立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの都市部に位置し、海や主要なインフラに近接しています。徒歩圏内に様々なアメニティがあり、生活の利便性が高いエリアです。海岸線まではわずか1.5km、主要な空港へは48kmと、国内外へのアクセスも良好です。
4つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこの邸宅は、快適さとプライバシーを重視する家族や、ゲストをもてなす機会が多い層に適しています。広々とした居住空間と機能的なレイアウトは、現代的なライフスタイルに対応し、リラクゼーションとエンターテイメントの両方を可能にします。
現在建設中のこの物件は、最新の建築基準とデザインを取り入れています。完成予定時期に関する情報は現時点では提供されていませんが、新築物件としての品質と最新設備への期待が持てます。詳細なスケジュールについては、別途確認が必要です。
この物件は、都市部近郊に位置するため、静寂や完全なプライバシーを最優先する層には、周囲の環境音が影響する可能性があります。また、公共交通機関の利便性は高いものの、広大な敷地や周辺のゴルフコースへのアクセスには、自家用車がより適している場合があります。
Ref: VL736693
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、コスタ・デル・ソルの利便性とライフスタイルを重視する購入者、特に、国際空港や高級マリーナへのアクセスを重視する多忙なプロフェッショナルや家族に適しています。また、ゴルフ愛好家にとっては、複数の世界クラスのゴルフコースが近接している点が大きな魅力となります。年間3,856時間という豊富な日照時間と5ヶ月にわたる快適な海水浴シーズンは、年間を通じてアウトドア活動を楽しみたい人々にとって理想的です。都市部への近さと、徒歩圏内に多くの施設があることは、車に頼らない生活を望む方にも適しています。
この新築ヴィラは、最高水準の品質と現代的な快適さを追求した仕様となっています。バスルームの設備は、Villeroy & BochやSanyccesといった著名ブランドのものが採用されています。全卧室には個別に制御可能なエアコンが設置され、1階の窓にはCortizo社製の高品質アルミニウム窓と遮光ローラーシャッターが装備されています。スマートホーム技術「Zennio」が導入されており、自動ナイトライティングや、指紋認証リーダー付きの電動ロックを備えた玄関ドアなどが含まれます。さらに、太陽光パネル、バッテリーバックアップ、EV充電用ウォールボックス、床暖房および給湯用の高効率ヒートポンプが設置されており、エネルギー効率と持続可能性にも配慮されています。
この4ベッドルーム、5バスルームのヴィラは、現在 €3,390,000 からの価格で提供されています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場において、その立地、広さ、新築という特性を反映したものです。現時点では、この価格での単一のユニットが利用可能ですが、建設段階であるため、詳細な空室状況や、将来的な価格変動の可能性については、直接お問い合わせいただくことを推奨します。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラの活気ある都市部に位置するこの物件は、日常の利便性とリラックスしたライフスタイルを両立させたい人々にとって魅力的な選択肢となります。徒歩圏内には、25軒以上のレストラン、多数の薬局や銀行、カフェがあり、日々の生活必需品や娯楽へのアクセスが容易です。1.8km先には病院もあり、安心感を提供します。また、0.7kmにはロッククライミングジム、0.9kmにはスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、都市の利便性と、地中海沿岸の穏やかな気候、そして豊かな文化が融合した、住みやすい環境を提供します。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属するアンダルシア州の町であり、コスタ・デル・ソルの主要な観光地の一つです。この地域は、年間平均気温19.0℃、夏は暖かく冬は温暖な地中海性気候に恵まれています。日照時間は年間3,856時間に達し、5ヶ月間は海水温が20℃以上となり、屋外での活動やビーチでの時間を満喫できます。標高51mに位置し、ビーチへの傾斜は3.2%と緩やかで、アクセスしやすい環境です。国際学校が複数近接しており、子育て世代にとっても魅力的なロケーションです。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにおける物件の戦略的な位置を示しています。海岸線、主要な交通網、そして周辺のエンターテイメント施設や生活必需品への近さを視覚的に確認できます。この地域が提供する都市的な利便性と、リゾートとしての魅力を地理的に理解するための一助となります。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市の西部に位置し、コスタ・デル・ソルの魅力的なエリアの一部を形成しています。西にはエステポナ、東にはマルベーリャ中心部やプエルト・バヌースといった活気ある都市が近接しており、これらの地域へのアクセスも容易です。この立地は、地元の文化やナイトライフ、ショッピング、そして美しい海岸線といった、多様な体験へのアクセスポイントとして機能します。地域全体のインフラが整備されており、快適な居住環境を提供します。
この物件は、マドリード・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約49km（空路）、ジブラルタル空港（GIB）からも約49km（空路）の距離にあります。最寄りのスーパーマーケットまで321m、薬局まで112mと、日々の生活に必要な施設へのアクセスは非常に良好です。また、1.8km先には病院があり、医療サービスも身近です。ゴルフ愛好家にとっては、Magna Marbella Golf (2.4 km) や Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) など、複数の著名なゴルフコースが近距離に点在しています。EV充電ステーションも3.2km先にあり、電気自動車利用者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温19.0℃という温暖な気候が特徴です。年間日照時間は3,856時間と長く、日当たりの良い生活を送ることができます。海水浴シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチでのアクティビティを存分に楽しめます。標高は51mで、海からの風を感じながらも、極端な暑さや寒さを感じにくい快適な環境です。ビーチへの傾斜は3.2%と緩やかで、散策にも適しています。この気候は、屋外での生活やレジャーを年間を通して楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から1.5kmから2.0kmの範囲には、Playa de San PedroやPlaya Canina Ventura del Marといった美しいビーチが点在しています。さらに、3.5km先にはPlaya Atalayaもあります。これらのビーチは、リラックスしたひとときやウォータースポーツを楽しむのに最適です。また、近隣には2つのBlue Flag認証ビーチ（Guadalmina、Venus-Bajadilla）があり、水質と環境管理の質の高さを保証しています。ゴルフコースも多数あり、Magna Marbella Golf (2.4 km)、Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) など、初心者から上級者まで楽しめるコースが豊富です。0.7kmにはロッククライミングジム、0.9kmにはスポーツセンターもあり、多様なレクリエーションの機会が提供されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市の西部に位置し、コスタ・デル・ソルの魅力的なエリアの一部を形成しています。西にはエステポナ、東にはマルベーリャ中心部やプエルト・バヌースといった活気ある都市が近接しており、これらの地域へのアクセスも容易です。この立地は、地元の文化やナイトライフ、ショッピング、そして美しい海岸線といった、多様な体験へのアクセスポイントとして機能します。地域全体のインフラが整備されており、快適な居住環境を提供します。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル全体で見ると、サン・ペドロ・デ・アルカンタラはマルベーリャとエステポナの間に位置し、両都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えたエリアです。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より手頃な価格帯でアパートメントやタウンハウスを提供していますが、この物件は一戸建ての高級ヴィラとしての特徴が際立ちます。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000〜）と比較しても、この物件はより広大な土地と高いプライバシーを提供していると考えられます。サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、洗練されたライフスタイル、近接するゴルフコース、そして国際的なアクセス性を求める層にとって、独自の価値を持つロケーションと言えます。この価格帯の物件は、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場において、その立地、広さ、そして新築という付加価値によって差別化されています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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