Este projeto de desenvolvimento novo, situado em San Pedro de Alcántara, Málaga, oferece moradias de luxo com preços a partir de €3.390.000. Com 4 quartos e 5 casas de banho, cada residência abrange 432 m² de área construída num lote de 669 m². Atualmente em construção, o empreendimento promete um estilo de vida sofisticado na Costa del Sol, combinando design moderno com proximidade a comodidades essenciais e à costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em San Pedro de Alcántara, este projeto beneficia de uma posição urbana privilegiada, com comodidades essenciais e a linha costeira ao alcance. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias, juntamente com um fácil acesso a praias e campos de golfe, define a sua conveniência.
Destinado a compradores que procuram um lar espaçoso e moderno na Costa del Sol. Com 4 quartos e 5 casas de banho, as residências são adequadas para famílias ou para quem valoriza espaço e conforto. A proximidade a escolas internacionais e a infraestrutura urbana satisfaz necessidades de vida contemporâneas.
O projeto consiste em novas construções, com o estatuto 'Sob Construção'. Esta fase indica que as unidades estão a ser edificadas, com entrega prevista em data futura. O desenvolvimento novo sugere a incorporação de tecnologias e materiais de construção modernos.
Este projeto não oferece um ambiente rural isolado nem vistas panorâmicas de montanha, dado o seu posicionamento em zona urbana. A ausência de infraestrutura de transporte público diretamente adjacente pode necessitar de transporte privado. Não se destina a quem procura unidades prontas a habitar imediatamente.
Ref: VL736693
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, valorizando a proximidade a comodidades urbanas e à costa. É ideal para quem deseja um estilo de vida ativo, com acesso fácil a praias, campos de golfe e centros desportivos. A presença de escolas internacionais nas proximidades torna-o atrativo para famílias com filhos em idade escolar a frequentar um currículo internacional. A localização urbana e a curta distância de 48 km do aeroporto de Málaga são convenientes para viajantes frequentes ou para aqueles que apreciam fácil acesso a transportes internacionais. Pessoas que procuram propriedades novas, com acabamentos modernos e infraestruturas de lazer privadas, como piscinas aquecidas, encontrarão aqui uma oferta alinhada com as suas expectativas.
O projeto integra materiais e técnicas de construção de elevada qualidade, visando o conforto e a eficiência. As janelas de alumínio Cortizo com portadas/estores blackout garantem isolamento e controlo de luz. A tecnologia domótica Zennio, com iluminação automática noturna e fechadura de porta motorizada com leitor de impressões digitais, eleva a funcionalidade e segurança. O sistema de climatização inclui ar condicionado quente e frio individualmente controlado por divisão e aquecimento por piso radiante, complementado por uma bomba de calor eficiente para água e aquecimento. Os acabamentos das casas de banho são de marcas conceituadas como Villeroy & Boch e Sanycces. A piscina dispõe de um sistema de contra-corrente e cobertura automática, e o projeto inclui painéis solares com apoio de bateria e carregador de veículo elétrico.
O preço para estas moradias de luxo começa em €3.390.000, com todas as unidades apresentando um preço idêntico no momento atual, indicando uma oferta de gama alta no mercado imobiliário de San Pedro de Alcántara. As propriedades dispõem de 4 quartos e 5 casas de banho, com uma área construída de 432 m² e lotes de 669 m². A construção está em curso, o que implica que a disponibilidade se refere a unidades em fase de edificação, com prazos de entrega a serem definidos pela construtora. A uniformidade do preço sugere um posicionamento de mercado consistente para todas as unidades disponíveis.
San Pedro de Alcántara é uma localidade vibrante na Costa del Sol, conhecida pela sua mistura de ambiente tradicional espanhol e comodidades modernas. O projeto está inserido num contexto urbano onde supermercados, farmácias e restaurantes estão a uma curta distância a pé ou de bicicleta. A proximidade a praias como a Playa de San Pedro, a apenas 1.6 km, e a centros desportivos como o Rocodromo (0.7 km), proporciona um leque variado de atividades de lazer. A área dispõe de 25 restaurantes e 11 cafés num raio de 2 km, sugerindo um cenário social ativo. A altitude de 51 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, característico da região.
