Сучасний житловий комплекс розташований у Сан-Педро-Алькантара, Малага, на Коста-дель-Соль. Цей проект пропонує ексклюзивні вілли, що поєднують розкіш, комфорт та сучасний дизайн. Розташування в міській зоні з усіма зручностями в межах пішої доступності, але водночас близько до узбережжя, робить його привабливим для тих, хто шукає спокійного життя з легким доступом до міської інфраструктури та пляжів. Проект знаходиться на стадії будівництва, що дозволяє врахувати індивідуальні побажання на певних етапах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в урбанізованому районі Сан-Педро-Алькантара, в безпосередній близькості від узбережжя. Його розташування забезпечує легкий доступ до численних магазинів, ресторанів та інших міських зручностей, які знаходяться в межах пішої або велосипедної досяжності. Відстань до пляжу становить приблизно 1.5 км, що робить його зручним для відпочинку на морі.
Цей проект орієнтований на покупців, які цінують поєднання міського комфорту та близькості до природи. Наявність 4 спалень і 5 ванних кімнат, а також значна площа будинку (432 м²) та ділянки (669 м²) ідеально підходять для великих сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи хобі. Приватний басейн та добре облаштована територія відповідають запитам на комфортне життя.
Об'єкт є новим будівництвом, перебуває на стадії активної фази. Це означає, що потенційні покупці мають можливість спостерігати за процесом будівництва та, залежно від етапу, можуть мати вплив на деякі аспекти оздоблення. Очікується, що проект буде завершений з використанням сучасних будівельних технологій та матеріалів, що гарантує високу якість та енергоефективність.
Об'єкт не передбачає наявності спільної території чи об'єктів, таких як спільний басейн, дитячий майданчик чи спортивні споруди, окрім приватних елементів, що входять до складу вілли. Також, незважаючи на близькість до транспорту, для повного використання можливостей регіону може знадобитися приватний автомобіль. Потенційні покупці повинні враховувати, що це окрема вілла, а не частина житлового комплексу зі спільними зручностями.
Ref: VL736693
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде для тих, хто шукає заміський будинок для постійного проживання або як розкішне місце для відпочинку, де поєднуються спокій приватного життя та зручність міської інфраструктури. Він ідеальний для родин, яким потрібен простір та комфорт, з близькістю до міжнародних шкіл (менш ніж 1 км до Laude San Pedro International College) та медичних закладів (1.8 км до лікарні). Любителі гольфу оцінять близькість до кількох полів (2.4 км до Magna Marbella Golf). Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто цінує сучасні технології та енергоефективність, враховуючи наявність системи «розумний дім», сонячних панелей та теплового насоса.
Будинок буде збудовано з акцентом на високу якість та сучасний дизайн. В оздобленні використані матеріали від провідних брендів, такі як сантехніка Villeroy & Boch та Sanycces. Кухня оснащена преміальною технікою Siemens, включаючи винний холодильник та комбінований холодильник/морозильну камеру Haier. Великі вікна Cortizo з алюмінієвим профілем забезпечують гарне природне освітлення та звукоізоляцію. Система «розумний дім» Zennio, що включає автоматичне нічне освітлення, моторизований замок з відбитком пальця та індивідуальне керування кондиціонерами, підкреслює сучасний підхід до комфорту. Мармурові сходи додають елегантності інтер'єру. Підігрів підлоги забезпечується тепловим насосом, що також слугує для опалення та охолодження.
Проект пропонує вілли з фіксованою ціною від 3 390 000 євро. Наразі доступна одна одиниця з 4 спальнями та 5 ванними кімнатами, загальною площею 432 м² на ділянці 669 м². Така ціна відображає преміальний сегмент нерухомості в цій локації, враховуючи розмір, розташування та статус новобудови. Вартість включає сучасне оздоблення, приватний басейн та облаштовану ділянку. Будівництво триває, що може означати можливість внесення певних коректив до фінального оздоблення за згодою сторін.
Сан-Педро-Алькантара – це динамічний район Марбельї, який пропонує унікальне поєднання спокійного життя та міської активності. Розташування вілли в межах пішої доступності до магазинів (321 м до супермаркету, 112 м до аптеки) та закладів харчування (25 ресторанів у радіусі 2 км) створює зручні умови для повсякденного життя. Близькість до пляжу (1.5 км) та численних полів для гольфу (2.4 км до найближчого) робить цей район привабливим для любителів активного відпочинку. Висота розташування (51 м над рівнем моря) та помірний нахил до моря (3.2%) забезпечують приємний клімат та легкий доступ до узбережжя. Міське середовище з 50 зупинками громадського транспорту в радіусі 2 км свідчить про хорошу зв'язаність, хоча для повноцінного дослідження регіону автомобіль може бути корисним.
Життя в Сан-Педро-Алькантара означає доступ до розвиненої міської інфраструктури та природних переваг узбережжя. В радіусі 2 км знаходиться 25 ресторанів, 11 аптек, 11 банків та 13 кафе, що забезпечує всі необхідні зручності для повсякденного життя. Відстань до найближчого супермаркету становить 321 м, а до лікарні – 1.8 км. Місто має 50 зупинок громадського транспорту, що полегшує пересування, хоча для дослідження віддалених районів може знадобитися автомобіль. Поруч розташовані спортивні центри (Rocodromo за 0.7 км, Polideportivo San Pedro за 1.2 км), що сприяє активному способу життя. Зелені зони та близькість до моря доповнюють приємну атмосферу.
Візуалізація на карті підтверджує зручне розташування об'єкта в межах Сан-Педро-Алькантара. Близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та міської інфраструктури відображається на плані. Показано доступність до ключових об'єктів, таких як пляжі, магазини, школи та поля для гольфу, що підкреслює його зручне розташування для комфортного життя.
Сан-Педро-Алькантара розташована між Марбельєю та Естепоною, що дає їй стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Місто є частиною муніципалітету Марбелья, відомого своїми розкішними курортами та високим рівнем життя. Близькість до Пуерто-Банус (3.5 км) додає ексклюзивності, пропонуючи доступ до яхт, бутиків та ресторанів високого класу. Аеропорт Малага знаходиться приблизно за 48 км, забезпечуючи зручне міжнародне сполучення. Розташування дозволяє легко досліджувати інші міста Коста-дель-Соль, такі як Ронда або внутрішні райони Андалусії.
Об'єкт має хорошу транспортну доступність. Найближчий аеропорт – Малага-Коста-дель-Соль (AGP) – розташований приблизно за 49 км (48 км повітряної лінії), що робить подорожі зручними. До аеропорту Гібралтар (GIB) також близько 49 км. Відстань до пляжу Playa de San Pedro становить 1.5-1.6 км, а до Playa Canina Ventura del Mar – 2.0 км. Для любителів гольфу розташовані поля Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Найближчі супермаркет та аптека знаходяться в межах 300 метрів. Марини, такі як Puerto Deportivo José Banus, розташовані за 3.5 км.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-Алькантара розташована в зоні середземноморського клімату з м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а середня річна температура становить 19.0°C. Зонними годинами в рік є значні 3,856, що сприяє тривалому періоду відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота розташування (51 м над рівнем моря) та помірний нахил до моря (3.2%) створюють комфортні умови, уникаючи екстремальних температур та забезпечуючи легкий доступ до узбережжя. Регіон має 32 місцеві свята на рік, що додає колориту до життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості від об'єкта розташовані привабливі пляжі. Пляж Playa de San Pedro знаходиться на відстані 1.5-1.6 км, а Playa Canina Ventura del Mar – 2.0 км. Також є можливість відвідати пляж Playa Atalaya (3.5 км). Регіон Коста-дель-Соль відомий своїми пляжами, серед яких два мають відзнаку "Блакитний прапор" (Guadalmina, Venus-Bajadilla). Для любителів гольфу доступні поля Magna Marbella Golf (2.4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) та El Higueral Golf (3.1 км). Спортивні центри, такі як Rocodromo (0.7 км) та Apolo (0.9 км), пропонують можливості для активного дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара розташована між Марбельєю та Естепоною, що дає їй стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Місто є частиною муніципалітету Марбелья, відомого своїми розкішними курортами та високим рівнем життя. Близькість до Пуерто-Банус (3.5 км) додає ексклюзивності, пропонуючи доступ до яхт, бутиків та ресторанів високого класу. Аеропорт Малага знаходиться приблизно за 48 км, забезпечуючи зручне міжнародне сполучення. Розташування дозволяє легко досліджувати інші міста Коста-дель-Соль, такі як Ронда або внутрішні райони Андалусії.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Сан-Педро-Алькантара, як частина муніципалітету Марбелья, пропонує преміальний спосіб життя, який відрізняється від інших міст Коста-дель-Соль. У порівнянні з проектами в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від €418,800) або Aby Upper (від €320,000), даний об'єкт позиціонується в значно вищому ціновому сегменті, що відображає ексклюзивність, більший розмір вілли та ділянки, а також престижність локації. Ціни тут вищі, ніж, наприклад, у Беналмадені, де Alba Benalmadena стартує від €598,000. Однак, висока вартість обґрунтована близькістю до розкішної інфраструктури Пуерто-Банус, полів для гольфу світового класу та іншими зручностями, що характерні для Марбельї. У той час як інші райони Коста-дель-Соль можуть пропонувати більш доступні варіанти, Сан-Педро-Алькантара приваблює тих, хто шукає максимальний комфорт, приватність та статус. Цей проект, з його значною площею та високоякісним оздобленням, відповідає потребам покупців, які цінують розкіш та спокій, маючи при цьому всі зручності сучасного життя під рукою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
