يقع هذا المشروع الجديد في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، ماربيا، وهو يمثل تجسيداً للحياة العصرية والفاخرة على كوستا ديل سول. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يوفر المشروع خيارات سكنية راقية مصممة لتلبية أعلى معايير الراحة والجودة، مما يجعله خياراً جذاباً للباحثين عن نمط حياة متوسطي متميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية حيوية، على بعد خطوات من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الصحية. يتيح القرب من الساحل، الذي يبعد حوالي 1.5 كيلومتر، الاستمتاع بجمال البحر الأبيض المتوسط، بينما تضمن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية الاتصال بالمدن والمطارات المجاورة.
تم تصميم هذه الفلل لتلبية احتياجات الأسر الحديثة التي تبحث عن الراحة والفخامة. توفر المساحات الواسعة، التصميمات الداخلية الأنيقة، والمرافق الخاصة مثل المسبح الخاص والحدائق المصممة، بيئة مثالية للعيش والاسترخاء. كما أن القرب من المدارس والخدمات يجعلها مناسبة للعائلات.
المشروع قيد الإنشاء حالياً، مما يتيح للمشترين فرصة الحصول على وحدات سكنية حديثة بتصميمات معاصرة وتشطيبات عالية الجودة. من المتوقع اكتمال البناء قريباً، ويوفر المشروع تقنيات بناء مستدامة وأنظمة ذكية للمنزل لضمان أقصى درجات الراحة وكفاءة الطاقة.
لا يوفر هذا المشروع وحدات سكنية مخصصة للإيجار على المدى القصير. كما أنه لا يركز على توفير المرافق التجارية داخل المجمع السكني نفسه، بل يعتمد على البنية التحتية المحيطة. لا توجد خيارات سكنية مصممة خصيصاً لذوي الاحتياجات الخاصة ضمن التصميم الأساسي للمشروع.
Ref: VL736693
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات الفاخرة على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون التصميم المعاصر، التشطيبات عالية الجودة، والمرافق الخاصة مثل المسبح والحدائق. أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الغولف، الإبحار، والشواطئ سيجدون أنفسهم في بيئة مثالية. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الباحثين عن عقارات فاخرة في منطقة مرغوبة وموقع استراتيجي. يضمن القرب من المطار الدولي والمرافق الحضرية سهولة الوصول والعيش المريح لغير المقيمين أو أولئك الذين يسافرون كثيراً.
تم بناء هذه الفلل وفقاً لأعلى معايير الجودة، مع التركيز على التصميم الحديث والتشطيبات الفاخرة. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل، بما في ذلك نوافذ ألمنيوم Cortizo مع ستائر كهربائية، وأبواب أمامية بأنظمة قفل ذكية وبصمة. تشمل المطابخ أجهزة Siemens و Haier المدمجة، بينما تتميز الحمامات بتجهيزات من Villeroy & Boch و Sanycces. يوفر نظام التدفئة تحت البلاط مع مضخة حرارية فعالة، وتكييف الهواء المنفصل في كل غرفة، بالإضافة إلى ألواح الطاقة الشمسية مع دعم البطاريات، أقصى درجات الراحة وكفاءة الطاقة.
يبدأ سعر هذه الفلل الفاخرة من 3,390,000 يورو، وتعكس هذه التكلفة الموقع المتميز، المساحات الواسعة، وجودة البناء والتشطيبات الراقية. يتكون المشروع من وحدات سكنية متميزة، مع التركيز على توفير تجربة معيشية فريدة. يشمل العرض الحالي وحدات تضم 4 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحات بناء تبدأ من 432 متر مربع، على قطع أراضٍ تتراوح مساحتها من 669 متر مربع. نظراً لطبيعة المشروع الفاخر والمحدود، يُنصح بالاستفسار عن توافر الوحدات المحددة.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي منطقة نابضة بالحياة في ماربيا، تشتهر بجمالها الطبيعي وبنيتها التحتية المتطورة. يوفر هذا المشروع نمط حياة يجمع بين الهدوء والاسترخاء بجوار البحر، وبين سهولة الوصول إلى صخب الحياة الحضرية. تخيل الاستمتاع بصباح مشمس على تراسك الخاص، يليه المشي على الشاطئ الذي يبعد مسافة قصيرة، أو قضاء المساء في أحد المطاعم الراقية المنتشرة في المنطقة. يوفر القرب من ملاعب الغولف والنوادي الرياضية فرصاً لا حصر لها للترفيه النشط. تضمن البنية التحتية المتكاملة، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمدارس، راحة العيش اليومي.
