Este proyecto ofrece un ático en esquina, de una sola planta, en San Pedro de Alcántara, Málaga. Con una superficie habitable de 230 m² y dos baños, esta propiedad representa una oportunidad en el mercado de la Costa del Sol. Su ubicación en un entorno urbano consolidado facilita el acceso a servicios esenciales. La proximidad a la costa y a campos de golf añade atractivo a su emplazamiento.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el corazón de San Pedro de Alcántara, este ático se beneficia de una ubicación céntrica. A pocos pasos se encuentran comercios, restaurantes y centros de salud, lo que reduce la dependencia del vehículo privado. La cercanía al mar, a tan solo 1.5 km, permite disfrutar de la vida costera con facilidad.
La distribución en una sola planta, junto con una amplia terraza de más de 100 m², responde a la demanda de comodidad y espacio exterior en viviendas. La luminosidad, acentuada por grandes ventanales, y las vistas panorámicas satisfacen las expectativas de confort y disfrute del entorno mediterráneo.
Aunque el edificio data de 1970, esta propiedad se presenta como una opción ya construida. El estado de conservación y las características intrínsecas de la vivienda son los factores determinantes. La calificación de 'Gereed' (Completado) indica que la propiedad está lista para su ocupación inmediata, sin plazos de espera asociados a obra nueva.
Este proyecto no ofrece las comodidades de una urbanización moderna con piscina comunitaria o jardines privados, elementos ausentes en la estructura original del edificio de 1970. Tampoco dispone de plazas de garaje de nueva construcción integradas en el edificio. El acceso a ciertas instalaciones deportivas podría requerir desplazamiento.
Ref: VL470461
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano consolidado con todas las comodidades a mano. Es adecuada para aquellos que valoran la amplitud, una generosa zona exterior privada y vistas panorámicas, combinando las ventajas de un ático con el espacio similar al de una casa unifamiliar. La proximidad a servicios como supermercados, farmacias y centros de salud, junto con un acceso relativamente sencillo al mar y a campos de golf, la hace idónea para residentes que desean una vida activa y conectada. También puede ser una opción para personas que prefieren minimizar el uso del coche en su día a día.
La vivienda, construida en 1970, se presenta con acabados propios de su época, aunque su estado general es descrito como bueno. La configuración de la propiedad incluye un salón-comedor espacioso con acceso a la terraza, una cocina integrada y tres dormitorios. Las características mencionadas, como aire acondicionado para climatización, sugieren un nivel de confort funcional. La amplia terraza, con más de 100 m², es un elemento destacado que amplía significativamente el espacio útil y de disfrute de la propiedad. La orientación sur favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día.
El precio de salida para este ático se sitúa en €675,000. La propiedad, clasificada como ático, cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo 230 m² de espacio habitable y una considerable terraza exterior. Dada su condición de propiedad existente y finalizada, la disponibilidad es inmediata. El mercado de San Pedro de Alcántara presenta una oferta variada, y este tipo de propiedades, por su tamaño y características exteriores, se posicionan en un segmento específico del mercado inmobiliario local.
San Pedro de Alcántara es un núcleo urbano dinámico que combina la autenticidad de un pueblo andaluz con la vitalidad de la Costa del Sol. Vivir aquí significa tener acceso inmediato a una amplia gama de servicios: desde mercados locales y farmacias hasta una variada oferta gastronómica y centros educativos. La vida diaria se caracteriza por la conveniencia, con muchas gestiones y actividades de ocio realizables a pie. La cercanía a la playa, a poco más de un kilómetro, invita a paseos marítimos y actividades al aire libre. El entorno ofrece un ritmo de vida activo pero accesible, integrando la vida urbana con la proximidad al mar Mediterráneo.
San Pedro de Alcántara ofrece un ecosistema urbano completo para la vida diaria. Las distancias a pie a puntos clave como farmacias (112 m) y supermercados (321 m) son reducidas, facilitando las compras cotidianas. La presencia de 27 restaurantes y 13 cafeterías en un radio de 2 km asegura una oferta de ocio y restauración variada. Para familias, la proximidad a 41 centros de educación primaria y 28 de secundaria es un factor relevante. La infraestructura de transporte público, con 10 líneas y 50 paradas, complementa la movilidad a pie, haciendo de la zona un lugar práctico para residir sin dependencia exclusiva del automóvil.
Esta propiedad se encuentra en San Pedro de Alcántara, un núcleo urbano consolidado dentro del municipio de Marbella. La vista aérea permite apreciar su ubicación céntrica, la proximidad a comercios y servicios, y su acceso relativamente directo a la costa mediterránea, delineando un entorno de vida práctica y costera.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, como parte del municipio de Marbella. Se encuentra a 10 km de la ciudad de Marbella, un centro de relevancia regional y turístico. Su posición en la costa la conecta con otras localidades importantes como Estepona (aproximadamente a 10 km en dirección oeste) y Málaga (57 km al este), la capital provincial. Esta ubicación la sitúa en un corredor de desarrollo y actividad económica, bien comunicada con los principales núcleos urbanos y aeropuertos de la región.
La ubicación proporciona una buena conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 48 km, y el de Gibraltar a unos 49 km, facilitando los viajes internacionales. Las playas de San Pedro, como Playa de San Pedro, están a 1.5-1.6 km, accesibles en pocos minutos. Para los aficionados al golf, campos como Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) están muy cerca. La red de transporte público, con 10 líneas y 50 paradas, ofrece alternativas para moverse por la zona y hacia ciudades cercanas como Marbella (10 km).
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C, oscilando típicamente entre 12°C y 26°C. La zona recibe un número considerable de horas de sol, lo que se traduce en un clima agradable durante la mayor parte del año. El periodo de baño en el mar se extiende aproximadamente a 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 53 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente del 3.3% hacia la costa contribuyen a un entorno de fácil acceso y disfrute de las condiciones climáticas favorables.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave, con playas como Playa de San Pedro a 1.6 km y Playa Canina Ventura del Mar a 2.0 km. La zona cuenta con 2 playas con Bandera Azul, indicativo de su calidad y servicios. Para los amantes del golf, la oferta es extensa, incluyendo Magna Marbella Golf a 2.4 km y Real Club de Golf Las Brisas a 2.8 km. La infraestructura deportiva local se complementa con centros como Rocodromo (0.7 km) y Polideportivo San Pedro (1.1 km), ofreciendo diversas opciones para la actividad física y el ocio.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, como parte del municipio de Marbella. Se encuentra a 10 km de la ciudad de Marbella, un centro de relevancia regional y turístico. Su posición en la costa la conecta con otras localidades importantes como Estepona (aproximadamente a 10 km en dirección oeste) y Málaga (57 km al este), la capital provincial. Esta ubicación la sitúa en un corredor de desarrollo y actividad económica, bien comunicada con los principales núcleos urbanos y aeropuertos de la región.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Comparado con proyectos en Torre del Mar (Aquamar, desde €269,950) o Mijas (Lantana Residencial, desde €205,000), este ático en San Pedro de Alcántara presenta un rango de precios considerablemente superior, reflejando la demanda y el valor de su ubicación en una zona más establecida y cotizada de la Costa del Sol occidental. Mientras que las ofertas en el este de la costa suelen ser más asequibles y orientadas a obra nueva con paquetes de servicios comunitarios, esta propiedad en San Pedro destaca por su espacio habitable y terraza en un edificio de menor edad constructiva pero con acceso directo a una infraestructura urbana madura. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) representa también obra nueva con comodidades modernas, diferenciándose de la naturaleza de esta vivienda existente. El valor de esta propiedad reside en su amplitud, la extensa terraza y su emplazamiento privilegiado en un núcleo urbano con historia y conectividad, más que en las amenidades de urbanización típicas de promociones más recientes.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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