يقع هذا البنتهاوس في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، الذي تم بناؤه عام 1970، مزيجًا فريدًا من الحياة العصرية والأصالة الأندلسية. تمتد مساحة المعيشة الداخلية على 230 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للراحة والاسترخاء. يتميز العقار بثلاث غرف نوم وحمامين، وهو مصمم لتقديم تجربة معيشة مريحة وعملية. موقعه الاستراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية، مع الحفاظ على هدوء الحياة السكنية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في بيئة حضرية متكاملة الخدمات، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمؤسسات التعليمية. قربه من البحر، على بعد 1.5 كم فقط من شاطئ سان بيدرو، يضيف جاذبية ساحلية، مما يجعله مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين راحة المدينة ومتعة الشاطئ.
تم تصميم هذا العقار للأفراد أو العائلات التي تقدر المساحة والراحة وسهولة الوصول إلى المرافق. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية، بينما يضمن تصميم البنتهاوس إطلالات واسعة. إن قرب وسائل الراحة مثل الصيدليات والسوبر ماركت يجعل الحياة اليومية خالية من المتاعب، مما يلبي احتياجات نمط الحياة العصري.
تم بناء هذا البنتهاوس في عام 1970، وهو يمثل عقارًا قائمًا يقدم قيمة كبيرة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الجيدة تشير إلى صيانة منتظمة. يتمتع العقار بوضع جاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء، ويوفر فرصة للانتقال المباشر للاستمتاع بأسلوب الحياة في كوستا ديل سول.
هذا العقار هو مبنى قائم يعود تاريخه إلى عام 1970. لا يتضمن المشروع أي مرافق حديثة مثل حمامات السباحة الخاصة أو الحدائق أو مواقف السيارات المخصصة ضمن البناء نفسه، نظرًا لطبيعته كبنتهاوس مستقل. كما أنه يفتقر إلى تصنيف كفاءة الطاقة الحديث الذي قد تجده في المباني الجديدة.
Ref: VL470461
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا البنتهاوس مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مركزية مع سهولة الوصول إلى كل شيء سيرًا على الأقدام. قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات دون الحاجة إلى الاعتماد على السيارة، نظرًا لقربه من المحلات التجارية والخدمات والشاطئ. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يسعون لامتلاك عقار في موقع مرغوب على كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار إمكانية تأجيره. الأفراد الذين يقدرون مزيجًا من نمط الحياة الحضري والأندلسي التقليدي سيجدون هذا الموقع جذابًا. إن المبنى القائم يوفر ميزة الانتقال المباشر، مما يجعله مناسبًا لمن يرغب في بدء الاستمتاع بأسلوب حياتهم الجديد في أسرع وقت ممكن.
بما أن هذا البنتهاوس تم بناؤه في عام 1970، فإن تفاصيل الجودة والتشطيب تعكس معايير تلك الفترة. يبلغ حجمه الداخلي 230 مترًا مربعًا، ويحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يشير إلى تصميم واسع نسبيًا. تم تجهيزه بتكييف الهواء للتدفئة والتبريد، ووجود مدفأة يوفر جوًا إضافيًا. الموقع هو عبارة عن زاوية، ويستفيد من كونه على مستوى واحد، مما يسهل التنقل الداخلي. تشير الصور المتاحة إلى غرفة معيشة واسعة مع شرفة، ومطبخ متكامل، وغرف نوم مريحة. قد تتطلب التشطيبات الداخلية، مثل الأرضيات والتشطيبات النهائية، تحديثًا لتتوافق مع الأذواق الحديثة، ولكن الهيكل الأساسي والمساحة يوفران أساسًا جيدًا للتخصيص.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 675,000 يورو. يتميز العقار بمساحة معيشة داخلية واسعة تبلغ 230 مترًا مربعًا، موزعة على ثلاث غرف نوم وحمامين. نظرًا لتاريخ بنائه عام 1970، فإنه يقدم فرصة لامتلاك عقار في موقع حضري متميز بسعر قد يكون تنافسيًا مقارنة بالعقارات الجديدة في مناطق مماثلة. تتوفر حاليًا هذه الوحدة، مما يعني أنها جاهزة للانتقال الفوري، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. إن التكلفة تعكس حجم المساحة الداخلية وتوفر المرافق الأساسية في الموقع، بالإضافة إلى القرب من المرافق الحضرية والساحلية.
يمثل هذا البنتهاوس خيارًا سكنيًا في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مصممًا لتقديم الراحة والوصول السهل. تقع المنطقة ضمن سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من بلدية ماربيا، مما يوفر مزيجًا من الحياة الأندلسية التقليدية والجاذبية الساحلية الحديثة. الحياة اليومية هنا تتميز بالوصول المباشر إلى مجموعة واسعة من الخدمات؛ فالمحلات التجارية والمطاعم والصيدليات والمدارس تقع على مسافة قريبة، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة. تبلغ المسافة إلى الشاطئ حوالي 1.5 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية لممارسة الأنشطة الترفيهية والاستمتاع بالمناخ المعتدل. يوفر المحيط الحضري أيضًا فرصًا للأنشطة الاجتماعية والثقافية، مع توفر وسائل النقل العام التي تربط المنطقة بالمناطق المجاورة مثل ماربيا.
تقع هذه الوحدة في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة تقدم مزيجًا غنيًا من الحياة الحضرية والأندلسية. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من العديد من وسائل الراحة اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي والمدارس. تشير المسافة البالغة 321 مترًا إلى السوبر ماركت و 112 مترًا إلى الصيدلية إلى سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع المستشفى على بعد 1.8 كم، مما يوفر راحة إضافية. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية قريبة، مثل ملاعب الجولف الواقعة على بعد حوالي 2.4 كم، ومراكز رياضية مثل Rocodromo على بعد 0.7 كم. تتيح شبكة النقل العام، التي تتكون من 10 خطوط وحوالي 50 محطة، سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة والمناطق المحيطة بها، بما في ذلك المدن الكبرى مثل ماربيا.
يوضح هذا الموقع على الخريطة أن البنتهاوس يقع في منطقة حضرية مخدومة جيدًا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المحلات التجارية والمطاعم والشواطئ. يشير القرب من المدن الكبرى مثل ماربيا إلى أنه جزء من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، المعروفة بأسلوب حياتها المتوسطي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة في بلدية ماربيا، على كوستا ديل سول. تقع المنطقة على بعد 10 كم من مدينة ماربيا الرئيسية، والتي تعد مركزًا حضريًا رئيسيًا بسكان يزيد عددهم عن 147,000 نسمة. هذا القرب يتيح للمقيمين الوصول بسهولة إلى مجموعة أوسع من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. تقع مدن أكبر مثل مالاغا (57 كم) و Algeciras (57 كم) على مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يوفر خيارات للسفر لمسافات أطول أو استكشاف مناطق أخرى في الأندلس. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء بلدة أصغر وقربها من المراكز الحضرية الأكبر.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع على بعد 1.5 كم فقط من شاطئ سان بيدرو، مما يتيح الوصول بسهولة إلى الواجهة البحرية. أقرب مطار هو مطار مالاغا كوستا ديل سول، والذي يبعد حوالي 48 كم بخط مستقيم، مما يجعله في متناول اليد للرحلات الدولية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Magna Marbella Golf على بعد 2.4 كم، و Real Club de Golf Las Brisas على بعد 2.8 كم. كما أن توفر العديد من المطاعم (27)، والمقاهي (13)، والبنوك (11)، والصيدليات (11) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية والترفيهية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يوفر هذا المناخ طقسًا لطيفًا لمعظم السنة، مما يجعله جذابًا للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع سان بيدرو دي ألكانتارا 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات ممتدة دون التأثير على سهولة الوصول. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة أربعة أشهر تقريبًا، مما يتيح الاستمتاع بالبحر خلال فصل الصيف. يشير المنحدر المعتدل بنسبة 3.3% إلى الشاطئ إلى سهولة الوصول إليه دون مجهود كبير.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على بعد 1.6 كم من شاطئ سان بيدرو، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق. تشمل خيارات الشاطئ الأخرى القريبة Playa Canina Ventura del Mar على بعد 2.0 كم وشاطئ Playa Atalaya على بعد 3.6 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب شهيرة مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم) يعد ميزة كبيرة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مثل مركز Rocodromo للتسلق على بعد 0.7 كم، ومراكز رياضية أخرى مثل Apolo و Polideportivo San Pedro ضمن دائرة نصف قطرها 1.1 كم، مما يوفر فرصًا واسعة لممارسة الرياضة والأنشطة البدنية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة في بلدية ماربيا، على كوستا ديل سول. تقع المنطقة على بعد 10 كم من مدينة ماربيا الرئيسية، والتي تعد مركزًا حضريًا رئيسيًا بسكان يزيد عددهم عن 147,000 نسمة. هذا القرب يتيح للمقيمين الوصول بسهولة إلى مجموعة أوسع من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. تقع مدن أكبر مثل مالاغا (57 كم) و Algeciras (57 كم) على مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يوفر خيارات للسفر لمسافات أطول أو استكشاف مناطق أخرى في الأندلس. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء بلدة أصغر وقربها من المراكز الحضرية الأكبر.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
بالمقارنة مع المشاريع الجديدة في مناطق مثل توريه ديل مار (Aquamar، ابتداءً من 269,950 يورو)، ميخاس (Lantana Residencial، ابتداءً من 205,000 يورو)، وإستي بونا (Etherna Homes 2، ابتداءً من 259,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا بسعر 675,000 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى. ومع ذلك، فإن هذا السعر يعكس حجم العقار الكبير (230 مترًا مربعًا) وموقعه الحضري المتميز في منطقة مرغوبة مثل كوستا ديل سول، بالقرب من ماربيا. تختلف المشاريع المذكورة في كونها تطويرات جديدة تقدم وسائل راحة حديثة وحمامات سباحة، بينما هذا البنتهاوس هو عقار قائم يعود تاريخه إلى عام 1970. يتميز هذا العقار بمساحته الداخلية الواسعة وشرفاته الكبيرة، والتي قد لا تكون متاحة بنفس الحجم في بعض الشقق الجديدة الأصغر. القرب الفوري من المرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والمدارس والصيدليات، بالإضافة إلى المسافة القصيرة نسبيًا إلى الشاطئ، يجعله خيارًا جذابًا لمن يفضل نمط حياة متكامل وسهل الوصول دون الحاجة إلى الاعتماد على السيارة، وهو ما قد لا يكون متاحًا بنفس القدر في مشاريع سكنية أكثر انعزالاً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
