Цей пентхаус розташований у самому серці Сан-Педро-де-Алькантара, що пропонує динамічний міський спосіб життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Нерухомість знаходиться в пішій доступності до численних зручностей, включаючи магазини, ресторани та школи, що робить її привабливим варіантом для тих, хто шукає зручне розташування. Площа 165 м² забезпечує просторий житловий простір, а орієнтація на захід гарантує приємне денне освітлення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, цей пентхаус пропонує міську інтеграцію з легким доступом до прибережних зон. Близькість до магазинів, аптек та ресторанів забезпечує повсякденний комфорт. Відстань до пляжу становить приблизно 1,5 км, що дозволяє легко дістатися до узбережжя.
Цей пентхаус підходить для покупців, які цінують міську доступність та потребують достатнього житлового простору. Наявність приватної тераси пропонує можливість для відпочинку на свіжому повітрі. Простір може бути адаптований під індивідуальні потреби, враховуючи потенціал для оновлення.
Об'єкт перебуває у стані, що потребує ремонту, і представляє можливість для реконструкції. Терміни завершення робіт з оновлення залежать від індивідуального планування покупця. Поточний стан не є новобудовою, але надає простір для модернізації.
Цей пентхаус не має власного саду чи басейну, що орієнтує його на покупців, які надають перевагу міській інфраструктурі над курортними зручностями. Також не передбачено початкового рівня високоефективної енергозберігаючої конструкції, що може вимагати додаткових вкладень під час ремонту.
Ref: VL966132
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підходить для інвесторів, які шукають проект для реновації з потенціалом зростання вартості, або для тих, хто бажає створити індивідуальне житло в центральному місці. Він буде цікавим для покупців, які цінують близькість до міської інфраструктури, магазинів та ресторанів, і готові самостійно займатися оновленням. Особи, які бажають мати будинок з великою терасою та панорамними видами, також знайдуть його привабливим. Враховуючи розташування, це може бути варіантом для тих, хто шукає нерухомість для довгострокового проживання або як базу для дослідження Коста-дель-Соль, але не потребує курортних зручностей на території комплексу.
За даними, вказаними в описі та фотографіях, надається уявлення про можливий результат після ремонту, який демонструє сучасний дизайн вітальні, кухні та ванної кімнати. Однак, фактичний стан об'єкта перед ремонтом не деталізовано. Ймовірно, потрібна повна реконструкція для досягнення сучасних стандартів. Очікується, що після завершення робіт можна буде використовувати якісні матеріали, але конкретні дані про постачальників або типи матеріалів відсутні. Потенціал полягає у створенні висококласного оздоблення відповідно до сучасних тенденцій та індивідуальних побажань власника.
Пентхаус пропонується за ціною від €590,000. Ця ціна відображає його розташування в популярному районі Сан-Педро-де-Алькантара та розмір нерухомості, що становить 165 м². Зазначена ціна, ймовірно, стосується поточного стану об'єкта, який потребує ремонту, що надає потенційним покупцям можливість інвестувати в модернізацію. Додаткові витрати можуть включати податки, нотаріальні збори та витрати на реконструкцію. Доступність залежить від ринкових умов та інтересу покупців.
Сан-Педро-де-Алькантара, розташований у муніципалітеті Марбельї, пропонує жвавий міський спосіб життя. Мешканці матимуть доступ до великої кількості ресторанів (25 у радіусі 2 км), магазинів та культурних закладів. Близькість до пляжів, таких як Playa de San Pedro (1.5 км), сприяє насолоді прибережним відпочинком. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в межах досяжності полегшує пересування. Хоча це міська зона, висота 51 метр над рівнем моря може надавати певні переваги щодо видів та повітря. Наявність 11 аптек та 11 банків свідчить про добре розвинену інфраструктуру для повсякденних потреб.
Життя в Сан-Педро-де-Алькантара означає перебування в динамічному міському середовищі з усіма необхідними зручностями під рукою. У радіусі 2 км розташовані 25 ресторанів, 11 аптек, 11 банків, 13 кафе та 1 школа, що забезпечує повний спектр послуг для повсякденного життя. Близькість до спортивних центрів, таких як Rocodromo (0.7 км) та Polideportivo San Pedro (1.2 км), надає можливості для активного відпочинку. Відстань до пляжу становить близько 1.5 км, що робить його доступним для прогулянок. Наявність 50 зупинок громадського транспорту забезпечує легкість пересування по місту та до сусідніх населених пунктів.
Карта показує розташування Сан-Педро-де-Алькантара на Коста-дель-Соль, на південь від гірського хребта. Візуалізація підкреслює близькість до узбережжя, а також щільність міської забудови та доступ до основних транспортних артерій, що полегшує орієнтацію в регіоні.
Сан-Педро-де-Алькантара знаходиться в муніципалітеті Марбельї, який є частиною провінції Малага на півдні Іспанії. Ця локація позиціонує його між курортами Марбельї та Естепони, пропонуючи баланс між міською інфраструктурою та близькістю до узбережжя. Розташування дозволяє легко дістатися до великих міст, таких як Малага (приблизно 60 км), та менших населених пунктів уздовж узбережжя.
До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) приблизно 49 км по прямій, а до аеропорту Гібралтар (GIB) – також близько 49 км. Ця близькість забезпечує зручне міжнародне сполучення. Пляжі, такі як Playa de San Pedro, розташовані в межах 1.5-1.6 км, що дозволяє дістатися до них пішки або на короткій поїздці. Місцеві гольф-клуби, зокрема Magna Marbella Golf, знаходяться на відстані близько 2.4 км. Для щоденних потреб, супермаркет знаходиться на відстані 321 м, а аптека – 112 м, що робить їх надзвичайно доступними.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара має типовий середземноморський клімат. Середня температура коливається від 12°C до 27°C протягом року, з середньорічною температурою 19.0°C. Опади розподілені нерівномірно, з більш вологими зимовими місяцями. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,856, що забезпечує тривалий період сонячної погоди. Через це, плавальний сезон, коли температура води сягає 20°C або вище, триває приблизно 5 місяців. Висота розташування над рівнем моря (51 м) та помірний нахил до моря (3.2%) створюють комфортні умови без екстремальних перепадів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує доступ до кількох пляжів, включаючи Playa de San Pedro (1.6 км) та Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). У регіоні є два пляжі з блакитним прапором: Guadalmina та Venus-Bajadilla. Для любителів гольфу, Magna Marbella Golf розташований на відстані 2.4 км, а Real Club de Golf Las Brisas – 2.8 км. Спортивні центри, такі як Rocodromo та Apolo, знаходяться в межах 1 км, що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку та спорту.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара знаходиться в муніципалітеті Марбельї, який є частиною провінції Малага на півдні Іспанії. Ця локація позиціонує його між курортами Марбельї та Естепони, пропонуючи баланс між міською інфраструктурою та близькістю до узбережжя. Розташування дозволяє легко дістатися до великих міст, таких як Малага (приблизно 60 км), та менших населених пунктів уздовж узбережжя.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, цей пентхаус у Сан-Педро-де-Алькантара вирізняється своїм центральним міським розташуванням та потенціалом для реконструкції. На відміну від нових житлових комплексів в Естепоні, таких як Acqua Gardens (від €418,800) або Aby Upper (від €320,000), які пропонують готові зручності, але можуть бути далі від міського центру, цей об'єкт надає можливість створити простір за власним дизайном. Він відрізняється від більш дорогих варіантів, як Alba Benalmadena (від €699,000), що часто пропонують вищий рівень оздоблення або привілейовані локації. Вартість €590,000 для пентхауса площею 165 м² у такій добре розвиненій зоні є конкурентоспроможною, особливо враховуючи можливість збільшення його вартості через модернізацію. Це приваблює покупців, які шукають компроміс між міським життям, близькістю до моря та можливістю індивідуального розвитку нерухомості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
