与太阳海岸其他地区的房产相比，卡萨布兰卡海滩公寓提供了独特的海滨位置与城市便利的结合。与托雷德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉的地理位置更为中心，距离马贝拉和贝纳维斯港等主要中心更近。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，圣佩德罗提供更成熟的社区环境和更完善的设施。该项目的起始售价165万欧元反映了其高端定位和海滨位置，与太阳海岸的豪华房产市场一致。然而，与其他类似位置的项目相比，该公寓提供更大的居住空间和额外的多功能区域，增加了其实用性和价值潜力。在投资方面，圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉近年来经历了4,743宗房地产交易，表明市场活跃且稳定，为买家提供一定保障。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉的海滨位置，距离最近的圣佩德罗海滩仅1.6公里。社区毗邻海滨长廊，周边设施齐全。距离马贝拉市中心约10公里，距离贝纳维斯港约5公里车程，提供便利的城市生活与海滨度假的完美结合。
公寓适合需要宽敞居住空间的家庭，四间卧室和四间浴室的布局满足多人居住需求。私人花园和多个露台为户外活动提供充足空间，底层的多功能区域可灵活改造成家庭影院、健身房或客房，满足不同的生活方式需求。
该项目已于2005年完成建设，属于已成熟开发项目。社区已完全建成并投入使用，所有公共设施包括热带花园和游泳池均已完成开发。购买后可立即入住，无需等待建设完成。
该项目不提供私家停车位，需使用社区公共停车位。公寓不配备私人泳池，只能使用社区公共泳池。由于位于海滨社区，冬季可能受到较强海风影响。该物业不适合寻求高度私密性的买家，因为社区内有多户居民共享公共区域。
这处公寓非常适合寻找第二居所的国际化买家，尤其是那些希望在西班牙海岸拥有度假物业的人。对于计划长期居住的家庭，圣佩德罗提供的便利设施和国际学校使其成为一个理想选择。投资买家也会被该房产的黄金海滨位置所吸引，这种位置在市场上具有强劲的租赁和升值潜力。退休人士会发现这里的气候、便利设施和无障碍环境非常适合舒适的生活。对于热爱户外活动和海滩生活的人，该公寓直接通往海滩的特点和附近的休闲设施提供了理想的生活方式。
公寓内部采用高品质装修，配备齐全的家具和设备。浴室采用现代设计，配有淋浴设施和毛巾架。厨房设备齐全，满足日常烹饪需求。起居区采用实木地板和白色储物柜，营造出明亮现代的居住空间。公寓内设有独立的洗衣房，配备洗衣机、烘干机和 水槽。建筑质量优良，维护良好，整体状况被评为优秀。公共区域包括热带花园和大型泻湖式游泳池，维护标准高，为居民提供优质的居住环境。朝南的朝向确保公寓全年获得充足的自然光，同时可欣赏海景。
该公寓的起始售价为165万欧元，考虑到其311平方米的居住面积、49平方米的私人花园以及海滨社区的位置，这一价格在圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉的高端房地产市场中具有竞争力。与类似位置的房产相比，该物业提供相对较大的生活空间和额外的多功能区域，增加了其价值潜力。价格可根据具体装修和家具配置进行微调。
这是一个适合全年的居住地，尤其适合那些喜欢海滨生活的居民。早晨，您可以在私人露台上享用咖啡，欣赏地中海的景色；白天，可以步行几分钟到海滩或圣佩德罗市中心，那里有众多餐厅、咖啡馆和商店。下午，可以在社区的大型泳池区域放松或使用底层的多功能空间进行健身或休闲活动。傍晚，可以在海滨长廊上散步，欣赏日落，然后在附近的餐厅享用晚餐。周末，可以驱车五分钟到贝纳维斯港享受高级购物和餐饮体验，或前往附近的三个高尔夫球场之一打球。这个位置结合了便利的城市生活和轻松的海滨度假氛围，为居民提供丰富多样的生活方式。
公寓位于圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉的中心位置，周围生活设施齐全。距离最近的超市仅321米，药房112米，日常购物非常便利。医疗设施方面，距离最近的医院1.8公里，基本医疗服务可轻松获得。教育设施方面，该地区有41所小学和28所中学，国际学校如Estepona国际学校（4.2公里）和英国国际学校（7.5公里）为外籍家庭提供教育选择。交通方面，社区有10条公共交通线路和50个公交站点，方便无车居民出行。整体而言，这里提供了高度便利的城市生活方式，同时保持海滨社区的轻松氛围。