A vida em San Pedro de Alcántara desenrola-se num ambiente dinâmico, combinando a tranquilidade costeira com a conveniência urbana. A uma curta distância a pé ou de bicicleta, os residentes encontram uma vasta gama de serviços: 11 farmácias, 11 bancos e 13 cafés. A oferta gastronómica é robusta, com 25 restaurantes nas imediações. A proximidade a instituições de ensino, como o Laude San Pedro International College a menos de 1 km, é um fator importante para famílias. A mobilidade na área é facilitada por 50 paragens de transporte público, embora a posse de um veículo privado possa otimizar a exploração da região circundante e o acesso a campos de golfe mais distantes.
O mapa ilustra a localização de San Pedro de Alcántara na Costa del Sol, destacando a proximidade a Marbella e a outras localidades costeiras. A área circundante ao projeto é caracterizada pela sua densidade urbana, com fácil acesso a serviços, praias e infraestruturas de transporte.
San Pedro de Alcántara situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a este de Estepona. Esta posição permite fácil acesso a outras cidades costeiras proeminentes e a destinos de lazer. A aproximadamente 9.3 km encontra-se o Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella, enquanto o Puerto Deportivo José Banus fica a 3.5 km, oferecendo opções de navegação e restauração de luxo. A distância de 4.1 km até à The International School of Estepona e 7.6 km até à British International School sublinha a atratividade para famílias que procuram educação internacional. A sua localização central na Costa del Sol facilita a exploração de toda a região.
Este empreendimento goza de excelente acessibilidade. A Playa de San Pedro, a praia mais próxima, situa-se a 1.6 km, com uma inclinação moderada de 3.2% em direção ao mar. Os aeroportos internacionais de Málaga (AGP) e Gibraltar (GIB) estão ambos a aproximadamente 49 km de distância (em linha reta), facilitando viagens internacionais. A infraestrutura local inclui um supermercado a 321 metros, um hospital a 1.8 km e uma farmácia a 112 metros, assegurando conveniência diária. Para os entusiastas do golfe, campos como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) estão nas proximidades. Há também uma estação de carregamento para veículos elétricos a 3.2 km.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.0°C, variando entre 12°C e 27°C. A região recebe uma média histórica de 3.856 horas de sol por ano, estendendo o período de atividades ao ar livre e de praia para aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A localização a 51 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de 3.2% para a costa, oferece um ambiente agradável. Embora o projeto esteja numa zona urbana, a proximidade à costa e a paisagem característica da Andaluzia proporcionam um contacto regular com o ambiente natural mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos desta localização. A Playa de San Pedro está a 1.6 km, e a Playa Canina Ventura del Mar a 2.0 km. A região conta com 2 praias com Bandeira Azul, nomeadamente em Guadalmina e Venus-Bajadilla, que asseguram elevados padrões de qualidade ambiental e de serviços. Para além das atividades de praia, a área oferece um rico leque de opções recreativas. Existem 5 campos de golfe de renome a uma distância máxima de 3.1 km, incluindo Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas. Centros desportivos como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.2 km) estão acessíveis, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a este de Estepona. Esta posição permite fácil acesso a outras cidades costeiras proeminentes e a destinos de lazer. A aproximadamente 9.3 km encontra-se o Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella, enquanto o Puerto Deportivo José Banus fica a 3.5 km, oferecendo opções de navegação e restauração de luxo. A distância de 4.1 km até à The International School of Estepona e 7.6 km até à British International School sublinha a atratividade para famílias que procuram educação internacional. A sua localização central na Costa del Sol facilita a exploração de toda a região.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e o Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este projeto em San Pedro de Alcántara posiciona-se no segmento de luxo, com preços significativamente mais elevados, a partir de €3.390.000. O Alba Benalmadena (a partir de €598.000) também se situa num patamar de preço inferior. A proposta deste projeto, com moradias espaçosas de 4 quartos e 5 casas de banho em lotes substanciais de 669 m², diferencia-se pela escala e pelo nível de acabamento, visando um público que procura exclusividade e amplos espaços de vida. Enquanto outros projetos podem focar-se mais em apartamentos ou moradias geminadas com áreas mais compactas, este empreendimento oferece moradias independentes com piscinas privadas e jardins, características que justificam o seu posicionamento de preço superior no mercado imobiliário de luxo da região.
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