בסן פדרו דה אלקנטרה, מחוז מרבייה, מוצגת וילה חדשה בפיתוח, המשתרעת על פני 432 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 669 מ"ר. פרויקט זה, המוערך ב-3,390,000 אירו, מציע 4 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה. הבנייה בעיצומה, ומבטיחה מבנה מודרני הממוקם בסביבה אורבנית המשלבת קרבה לים עם נגישות למתקנים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, חלק ממרבייה, ומציע מיקום אסטרטגי בקרבת החוף. הסביבה האורבנית מבטיחה שרוב השירותים חיוניים יהיו בהישג יד, מה שהופך אותו לאזור נוח למגורים. נגישות לשדה התעופה במרחק של 48 ק"מ מוסיפה נוחות לנסיעות בינלאומיות.
וילה זו מתאימה למי שמחפש בית יוקרתי עם מרחב ונוחות. 4 חדרי השינה ו-5 חדרי האמבטיה מספקים פרטיות ומרחב למשפחות או לאורחים. השטח הבנוי של 432 מ"ר על מגרש של 669 מ"ר מאפשר חללים חיצוניים פרטיים, כולל גן ובריכה, התומכים בסגנון חיים שליו.
הפרויקט הוא פיתוח חדש הנמצא בשלב בנייה. סטטוס הבנייה הנוכחי מצביע על כך שהמבנה עדיין בתהליך, מה שמאפשר לרוכשים פוטנציאליים לראות את ההתקדמות. תקופת הבנייה המתמשכת פירושה שהנכס יהיה מוכן לספק מתקנים מודרניים וטכנולוגיות בנייה עדכניות עם השלמתו.
הפרויקט, בהיותו בנייה חדשה, אינו מציע את הקסם של נכסים היסטוריים או את האופי של מבנים מבוססים. הוא ממוקם בסביבה עירונית, וייתכן שאינו מתאים למי שמחפש בידוד כפרי מוחלט. היעדר נכסים תואמים במחיר נמוך יותר מעיד על פלח שוק יוקרתי.
Ref: VL736693
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית יוקרתי באזור מבוקש בקוסטה דל סול, המשלב קרבה לחוף עם נוחות אורבנית. היא אידיאלית למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש, בשל המרחב, מספר חדרי השינה וחדרי האמבטיה, וקרבתה לבתי ספר ולמתקנים. יזמים או אנשים המחפשים בית עם פוטנציאל לשימוש בחדר האורחים או במשרד ימצאו את הפריסה של 4 חדרי שינה כגמישה. אנשים המחפשים גישה קלה למתקני גולף וספורט ייהנו מהמיקום הקרוב למספר מגרשי גולף ומרכזי ספורט. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה במאלגה הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אנשים שנוסעים באופן קבוע.
הפרויקט מדגיש איכות בנייה וגימור ברמה גבוהה, כפי שמעידה רשימת המאפיינים. השימוש בחלונות אלומיניום Cortizo איכותיים, נעילת דלת קדמית עם קורא טביעת אצבע, ומערכת בית חכם Zennio, מרמזים על תשומת לב לפרטים טכנולוגיים ואבטחתיים. פיגומים לאמבטיות ממותגים יוקרתיים כמו Villeroy & Boch ו-Sanycces, יחד עם מכשירי חשמל למטבח מבית Siemens ו-Haier, מעידים על רמה גבוהה של גימור. חימום תת רצפתי ומיזוג אוויר מבוקר אינדיבידואלי מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. פאנלים סולאריים ומחמם מים יעיל אנרגטית תורמים לקיימות.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 3,390,000 אירו. בהתחשב בשטח הבנוי של 432 מ"ר ובגודל המגרש של 669 מ"ר, מחיר זה משקף את מיקומו בסן פדרו דה אלקנטרה, יעד פופולרי בקוסטה דל סול. המחיר מצביע על מיצוב יוקרתי, המתאים לנכסים חדשים בפיתוח באזור זה, המציעים 4 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה. זמינות הנכס תלויה בשלב הפיתוח הנוכחי, כאשר הבנייה עדיין בעיצומה.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה איזון בין חיים אורבניים לקרבה לטבע. האזור ידוע כמגורים, עם שפע של מתקנים בקרבת מקום, כולל מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת, כולם נגישים בקלות. קרבה לחוף, במרחק של כ-1.5 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. אזור זה מושך אליו מגוון אוכלוסיות, כולל משפחות, בשל קרבתו לבתי ספר בינלאומיים ומתקני ספורט. קצב החיים נוטה להיות שליו, אך עם גישה קלה לפעילויות ותעסוקה במרבייה ובערים הסמוכות.
