פנטהאוז פינתי, הממוקם בלב סן פדרו דה אלקנטרה, מציע חווית מגורים אורבנית בשילוב קסם אנדלוסי. הנכס, הממוקם בקומה אחת, משלב נוחות ופונקציונליות, וממוקם במרחק הליכה מכל השירותים הדרושים. קרבתו לים, במרחק של כ-700 מטרים בלבד, מבטיחה גישה נוחה לחוף הים ולטיילת, ומאפשרת ליהנות מאורח חיים ים תיכוני לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז סן פדרו דה אלקנטרה, עיירה המהווה חלק מהעירייה של מרבייה. מיקומו המרכזי מספק גישה מיידית למגוון רחב של שירותים עירוניים, כולל מסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים ובתי מרקחת. הקרבה לים, במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, מחברת את התושבים בקלות לסביבה החופית.
פנטהאוז זה מתאים לרוכשים המחפשים נוחות וגישה מיידית לשירותים. עיצובו המרווח, הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מתאים למשפחות קטנות או לזוגות המחפשים מרחב מחיה נוסף. טרסת הגג הרחבה מספקת אזור חיצוני ייעודי לפנאי ואירוח.
הבניין בו ממוקם הפנטהאוז נבנה בשנת 1970. למרות גילו, הנכס נחשב מוכן לאכלוס, ומציע הזדמנות לרכוש דירה מבוססת באזור מבוקש. אין מידע על פרויקטי בנייה חדשים או הרחבות הקשורות ישירות לנכס זה.
הנכס ממוקם בבניין שנבנה בשנת 1970, מה שעשוי להצביע על צורך בבדיקות נוספות לגבי תחזוקה או שדרוגים אפשריים. כמו כן, הנתונים אינם מציינים פרטים על קיומן של גישה מותאמת לנכים או מערכות אנרגיה מתקדמות, כפי שנהוג בפרויקטים חדשים יותר.
Ref: VL470461
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית קבע או בית נופש פעיל באזור פופולרי. הוא אידיאלי למי שמעריך את הנוחות של מגורים במרכז עיר, עם כל השירותים במרחק הליכה, אך עדיין רוצה גישה קלה לים ולחופי הים התיכון. זוגות, משפחות קטנות או אנשים המחפשים בית עם מרחב חיצוני נרחב, כמו טרסה גדולה, ימצאו כאן עניין. הוא מתאים גם למי שמעוניין בנכס עם פוטנציאל להשכרה, הודות למיקומו המרכזי והקרבה לאטרקציות.
הפנטהאוז, שנבנה במקור בשנת 1970, במצב טוב, מצביע על כך שהנכס עבר תחזוקה לאורך השנים. התיאור מציין רצפה, מיזוג אוויר (חימום וקירור) ואח, המרמזים על רמת נוחות בסיסית. עם זאת, היעדר פרטים ספציפיים לגבי חומרי הגמר, סוגי הריצוף, המטבח או חדרי האמבטיה, מקשה על הערכה מדויקת של איכות הגימור. ייתכן כי שדרוגים או חידושים ידרשו כדי להתאימה לסטנדרטים עכשוויים.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 675,000 אירו. מידע זה מייצג את מחיר ההתחלה הזמין עבור הנכס. לא נמסר מידע על מבצעים מיוחדים, הנחות או מגוון דירות נוספות הזמינות בפרויקט. המחיר משקף את מיקומו המרכזי, גודלו של הנכס (230 מ"ר) והטרסה הגדולה שלו. בהתחשב בנתונים, המחיר ביחס לשטח והמיקום נראה תואם את השוק המקומי, אך ללא מידע נוסף קשה להעריך את הטווח המלא.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה שילוב של חיים אורבניים ואווירה אנדלוסית מסורתית. המגורים כאן מאפשרים גישה נוחה למרכז העיר, עם שפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות וסופרמרקטים במרחק הליכה. הרוגע של העיירה משתלב עם הקרבה לאטרקציות של החוף והים, הממוקמים במרחק של כ-1.5 ק"מ. מוסדות חינוך ובריאות נמצאים אף הם בקרבת מקום, ומבטיחים מענה לצרכים יומיומיים. הנגישות לערים הגדולות יותר כמו מרבייה ומלגה תורמת לאפשרויות תרבות ופנאי מגוונות.
