Casablanca Beach представляет собой роскошный прибрежный апартамент-дуплекс в Сан-Педро-де-Алькантара, Марбелья. Общая площадь 311 м² расположена в одном из самых престижных прибрежных жилых комплексов региона. Комплекс находится в 1,6 км от пляжа с прямым доступом к набережной и пляжу. Жилье включает четыре спальни, четыре ванные комнаты и частный сад площадью 49 м². Здание было завершено в 2005 году и находится в закрытом жилом комплексе с тропическими садами и большим лагунным бассейном.
Сан-Педро-де-Алькантара занимает уникальное положение в Коста-дель-Соль, между гламуром Марбельи и более традиционной испанской атмосферой окружающих деревень. По сравнению с Марбельей, Сан-Педро предлагает более доступную альтернативу с сохранением доступа к тем же удобствам. Медианная цена за квадратный метр в Сан-Педро обычно на 15-20% ниже, чем в центре Марбельи, что делает его привлекательным для покупателей, ценящих пространство по сравнению с престижными адресами. По сравнению с восточными городами, такими как Фуэнхирола или Михас, Сан-Педро предлагает более спокойную атмосферу и менее массовый туризм, в то время как плотность удобств остается сопоставимой. По сравнению с новыми разработками на западном побережье, такими как Эстепона, Сан-Педро предлагает более устоявшееся сообщество со зрелой инфраструктурой и зелеными зонами. Проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михасе и Etherna Homes 2 в Эстепоне, предлагают более низкие начальные цены (от €205 000 до €269 950), но им не хватает сочетания площади, качества местоположения и общих удобств, которые предлагает Casablanca Beach.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в районе Casablanca Beach в Сан-Педро-де-Алькантара, в 10 км от Марбельи. Расположение предлагает стратегическую позицию с доступом как к городским удобствам, так и к побережью. Местоположение на западной стороне Марбельи обеспечивает хорошую связь с аэропортом Малаги (48 км) и соседними городами Эстепона и Фуэнхирола. Окружающая среда характеризуется балансом между жилым спокойствием и доступом к местным удобствам.
Жилье подходит для семей или покупателей, ищущих основное или вторичное жилье с четырьмя отдельными спальнями и четырьмя ванными комнатами. Апартаменты предоставляют достаточно места для постоянного проживания или сезонной аренды. Наличие многофункционального пространства площадью 78 м² на нижнем уровне обеспечивает гибкость для различных потребностей, таких как домашний офис, тренажерный зал или гостевое жилье. Южная ориентация и наличие нескольких террас удовлетворяют потребность в наружном пространстве и естественном освещении.
Этот проект был завершен в 2005 году и относится к категории существующей недвижимости в отличном состоянии. В результате нет этапов строительства или планов сдачи, как в проектах новой застройки. Жилье немедленно доступно для просмотра и заселения, что позволяет быстрое заселение без ожидания сдачи. Качество строительства 2005 года характеризуется традиционными методами, адаптированными к средиземноморским стандартам, с конструктивными элементами, разработанными для долговечности в прибрежном климате.
Апартаменты расположены в жилом комплексе, что означает наличие общих расходов на обслуживание таких удобств, как бассейны, сады и безопасность. Местоположение не предлагает спокойной сельской местности, а скорее городскую прибрежную среду с туристической активностью, особенно в высокий сезон. Хотя многие удобства доступны пешком, автомобиль все же рекомендуется для полной мобильности в регионе, особенно для поездок вглубь страны или в другие города Коста-дель-Соль.
Эти апартаменты особенно подходят для семей или пар, ищущих просторное основное жилье на Коста-дель-Соль с прямым доступом к пляжу. Четыре спальни и четыре ванные комнаты предоставляют достаточно места для постоянного проживания семьей, в то время как близость к международным школам и удобствам повышает практическую пригодность для жизни. Для покупателей, ищущих второе жилье в Испании, апартаменты предлагают возможность сдачи в аренду благодаря привлекательному расположению и общим удобствам. Комбинация городского расположения с доступом к побережью также делает его подходящим для тех, кто хочет избегать суеты городов таких как Марбелья, но при этом хочет иметь возможность пользоваться городскими удобствами.
Отделка апартаментов отражает качество строительства 2005 года, модернизированное в соответствии с современными стандартами. В апартаментах использованы высококачественные материалы, устойчивые к прибрежному климату, включая керамическую плитку в общих зонах и ванных комнатах. Кухня полностью оборудована встроенной техникой и предоставляет достаточно рабочего пространства и мест для хранения. Ванные комнаты оснащены современной сантехникой, кафельными стенами и полами, а также встроенными шкафами для дополнительного хранения. Освещение тщательно спроектировано для обеспечения как функционального, так и атмосферного освещения. Окна и двери выполнены из высококачественных материалов с изоляционными свойствами, подходящими для средиземноморского климата. Общие зоны комплекса демонстрируют внимание к деталям с ухоженными тропическими садами, большим бассейном и прямым доступом к пляжу.
Запрашиваемая цена за эти апартаменты составляет €1 650 000, что соответствует примерно €5 306 за квадратный метр для 311 м² полезной площади. Эта ценовая политика находится в высшем сегменте рынка Сан-Педро-де-Алькантара, что оправдывается комбинацией площади, расположения у пляжа и качества общих удобств. По сравнению с подобной недвижимостью в том же районе, это жилье предлагает выгодное соотношение цены и качества с учетом размера участка, наличия четырех спален и полной обстановки. Доступность ограничена этой конкретной квартирой в комплексе Casablanca Beach, что добавляет эксклюзивности предложению.
Casablanca Beach предлагает жилую среду, сочетающую преимущества прибрежного проживания с возможностями городской жизни. Утро начинается с солнечного света на южных террасах, за которым следует короткая прогулка до пляжа или посещение местных магазинов и кафе в пешей доступности. Ежедневная жизнь в Сан-Педро-де-Алькантара включает широкий спектр удобств, от супермаркетов и медицинских центров до ресторанов и спортивных сооружений, все в радиусе 2 км. День можно провести у общего бассейна или на собственной террасе, а вечером, прогулками по набережной. Близость к Марбелье и Пуэрто-Банус обеспечивает доступ к более широкому культурному и коммерческому предложению, в то время как местная атмосфера Сан-Педро сохраняет более аутентичный испанский образ жизни. Наличие международных школ в окрестностях также делает его подходящим для семей с детьми школьного возраста, ищущих постоянное место жительства на Коста-дель-Соль.
Жизнь в Сан-Педро-де-Алькантара характеризуется смесью традиционной испанской культуры и современного прибрежного образа жизни. Городской центр, в пешей доступности от апартаментов, предлагает широкий выбор магазинов, ресторанов и кафе, где можно попробовать местные специальности. Наличие 27 ресторанов и 13 кафе в радиусе 2 км подчеркивает кулинарное предложение окружения. Для повседневных покупок есть множество супермаркетов, включая один всего в 321 метре. Здравоохранение хорошо представлено больницей на расстоянии 1,8 км и пятью медицинскими центрами в округе. Культурная календарная программа города включает 32 местных праздника в год, что обеспечивает активную общественную жизнь. Для детей есть 41 начальная школа и 28 средних школ в регионе, включая международные варианты, такие как Британская международная школа на расстоянии 7,5 км.
