Dieses geräumige Penthouse in San Pedro de Alcántara, an der Costa del Sol gelegen, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine zentrale Lage mit starkem langfristigem Potenzial suchen. Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung zu Geschäften, Restaurants und Schulen und bietet den Komfort des städtischen Lebens in einer etablierten Wohngegend. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Modernisierungen, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Ein besonderes Merkmal ist die große private Terrasse mit Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge, die erhebliches Potenzial für die Schaffung eines attraktiven Außenbereichs birgt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich im Herzen von San Pedro de Alcántara, einer lebendigen Stadt in der Nähe der Küste. Die Lage ermöglicht den Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad, was das tägliche Leben vereinfacht. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen, aber auch die gute Erreichbarkeit von Marbella und anderen Küstenorten, kennzeichnen diese attraktive städtische Umgebung.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine zentrale städtische Lage mit Renovierungspotenzial bevorzugen. Die großzügigen Innenräume und die private Terrasse bieten die Möglichkeit, ein individuelles Wohndomizil zu gestalten. Obwohl keine Garten- oder Poolanlage vorhanden ist, werden die Bedürfnisse von Käufern erfüllt, die Wert auf Raum, Lage und die Möglichkeit zur Wertsteigerung durch Modernisierung legen.
Das Projekt befindet sich in einem guten Zustand und bietet Potenzial für Renovierungen. Es ist nicht als Neubauprojekt klassifiziert, sondern als eine bestehende Immobilie mit der Möglichkeit zur Modernisierung. Die private Terrasse und die Innenräume können nach modernen Standards umgestaltet werden, um den Wohnkomfort zu erhöhen und den Wert der Immobilie zu steigern. Die Stadtimmobilie ist für Käufer gedacht, die ein Projekt mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Diese Wohnung bietet keinen direkten Zugang zu einem Garten oder einem privaten Pool. Die Immobilie ist nicht als Resort-Anlage konzipiert, sondern als städtisches Penthouse mit Fokus auf Lage und Renovierungspotenzial. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten. Die Ausrichtung nach Westen kann zu intensiver Nachmittagssonne führen, was bei der Gestaltung von Außenbereichen berücksichtigt werden sollte.
Ref: VL966132
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich ideal für Käufer, die eine zentrale Lage in einer etablierten spanischen Stadt suchen und bereit sind, in eine Renovierung zu investieren, um ihr Traumhaus zu schaffen. Es passt zu Investoren, die das Potenzial für eine Wertsteigerung durch Modernisierung erkennen, oder für Käufer, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil mit Annehmlichkeiten auf kurzen Wegen wünschen. Diejenigen, die ein aktives Stadtleben mit einfachem Zugang zu Stränden, Golfplätzen und Restaurants schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Auch Käufer, die eine Wohnung mit privater Außenfläche im Herzen einer lebhaften Gemeinde bevorzugen und bereit sind, die Westausrichtung für potenzielle Abendsonne auf der Terrasse zu nutzen, finden hier eine passende Option.
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand, bietet jedoch erhebliches Potenzial für eine Modernisierung und Aufwertung. Die vorhandene Klimaanlage sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Einbauschränke bieten praktische Stauraumlösungen. Die elektrischen Rollläden tragen zur Sicherheit und zum Komfort bei. Die Fenster bieten Ausblicke auf das Meer, die Berge und die Stadt. Der Fokus liegt auf der Möglichkeit, die Innenausstattung nach modernen Standards zu gestalten, von den Badezimmern bis zur Küche, und die große Terrasse optimal zu nutzen. Die Bildanalyse deutet auf moderne Designelemente in Wohnzimmern, Küchen und Bädern hin, die als Inspiration für eine Renovierung dienen können.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 590.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf einer Wohnfläche von 165 m². Der Preis spiegelt die zentrale Lage in San Pedro de Alcántara sowie das Potenzial für eine Modernisierung und Wertsteigerung wider. Aufgrund der Größe und der Lage ist dies eine attraktive Option für Käufer, die bereit sind, in eine Renovierung zu investieren, um den Wohnwert zu maximieren. Die genaue Preisgestaltung für weitere Einheiten oder Variationen ist nicht spezifiziert, aber dieser Preis dient als Referenzpunkt für die angebotene Wohnfläche und Ausstattung.
San Pedro Alcántara bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstennähe. Die Lage des Penthouses im Zentrum bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe in der 321 Meter entfernten Supermarkt oder Besuche in einer der 11 Apotheken bequem zu Fuß erledigt werden können. Das tägliche Leben ist geprägt von der Lebendigkeit einer Stadt mit zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Pedro (1,6 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer, während die 2,4 km entfernten Golfplätze für Sportbegeisterte attraktiv sind. Die moderate Hanglage von 3,2 % zum Strand deutet auf eine gut zugängliche Küstenlinie hin. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das angenehme Klima für ganzjährige Aktivitäten im Freien.
San Pedro de Alcántara ist ein pulsierender Ort mit einer guten Mischung aus städtischem Flair und Küstennähe. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses ist durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten gekennzeichnet: Supermärkte sind nur 321 Meter entfernt, Apotheken 112 Meter. Innerhalb eines 2 km Radius finden sich 25 Restaurants, 1 Schule und 11 Banken, was die hervorragende Infrastruktur unterstreicht. Die Strände, wie die Playa de San Pedro, sind nur etwa 1,6 km entfernt und über eine moderate Steigung von 3,2 % erreichbar. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und die gute Anbindung an Marbella und Puerto Banús (3,5 km) machen die Lage attraktiv für verschiedene Lebensstile.
Das Penthouse in San Pedro de Alcántara liegt zentral in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken, Stränden und Golfplätzen. Die Positionierung im Herzen der Stadt ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Dienstleistungen und eine gute Verbindung zu den umliegenden Küstenorten und dem Flughafen Málaga.
San Pedro de Alcántara befindet sich strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella und Estepona an der bekannten Costa del Sol. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Region und gleichzeitig den Charme einer eigenständigen Stadt. Die Nähe zu Marbella (ca. 10 km) und Puerto Banús (ca. 6 km) ermöglicht den Zugang zu gehobener Gastronomie, exklusiven Geschäften und einem lebhaften Nachtleben. Gleichzeitig bietet San Pedro eine authentischere lokale Atmosphäre mit traditionellen Märkten und Festen, wie den 32 lokalen Feiertagen, die Einblicke in die andalusische Kultur geben.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de San Pedro ist nur 1,6 km entfernt, was einen kurzen Spaziergang oder eine Radtour ermöglicht. Die 48 km Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Die Stadt selbst bietet eine hohe Dichte an fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte (321 m) und Apotheken (112 m). Ein Netzwerk von 10 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität ohne Auto. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Eine EV-Ladestation befindet sich 3,2 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um San Pedro de Alcántara profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 51 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und moderate Temperaturen begünstigt. Die moderate Hanglage von 3,2 % zum Strand sorgt für eine gute Drainage und leichte Zugänglichkeit. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C bietet ganzjährig angenehme Bedingungen für Aktivitäten im Freien und das Genießen der natürlichen Schönheit der Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig für Strandliebhaber und Freizeitsuchende. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Pedro sind nur 1,6 km entfernt und leicht erreichbar. Die Region verfügt über insgesamt zwei Strände mit Blauer Flagge, darunter Venus-Bajadilla, die für ihre Wasserqualität und Serviceeinrichtungen bekannt sind. Für Golfer sind die Golfplätze Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bieten Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km) vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Marinas wie Puerto Deportivo José Banús sind ebenfalls in Reichweite, was Wassersport und Bootsausflüge ermöglicht.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara befindet sich strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella und Estepona an der bekannten Costa del Sol. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Region und gleichzeitig den Charme einer eigenständigen Stadt. Die Nähe zu Marbella (ca. 10 km) und Puerto Banús (ca. 6 km) ermöglicht den Zugang zu gehobener Gastronomie, exklusiven Geschäften und einem lebhaften Nachtleben. Gleichzeitig bietet San Pedro eine authentischere lokale Atmosphäre mit traditionellen Märkten und Festen, wie den 32 lokalen Feiertagen, die Einblicke in die andalusische Kultur geben.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten an der Costa del Sol bietet dieses Penthouse in San Pedro de Alcántara eine einzigartige Kombination aus zentraler städtischer Lage und Renovierungspotenzial. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oft auf neuere Anlagen mit Gemeinschaftspools abzielen, positioniert sich dieses Penthouse als Option für Käufer, die eine etablierte Nachbarschaft und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung schätzen. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) repräsentiert eher den oberen Preissegment mit potenziell moderneren Ausstattungen, während Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) eine preisgünstigere Alternative darstellen könnte. Dieses Penthouse liegt preislich im mittleren Bereich und richtet sich an eine spezifische Käufergruppe, die bereit ist, in Lage und Ausbau zu investieren, anstatt sofortige Resort-Annehmlichkeiten zu suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden ist vergleichbar mit anderen urbanen Lagen, aber das Potenzial für eine private Dachterrasse hebt es von vielen Apartments ab.
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