Този нов жилищен проект в Сан Педро де Алкатара, разположен в сърцето на Коста дел Сол, предлага комплекс от луксозни имоти. Проектът включва 4 спални и 5 бани, с обща жилищна площ от 432 кв.м. и парцел от 669 кв.м. Имотите са в процес на изграждане, което предоставя възможност за бъдещите собственици да се насладят на модерно строителство и удобства в близост до основните атракции на района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до крайбрежието, в градска среда, където удобствата са на пешеходно разстояние. Разположен на 48 км от летището, той предлага лесен достъп до транспортни връзки. Много от местните удобства са достъпни пеша или с велосипед, което подчертава удобството на местоположението.
Проектът е насочен към купувачи, търсещи комбинация от модерен лукс и функционалност. С 4 спални и 5 бани, имотите са проектирани за комфортно настаняване на семейства или групи, като същевременно предлагат достатъчно пространство за гости. Фокусът е върху висококачествени материали и съвременни удобства, които отговарят на изискванията за висок стандарт на живот.
Имотите са част от ново строителство и в момента са в процес на изграждане. Очаква се завършването им да предостави на собствениците най-съвременни съоръжения и енергийно ефективни решения. Развитието на проекта следва актуални строителни стандарти, което гарантира качество и дълготрайност на конструкцията.
Този проект не предлага директен достъп до плажа, въпреки че е в близост. Не разполага с оборудване за водни спортове на място, нито с директен достъп до пристанище. Няма включени услуги за управление на имоти или възможности за отдаване под наем, освен ако не бъдат договорени допълнително.
Ref: VL736693
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за семейства, които търсят просторен дом с модерни удобства в близост до градски център и крайбрежие. Купувачи, които ценят лесния достъп до голф игрища (2.4 км), ресторанти и магазини, ще намерят това място за привлекателно. Също така, проектът е предназначен за хора, които предпочитат ново строителство с акцент върху енергийна ефективност и съвременни технологии. Близостта до международни училища (4.1 км) го прави подходящ и за семейства с деца, търсещи качествено образование.
Проектът предвижда високи стандарти на завършване, като се използват материали от реномирани марки. Баните са оборудвани с фитинги от Villeroy & Boch и Sanycces, а кухнита включват уреди от Siemens и Haier. Прозорците са от алуминий Cortizo с електрически ролетни щори. Системите за контрол на климата включват индивидуално регулируема климатизация, подово отопление чрез термопомпа и соларни панели за енергийна ефективност. Системата за умeн дом Zennio осигурява автоматично осветление и моторизирани ключалки на входните врати.
Цените на този нов жилищен проект започват от €3,390,000. Предвид еднаквата цена за всички налични единици, това предполага определен сегмент от луксозния пазар. Наличието на четири спални и пет бани, в комбинация с голямото жилищно пространство от 432 кв.м. и парцел от 669 кв.м., оправдава позиционирането в горния ценови диапазон. Пазарът в Сан Педро де Алкатара показва стабилност за имоти от този клас, като цените отразяват качеството на строителството и локацията.
Сан Педро де Алкатара е оживен градски център, който предлага хармонична смесица от спокойствие и градски живот. Близостта до плажа (1.5 км) и множеството ресторанти (25 в радиус от 2 км) го правят привлекателно място за целогодишно живеене. Удобната мобилност, с възможност за придвижване пеша или с велосипед до много места, допълва ежедневния комфорт. Градът предлага баланс между достъп до основни услуги като аптеки (112 м) и банкови клонове (11), и възможности за отдих, включително близост до голф игрища и спортни центрове.
Животът в Сан Педро де Алкатара предлага съчетание от спокойствие и градски удобства. Близостта до плажа (1.6 км) позволява лесен достъп до морски дейности и разходки по крайбрежието. Градският център предлага богат избор от ресторанти, магазини и кафенета, достъпни пеша. Инфраструктурата е добре развита, с множество спирки на обществен транспорт (50 спирки) наблизо. Районът е подходящ за семейства, поради наличието на училища и спортни центрове (0.7 км).
Проектът се намира в Сан Педро де Алкатара, градче в община Марбея, провинция Малага, Андалусия. Разположен на южното крайбрежие на Испания, този район е известен със своя средиземноморски климат и красиви плажове.
Сан Педро де Алкатара е част от община Марбея, разположена в южната част на Коста дел Сол. Той служи като важна точка между оживения град Марбея на изток и Естепона на запад. Това централно положение улеснява достъпа до разнообразни културни и развлекателни дейности, предлагани от целия регион, като същевременно запазва собствения си автентичен характер.
Проектът се радва на отлична свързаност. Летище Малага е на около 49 км, а Гибралтар също на около 49 км, което улеснява международните пътувания. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е само на 1.6 км. Супермаркет е на 321 метра, а аптека на 112 метра, което гарантира удобство за ежедневните нужди. За любителите на голфа, голф игрища като Magna Marbella Golf са на 2.4 км, а Real Club de Golf Las Brisas на 2.8 км.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, със средни температури вариращи между 12°C и 27°C през годината, и средна годишна температура от 19.0°C. Районът се радва на около 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг и приятен сезонен климат. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Местоположението на 51 метра над морското равнище и умерена наклонност към плажа (3.2%) допринасят за комфортната среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Сан Педро де Алкатара предлага достъп до няколко плажа, включително Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Районът разполага с два плажа с награда Син флаг. Близостта до голф игрища като Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) е значително предимство за любителите на този спорт. Спортните центрове като Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.2 км) осигуряват допълнителни възможности за активен отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкатара е част от община Марбея, разположена в южната част на Коста дел Сол. Той служи като важна точка между оживения град Марбея на изток и Естепона на запад. Това централно положение улеснява достъпа до разнообразни културни и развлекателни дейности, предлагани от целия регион, като същевременно запазва собствения си автентичен характер.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този проект в Сан Педро де Алкатара се отличава със своя фокус върху луксозни имоти с по-голяма жилищна площ и парцел. Докато проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000) предлагат по-достъпни цени, те обикновено са с по-малки площи и в други локации. Alba Benalmadena (от €598,000) също предлага по-ниска входна цена, но този проект в Сан Педро де Алкатара предлага по-голяма ексклузивност и директно ново строителство с високи стандарти. Цената от €3,390,000 за 4 спални и 5 бани, на площ от 432 кв.м. върху 669 кв.м. парцел, позиционира имота в сегмента на висок клас, съизмерим с други луксозни имоти в Марбея и района. Близостта до голф игрища и морски плажове е общопривилегия за тази част от крайбрежието, но конкретната комбинация от размер, качество и локация в Сан Педро де Алкатара придава на този проект специфична стойност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