Карта показывает стратегическое расположение Casablanca Beach в Сан-Педро-де-Алькантара, на западной стороне Марбельи. Местоположение находится на коротком расстоянии от побережья с прямым доступом к пляжу и набережной. Комплекс апартаментов четко узнаваем как закрытое жилое пространство между городским центром и морем. Окружающие удобства, такие как супермаркеты, медицинские центры и школы, видны в радиусе 2 км, что подчеркивает самодостаточность местоположения. Соединения с Марбельей и аэропортом Малаги также четко указаны, иллюстрируя региональную доступность.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-де-Алькантара занимает стратегическое положение в Коста-дель-Соль, в 10 км к западу от Марбельи и в 57 км к западу от Малаги. Расположение обеспечивает сбалансированный доступ как к крупным городам, так и к прибрежным сообществам. По сравнению с более оживленной Марбельей, Сан-Педро предлагает более расслабленную атмосферу, сохраняя доступ к городским удобствам. Близость к Пуэрто-Банус (около 5 минут на машине) позиционирует его как базу для роскошных покупок и развлечений. По сравнению с другими жилыми районами Коста-дель-Соль, Сан-Педро предлагает более высокую концентрацию удобств на квадратный километр, что улучшает повседневную пригодность для жизни.
Апартаменты предлагают отличный доступ к важнейшим удобствам. Ближайшие пляжи, Playa de San Pedro и Playa Canina Ventura del Mar, находятся на расстоянии 1,6 км и 2,0 км соответственно, что составляет примерно 20 минут пешком или 5 минут на машине. Города Марбелья и Эстепона находятся на расстоянии 10 км и 25 км соответственно, в то время как аэропорт Малаги удален на 48 км, что составляет около 45 минут езды. Для любителей гольфа есть несколько вариантов в радиусе 3 км, включая Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Портовые сооружения, такие как Пуэрто-Банус, находятся на расстоянии 3,4 км, а яхтенная марина Марбельи, на 9,2 км. Для повседневных покупок супермаркет находится всего в 321 метре, а аптека, в 112 метрах, что способствует самостоятельности без автомобиля.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C зимой до 26°C летом. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, что обеспечивает комфортные условия для жизни большую часть года. Расположение на высоте 53 метра над уровнем моря и легкий склон 3,3% к морю способствуют естественной вентиляции и обзору местности. Купальный сезон длится четыре месяца в году, когда температура воды достигает как минимум 20°C с июня по сентябрь. Южная ориентация апартаментов обеспечивает максимальное солнечное освещение в течение дня, особенно на террасах. Наличие пляжей с Голубым флагом в окрестностях подтверждает качество воды и наличие хороших сооружений.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Окрестности предлагают разнообразные возможности для отдыха, особенно в области водных и пляжных мероприятий. В радиусе 3,6 км находится несколько пляжей, включая Playa de San Pedro (1,6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (1,9 км). Эти пляжи имеют статус Голубого флага, что указывает на высокие стандарты качества воды, безопасности и охраны окружающей среды. Для любителей гольфа есть три поля для гольфа в радиусе 3,2 км: Magna Marbella Golf (2,4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) и El Higueral Golf (3,2 км). Спортивные объекты хорошо представлены с Rocodromo (0,7 км), Apolo (1,0 км) и Polideportivo San Pedro (1,1 км) в непосредственной близости. Кроме того, есть несколько смотровых площадок, таких как Mirador del Muelle de Honor (3,2 км) и Mirador de la Charca de los Tubos (4,9 км), которые предлагают панорамный вид на побережье.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара занимает стратегическое положение в Коста-дель-Соль, в 10 км к западу от Марбельи и в 57 км к западу от Малаги. Расположение обеспечивает сбалансированный доступ как к крупным городам, так и к прибрежным сообществам. По сравнению с более оживленной Марбельей, Сан-Педро предлагает более расслабленную атмосферу, сохраняя доступ к городским удобствам. Близость к Пуэрто-Банус (около 5 минут на машине) позиционирует его как базу для роскошных покупок и развлечений. По сравнению с другими жилыми районами Коста-дель-Соль, Сан-Педро предлагает более высокую концентрацию удобств на квадратный километр, что улучшает повседневную пригодность для жизни.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Ref: VL705903
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID