Цей пентхаус розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, муніципалітет Марбельї, провінція Малага. Об'єкт пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати на площі 230 м², з ціною від 675 000 євро. Будівництво завершено, що означає негайну готовність до заселення. Розташування в урбанізованому центрі забезпечує зручний доступ до місцевої інфраструктури, водночас зберігаючи близькість до узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус розташований у міському центрі Сан-Педро-де-Алькантара, що забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг. Близькість до пляжу (1.5 км) та наявність численних закладів (супермаркет 321 м, аптека 112 м) роблять його зручним місцем для повсякденного життя. Оточення є міським, з активним транспортним рухом та доступністю до сусідніх міст.
Нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає міський спосіб життя з комфортом пентхауса. Наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат робить його придатним для сімей або тих, хто потребує додаткового простору. Широка тераса площею понад 100 м² задовольняє бажання мати відкритий простір для відпочинку та розваг.
Будівництво об'єкта завершено, що означає, що він готовий до заселення. Це усуває невизначеність, пов'язану з новими будівництвами. Оригінальна дата будівництва, 1970 рік, що вказує на зрілість району та будівель, проте інформація про реконструкцію чи оновлення відсутня.
Цей об'єкт не пропонує нових будівельних гарантій, оскільки будівництво завершено у 1970 році. Інформація про енергоефективність за сучасними стандартами відсутня. Крім того, відсутність приватної парковки вказана як обмеження, хоча в описі згадується приватне паркування, що потребує уточнення.
Ref: VL470461
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підходить для тих, хто цінує життя в активному міському середовищі, маючи при цьому привілей доступу до моря. Він ідеальний для пар або сімей, які шукають простір та комфорт, але не хочуть залежати від автомобіля для щоденних потреб. Любителі розваг та відпочинку на свіжому повітрі оцінять велику терасу з панорамними видами. Особам, які прагнуть поєднати зручність проживання в центрі міста з близькістю до пляжу та можливістю насолоджуватися морським кліматом, цей варіант буде до вподоби. Також він може зацікавити тих, хто шукає готову нерухомість без тривалого очікування будівництва.
Будівля була побудована у 1970 році, що свідчить про певний вік конструкції. Хоча точна інформація про матеріали та поточний стан оздоблення відсутня, зазначено, що kondisi об'єкта, 'Good'. Це припускає, що основні елементи будівлі та оздоблення знаходяться в задовільному стані. Об'єкт оснащений кондиціонером для опалення та охолодження, а також каміном. Великі вікна сприяють природному освітленню. Важливо провести детальну технічну перевірку, щоб оцінити стан інженерних систем та оздоблення, оскільки дані про останні оновлення чи реконструкції не надаються.
Ціна пентхауса становить від 675 000 євро. Він пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати на 230 м² житлової площі, що включає значну терасу. Площа тераси, яка перевищує 100 м², є суттєвим фактором, що впливає на вартість. Розташування в центральній частині Сан-Педро-де-Алькантара, поблизу всіх зручностей та пляжу, також зумовлює вищу ціну порівняно з іншими районами. Оскільки будівництво завершено, об'єкт готовий до негайного придбання та заселення, що може бути привабливим для покупців, які не бажають чекати.
Сан-Педро-де-Алькантара, це муніципалітет Марбельї, що поєднує міський комфорт із приморським стилем життя. Тут мешканці мають усе необхідне в межах пішої доступності: від продуктових магазинів та аптек до різноманітних ресторанів і кафе. Близькість до пляжу, лише 1.5 км, дозволяє насолоджуватися морським бризом та прогулянками набережною. Район активно розвивається, але зберігає автентичний андалузький шарм. Щоденне життя тут характеризується динамічністю міського середовища, але водночас можливістю легко дістатися до узбережжя для відпочинку. Відсутність потреби в автомобілі для повсякденних справ робить цей район привабливим для тих, хто цінує мобільність та зручність.
