Ce penthouse d'angle, situé à San Pedro de Alcántara, Málaga, offre une expérience de vie urbaine à proximité immédiate des commodités. Rénové et prêt à l'emploi, ce bien datant de 1970 combine une superficie habitable généreuse avec un vaste espace extérieur, le tout à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne et des infrastructures régionales. Il représente une option pour ceux qui recherchent un logement permanent ou une résidence secondaire fonctionnelle dans un environnement dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché au cœur de San Pedro de Alcántara, ce penthouse bénéficie d'un accès aisé aux commerces, restaurants et services essentiels, éliminant ainsi le besoin d'un véhicule pour les déplacements quotidiens. La proximité des plages et des infrastructures de loisirs comme les terrains de golf souligne son emplacement stratégique pour un style de vie actif et connecté.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie confortable et spacieux, avec une préférence pour les résidences offrant un accès facile à pied aux commodités urbaines. L'espace extérieur significatif et la configuration sur un seul niveau répondent aux besoins de ceux qui privilégient la praticité et la jouissance d'un environnement extérieur sans les contraintes d'une maison individuelle.
Bien que datant de 1970, le terme 'Gereed' indique que le bien est prêt à être habité. Les rénovations antérieures et l'état actuel suggèrent une propriété entretenue, sans les délais ou les incertitudes associés aux projets de construction neuve. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate plutôt que sur un cycle de développement futur.
Ce penthouse, bien qu'offrant un espace de vie considérable, n'est pas une propriété neuve et sa conception date de 1970. Les données disponibles n'indiquent pas de caractéristiques modernes telles qu'une efficacité énergétique de pointe ou des installations communautaires typiques des développements récents. L'absence de jardin privé et la nature urbaine environnante peuvent également constituer des limitations pour certains acheteurs.
Ref: VL470461
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse conviendra aux acheteurs qui privilégient un style de vie urbain où les commodités sont à portée de main, potentiellement sans dépendre d'une voiture pour les activités quotidiennes. Les personnes recherchant un espace de vie spacieux avec un grand espace extérieur, comme une terrasse substantielle, trouveront ici un intérêt particulier. Il peut s'agir d'une résidence principale pour un couple ou une petite famille qui apprécie la proximité des écoles, des commerces et des restaurants, tout en désirant un accès aisé à la plage et aux activités de loisirs comme le golf. Les acheteurs cherchant une propriété prête à emménager, sans les délais de construction, et bénéficiant d'une bonne connexion aux infrastructures régionales, comme l'aéroport situé à 48 km, trouveront également leur compte.
Étant donné que la construction date de 1970, la qualité de finition actuelle dépendra des rénovations effectuées au fil du temps. Le terme 'Gereed' et l'inclusion de caractéristiques comme la climatisation (chauffage et refroidissement) et une cheminée suggèrent un niveau de confort et d'entretien. Les photos indiquent une décoration intérieure soignée, avec un salon lumineux donnant sur un balcon et une cuisine intégrée moderne. L'espace extérieur de plus de 100 m² offre un potentiel significatif. Sans informations techniques détaillées sur les matériaux utilisés lors des rénovations ou sur l'état des installations (plomberie, électricité), une évaluation précise de la qualité des finitions reste indicative. Il est conseillé de procéder à une inspection détaillée pour confirmer l'état des matériaux et des systèmes.
Le prix de vente indiqué pour ce penthouse est de 675 000 €. Cette tarification reflète sa localisation privilégiée dans une zone urbaine développée, sa superficie habitable de 230 m² et son vaste espace extérieur. La disponibilité immédiate, étant donné qu'il s'agit d'une propriété existante ('Gereed'), contraste avec les cycles d'attente des nouvelles constructions. La valeur est ici intrinsèquement liée à la localisation centrale et à l'espace qu'il offre dans un contexte urbain établi, plutôt qu'à des caractéristiques de développement récent.
Vivre dans ce penthouse à San Pedro de Alcántara signifie s'immerger dans un environnement urbain animé où l'essentiel de la vie quotidienne est accessible à pied. Les 27 restaurants, 11 pharmacies et 11 banques à proximité immédiate facilitent les courses et les sorties. La présence d'écoles et de centres de santé à courte distance renforce son attrait pour les résidents permanents. La proximité des plages, à environ 1,5 km, permet des échappées régulières vers le littoral méditerranéen. Les espaces verts ou les parcs ne sont pas explicitement mentionnés, ce qui suggère une prédominance de l'environnement bâti. Les 10 lignes de transport public et les 50 arrêts indiquent une bonne connectivité, bien que la dépendance à la voiture puisse rester pertinente pour explorer la région élargie.
