Apartament duplex spațios situat în comunitatea rezidențială de pe litoral Casablanca Beach din San Pedro de Alcántara. Proprietatea are o suprafață construită de 311 m², cu 3 dormitoare, 3 băi, zonă de living/dining, bucătărie separată și mai multe terase. Include un spațiu multifuncțional de 78 m² la nivelul inferior și o grădină privată de 49 m². Complexul oferă acces direct la plajă, grădini tropicale întreținute, piscină în stil lagună și un nivel înalt de intimitate.
În comparație cu alte proprietăți din regiune, Casablanca Beach se poziționează în segmentul superior al pieței. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (cu prețuri de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) au prețuri de pornire semnificativ mai mici, diferența reflectând atât locația privilegiată pe litoral, cât și dimensiunile generoase ale proprietății și facilitățile complexului. Un alt factor distinctiv este proximitatea față de atât facilitățile urbane, cât și cele de recreere; în timp ce multe complexe din regiune sacrifică accesul la plajă în favoarea accesului la facilități urbane sau viceversa, Casablanca Beach reușește să ofere ambele aspecte la un nivel înalt. În plus, complexul este mai vechi (construit în 2005) decât multe dintre noile dezvoltări din regiune, ceea ce oferă stabilitate și un caracter dovedit în timp. În contextul pieței imobiliare din San Pedro de Alcántara, care a înregistrat 4.743 de tranzacții, această proprietate reprezintă o opțiune pentru cumpărătorii care caută calitate și locație de top, mai degrabă decât cel mai mic preț per metru pătrat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în San Pedro de Alcántara, parte a municipiului Marbella, pe malul mării. Complexul este situat la o altitudine de 53 de metri deasupra nivelului mării, la 1,6 km de cea mai apropiată plajă. Zona oferă acces pietonal către numeroase facilități urbane, inclusiv restaurante, cafenele și magazine, fiind la doar câteva minute de mers cu mașina de Puerto Banús.
Apartamentul oferă un spațiu generos de 311 m², potrivit pentru o familie numeroasă sau pentru găzduirea oaspeților. Cele 3 dormitoare și 3 băi asigură spațiu suficient pentru locuire permanentă sau ca reședință secundară. Spațiul multifuncțional de la parter poate fi adaptat pentru diverse nevoi, de la birou la cameră pentru oaspeți. Grădina privată de 49 m² oferă spațiu exterior personal.
Proprietatea a fost finalizată în 2005 și se află în stare excelentă de întreținere. Complexul Casablanca Beach este o dezvoltare complet finalizată, cu toate facilitățile comunale deja operaționale, inclusiv piscina, grădinile și zonele de relaxare. Proprietatea nu necesită așteptarea unor lucrări de construcție sau finalizare, fiind gata de ocupare imediată.
Proprietatea nu include o piscină privată, având acces doar la piscina comunală a complexului. Nu există parcare privată dedicată în cadrul prețului de listare. Complexul nu oferă servicii de concierge sau recepție 24/7. Nu există facilități specifice pentru persoanele cu mobilitate redusă menționate în datele disponibile. Proprietatea nu include acces exclusiv la facilități sportive suplimentare în afara celor comunale.
Acest apartament se potrivește familiilor care caută o reședință spațioasă într-un complex rezidențial de pe litoral, cu acces facil la facilități urbane. Este potrivit pentru cei care doresc să combine viața de familie cu oportunitățile de recreere oferite de zona de coastă. Proprietatea este, de asemenea, adecvată pentru cumpărătorii care caută o a doua reședință pentru vacanțe prelungite sau un punct de plecare pentru explorarea regiunii Costa del Sol. Investitorii interesați de proprietăți de închiriere pe termen lung sau scurt pot găsi atractivă combinația dintre dimensiunea spațioasă și locația de lux a complexului. De asemenea, se potrivește persoanelor care apreciază siguranța oferită de un complex rezidențial închis, fără a dori să renunțe la accesul facil la facilități urbane și de coastă.
Apartamentul beneficiază de finisaje de înaltă calitate, cu o stare generală excelentă, conform datelor disponibile. Materialul predominant pentru pardoseli este lemnul, oferind un aspect cald și rafinat. Băile sunt echipate cu finisaje moderne, inclusiv dușuri și suporturi pentru prosoape. Proprietatea dispune de aer condiționat pentru controlul climatului, esențial în climatul mediteranean. Bucătăria este complet utilată, cu echipamente integrate. Există o cameră de utilități separată, sporind funcționalitatea spațiului. Proprietatea este mobilată complet, ceea ce indică un nivel de atenție la detalii. Complexul în ansamblu prezintă grădini tropicale bine întreținute și o piscină comună în stil lagună, demonstrând un standard calitativ ridicat al facilităților comune. Apartamentul beneficiază de lift, asigurând accesul facil la etaje.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 1.650.000 €. Proprietatea oferă o suprafață generoasă de 311 m², ceea ce reprezintă aproximativ 5.306 € pe metru pătrat. În comparație cu alte proprietăți din zona San Pedro de Alcántara, acest preț se situează în segmentul superior, reflectând atât locația de pe litoral, cât și dimensiunile generoase ale proprietății și facilitățile complexului. Prețurile pot varia în funcție de starea exactă a proprietății, mobilierul inclus și negocierile dintre părți.