该地图展示了卡萨布兰卡海滩公寓在圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉的战略位置。项目位于海滨区域，紧邻海滩长廊，可直通地中海。地图上标记了附近的重要设施，包括圣佩德罗市中心、高尔夫球场、贝纳维斯港和马贝拉市中心，展示了该位置如何完美结合海滨生活与城市便利。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉，这是马贝拉市的一个镇，属于安达卢西亚地区。从区域位置看，它位于马贝拉（10公里，147,958人口）和阿尔赫西拉斯（57公里，121,957人口）之间，距离马拉加市（57公里，579,076人口）约一小时车程。这一位置使居民能够享受圣佩德罗的较小社区氛围，同时轻松访问较大城市提供的更广泛设施和服务。圣佩德罗是太阳海岸的一个主要旅游目的地，结合了当地生活氛围和国际化的旅游设施，使其成为该地区一个有吸引力的居住地。
该项目交通便利，距离最近的圣佩德罗海滩仅1.6公里，步行约20分钟即可到达。距离马贝拉机场48公里，驱车约40分钟可达。高尔夫爱好者将受益于附近的高尔夫设施，包括Magna Marbella高尔夫球场（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）。对于日常购物，距离最近的超市仅321米，而圣佩德罗市中心的各种商店和餐厅则在步行范围内。贝纳维斯港的高级购物区和餐饮场所位于5分钟车程处，而马贝拉市中心则约10分钟车程可达。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为17.8°C，温度范围在12-26°C之间，为全年户外活动提供理想条件。日照充足，平均每年有超过300个晴天。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C，适合海滨活动。项目位于海拔53米处，向海滩方向的坡度为3.3%，属于适中坡度，为建筑提供了良好的视野同时不会造成明显的可达性问题。该地区每年约有32个当地节日，为居民提供丰富的文化体验。总体而言，这里的气候条件支持全年户外生活方式，特别适合那些喜欢温暖天气和阳光的居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目附近有多个优质海滩，最近的圣佩德罗海滩（1.6公里）和Ventura del Mar海滩（2.0公里）均适合游泳和日光浴。该地区有两个蓝旗海滩，包括瓜达尔米纳海滩和维纳斯-巴哈迪利亚海滩，证明其水质和环境质量达到国际标准。高尔夫设施丰富，附近有Magna Marbella高尔夫球场（2.3公里）、Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）和El Higueral高尔夫球场（3.2公里）。体育中心包括Rocodromo（0.7公里）、Apolo（1.0公里）和Polideportivo San Pedro（1.1公里），提供多种运动和休闲活动。对于航海爱好者，附近的贝纳维斯港（3.4公里）和马贝拉维京德尔卡门港（9.2公里）提供码头服务和海上活动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉，这是马贝拉市的一个镇，属于安达卢西亚地区。从区域位置看，它位于马贝拉（10公里，147,958人口）和阿尔赫西拉斯（57公里，121,957人口）之间，距离马拉加市（57公里，579,076人口）约一小时车程。这一位置使居民能够享受圣佩德罗的较小社区氛围，同时轻松访问较大城市提供的更广泛设施和服务。圣佩德罗是太阳海岸的一个主要旅游目的地，结合了当地生活氛围和国际化的旅游设施，使其成为该地区一个有吸引力的居住地。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL705903
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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