Сан-Педро-де-Алькантара, як частина Марбельї, пропонує насичене міське життя. Тут є велика кількість ресторанів (27), кафе (13), банків (11) та аптек (11) в межах 2 км, що забезпечує зручність повсякденних справ. Близькість до шкіл (41 початкова, 28 середніх) робить його привабливим для сімей. Медичні послуги також доступні: 5 медичних центрів у районі. Наявність 52 готелів та 12781 ліжка свідчить про туристичну привабливість регіону. Однак, це також означає, що в піковий сезон район може бути досить жвавим. Відстань до центру Марбельї (10 км) дозволяє легко дістатися до більших міських зручностей та розваг.
Ця карта показує розташування пентхауса в Сан-Педро-де-Алькантара. Вона ілюструє близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міських зручностей, таких як магазини, ресторани та школи. На карті також видно розташування найближчих пляжів та полів для гольфу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара розташований між містами Марбелья (10 км) на сході та Естепона (приблизно 20 км, не вказано прямо) на заході. Це стратегічне положення в межах муніципалітету Марбельї дозволяє користуватися перевагами як міського життя, так і спокійніших прибережних зон. Відстань до Малаги (57 км) та Альхесіраса (57 км) робить ці великі міста доступними для поїздок вихідного дня або ділових зустрічей. Позиціонування в центрі Коста-дель-Соль забезпечує легкий доступ до численних туристичних визначних пам'яток та рекреаційних можливостей регіону.
Пентхаус розташований у зручному місці з точки зору доступності. Відстань до пляжу Сан-Педро становить 1.5 км, що робить його доступним для прогулянок або коротких поїздок. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 321 м, а аптека, 112 м, що забезпечує легкий доступ до необхідних товарів та послуг. Для любителів гольфу, поля Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) знаходяться неподалік. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 48 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення з іншими містами та країнами. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 ліній свідчить про добру мобільність у регіоні.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Сан-Педро-де-Алькантара характеризується середньорічною температурою 17.8°C, з коливаннями від 12°C до 26°C. Це типовий середземноморський клімат з м'якими зимами та спекотним літом. З приблизно 320 сонячними днями на рік, регіон пропонує багато можливостей для відпочинку на свіжому повітрі. Сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 53 метри, що забезпечує приємний морський бриз. Ухил до пляжу становить 3.3%, що є помірним і не створює значних труднощів для доступу.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує доступ до кількох пляжів, включаючи Playa de San Pedro (1.6 км) та Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Один з пляжів, Guadalmina, має відзнаку 'Блакитний прапор', що гарантує високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу, поруч знаходяться поля Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Спортивні об'єкти, такі як скелелазний зал Rocodromo (0.7 км) та спортивний центр Apolo (1.0 км), доступні для активного відпочинку. Близькість до міжнародних шкіл, таких як The International School of Estepona (4.2 км), також є перевагою для сімей.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара розташований між містами Марбелья (10 км) на сході та Естепона (приблизно 20 км, не вказано прямо) на заході. Це стратегічне положення в межах муніципалітету Марбельї дозволяє користуватися перевагами як міського життя, так і спокійніших прибережних зон. Відстань до Малаги (57 км) та Альхесіраса (57 км) робить ці великі міста доступними для поїздок вихідного дня або ділових зустрічей. Позиціонування в центрі Коста-дель-Соль забезпечує легкий доступ до численних туристичних визначних пам'яток та рекреаційних можливостей регіону.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Порівняно з іншими проєктами на узбережжі, як-от Aquamar (Торре-дель-Мар, від €269,950), Lantana Residencial (Міхас, від €205,000) та Etherna Homes 2 (Естепона, від €259,000), цей пентхаус у Сан-Педро-де-Алькантара має значно вищу ціну, що пояснюється його розміром (230 м² проти типових 80-120 м²), розташуванням у престижному районі Марбельї, великою терасою та готовністю до заселення. На відміну від згаданих проєктів, які, ймовірно, є новими будівництвами з сучасними зручностями та енергоефективністю, цей об'єкт є частиною зрілої міської забудови 1970-х років. Це може означати менші витрати на комунальні послуги у нових проєктах, але пентхаус у Сан-Педро пропонує унікальну перевагу, простір та місцезнаходження, яке важко знайти в нових будівлях. Місцевий ринок Сан-Педро-де-Алькантара, як частина Марбельї, загалом характеризується вищими цінами через свою популярність як туристичного та житлового напрямку, на відміну від менш відомих або віддалених локацій.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