Viața zilnică în Casablanca Beach este definită de accesul facil atât la facilitățile urbane, cât și la cele de coastă. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe una dintre terasele cu orientare sudică, beneficiind de lumina soarelui. La câteva minute de mers pe jos se află centrul orașului San Pedro de Alcántara, unde pot fi efectuate cumpărăturile zilnice sau pot fi vizitate restaurantele locale. După-amiaza, piscina comunală în stil lagună oferă o opțiune de relaxare, iar plaja este accesibilă printr-o scurtă plimbare. Complexul fiind închis, oferă un nivel de siguranță sporit. Seara, proximitatea cu Puerto Banús permite accesul la viața de noapte mai vibrantă, fără a compromite liniștea rezidențială a zonei. Distanțele scurte față de supermarketul (321m) și farmacia (112m) fac viața cotidiană practică și convenabilă.
Viața în zona San Pedro de Alcántara oferă un echilibru între facilitățile urbane și cele de coastă. La o distanță de 321 metri se află un supermarket, permițând aprovizionarea zilnică fără a fi necesar un autovehicul. Farmacia cea mai apropiată este la doar 112 metri, iar spitalul la 1,8 km. Există 27 de restaurante, 13 cafenele și 11 bănci într-un raza de 2 km, indicând o viață urbană vibrantă. Pentru familie, există 41 de școli primare și 28 de școli secundare în regiune. Transportul public este bine dezvoltat, cu 10 linii de transport public și 50 de stații în apropiere. Distanța față de centrul orașului Marbella este de doar 10 km, în timp ce aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 48 km. Aeroportul Gibraltar este la o distanță similară de 49 km, oferind alternative pentru călătorii internaționale.
Harta arată poziția strategică a complexului Casablanca Beach în San Pedro de Alcántara. Proprietatea este localizată la doar 1,6 km de coastă, în apropierea principalelor artere de circulație care conectează cu Marbella la est și Estepona la vest. Complexul beneficiază de o poziție privilegiată care combină accesul la plajă cu proximitatea facilităților urbane din centrul San Pedro de Alcántara.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este situată în San Pedro de Alcántara, care face parte din municipalitatea Marbella, în provincia Málaga, Andaluzia. Orașul Marbella, la 10 km distanță, este principalul centru urban al regiunii, cu o populație de 147.958 de locuitori. Alte orașe importante din regiune includ Málaga (57 km, 579.076 locuitori), capitala provincială, și Algeciras (57 km, 121.957 locuitori). San Pedro de Alcántara funcționează ca o zonă rezidențială bine conectată, oferind acces facil atât la facilitățile turistice din Marbella și Puerto Banús, cât și la infrastructura urbană a acestor orașe mai mari. Poziția sa pe coasta de vest a Golfului Málaga o face accesibilă atât dinspre aeroportul Málaga (48 km), cât și dinspre Gibraltar (49 km).
Plaja cea mai apropiată, Playa de San Pedro, se află la 1,6 km de proprietate, accesibilă cu aproximativ 5 minute de condus sau 15-20 de minute de mers pe jos. Alte plaje din apropiere includ Playa Canina Ventura del Mar la 2,0 km. Există 2 plaje cu steag albastru în zonă: Guadalmina și Venus-Bajadilla. Pentru entuziaștii de golf, Magna Marbella Golf este la 2,4 km, iar Real Club de Golf Las Brisas la 2,8 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 48 km, aproximativ 40-45 de minute de condus. În apropiere există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 3,2 km. Pentru navigație maritimă, Portul Deportivo Puerto Banús este la 3,4 km, oferind acces la iahturi și facilități portuare.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea San Pedro de Alcántara beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Temperaturile variază între o minimă de 12°C în luna cea mai rece și o maximă de 26°C în cea mai caldă. Zona are aproximativ 320 de zile de soare pe an, cu un sezon de înot de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 53 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 3,3% către plajă. Această înălțime oferă o ușoară briză marină fără a compromite accesul la plajă. Climatul permite activități în aer liber pe tot parcursul anului, cu veri fierbinți și ierni blânde. Ploile sunt predominante în lunile de iarnă, dar nu sunt excesive, menținând vegetația verde a grădinilor complexului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de San Pedro la 1,6 km și Playa Canina Ventura del Mar la 2,0 km. Ambele plaje oferă nisip fin și ape calme, potrivite pentru familii. Două plaje din zonă, Guadalmina și Venus-Bajadilla, au primit distincția Blue Flag, indicând calitate superioară a apei și facilități bine întreținute. Pentru iubitorii de golf, Magna Marbella Golf este la 2,4 km, Real Club de Golf Las Brisas la 2,8 km, iar El Higueral Golf la 3,2 km. Există mai multe centre sportive în apropiere, inclusiv Rocodromo la 0,7 km, Apolo la 1,0 km și Polideportivo San Pedro la 1,1 km. Complexul Casablanca Beach are propria piscină comunală în stil lagună, oferind o alternativă pentru relaxare fără a părăsi complexul. Pentru activități nautice, Portul Deportivo Puerto Banús, la 3,4 km, oferă posibilități de închiriere de iahturi și activități maritime.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proprietatea este situată în San Pedro de Alcántara, care face parte din municipalitatea Marbella, în provincia Málaga, Andaluzia. Orașul Marbella, la 10 km distanță, este principalul centru urban al regiunii, cu o populație de 147.958 de locuitori. Alte orașe importante din regiune includ Málaga (57 km, 579.076 locuitori), capitala provincială, și Algeciras (57 km, 121.957 locuitori). San Pedro de Alcántara funcționează ca o zonă rezidențială bine conectată, oferind acces facil atât la facilitățile turistice din Marbella și Puerto Banús, cât și la infrastructura urbană a acestor orașe mai mari. Poziția sa pe coasta de vest a Golfului Málaga o face accesibilă atât dinspre aeroportul Málaga (48 km), cât și dinspre Gibraltar (49 km).
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL705903
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID