Ce nouveau développement, situé à San Pedro de Alcántara sur la Costa del Sol, propose des villas de luxe dans un cadre urbain dynamique. Avec un total de 4 chambres et 5 salles de bains pour une superficie habitable de 432 m² sur un terrain de 669 m², ces propriétés sont actuellement en phase de construction. Le projet vise à offrir un cadre de vie moderne et confortable, à proximité de toutes les commodités essentielles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet bénéficie d'une localisation stratégique à San Pedro de Alcántara, une zone côtière de la Costa del Sol. Il se trouve dans un environnement urbain offrant un accès aisé aux services quotidiens, tout en étant à une distance raisonnable de la mer et des infrastructures de transport majeures.
Ces villas sont conçues pour répondre aux besoins des familles et des individus recherchant un logement spacieux et moderne avec des finitions de haute qualité. La configuration en 4 chambres et 5 salles de bains suggère un confort accru et une fonctionnalité adaptée à une vie quotidienne aisée, avec des espaces bien définis pour la vie familiale et la réception d'invités.
Le développement est actuellement en cours de construction, offrant aux futurs propriétaires la possibilité d'acquérir une propriété neuve. La phase de construction implique une planification qui suit les normes modernes, avec une livraison qui sera communiquée ultérieurement. Cela permet de bénéficier des dernières techniques de construction et de design.
Le projet est axé sur un style de vie urbain et de luxe, et ne propose donc pas d'isolement rural ou de vastes étendues naturelles privatives comme certains autres types de propriétés. L'accent est mis sur la proximité des commodités plutôt que sur une retraite isolée, et il n'est pas conçu pour des besoins spécifiques comme des installations équestres ou des propriétés agricoles.
Ref: VL736693
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire de haut standing, intégrée dans un environnement urbain dynamique mais proche de la côte. Les familles apprécieront la proximité des écoles internationales et des services, tandis que les amateurs de golf seront comblés par les nombreux parcours à courte distance. Les personnes privilégiant un mode de vie où les commodités sont accessibles à pied, combiné au confort d'une construction neuve et moderne, trouveront ici un cadre de vie adapté. La localisation est également pertinente pour ceux qui souhaitent un accès facile aux aéroports internationaux pour les voyages fréquents, tout en bénéficiant du climat et de l'atmosphère de la Costa del Sol.
Les villas de ce nouveau développement sont conçues pour offrir un standing élevé, privilégiant les matériaux de qualité et les technologies modernes. On peut s'attendre à des finitions soignées, incluant des équipements haut de gamme tels que des appareils électroménagers de marques reconnues et des systèmes de domotique avancés pour le contrôle de l'éclairage, de la climatisation et de la sécurité. Les salles de bains seront équipées de sanitaires de marques réputées, et la présence de doubles vitrages, de systèmes de chauffage et de climatisation efficaces, ainsi que de panneaux solaires, témoignent d'une attention portée à l'efficacité énergétique et au confort intérieur.
Le prix de vente pour ces villas neuves débute à 3 390 000 €. Actuellement, le projet est en phase de construction, ce qui signifie que la disponibilité est limitée aux unités encore non vendues. Il n'y a pas de détails sur une gamme de prix plus étendue, suggérant que le prix indiqué représente le point d'entrée pour ce type de propriété. Les futurs acquéreurs doivent considérer ce tarif comme le point de départ pour une propriété de 4 chambres et 5 salles de bains, dans une zone recherchée de la Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara, une localité appartenant à Marbella, s'affirme comme une destination touristique prisée sur la Costa del Sol. Ce nouveau projet s'intègre dans un tissu urbain où les commodités sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. La proximité des commerces, restaurants et services garantit une vie pratique et animée. Le dynamisme de la zone est complété par la présence d'infrastructures sportives et culturelles. Le climat méditerranéen, avec des températures annuelles moyennes oscillant entre 12 et 27°C, invite à profiter des espaces extérieurs tout au long de l'année, favorisant un rythme de vie agréable et actif, typique de la région côtière andalouse.
