V San Pedro de Alcántara, v občini Marbella, se nahaja to prostorno stanovanje, ki ponuja priložnost za prenovo in naložbo. Projekt je strateško lociran v urbanem okolju, kjer so številne storitve na dosegu roke, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Blizu obale in z dobro povezavo do regionalnih centrov, to stanovanje predstavlja potencial za prilagoditev sodobnim življenjskim potrebam.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v živahnem mestnem jedru San Pedro de Alcántara, z neposredno bližino osnovnih storitev. Njegova lega omogoča enostaven dostop do obale, igrišč za golf in drugih rekreativnih površin, hkrati pa ostaja dobro povezano z regionalno infrastrukturo.
Zaradi svoje prostornosti in razpoložljivega zunanjega prostora je to stanovanje primerno za kupce, ki iščejo projekt prenove in želijo prilagoditi bivalne prostore svojim potrebam. Ponuja možnost ustvarjanja sodobnega doma z dodano vrednostjo, zlasti za tiste, ki cenijo mestno udobje.
Ta nepremičnina ni novogradnja, temveč obstoječe stanovanje, ki je na voljo za nakup. Projekt trenutno ni v gradbeni fazi, ampak predstavlja priložnost za prenovo in prilagoditev obstoječe strukture.
Projekt ne ponuja bazena ali vrta, kar ga razlikuje od resort-stila nepremičnin. Prav tako ni primeren za kupce, ki iščejo brezpogojno novo gradnjo ali želijo minimalno vlagati v prenovo. Pogled na morje je delni, ne popoln.
Ref: VL966132
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki vidijo potencial v prenovi obstoječega stanovanja in želijo ustvariti dom po svojih merah. Če iščete projekt z dodano vrednostjo v gosto poseljenem urbanem okolju, kjer so vse osnovne storitve na dosegu hoje, je to lahko prava izbira. Primerno je tudi za investitorje, ki želijo stanovanje preurediti za najem. Lastniki, ki cenijo bližino plaž (1.6 km) in športnih objektov (0.7 km), bodo prav tako našli vrednost v tej lokaciji. Tisti, ki si želijo bivati v bližini restavracij, kavarn in nakupovalnih možnosti, ne da bi se zanašali na avto za vsakodnevne opravke, bodo v tem stanovanju našli praktično rešitev. Če pa iščete novogradnjo z vključenimi bazeni in parki ter popolno zasebnost, ta projekt morda ni najboljša izbira.
Obstojno stanovanje ponuja dobro osnovno stanje, kar omogoča širok spekter možnosti prenove. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Električne rolete zagotavljajo tako varnost kot tudi udobje. Čeprav so na voljo samo renderji za vizualizacijo, ti prikazujejo potencial za sodobno notranjo opremo, vključno z modernimi kuhinjami in kopalnicami. Končna kakovost zaključka bo odvisna od izbranih materialov in izvajalcev med procesom prenove. Z vidika energetike ni podanih specifičnih podatkov o energijski izkaznici ali uporabljenih materialih, kar je tipično za obstoječe nepremičnine, ki še niso bile deležne energetske sanacije.
Cena za to stanovanje se začne pri 590.000 €. Ta cena odraža lokacijo v urbanem središču in potencial za prenovo. Na voljo je 3 spalnice in 2 kopalnici na skupni bivalni površini 165 m². Zaradi narave projekta kot obstoječe nepremičnine, ki je na voljo za prenovo, se lahko specifične značilnosti in končna cena nekoliko razlikujeta glede na obseg izvedenih del. Trenutno ni dodatnih informacij o drugih enotah ali cenovnih variacijah.
San Pedro de Alcántara je mestno središče, ki ponuja dinamično okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V tem naselju lahko pričakujete živahno vzdušje, kjer so trgovine, restavracije, lekarna in šole v neposredni bližini, kar omogoča lahkotno vsakdanje življenje. Mobilnost je visoka, saj je veliko stvari dosegljivih peš ali s kolesom. Območje je primerno za tiste, ki cenijo mestno udobje in aktivno življenjsko okolje. Bližina plaž, oddaljenih le 1.6 km, dodaja rekreativno dimenzijo, medtem ko je 48 km oddaljeno letališče Malaga zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. To ni lokacija za tiste, ki iščejo popolno mir in izolacijo, ampak za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja.
San Pedro de Alcántara se nahaja med Marbelljo in Estepono, kar ga postavlja v dinamično območje Costa del Sol. Kot del občine Marbella, to območje združuje urbanost z bližino plaže. Vsakdanje življenje je zaznamovano z dostopnostjo storitev; lekarna je oddaljena le 112 metrov, supermarketi pa 321 metrov. V krogu dveh kilometrov najdemo bolnišnico in več kot 25 restavracij, kar omogoča bogat družabni in kulinarični izbor. Lokacija ponuja tudi možnost aktivnega preživljanja prostega časa z bližino športnih centrov, kot je Rocodromo (0.7 km) in Polideportivo San Pedro (1.2 km). To mestno okolje zagotavlja, da so potrebe in želje prebivalcev dobro pokrite.
Lega San Pedro de Alcántara na obali Costa del Sol, med Marbelljo in Estepono, omogoča dostop do raznolikih pokrajin in storitev. Ta zemljevid prikazuje bližino plaž, igrišč za golf, urbanih centrov in letališča, kar poudarja priročnost in povezanost lokacije.
San Pedro de Alcántara se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med mondeno Marbelljo na vzhodu in Estepono na zahodu. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata različne urbane in turistične atrakcije. Bližina gorovja Sierra de Ronda na severu nudi kontrast med obalno ravnico in goratim zaledjem, kar obogati možnosti za izlete in raziskovanje naravnih lepot. Pozicija znotraj občine Marbella daje naselju dostop do priznanih storitev in infrastrukture, medtem ko ohranja nekoliko bolj umirjen značaj v primerjavi z osrednjo Marbelljo.
Dostopnost je ključna prednost te lokacije. Letališče Malaga je oddaljeno približno 48 km, kar omogoča relativno enostaven mednarodni dostop. Najbližje plaže, kot je Playa de San Pedro, so le 1.5-1.6 km stran, medtem ko je Playa Canina Ventura del Mar oddaljena 2.0 km. Za ljubitelje golfa so igrišča Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) v neposredni bližini. V mestu je na voljo 50 postaj javnega prevoza s 10 linijami, kar olajšuje premikanje brez avtomobila. Bližina mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (4.1 km), je pomembna za družine.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara uživa v mediteranskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19.0°C. Območje beleži bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 51 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno klimo. Lokacija je v primerjavi s plažo na zmerni, 3.2% naklon, kar olajšuje dostop. Hribovit teren v bližini ponuja možnosti za raziskovanje, medtem ko bližina morja vpliva na ugodne temperature skozi vse leto. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje San Pedro de Alcántara ponuja dostop do lepih plaž, vključno z Playa de San Pedro (1.6 km) in Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Obe sta dobro vzdrževani in primerni za sprostitev ob morju. V bližini se nahajata tudi plaži Guadalmina in Venus-Bajadilla, obe nagrajeni z modro zastavo, kar potrjuje njihovo kakovost in varnost. Ljubitelji golfa imajo na voljo več priznanih igrišč, kot so Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Za aktivne posameznike so na voljo športni centri, kot je Rocodromo (0.7 km) in Polideportivo San Pedro (1.2 km), ki nudijo širok nabor športnih aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med mondeno Marbelljo na vzhodu in Estepono na zahodu. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata različne urbane in turistične atrakcije. Bližina gorovja Sierra de Ronda na severu nudi kontrast med obalno ravnico in goratim zaledjem, kar obogati možnosti za izlete in raziskovanje naravnih lepot. Pozicija znotraj občine Marbella daje naselju dostop do priznanih storitev in infrastrukture, medtem ko ohranja nekoliko bolj umirjen značaj v primerjavi z osrednjo Marbelljo.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
V primerjavi s projekti v Esteponi, kot je Acqua Gardens (od €418.800) ali Aby Upper (od €320.000), je to stanovanje v San Pedro de Alcántara pozicionirano v višjem cenovnem razredu, kar je odraz njegove velikosti in lokacije v bolj uveljavljenem mestnem jedru. Alba Benalmadena (od €699.000) je primer nepremičnine v drugem mestu, ki pa je lahko primerljiva po ceni ali celo dražja, verjetno zaradi drugačnih značilnosti ali novogradnje. San Pedro de Alcántara ponuja drugačno dinamiko kot Estepona, ki se v zadnjih letih hitro razvija z novimi rezidenčnimi kompleksi, medtem ko San Pedro ohranja bolj tradicionalen mestni občutek z vsemi storitvami na dosegu roke. To stanovanje se bolj kot na novogradnje z nizkimi cenami, osredotoča na potencial prenove v že obstoječi, dobro opremljeni lokaciji, kar pritegne kupce, ki iščejo osebno prilagajanje in lokacijo z znano infrastrukturo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
