Acest penthouse, situat în inima vibrantă a orașului San Pedro de Alcántara, oferă o perspectivă unică asupra stilului de viață mediteranean. Cu o suprafață generoasă de 230 m², proprietatea combină spațiul interior cu terase exterioare extinse, oferind un echilibru între confortul unei locuințe rezidențiale și avantajele unei locații urbane. Fiind gata pentru mutare, proiectul se adresează celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă bine conectată și plină de viață.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat strategic în San Pedro de Alcántara, acest penthouse se bucură de proximitatea față de toate facilitățile urbane esențiale, de la magazine și restaurante la servicii medicale și educaționale. Poziționarea sa în apropierea coastei, la doar 1.6 km de plajă, permite acces rapid la activități recreative pe litoral și la promenada locală.
Proprietatea este configurată pentru a răspunde nevoilor de spațiu și confort, cu trei dormitoare spațioase și două băi. Terasa extinsă, orientată predominant spre sud, devine un spațiu multifuncțional ideal pentru relaxare, mese în aer liber sau socializare, oferind un plus de valoare stilului de viață dorit de mulți rezidenți.
Deși construcția inițială datează din 1970, cu caracter indicativ, stadiul de "Gata" sugerează că imobilul este pregătit pentru ocupare imediată. Această caracteristică elimină perioadele de așteptare specifice proiectelor noi, permițând noilor proprietari să se mute rapid și să se bucure de locuință.
Acest penthouse nu dispune de facilități precum piscină comunitară sau grădini private, caracteristici comune altor tipuri de dezvoltări imobiliare. De asemenea, în ciuda zonei urbane, parcarea poate fi o provocare, deși există opțiuni de parcare privată, iar accesul direct la anumite facilități moderne, precum stații de încărcare pentru vehicule electrice, necesită deplasări pe distanțe scurte.
Ref: VL470461
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează unui cumpărător care caută o locuință centrală, cu acces facil la facilități și la plajă, fără a renunța la spațiu. Este potrivită pentru persoane sau familii care apreciază un stil de viață activ, unde transportul cu mașina nu este o necesitate zilnică, datorită proximității față de magazine, restaurante și servicii. De asemenea, se potrivește celor care doresc să profite de clima blândă a Costa del Sol, având o terasă spațioasă pentru a se bucura de soare și de priveliști. Un aspect important este disponibilitatea imediată, fiind o soluție ideală pentru cei care doresc să se mute rapid sau să înceapă să utilizeze proprietatea ca reședință secundară în curând. Cei interesați de golf vor aprecia proximitatea față de mai multe terenuri renumite.
Deși informațiile detaliate despre materialele specifice de finisaj nu sunt disponibile, stadiul de "Gata" pentru o construcție datată indicativ din 1970 sugerează o stare bună, care a fost probabil actualizată de-a lungul timpului. Apartamentele de acest tip din zone urbane consolidate dispun adesea de finisaje durabile, adaptate stilului de viață mediteranean. Caracteristicile menționate, precum aerul condiționat (încălzire și răcire) și un șemineu, indică un nivel de confort sporit. Spațiul interior, cu un living luminos și o bucătărie integrată, probabil beneficiază de lumină naturală abundentă datorită ferestrelor mari. Calitatea finisajelor poate fi evaluată direct la fața locului, dar prezența unui lift implică accesibilitate și confort, specific proiectelor rezidențiale bine întreținute.
Penthouse-ul este listat la un preț de pornire de 675.000 €. Având în vedere suprafața de 230 m² și terasa generoasă, prețul pe metru pătrat este competitiv pentru zona San Pedro de Alcántara. Fiind o unitate gata pentru ocupare, disponibilitatea este imediată. Piața imobiliară din regiune, cu 4.743 de tranzacții recente, indică un interes susținut, iar prețurile pot varia în funcție de finisaje, priveliști și dotări specifice ale unității, deși această ofertă se concentrează pe o configurație specifică.
San Pedro de Alcántara oferă un ritm de viață echilibrat, combinând activitatea urbană cu accesul facil la mediul mediteranean. Ziua, rezidenții pot beneficia de proximitatea față de magazine, restaurante și servicii, multe fiind la distanță de mers pe jos. Seara, atmosfera devine mai relaxată, cu posibilitatea unor plimbări pe faleză sau pe străzile animate ale orașului. Proximitatea față de plajă (1.6 km) și de terenuri de golf completează oferta recreativă, transformând locația într-un centru de interes pentru diverse activități, de la sporturi nautice la jocuri de golf. Amplasarea în apropierea unor centre urbane mai mari precum Marbella (10 km) și Málaga (57 km) facilitează accesul la o gamă mai largă de servicii și opțiuni culturale.
