În San Pedro de Alcántara, Málaga, acest nou proiect rezidențial oferă vile moderne, aflate în construcție, cu prețuri începând de la 3.390.000 €. Cu 4 dormitoare și 5 băi, proprietățile dispun de suprafețe construite de 432 m² pe terenuri de 669 m². Proiectul se încadrează în peisajul urban al Costa del Sol, combinând apropierea de facilități cu acces la zonele de coastă și recreative, fiind conceput pentru un stil de viață contemporan.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în San Pedro de Alcántara, o zonă urbană din Marbella, caracterizată prin proximitatea față de coastă și accesibilitatea la diverse servicii. Amplasarea facilitează accesul la facilități urbane, fiind totodată la o distanță moderată de principalele puncte de interes ale regiunii.
Această dezvoltare rezidențială răspunde nevoilor celor care caută o locuință modernă, spațioasă și bine echipată. Configurația cu 4 dormitoare și 5 băi, suprafața generoasă a vilelor și terenurile aferente sunt concepute pentru confortul rezidenților, oferind spațiu atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru oaspeți.
Vilele sunt în stadiul de construcție, reprezentând o oportunitate de achiziție într-un proiect nou pe piața imobiliară. Această fază permite, în anumite cazuri, o anumită flexibilitate în personalizări, în funcție de etapa construcției și de politica dezvoltatorului.
Proiectul nu oferă, de la sine, acces direct la plajă, deși aceasta se află în proximitate. De asemenea, nu dispune de facilități comune extinse, precum piscine comunitare sau zone verzi amenajate pentru uz public, accentul fiind pus pe spațiile private ale fiecărei vile.
Ref: VL736693
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest tip de proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință principală sau secundară de lux, într-o locație urbană accesibilă de pe Costa del Sol. Este potrivit pentru familii care necesită spațiu generos, cu 4 dormitoare și multiple băi, și care apreciază proximitatea față de servicii, școli internaționale și centre de agrement precum terenurile de golf și porturile sportive. De asemenea, persoanele care călătoresc frecvent vor aprecia distanța relativ mică până la aeroportul din Malaga. Construcția nouă implică un nivel ridicat de confort și eficiență energetică, atrăgând cumpărători care doresc o locuință modernă, cu finisaje de calitate, gata să ofere o experiență rezidențială premium.
Vilele din acest proiect se disting prin calitatea materialelor și a tehnologiei integrate. Ferestrele din aluminiu Cortizo cu obloane automate și sistem de blackout, precum și ușile de intrare cu sistem de blocare motorizată și cititor de amprentă, contribuie la securitate și confort. Sistemul de climatizare individuală pe fiecare dormitor, încălzirea prin pardoseală (atât pentru încălzire, cât și pentru apă caldă) bazată pe o pompă de căldură eficientă energetic, panourile solare cu suport de baterii și wall box pentru vehicule electrice subliniază accentul pus pe eficiență energetică și sustenabilitate. Finisajele interioare includ elemente de la branduri recunoscute precum Villeroy & Boch și Sanycces pentru dotările băilor, iar electrocasnicele premium Siemens și combinația inteligentă de frigider și congelator Haier în bucătărie denotă un standard înalt de finisare.
Proiectul rezidențial dispune de vile cu un preț de pornire de 3.390.000 €. Specificațiile indică un număr fix de dormitoare (4) și băi (5) pentru acest tip de proprietate, cu o suprafață construită de 432 m² și terenuri de 669 m². Deoarece este o ofertă nouă, prețurile reflectă standardul de construcție și localizarea în regiunea Costa del Sol. Disponibilitatea este limitată la unitățile aflate în construcție, iar prețul menționat reprezintă punctul de plecare pentru aceste proprietăți.