המיקום בסן פדרו דה אלקנטרה מספק סביבת חיים אורבנית דינמית. במרחק של 321 מטר נמצא סופרמרקט, ובמרחק של 112 מטר יש בית מרקחת, מה שמבטיח נוחות יומיומית. 25 המסעדות ו-13 בתי הקפה ברדיוס של 2 ק"מ מציעים מגוון אפשרויות אוכל ובילוי. קרבה למרכז העיר, במרחק של 700 מטר, מובילה לגישה נוחה לחנויות, בנקים ומתקנים נוספים. 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום מאפשרים ניידות קלה ברחבי העיר והאזורים הסמוכים, ומפחיתים את התלות ברכב פרטי.
המפה מדגימה את מיקומה האסטרטגי של הוילה בסן פדרו דה אלקנטרה, חלק ממראבליה. היא ממחישה את קרבת הנכס לשירותים חיוניים כמו חנויות, בתי חולים, מסעדות, ומגרשי גולף, כמו גם את המרחק לחוף ולנמל התעופה של מלאגה, מה שמספק תמונה ויזואלית ברורה של הנגישות והנוחות של האזור.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באזור מראבליה, לאורך קו החוף של קוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותה בין הערים התוססות של אסטפונה במערב ומרבייה עצמה במזרח. קרבתה למרבייה (כ-9.3 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לשירותים ומתקנים עירוניים נוספים, בעוד שמרחק של כ-7.1 ק"מ לנמל היאכטות של בנאוס מדגיש את האופי היוקרתי של האזור. מיקומה מספק גם בסיס נוח לחקר האטרקציות של אנדלוסיה.
הוילה ממוקמת בצורה נוחה, במרחק של 1.5 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פדרו. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, מה שמבטיח נגישות לנסיעות בינלאומיות. חובבי גולף יהנו מקרבתם למגרשי גולף כמו Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). המרחק הקצר לסופרמרקטים (321 מ') ובתי מרקחת (112 מ') מוסיף לנוחות היומיומית.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C. עם למעלה מ-3,856 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 51 מטר מעל פני הים, בשילוב עם שיפוע מתון של 3.2% לכיוון החוף, מספק נוף נוח וגישה קלה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת במרחק של 1.6 ק"מ מחוף פלאיה דה סן פדרו, אחד מהחופים בעלי 'דגל כחול' באזור. חובבי ספורט ימצאו מתקנים כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Apolo (0.9 ק"מ) קרובים. בנוסף, קרבה למספר מסלולי גולף, כולל Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ), מספקת אפשרויות פנאי רבות לחובבי הגולף. נמלי היאכטות הקרובים, כמו Puerto Deportivo José Banus (3.5 ק"מ), מציעים אפשרויות בילוי ימיות נוספות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באזור מראבליה, לאורך קו החוף של קוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותה בין הערים התוססות של אסטפונה במערב ומרבייה עצמה במזרח. קרבתה למרבייה (כ-9.3 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לשירותים ומתקנים עירוניים נוספים, בעוד שמרחק של כ-7.1 ק"מ לנמל היאכטות של בנאוס מדגיש את האופי היוקרתי של האזור. מיקומה מספק גם בסיס נוח לחקר האטרקציות של אנדלוסיה.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וילה זו בסן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בקצה היוקרתי יותר של השוק. המחיר של 3,390,000 אירו גבוה משמעותית מהמחירים הממוצעים המוצגים בפרויקטים אלו, המכוונים לקהל יעד רחב יותר. גם Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) מציעה מחירים נמוכים יותר. מיקומה של וילה זו, באזור מבוקש עם קרבה רבה למתקנים ולחוף, מצדיק את תג המחיר הגבוה יותר. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות או וילות קטנות יותר, פרויקט זה מתמקד בבתי מגורים מרווחים ויוקרתיים על מגרשים גדולים יותר, המיועדים לקהל יעד המחפש פרימיום ומרחב, עם דגש על איכות בנייה וטכנולוגיה מתקדמת. סן פדרו דה אלקנטרה עצמה ידועה כאזור ייחודי המשלב חוף, גולף ומתקנים אורבניים, מה שמבדיל אותה מאזורים אחרים שעשויים להיות ממוקדים יותר בפעילויות ספציפיות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
