サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部に位置するこの広々とした都会のペントハウスは、中心部のロケーションと強力な長期的な可能性を求める買い手にとって、改修と投資の絶好の機会となります。この物件は、ショップ、レストラン、学校、日常の設備まで徒歩圏内にあり、コスタ・デル・ソルで最も確立された住宅地の一つで、都会的な生活の利便性を提供します。このアパートメントには3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、現代的な生活に合わせて再構成および近代化できる広々とした内部空間があります。この間取りは、改修を通じて価値を高めたい投資家やエンドユーザーに柔軟性を提供します。この物件の際立った特徴は、アパートメントを囲み、街と周辺の山々の開放的な景色を提供する広大なプライベートテラスです。この屋外スペースは、魅力的なチルアウトまたはダイニングエリアを作成するためのかなりの可能性を提供し、改修後の物件の魅力を高めます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、都市部の設備に囲まれたサン・ペドロ・デ・アルカンタラ中心部に位置しています。スーパーマーケット、薬局、学校は徒歩圏内にあり、ビーチはわずか1.5km先です。これは、沿岸地域やゴルフコースへのアクセスに便利な立地であることを強調しています。
このアパートメントは、リゾートスタイルのアメニティよりも、立地、広々とした生活空間、改修の可能性を高く評価する方に最適です。現代的なライフスタイルに合わせた、内部空間の再構成と近代化のためのユニークな機会を提供します。
アパートメントは良好な状態で、新しい建設プロジェクトの一部ではありません。これは、新しい建設プロジェクトではなく、改修とパーソナライズの機会を表しています。
このアパートメントは、プライベートガーデンやプールを提供していません。また、海辺に直接面しているわけではありません。現在の基準を満たすためには、近代化が必要です。
Ref: VL966132
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、特に改修プロジェクトに情熱を持ち、中心部の都市立地を高く評価する買い手に最適です。あなたの好みやデザインに合わせて永住の地を創造するプロジェクト、または良好な賃貸の可能性を持つ別荘物件をお探しであれば、この場所が最適です。また、すべての設備（ショップ、レストラン、ビーチ）が徒歩圏内または短いドライブで行けるライフスタイルを好む方にも理想的です。さらに、サン・ペドロ・デ・アルカンタラのような確立された活気ある地域で、近代化を通じて不動産の価値を高めたいと考えている投資家にとっても魅力的な選択肢です。西向きの向きは、午後の太陽と夕方の太陽を楽しむ機会も提供します。
アパートメントは良好な状態で、埋め込み型ワードローブや電動ブラインドなどの設備が整っています。西向きのため、街、山、そして部分的な海の景色が楽しめます。具体的な材料や仕上げの詳細は改修後に決定されますが、アパートメントには快適さを確保するためのエアコンが備え付けられています。間取りの柔軟性により、特にキッチンやバスルームエリアで、現代の美的要件を満たすためのカスタマイズが可能です。このスペースは、買い手が理想的な生活環境を実現するための真っ白なキャンバスを提供します。
このペントハウスは、590,000ユーロからの価格で提供されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた165㎡の物件は、広々としたリビングスペースを提供します。最終的な価格は改修の完了レベルによって異なる場合がありますが、その基本価格はサン・ペドロ・デ・アルカンタラでの中心的な立地と、改修の大きな可能性を反映しています。より遠隔地にある完成済みの物件と比較して、この価格設定は、便利な立地でユニークなパーソナライズを求める買い手にとって魅力的なエントリーポイントを提供します。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルにある活気ある町で、都市生活の利便性を提供しています。このペントハウスは町の中心部に位置しており、スーパーマーケット（321m）、薬局（112m）、レストラン（25軒）などの日常必需品は徒歩圏内にあります。プラヤ・デ・サン・ペドロなどのビーチは1.5km先にあり、ビーチアクティビティへのアクセスが容易です。この地域は、10のバス路線と50のバス停があり、公共交通機関によってよく接続されており、移動が容易です。ゴルフコース（例：マグナ・マルベラ・ゴルフ、2.4km）やスポーツセンター（例：ロコドロモ、0.7km）への近さも、この地域の魅力を高めています。平均年間気温は19.0°Cで、年間3,856時間の晴天に恵まれており、活気ある海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となっています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、本格的な都市生活体験を提供する活気ある町です。このペントハウスは、町の中心部にあるショップ、レストラン、薬局（薬局112m、スーパーマーケット321m）からわずか数歩の距離にあります。プラヤ・デ・サン・ペドロなどのビーチは1.5km先にあり、ビーチアクティビティへの容易なアクセスを提供します。この地域は、50のバス停と10の路線を持つ便利な公共交通網を備えています。