San Pedro de Alcántara este o localitate din Marbella, situată pe Costa del Sol, cunoscută ca destinație turistică. Zona în care se află proiectul este una urbană, caracterizată de proximitatea față de centre comerciale, restaurante și servicii esențiale, accesibile pe jos sau cu bicicleta. Acest mediu oferă un ritm de viață activ, dar totodată acces facil la facilitățile urbane și recreative specifice regiunii, inclusiv plaje și terenuri de golf, fără a fi complet izolat de infrastructura urbană.
San Pedro de Alcántara oferă un mediu urban cu o densitate ridicată de facilități, la mică distanță de coastă. Proiectul este situat la 321 de metri de cel mai apropiat supermarket și la 112 metri de o farmacie, ceea ce facilitează accesul la cumpărături zilnice. Un spital se află la 1.8 km, iar numărul mare de restaurante (25), cafenele (13) și bănci (11) în raza de 2 km indică o zonă vibrantă și bine deservită. Existența a 50 de opriri de transport public în proximitate sugerează o bună conectivitate, deși majoritatea deplasărilor pe distanțe scurte pot fi realizate pe jos sau cu bicicleta. Această proximitate față de servicii și infrastructură creează un cadru de viață comod și practic.
Această hartă plasează proiectul în contextul geografic al San Pedro de Alcántara, o localitate pe coasta Málagăi. Se evidențiază proximitatea față de linia țărmului, accesul la infrastructura rutieră principală și distribuția facilităților urbane, cum ar fi centrele comerciale, terenurile de golf și punctele de interes turistic din regiune.
San Pedro de Alcántara este situat în partea de vest a municipiului Marbella, la vest de centrul urban al acesteia. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Marbella și proximitatea față de alte localități importante de pe Costa del Sol, precum Estepona la vest și Benahavís în interior. De asemenea, se află la o distanță convenabilă de Puerto Banús, un port de agrement renumit, și de aeroportul internațional Málaga.
Amplasarea proiectului în San Pedro de Alcántara oferă accesibilitate la diverse puncte de interes. Plaja Playa de San Pedro este la 1.5 - 1.6 km distanță, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar se află la 2.0 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 48 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sunt în imediata apropiere. Orașe precum Marbella și Puerto Banús sunt accesibile rapid, iar facilitățile urbane precum supermarketuri și farmacii sunt la distanțe foarte mici.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, aproximativ 3.856, iar sezonul de înot se extinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea medie a zonei, de 51 metri deasupra nivelului mării, și o pantă moderată de 3.2% către plajă contribuie la un confort climatic general. Aceste condiții favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona înconjurătoare oferă acces la facilități de recreere variate. Plajele, cum ar fi Playa de San Pedro (la 1.6 km) și Playa Canina Ventura del Mar (la 2.0 km), sunt accesibile cu ușurință. Regiunea dispune de plaje cu steag albastru, precum cele din Guadalmina și Venus-Bajadilla (în total 2). Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni de renume, inclusiv Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). De asemenea, există centre sportive precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.2 km), oferind oportunități pentru diverse activități fizice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este situat în partea de vest a municipiului Marbella, la vest de centrul urban al acesteia. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Marbella și proximitatea față de alte localități importante de pe Costa del Sol, precum Estepona la vest și Benahavís în interior. De asemenea, se află la o distanță convenabilă de Puerto Banús, un port de agrement renumit, și de aeroportul internațional Málaga.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, precum Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona, care au prețuri de pornire semnificativ mai mici (începând de la 418.800 €, respectiv 320.000 €), acest proiect din San Pedro de Alcántara se poziționează în segmentul de lux, având un preț de pornire de 3.390.000 €. Alba Benalmadena, deși mai accesibil decât proiectul analizat, cu prețuri începând de la 598.000 €, se află într-o altă localitate și poate oferi caracteristici diferite. Proiectul curent se remarcă prin suprafața generoasă a vilelor (432 m² construiți pe terenuri de 669 m²) și prin finisajele de înaltă calitate, incluzând tehnologie smart home și soluții de eficiență energetică avansate, elemente care justifică prețul superior față de alte oferte din regiunile învecinate, dar în linie cu proprietățile de lux din zone premium precum Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