החיים בסן פדרו דה אלקנטרה מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. המרחק של 321 מטרים לסופרמרקט ו-112 מטרים לבית מרקחת מעידים על נגישות גבוהה לשירותים יומיומיים. קרבת בתי ספר (1.8 ק"מ לבית חולים, 27 מסעדות בטווח 2 ק"מ) מחזקת את ההתאמה למגורים משפחתיים. העובדה שרבים מהשירותים נמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים מצמצמת את התלות ברכב פרטי.
מפה זו ממקמת את סן פדרו דה אלקנטרה בתוך מחוז מלגה, על חוף קוסטה דל סול. היא מציגה את הקרבה לערים גדולות יותר כמו מרבייה ומלגה, וכן את נגישותה לשדה התעופה הבינלאומי. ניתן לראות את הקרבה לים ולמגרשי גולף, המרכיבים את האטרקטיביות של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באזור מרבייה, עיר גדולה עם כ-148,000 תושבים. היא מהווה נקודת גישה נוחה למרבייה (10 ק"מ) ולערים גדולות יותר כמו מלגה (57 ק"מ) ואלג'סירס (57 ק"מ). מיקומה על קו החוף של קוסטה דל סול ממצב אותה כחלק מאזור תיירותי מרכזי, המציע שילוב של עיירות חוף, פארקי גולף וקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלגה.
המיקום מספק נגישות טובה. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, ובמידה דומה גם גיבראלטר. חופי הים, כמו פלייה דה סן פדרו, נגישים במרחק של 1.5-2 ק"מ. בנוסף, אזור זה מוקף במספר מגרשי גולף מובילים, כשהקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-2.4 ק"מ. נגישות לאפשרויות טעינה לרכבים חשמליים קיימת, אך דורשת נסיעה של כ-3.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. טמפרטורת המים הממוצעת מאפשרת עונת שחייה של כ-4 חודשים בשנה. הגובה הממוצע של 53 מטר מעל פני הים, בשילוב עם שיפוע מתון של 3.3% לכיוון החוף, תורמים לאקלים נוח. כ-32 ימי חג מקומיים בשנה מוסיפים נופך תרבותי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים מודגשת, עם חוף פלייה דה סן פדרו במרחק 1.5 ק"מ. באזור קיימים שני חופי דגל כחול (Guadalmina, Venus-Bajadilla). ספורט ימי ופעילויות חוף זמינים. בנוסף, האזור מציע מגוון מתקני ספורט, כולל מרכזי טיפוס (Rocodromo), מתקני ספורט (Apolo, Polideportivo San Pedro), ומגרשי גולף סמוכים כמו Magna Marbella Golf. אזורי פנאי נוספים כוללים מרינות ונקודות תצפית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באזור מרבייה, עיר גדולה עם כ-148,000 תושבים. היא מהווה נקודת גישה נוחה למרבייה (10 ק"מ) ולערים גדולות יותר כמו מלגה (57 ק"מ) ואלג'סירס (57 ק"מ). מיקומה על קו החוף של קוסטה דל סול ממצב אותה כחלק מאזור תיירותי מרכזי, המציע שילוב של עיירות חוף, פארקי גולף וקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלגה.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), או Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הפנטהאוז בסן פדרו דה אלקנטרה מוצע במחיר גבוה יותר, 675,000 אירו. הבדל זה נובע ככל הנראה ממיקומו המרכזי והמבוקש יותר, גודלו המשמעותי (230 מ"ר לעומת גדלים שאינם מצוינים בפרויקטים האחרים, אך ככל הנראה קטנים יותר) והטרסה הרחבה שלו. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים לייצג הזדמנויות להשקעה במחירים נמוכים יותר, או להציע בנייה חדשה יותר, הנכס הנוכחי מציע שילוב של מיקום עירוני מפותח, קרבה לים, ומרחב חיצוני נרחב, המתאים לרוכשים המחפשים איכות חיים מיידית באזור ותיק ומוכר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