San Pedro de Alcántara oferă un mediu de viață urban vibrant, unde majoritatea nevoilor cotidiene sunt satisfăcute la distanță de mers pe jos. Supermarketurile, farmaciile, băncile și restaurantele sunt amplasate strategic în proximitate, facilitând un stil de viață practic. În același timp, locația permite acces rapid la plajă (1.6 km), unde se pot desfășura diverse activități recreative, și la centre sportive. Proximitatea față de Marbella (10 km) și alte orașe mai mari oferă acces la o gamă extinsă de opțiuni culturale, de divertisment și de servicii specializate, în timp ce mediul local păstrează un caracter distinct andaluz. Clima temperată pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii între 12-26°C, încurajează petrecerea timpului în aer liber.
Această hartă ilustrează poziționarea penthouse-ului în contextul urban al San Pedro de Alcántara, evidențiind proximitatea față de plajă, centre comerciale, sportive și terenuri de golf. Localizarea centrală este clară, precum și conexiunile rutiere spre Marbella și aeroportul din Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara este o localitate componentă a municipalității Marbella, situată strategic pe Costa del Sol. Aceasta oferă un echilibru între atmosfera unui oraș spaniol autentic și proximitatea față de centre urbane mai mari. Marbella, cu 147.958 de locuitori, se află la doar 10 km distanță, oferind o gamă extinsă de servicii și divertisment. Mai departe, orașe precum Algeciras (57 km) și capitala provincială Málaga (57 km), cu o populație semnificativă, sunt accesibile, facilitând explorarea regiunii și accesul la infrastructuri majore.
Locația se distinge prin accesibilitatea sa excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 48 km în linie dreaptă, iar Gibraltar la aproximativ 49 km, oferind conexiuni internaționale. Plaja Playa de San Pedro este la doar 1.6 km, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar sunt la 2.0 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sunt ușor accesibile. Există, de asemenea, 11 farmacii și 11 bănci în raza de 2 km, alături de 27 de restaurante și 13 cafenele, subliniind confortul urban al zonei. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, asigură conectivitatea locală.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C și variații între 12-26°C, ceea ce permite bucuria de activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie de 53 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat plăcut, iar panta moderată (3.3%) către plajă face accesibilă zona litorală. Zona este binecuvântată cu un număr generos de ore de soare pe an, caracteristic regiunii Costa del Sol, oferind condiții ideale pentru un stil de viață relaxat și activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la plaje premiate cu steag albastru, precum cele din Guadalmina și Venus-Bajadilla, la distanțe scurte. Playa de San Pedro se află la 1.6 km, fiind o opțiune principală. Pentru amatorii de golf, există multiple terenuri de renume în proximitate, inclusiv Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Facilitățile sportive locale includ centre precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.1 km), iar porturile sportive, cum ar fi Puerto Deportivo José Banus (3.4 km), deschid posibilități pentru activități nautice și de agrement pe mare.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este o localitate componentă a municipalității Marbella, situată strategic pe Costa del Sol. Aceasta oferă un echilibru între atmosfera unui oraș spaniol autentic și proximitatea față de centre urbane mai mari. Marbella, cu 147.958 de locuitori, se află la doar 10 km distanță, oferind o gamă extinsă de servicii și divertisment. Mai departe, orașe precum Algeciras (57 km) și capitala provincială Málaga (57 km), cu o populație semnificativă, sunt accesibile, facilitând explorarea regiunii și accesul la infrastructuri majore.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest penthouse din San Pedro de Alcántara se poziționează într-un segment de piață superior, reflectat de prețul său de 675.000 €. Diferența de preț se justifică prin suprafața interioară generoasă de 230 m², terasa extinsă de peste 100 m², locația urbană centrală cu acces la multiple facilități la distanță de mers pe jos și finisajele, probabil, de o calitate mai ridicată, specifice acestui tip de proprietate. Proiectele comparate oferă, în general, unități cu suprafețe mai mici, situate fie în zone rezidențiale mai liniștite, fie în stațiuni turistice cu un alt profil. Acest penthouse se distinge prin integrarea sa într-un mediu urban matur, cu acces facil la servicii diverse, spre deosebire de dezvoltările noi, adesea situate în zone în curs de dezvoltare sau mai izolate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