ゴルフ愛好家にとっては、マグナ・マルベラ・ゴルフ（2.4km）とレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）が近くにあります。平均年間気温は19.0℃で、豊富な日照が気候を快適にしています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ municipality に属するコスタ・デル・ソル沿いの確立された町です。ビーチの近さと都市の利便性を組み合わせたユニークなライフスタイルを提供しています。このエリアの不動産、特にこのようなペントハウスは、通常、その有利な立地と広範な地域施設から恩恵を受けています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県のマルベーリャ市に位置しています。海岸線に沿って位置し、都市の利便性と沿岸のライフスタイルを組み合わせています。この町は、活気あるマルベーリャの中心部や有名なプエルト・バヌース（3.5km）の近くにあり、住民にさらに多くのダイニング、ショッピング、エンターテイメントの選択肢を提供しています。その戦略的な立地は、アンダルシアの数多くの観光スポットを探索するための理想的な拠点となっています。
このペントハウスの利便性は、その優れた立地によって強調されています。ショップ、レストラン、薬局（112m）など、様々な都市の設備まで徒歩圏内です。最も近いビーチ、プラヤ・デ・サン・ペドロは、わずか1.5km先にあります。公共交通機関は容易に利用でき、50のバス停と10の路線があります。車での移動には、主要道路への便利なアクセスがあり、空港（マラガ・コスタ・デル・ソル、約49km）や周辺の町への接続が容易になります。ゴルフ愛好家にとっては、マグナ・マルベラ・ゴルフは2.4km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、穏やかな冬と暑い夏が特徴の、平均年間気温19.0℃の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間最大3,856時間の晴天を記録しており、太陽愛好家にとって理想的な場所となっています。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は安定して20℃を超えています。この町は海抜51メートルの高さにあり、海岸の近くに位置し、住民に快適な環境を提供しています。周辺の山々は絵のように美しい景色を提供し、ビーチへの比較的穏やかな3.2%の傾斜は、海への道があまり大変ではないことを意味します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、多様なレクリエーションの選択肢に囲まれています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・サン・ペドロは、わずか1.5km先にあり、太陽とビーチアクティビティを楽しむための簡単なアクセスを提供します。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.0km）やプラヤ・アタラヤ（3.5km）などの他のビーチも近くにあります。この地域には、マグナ・マルベラ・ゴルフ（2.4km）やレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）を含む多数のゴルフコースがあります。さらに、ロコドロモ（0.7km）やポリデポルティーボ・サン・ペドロ（1.2km）などのスポーツセンターがいくつかあり、スポーツ愛好家に選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県のマルベーリャ市に位置しています。海岸線に沿って位置し、都市の利便性と沿岸のライフスタイルを組み合わせています。この町は、活気あるマルベーリャの中心部や有名なプエルト・バヌース（3.5km）の近くにあり、住民にさらに多くのダイニング、ショッピング、エンターテイメントの選択肢を提供しています。その戦略的な立地は、アンダルシアの数多くの観光スポットを探索するための理想的な拠点となっています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
この物件のようなサン・ペドロ・デ・アルカンタラのペントハウスは、通常、都市中心部の利便性と海岸へのアクセスを提供します。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のような物件と比較すると、サン・ペドロの立地は、より確立された都市中心部に重点を置いています。Acqua GardensとAby Upperはモダンな設備を提供していますが、サン・ペドロのペントハウスの都市中心部の利点がない場合があります。一方、Alba Benalmadena（699,000ユーロから）のような物件は、より高級または需要の高い地域に位置しているかもしれませんが、より高いコストがかかります。この物件の590,000ユーロという価格は、サン・ペドロでの有利な立地と、パーソナライゼーションを求める潜在的な買い手への魅力を反映しています。新しい建物のすべての設備を備えていないかもしれませんが、その中心的な立地、広さ、改修の可能性は、この地域でユニークなものにしています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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