Овај комплекс, смештен непосредно уз морску обалу, нуди просторни стан на вишем нивоу у насељу Сан Педро де Алкантара. С обзиром да је изграђен 2005. године, објекат спада у категорију утврђене изградње. Стан се састоји од 4 спаваће собе и 4 купатила, са укупном корисном површином од 311 m², што укључује више нивоа и терасе. Положај обухвата приватни врт од 49 m² и пружа директан поглед на море. Укупна цена износи 1.650.000 евра.
У поређењу с оближњим местима, Сан Педро назишео је на прелазу између великог туристичког центра Марбеље и мирнијих зона. Разлика у односу на традиционалне пројекте вила је у врсту имовине: ово је стан у вишеспратници, али са запремином која се поклапа с кућама. За разлику од пројеката у регији Естепона (нпр. Etherna Homes 2), где се фокус ставља на нову градњу и приступачније цене (од 259.000 евра), овде се ради о утврђеној вредности и премијум локацији на мору. У поређењу с Лантана Резиденцијалом у Мијасу (од 205.000 евра), овај објекат пружа виши ниво простора и директан приступ мору, али и вишу цену по m². Такође, у односу на Аквамар у Торе дел Мару (од 269.950 евра), ова локација је усредсређена на стабилну привреду и маркер луксузне зоне.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна близина мора и пешачке зоне је главна карактеристика локације. Објекат је смештен у урбанизованом подручју Сан Педро де Алкантара, на удаљености од око 1,6 km од најближе плаже и 10 km од центра Марбеље. Окolina дефинише контраст између присуства услова у граду и приватности резиденцијалног комплекса уз обалу.
Распоред простора одговара захтевима за вишечланим породичним становањем. Постојећи простор од 311 m² омогућава јасну сегрегацију између дневне зоне и спаваћих соба. Присуство додатног мултифункционалног нивоа и приватног врта проширује могућности коришћења стана ван стандардних дневних активности.
Пројекат представља завршену изградњу из 2005. године. Структура објекта и комуникације су уређене и функционалне. С обзиром на то да се не ради о пројекту у фази изградње, купац добија имовину која је спремна за усељење без ризика везаних за градњу.
С обзиром на то да се ради о стану у више спратова у згради, постоје ограничења у погледу потпуне приватности на нивоу спољашњег простора и шумске изолације у односу на виле. Приступ објекту је контролисан, али имање дели заједничке просторе са другим резидентима.
Овај тип имовине одговара породицама које траже простор на обали и жељу за перманентним боравком. Такође, погодан је за купце којима је потребан виши ниво приватности и мир у односу на централне делове градова. Конфигурација простора погодна је за ону који раде из куће и захтевају канцеларијски простор одвојен од породичног дела. Локација је такође погодна за ону који желе да буду близу активности и услуга без потребе за интензивним коришћењем аутомобила.
Објекат је изграђен у периоду када су коришћени трајнији материјали. Распоред простора укључује потпуно опремљену кухињу и намештај. Поставка вишег нивоа са мултифункционалним простором указује на флексибилност дизајна, што омогућава адаптацију простора различитим потребама, као што су просторија за вежбање или гестинска соба. Комуникације у згради, укључујући лифт, доприносе функционалности.
Тржишна цена од 1.650.000 евра позиционира ово домаћинство у сегменту луксузне некретнине. Ова вредност одражава величину стана (311 m²), локацију на првој линији мора и додатни ентеријер. Цена по квадратном метру је вештачки повишена због тераса и више нивоа. За ову локацију, цена је у складу са понудом ексклузивних објеката на првој линији.
Свакодневни ритам на овој локацији одређује се близином мора и плажа. Дневна рутина може укључивати шетање дуж обалског шеталишта и коришћење услова у Сан Педру. Јутарње активности могу бити у приватном врту или на тераси са погледом на море. Поподневни часови обично се проводе на сунцу у клозу базена или на плажи. С мање од 10 минута вожње до Марбеље, вечерњи излазци су фокусирани на ресторане и тржне центре у ближој околини. Вишенаменски простор у стану омогућава раздвојење активности нпр. теретане или канцеларије од главне дневне собе.
Окolina нуди комбинацију туристичких и резиденцијалних елемената. Пешачење до супермаркета (321 m) и апотеке (112 m) је могуће у оквиру свакодневних активности. Доступност 27 ресторана и 13 кафића у кругу од 2 km пружа разноврсност у исхрани и друштвеним активностима. Град Марбеља, са 147.000 становника, пружа додатне услуге и културне догађаје на удаљености од 10 km.
Карта показује положај објекта у односу на обалу и ближе градове. Видљиво је да је комплекс смештен између мора и главног пута N-340, што омогућује брзу везу са Марбељом. У индикаторима се види и близина луке Пуерто Банус и пешачке зоне.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара је место са око 30.000 становника. Налази се између Марбеље (10 km) и Естепоне (на западу). Овај положај омогућује приступ великим градским јединицама и политичким центрима на северу. Укупно 4.743 трансакције некретнина указује на активан тржишни простор.
Странд Playa de San Pedro налази се на 1,6 km. Грофовија електричних пуњења за возила је удаљена 3,2 km. Лука Пуерто Банус је на око 3,4 km. До теретана (Rocodromo 0,7 km) се може стићи пешке. За међународне путнике, аеродром Малага је 48 km. Неколико међународних школа је доступно у радијусу од 7,5 km.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 53 метра надморске висине са средњом годишњом температуром од 17,8°C. Захваљујући заштитени положају и клими, уживање на тераси је могуће током целе године. Близина мора утиче на умерену климу. Укупно око 32 локална празника у години тиче се ширег подручја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже Playa de San Pedro и Playa Canina Ventura del Mar налазе се у близини, при чему Playa de San Pedro је на 1,5 km. Неке од ових плажа носе „Плаву заставу“ (нпр. Гвадалмина и Венус-Бахадиља). На располагању је више од 50 јавних превозних станица и 10 линија. Глф терени Magna Marbella Golf (2,4 km) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) могу се користити током целе године.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара је место са око 30.000 становника. Налази се између Марбеље (10 km) и Естепоне (на западу). Овај положај омогућује приступ великим градским јединицама и политичким центрима на северу. Укупно 4.743 трансакције некретнина указује на активан тржишни простор.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL705903
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID