Este desarrollo de obra nueva se encuentra en San Pedro de Alcántara, un núcleo urbano dentro de Marbella en la Costa del Sol. La propiedad combina diseño moderno con comodidades para un estilo de vida confortable. Su ubicación facilita el acceso a servicios y ocio, manteniendo la proximidad a la costa, y ofreciendo un entorno residencial establecido.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en un entorno urbano consolidado, el proyecto ofrece una conexión directa con la vida local. La proximidad a la costa, a tan solo 1.6 km del mar, y la presencia de numerosas comodidades a poca distancia a pie o en bicicleta, definen su funcionalidad residencial.
La propiedad está diseñada para satisfacer necesidades residenciales contemporáneas, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores. La distribución de cuatro dormitorios y cinco baños sugiere una funcionalidad orientada a familias o a quienes buscan espacio adicional para invitados o uso flexible.
Actualmente en fase de construcción, este proyecto representa una nueva oportunidad residencial en la zona. La construcción en curso permite una planificación detallada de las fases finales de obra y la entrega estimada.
Este proyecto se centra en la oferta residencial de obra nueva. No se dispone de información sobre posibles usos comerciales o turísticos adicionales, ni sobre características de propiedades preexistentes o de segunda mano en la misma ubicación.
Ref: VL736693
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia es adecuada para compradores que buscan una propiedad de obra nueva con amplias comodidades y un diseño moderno en una zona consolidada de la Costa del Sol. Aquellos que valoran la proximidad a la playa, comercios y servicios urbanos, pero también desean privacidad y espacio, encontrarán en esta villa una opción a considerar. Familias que necesiten múltiples dormitorios y baños, o personas que deseen un espacio de trabajo o invitados separado, se beneficiarán de la distribución. La cercanía a campos de golf y marinas también atrae a un público con intereses específicos en actividades de ocio de alta gama. Su ubicación, a 48 km del aeropuerto de Málaga, la hace accesible para residentes internacionales que viajan con frecuencia.
El proyecto incorpora acabados de alta calidad, como se evidencia en el uso de marcas reconocidas en accesorios de baño como Villeroy & Boch y Sanycces. La carpintería exterior de aluminio Cortizo con contraventanas y oscurecedores en dormitorios añade un nivel de confort y eficiencia. La domótica Zennio, incluyendo iluminación nocturna automática y cerradura de puerta motorizada con lector de huellas, integra tecnología avanzada. El sistema de climatización individual por habitación, junto con calefacción por suelo radiante con bomba de calor, asegura un ambiente interior confortable y eficiente. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos de marcas como Siemens y Haier, complementando la funcionalidad con estética.
La propiedad se ofrece a partir de 3.390.000 €, reflejando su estatus como una residencia de alta gama en la zona. Las especificaciones incluyen cuatro dormitorios y cinco baños, con una superficie construida de 432 m² en una parcela de 669 m². Las características de obra nueva, los acabados de calidad y la ubicación en San Pedro de Alcántara justifican esta gama de precios, posicionándola dentro del segmento premium del mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara, un núcleo urbano dentro de Marbella, ofrece un ritmo de vida dinámico con acceso inmediato a una variedad de servicios. La presencia de comercios, restaurantes y centros deportivos a distancias peatonales o ciclistas facilita la rutina diaria. La cercanía a la costa, a menos de 2 km de playas como Playa de San Pedro, proporciona oportunidades de ocio y recreación marítima. El entorno urbano se complementa con la presencia de un hospital y una farmacia a distancias muy cortas, garantizando la accesibilidad a servicios esenciales. La zona es activa durante todo el año, ofreciendo un ambiente residencial estable fuera de las temporadas puramente turísticas.
San Pedro de Alcántara ofrece un entorno de vida urbano con un marcado carácter local. La zona cuenta con una alta densidad de servicios, incluyendo 25 restaurantes, 11 farmacias y 11 bancos en un radio de 2 km, facilitando la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de escuelas y centros deportivos como Rocodromo (a 0.7 km) y Polideportivo San Pedro (a 1.2 km) subraya la vocación familiar y activa del área. El paseo marítimo y las playas cercanas invitan a actividades al aire libre, mientras que la proximidad a marinas como Puerto Banús (3.5 km) ofrece opciones de recreo náutico y social.
La ubicación de este proyecto en San Pedro de Alcántara lo sitúa en un punto neurálgico de la Costa del Sol, con acceso directo a playas, servicios urbanos y campos de golf, facilitando un estilo de vida activo y conectado.
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, entre Marbella y Estepona. Esta posición permite acceder fácilmente a las comodidades de Marbella y al glamour de Puerto Banús (3.5 km), al tiempo que ofrece un ambiente algo más local y tranquilo. Su conexión con la red de carreteras principales facilita el acceso a otras localidades de la costa y al interior de Andalucía, posicionándola como un punto de partida conveniente para explorar la región.
La localización en San Pedro de Alcántara proporciona una excelente conectividad. Se encuentra a 1.6 km de la playa más cercana y a 48 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, una distancia manejable para viajes internacionales. La red de transporte público, con 50 paradas de autobús en la zona, facilita la movilidad interna. Para los aficionados al golf, campos como Magna Marbella Golf (a 2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (a 2.8 km) están muy cerca. La disponibilidad de cargadores para vehículos eléctricos a 3.2 km indica una infraestructura en desarrollo.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.0°C, oscilando entre 12°C en invierno y 27°C en verano. Con un promedio de 3,856 horas de sol al año, el clima es propicio para actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El potencial para disfrutar de actividades acuáticas se extiende durante aproximadamente cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 51 metros sobre el nivel del mar y una suave pendiente del 3.2% hacia la playa contribuyen a un entorno agradable y de fácil acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo clave, con playas como Playa de San Pedro a 1.6 km y Playa Canina Ventura del Mar a 2.0 km. San Pedro cuenta con dos playas con Bandera Azul, reconociendo su calidad y servicios. La oferta recreativa se amplía con numerosos campos de golf en las inmediaciones, incluyendo Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Para los amantes del deporte, centros como Rocodromo (0.7 km) y Apolo (0.9 km) ofrecen instalaciones para diversas actividades. Las marinas cercanas, como Puerto Banús, añaden opciones de ocio náutico y social.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, entre Marbella y Estepona. Esta posición permite acceder fácilmente a las comodidades de Marbella y al glamour de Puerto Banús (3.5 km), al tiempo que ofrece un ambiente algo más local y tranquilo. Su conexión con la red de carreteras principales facilita el acceso a otras localidades de la costa y al interior de Andalucía, posicionándola como un punto de partida conveniente para explorar la región.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este proyecto en San Pedro de Alcántara se distingue por su combinación de ubicación urbana consolidada y proximidad inmediata a la playa y servicios. Mientras desarrollos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) ofrecen opciones más asequibles en municipios cercanos, su posicionamiento y características pueden diferir significativamente. Alba Benalmádena (desde 598.000 €) representa otro segmento de mercado, a menudo con enfoques distintos en cuanto a diseño o amenidades. La propiedad en San Pedro se sitúa en un rango de precio superior, reflejando el tamaño, la calidad de construcción, los acabados de lujo y un diseño que responde a las demandas de un comprador que busca exclusividad y funcionalidad en una de las áreas más desarrolladas de la costa, con acceso directo a un estilo de vida mediterráneo de alta gama que incluye golf de primer nivel y una vibrante vida social.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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