San Pedro de Alcántara offre un cadre de vie où la vie urbaine et la proximité de la côte méditerranéenne se combinent. La présence de 27 restaurants, 11 pharmacies et 11 banques à quelques pas souligne la facilité d'accès aux nécessités et aux loisirs. Les 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans la région indiquent un environnement adapté aux familles. Le centre de santé à 1,8 km et 11 pharmacies garantissent un accès aux soins. Le fait que 52 hôtels et 12 781 lits soient recensés suggère une activité touristique, impliquant une dynamique locale certaine, y compris en dehors des mois d'été, grâce aux 32 jours fériés locaux qui animeront la ville.
Cette carte situe San Pedro de Alcántara, une localité de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle met en évidence sa position côtière, sa proximité avec Marbella et son réseau de transport vers l'aéroport et d'autres villes andalouses. L'agglomération urbaine est clairement délimitée, montrant l'étendue des services et des infrastructures disponibles à proximité immédiate du projet.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro de Alcántara se positionne comme un centre urbain dynamique au sein de la municipalité de Marbella, sur la Costa del Sol. Elle se situe à 10 km de la ville principale de Marbella, offrant ainsi un accès facile à ses infrastructures et à son ambiance cosmopolite. Plus loin, les villes d'Algeciras et de Málaga sont respectivement à 57 km, la seconde étant un centre majeur de la région avec son aéroport international et sa propre offre culturelle et économique significative. Cette localisation permet de profiter d'un cadre de vie local tout en étant connecté aux grandes villes andalouses.
Ce penthouse se situe à une distance de 1,5 km des plages les plus proches, comme Playa de San Pedro. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 48 km en ligne droite, offrant une connexion internationale. Les supermarchés et pharmacies sont à moins de 1 km, tandis que l'hôpital se trouve à 1,8 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à moins de 3 km, dont Magna Marbella Golf. La présence de 10 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité immédiate facilite les déplacements locaux et régionaux, réduisant potentiellement la dépendance à un véhicule personnel pour accéder à ces différentes commodités.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Pedro de Alcántara est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 17,8°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, propice à un long zwemseizoen de 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente de 3,3% vers la plage indiquent un environnement côtier relativement plat. Ces conditions naturelles favorisent les activités de plein air tout au long de l'année, y compris les sports nautiques et les promenades côtières.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le penthouse est situé à environ 1,5 km de la plage Playa de San Pedro, une distance facilement accessible à pied ou à vélo. La région compte deux plages labellisées Pavillon Bleu, dont Venus-Bajadilla. Pour les amateurs de golf, Magna Marbella Golf se trouve à 2,4 km, et d'autres parcours renommés comme Real Club de Golf Las Brisas sont à proximité. Des installations sportives telles que des centres de sports et des rocades sont également disponibles dans un rayon de moins d'un kilomètre, offrant diverses options de loisirs et d'activités physiques près du domicile.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se positionne comme un centre urbain dynamique au sein de la municipalité de Marbella, sur la Costa del Sol. Elle se situe à 10 km de la ville principale de Marbella, offrant ainsi un accès facile à ses infrastructures et à son ambiance cosmopolite. Plus loin, les villes d'Algeciras et de Málaga sont respectivement à 57 km, la seconde étant un centre majeur de la région avec son aéroport international et sa propre offre culturelle et économique significative. Cette localisation permet de profiter d'un cadre de vie local tout en étant connecté aux grandes villes andalouses.
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Modéré
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce penthouse à San Pedro de Alcántara se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant sa localisation centrale dans une zone établie et sa superficie généreuse. Ces projets comparativement moins chers sont souvent situés dans des zones de développement plus récentes ou dans des localités moins centrales que San Pedro de Alcántara, qui bénéficie d'une infrastructure urbaine mature et d'une forte demande pour des propriétés proches des commodités. Tandis que les nouveaux développements proposent des designs modernes et des normes d'efficacité énergétique récentes, ce penthouse existant offre un espace de vie important et une terrasse étendue, caractéristiques qui peuvent être plus rares ou plus coûteuses à trouver dans des constructions neuves dans des emplacements aussi centraux. La proximité immédiate des services à pied est un avantage distinctif de San Pedro de Alcántara par rapport à certains des autres projets qui pourraient nécessiter plus de déplacements pour accéder aux commodités.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
