关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于圣佩德罗·阿尔坎塔拉的城市区域，距离海岸线约1.6公里。周边321米内有超市，112米有药店，1.8公里有医院，使其在生活便利性上表现突出。此外，该区域拥有密集的公共交通网络，50个公交站点提供了便捷的出行选项。
此顶层公寓专为寻求集便利性与高品质生活于一体的居住者设计。其宽敞的内部空间、接近海滩的地理位置以及完善的周边生活配套设施，满足了日常起居、休闲活动及社交聚会的多重需求。该物业提供了一种无需依赖汽车、即可享受当地丰富资源的居住体验。
该顶层公寓已于1970年完工，属于现房。这意味着潜在买家可以立即入住，无需等待新的建筑周期。虽然建筑年代较早，但其设计和结构为该区域的居住标准提供了参考。对于寻求即时入住且看重成熟社区环境的买家而言，该项目符合其需求。
该项目为1970年建成的已完工物业，因此不提供新开发项目常见的最新建筑技术或预期的建筑保修。其能源效率标签和环保设计可能不符合当前最新的行业标准。此外，作为一处已建成多年的房产，它可能不像新建住宅那样拥有定制化的内部布局或最新的装修风格。
Ref: VL470461
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求安达卢西亚海岸生活便利性的国际买家。如果您希望拥有一处无需频繁依赖汽车、周边设施齐全的居所，并且看重靠近海滩的休闲机会，那么这里可能符合您的要求。对于希望在成熟社区中享受当地生活方式、而非远离尘嚣的买家来说，此项目提供了一个实用的选择。同时，其作为已完工房产，适合计划短期内入住的购房者。对于希望在马贝拉都市区附近寻找一处功能性强、交通便利的居所的家庭或个人，此处亦是值得考虑的选项。
关于该1970年建成的顶层公寓的具体装修和用料细节，数据资料中未包含详尽的技术说明。一般而言，该年代的建筑在结构和基础材料方面通常坚固，但内部装修风格可能需要更新以符合现代审美和功能需求。项目特点中提及其拥有空调（制冷和制热）功能，这表明具备了基本的舒适性配置。虽然未提供具体品牌或材料等级信息，但作为一个已完工的成熟物业，其目前的状况和可用的设施将是评估其居住质量的关键。
该顶层公寓的挂牌价格为675,000欧元。项目为已完工的现房，提供3间卧室和2间浴室，室内面积为230平方米。定价反映了其在圣佩德罗·阿尔坎塔拉这一高需求地区的顶层公寓定位。考虑到该区域的平均家庭年收入为16,450欧元（省级中位数），此价格属于较高区间，可能吸引有稳定经济基础的买家。具体的房源详情和变动情况需进一步咨询。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉作为一个成熟的城市区域，为居民提供了丰富多样的日常生活场景。该顶层公寓的地理位置使其步行即可到达大部分日常所需设施，包括超市、药店和各类餐饮场所。该区域拥有27家餐厅和13家咖啡馆，确保了餐饮选择的多样性。1.6公里外的海滩是主要的休闲区域，而53米的海拔高度和3.3%的坡度则使得前往海滩的步行过程相对平缓。每年32天的当地节假日也为居民提供了体验当地文化的机会。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉的生活环境以其都市便利性和靠近海岸的休闲属性为特点。该地区提供了良好的教育资源，拥有41所小学和28所中学。医疗保健方面，区域内设有5个健康中心。该地区拥有52家酒店和12,781张床位，表明其旅游业较为发达。对于居住者而言，这意味着附近有各种便利设施和服务，如27家餐厅、11家银行和11家药店，以及13家咖啡馆。然而，值得注意的是，该区域的平均年收入信息可能表明地区经济存在一定差异。
本区域地图显示了项目在圣佩德罗·阿尔坎塔拉的城市中心位置，紧邻海岸线，并辐射周边海滩、高尔夫球场及各类生活设施。地图清晰地展示了其优越的交通连接性，包括与主要公路和公共交通网络的联系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗·阿尔坎塔拉位于马拉加省，紧邻著名的马贝拉市，距离马贝拉市中心约10公里。它处于太阳海岸的核心地带，但又保留了自身的独特城镇特色。其战略位置使其能够便捷地连接到周边主要的城市中心。例如，前往拥有超过57万人口的马拉加市约57公里，前往西班牙南部的另一重要港口城市阿尔赫西拉斯（Algeciras）也约57公里。这种区位优势使得居民既能享受本地便利，又能轻松前往更广阔的区域进行商务或休闲活动。
该顶层公寓的地理位置在可达性方面表现良好。距离最近的马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约48公里，距离直布罗陀机场（GIB）也仅约49公里，这为国际旅行提供了便利。步行即可到达的设施包括321米处的超市和112米处的药店。距离最近的医院约1.8公里。高尔夫爱好者可以在2.4公里内到达Magna Marbella Golf球场。公共交通网络发达，有10条公交线路和50个公交站点，进一步提升了区域的可达性。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域年平均气温为17.8°C，季节性温度范围在12°C至26°C之间，气候宜人。当地的游泳季节通常为4个月，水温能达到或超过20°C。项目位于海拔53米处，前往1.6公里外的海滩，坡度约为3.3%，属于中等坡度，步行相对舒适。虽然数据未详述具体的天气模式，但安达卢西亚地区通常以其充足的日照和温和的冬季而闻名，这为户外活动提供了有利条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
圣佩德罗·阿尔坎塔拉及其周边地区拥有丰富的海岸和休闲资源。距离项目最近的海滩是Playa de San Pedro，约1.6公里。该区域拥有两个蓝旗海滩（Guadalmina和Venus-Bajadilla），代表了高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者，数个知名球场近在咫尺，如Magna Marbella Golf（2.3公里）、Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）等。此外，区域内还设有多个体育中心，如Rocodromo（0.7公里）和Polideportivo San Pedro（1.1公里），满足运动需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉位于马拉加省，紧邻著名的马贝拉市，距离马贝拉市中心约10公里。它处于太阳海岸的核心地带，但又保留了自身的独特城镇特色。其战略位置使其能够便捷地连接到周边主要的城市中心。例如，前往拥有超过57万人口的马拉加市约57公里，前往西班牙南部的另一重要港口城市阿尔赫西拉斯（Algeciras）也约57公里。这种区位优势使得居民既能享受本地便利，又能轻松前往更广阔的区域进行商务或休闲活动。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
与太阳海岸其他项目相比，圣佩德罗·阿尔坎塔拉的顶层公寓提供了独特的价值定位。例如，与Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）或Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，该项目价格（675,000欧元）和面积（230平方米）显著更高，更偏向于大户型和成熟地段的居住需求。Etherna Homes 2 in Estepona（起价259,000欧元）可能代表了更现代化的新开发项目。该项目之所以价格较高，与其位于成熟的城市区域、提供宽敞的顶层公寓空间以及成熟的社区环境有关。虽然它不是一个新建项目，但其地理位置和提供的生活方式可能吸引寻求便利性和现有基础设施的买家，而非仅仅是全新的建筑。
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