San Pedro de Alcántara offre un cadre de vie où les commodités modernes côtoient le charme d'une ville côtière andalouse. À moins de 2 km, on trouve des supermarchés, des pharmacies, des banques et une multitude de restaurants et cafés, rendant la vie quotidienne aisée. La proximité d'hôpitaux et d'écoles internationales, comme The International School of Estepona (à 4.1 km), répond aux besoins des familles. L'environnement urbain, bien que pratique, reste à une distance raisonnable des plages, permettant de profiter du littoral sans être submergé par l'agitation. Le réseau de transport public, avec 50 arrêts et 10 lignes disponibles, complète l'accessibilité, bien que la voiture reste souvent privilégiée pour explorer la région.
La localisation de ce projet se situe dans la zone urbaine de San Pedro de Alcántara, sur la Costa del Sol. Cette carte met en évidence la proximité des infrastructures essentielles telles que les plages, les parcours de golf, les centres commerciaux, ainsi que les axes routiers majeurs qui relient le projet aux villes voisines et à l'aéroport international.
Ce projet est implanté à San Pedro de Alcántara, une localité qui fait partie intégrante de la municipalité de Marbella. Sa position sur la Costa del Sol le situe à mi-chemin entre les centres animés de Marbella et Estepona. Il bénéficie de la proximité du glamour de Puerto Banús (3.5 km) et de l'effervescence de Marbella centre (9.3 km). Cette localisation permet un accès aisé aux infrastructures touristiques et résidentielles de renom de la Costa del Sol, tout en offrant un cadre de vie plus ancré dans une ville locale.
La localisation de ce projet offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 49 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages de San Pedro sont accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture (1.5-2.0 km). Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours renommés à moins de 3 km, tels que Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas. Le centre-ville avec ses commerces et restaurants est également à proximité immédiate, rendant la vie pratique au quotidien. La présence de nombreuses pharmacies et banques renforce cette accessibilité aux services essentiels.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle s'établit autour de 19.0°C, avec des variations allant de 12°C en hiver à 27°C en été. Le soleil brille généreusement, avec environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, permettant un large éventail d'activités extérieures. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur 5 mois. La localisation à 51 mètres d'altitude et une pente modérée vers la mer (3.2%) contribuent à un environnement agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce projet. Playa de San Pedro est accessible à 1.5-1.6 km, et Playa Canina Ventura del Mar à 2.0 km. Parmi les plages de la région, deux arborent le Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services. Pour les amateurs de golf, Magna Marbella Golf (2.4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sont des options de premier choix. La région regorge également d'installations sportives, comme le centre de Rocodromo (0.7 km) et le Polideportivo San Pedro (1.2 km), offrant diverses possibilités de loisirs actifs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce projet est implanté à San Pedro de Alcántara, une localité qui fait partie intégrante de la municipalité de Marbella. Sa position sur la Costa del Sol le situe à mi-chemin entre les centres animés de Marbella et Estepona. Il bénéficie de la proximité du glamour de Puerto Banús (3.5 km) et de l'effervescence de Marbella centre (9.3 km). Cette localisation permet un accès aisé aux infrastructures touristiques et résidentielles de renom de la Costa del Sol, tout en offrant un cadre de vie plus ancré dans une ville locale.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 598 000 €), ce nouveau développement à San Pedro de Alcántara se positionne sur un segment de marché plus élevé, avec un prix de départ de 3 390 000 €. Les projets comparés offrent généralement des appartements ou des villas avec moins de chambres et une superficie plus réduite, se concentrant sur des prix plus accessibles pour un public plus large. San Pedro de Alcántara, étant une zone plus établie et souvent associée à des propriétés de plus grande taille et plus exclusives, justifie cette différence de prix. L'accent est mis ici sur l'espace, le terrain privé et des finitions potentiellement plus luxueuses, contrairement aux développements en front de mer ou en première ligne de golf qui peuvent varier considérablement en prix selon la localisation exacte et les équipements inclus.
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