تقع هذه الفيلا في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة تتمتع بحياة حضرية نابضة مع الحفاظ على جو هادئ. يوفر القرب من المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات والعيادات الطبية سهولة الحياة اليومية. المنطقة محاطة بالعديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر الراقية، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. كما أن القرب من المدارس الدولية والخاصة يجعلها خياراً جذاباً للعائلات. الطبيعة المحيطة، التي تشمل الحدائق والمساحات الخضراء، تساهم في توفير بيئة معيشية مريحة وممتعة.
توضح الخريطة موقع المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، ماربيا. يمكن رؤية قربه من الساحل، معالم الجذب الرئيسية مثل ملاعب الغولف والمراسي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق الحضرية، مما يؤكد على موقعها المتميز في كوستا ديل سول.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي جزء حيوي من كوستا ديل سول. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا وإستي بونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تبعد حوالي 9.3 كم عن بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن، ماربيا، وحوالي 3.5 كم عن بويرتو دي بورتو بانوس، مما يضعها في قلب المنطقة الساحلية الفاخرة. قربها من مطار مالاغا (49 كم) يجعلها وجهة سهلة الوصول للزوار الدوليين.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يبعد حوالي 48 كم عن مطار مالاغا الدولي (AGP)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تبعد الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو مسافة 1.5 كم فقط، بينما تقع ملاعب الغولف الفاخرة مثل ماجنا ماربيا غولف على بعد 2.4 كم. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام (321 متر و 112 متر على التوالي)، وكذلك المستشفيات على بعد 1.8 كم. تتوفر أيضاً 10 خطوط نقل عام مع 50 محطة قريبة، مما يعزز سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ومتوسط 19 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات السطوع الشمسي حوالي 3,856 ساعة سنوياً، مما يوفر أجواءً مشمسة معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة دون أن يكون شديد الانحدار. يبلغ الميل نحو الشاطئ 3.2%، وهو ميل معتدل يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ الرائعة، بما في ذلك بلايا دي سان بيدرو (1.6 كم) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم)، وكلاهما يوفر أجواءً مميزة. بالإضافة إلى ذلك، هناك شاطئان حاصلان على شهادة العلم الأزرق في المنطقة، مما يضمن جودة المياه والخدمات. لعشاق الغولف، تتوفر العديد من ملاعب الغولف الشهيرة على بعد دقائق بالسيارة، مثل ماجنا ماربيا غولف (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس براساس (2.8 كم). تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز رياضية مثل Apolo (0.9 كم) و Polideportivo San Pedro (1.2 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي جزء حيوي من كوستا ديل سول. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا وإستي بونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تبعد حوالي 9.3 كم عن بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن، ماربيا، وحوالي 3.5 كم عن بويرتو دي بورتو بانوس، مما يضعها في قلب المنطقة الساحلية الفاخرة. قربها من مطار مالاغا (49 كم) يجعلها وجهة سهلة الوصول للزوار الدوليين.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، والتي تبدأ أسعارها من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، فإن هذا المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا يقع في فئة أعلى من حيث السعر والمواصفات. تتراوح أسعار المشاريع في هذه المنطقة من 300,000 يورو إلى أكثر من 3 مليون يورو، ويعكس هذا المشروع، بسعر يبدأ من 3,390,000 يورو، تفوقه في الفخامة، المساحة، والموقع المتميز. بينما تقدم مشاريع مثل Alba Benalmadena (بدءاً من 598,000 يورو) خيارات متنوعة، فإن هذا المشروع يستهدف شريحة محددة تبحث عن أقصى درجات الرفاهية والخصوصية. يقع المشروع في منطقة حضرية متكاملة الخدمات، على عكس بعض المشاريع التي قد تكون أكثر انعزالاً. القرب المباشر من المرافق الحضرية والشواطئ، بالإضافة إلى جودة البناء والتشطيبات المذكورة، تبرر السعر المرتفع مقارنة بالمتوسط الإقليمي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
