A kikötők közül Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) és Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9,2 km) kínál lehetőségeket vízi sportokhoz és szórakozáshoz. A környék 52 szállodával és több mint 12 000 szálláshellyel rendelkezik, ami gazdasági és turisztikai jelentőséget ad a területnek.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A projekt stratégiai helyen fekszik Marbella és San Pedro de Alcántara között, mindkét város könnyen megközelíthető. San Pedro de Alcántara mint önálló város 10 km-re található Marbella központjától, ami lehetővé teszi a két város előnyeinek kihasználását. A helyszín közelebb helyezkedik el a tengerparti zónához, mint a hegyvidéki területekhez, így ideális a tengerparti életstílus kedvelőinek. A nagyobb városok közül Málaga (57 km) és Algeciras (57 km) további gazdasági és kulturális lehetőségeket kínálnak, miközben a projekt megőrzi a nyugodtabb tengerparti jellegét.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
Ref: VL705903
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID