Este espacioso ático en San Pedro de Alcántara, situado en la Costa del Sol, representa una excelente oportunidad de renovación e inversión para compradores que buscan una ubicación céntrica con un fuerte potencial a largo plazo. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes y escuelas, ofreciendo la conveniencia de la vida urbana en una zona residencial establecida. Con tres dormitorios y dos baños, ofrece flexibilidad para la reconfiguración y modernización para adaptarse a las necesidades de la vida contemporánea. Una característica destacada es la gran terraza privada con vistas a la ciudad y a las montañas circundantes, que ofrece un potencial considerable para crear un atractivo espacio exterior.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está ubicado en el corazón de San Pedro de Alcántara, una vibrante ciudad cerca de la costa. Esta ubicación privilegiada permite el acceso a pie o en bicicleta a numerosas comodidades, simplificando la vida diaria. La proximidad a playas y campos de golf, así como la buena accesibilidad a Marbella y otras localidades costeras, caracterizan este atractivo entorno urbano.
Esta propiedad se dirige a compradores que prefieren una ubicación urbana céntrica con potencial de renovación. Los generosos espacios interiores y la terraza privada ofrecen la oportunidad de crear una residencia personalizada. Aunque no hay jardín ni piscina, satisface las necesidades de compradores que valoran el espacio, la ubicación y la posibilidad de aumentar el valor mediante la modernización.
El proyecto está en buen estado y ofrece potencial de renovación. No está clasificado como un nuevo proyecto de construcción, sino como una propiedad existente con posibilidad de modernización. La terraza privada y los interiores pueden reconfigurarse según los estándares modernos para mejorar el confort de vida y aumentar el valor de la propiedad. Este apartamento en la ciudad está destinado a compradores que buscan un proyecto con posibilidades de diseño.
Este apartamento no ofrece acceso directo a un jardín ni a una piscina privada. La propiedad no está diseñada como un resort, sino como un ático urbano centrado en la ubicación y el potencial de renovación. No hay información disponible sobre instalaciones comunitarias como piscinas o jardines. La orientación al oeste puede resultar en un sol intenso por la tarde, lo que debe tenerse en cuenta al diseñar áreas exteriores.
Ref: VL966132
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es ideal para compradores que buscan una ubicación céntrica en una ciudad española consolidada y están dispuestos a invertir en una renovación para crear su hogar ideal. Es adecuado para inversores que reconocen el potencial de revalorización a través de la modernización o para compradores que buscan una residencia permanente o una casa de vacaciones con comodidades cercanas. Aquellos que aprecian una vida urbana activa con fácil acceso a playas, campos de golf y restaurantes se sentirán cómodos aquí. Los compradores que prefieren un apartamento con espacio exterior privado en el corazón de una comunidad animada y están dispuestos a utilizar la orientación oeste para disfrutar del sol de la tarde en la terraza también encontrarán aquí una opción adecuada.
La propiedad se presenta en buen estado, pero ofrece un potencial significativo para la modernización y mejora. El aire acondicionado existente garantiza el confort en cualquier estación. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento prácticas. Las persianas eléctricas contribuyen a la seguridad y al confort. Las ventanas ofrecen vistas al mar, a las montañas y a la ciudad. El enfoque está en la posibilidad de diseñar el interior según los estándares modernos, desde los baños hasta la cocina, y de optimizar el uso de la gran terraza. El análisis de imágenes sugiere elementos de diseño modernos en salas de estar, cocinas y baños, que pueden servir de inspiración para una renovación.
El ático se ofrece a un precio de 590.000 €. La propiedad consta de tres dormitorios y dos baños en una superficie habitable de 165 m². Este precio refleja la ubicación céntrica en San Pedro de Alcántara, así como el potencial de modernización y revalorización. Dado su tamaño y ubicación, es una opción atractiva para compradores dispuestos a invertir en una renovación para maximizar el valor residencial. Los precios exactos para otras unidades o variaciones no se especifican, pero este precio sirve como punto de referencia para la superficie habitable y los servicios ofrecidos.
San Pedro Alcántara ofrece una combinación equilibrada de vida urbana y proximidad a la costa. La ubicación del ático en el centro significa que las compras diarias, como las del supermercado situado a 321 metros o las visitas a una de las 11 farmacias, se pueden realizar fácilmente a pie. La vida cotidiana está marcada por la vitalidad de una ciudad con numerosos restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km. La proximidad a playas como la Playa de San Pedro (1,6 km) permite excursiones regulares al mar, mientras que los campos de golf situados a 2,4 km son atractivos para los amantes del deporte. La pendiente moderada del 3,2% hacia la playa sugiere una costa de fácil acceso. La temperatura media anual de 19,0°C y más de 3.800 horas de sol al año subrayan el clima agradable para actividades al aire libre durante todo el año.
San Pedro de Alcántara es una ciudad vibrante con una atractiva mezcla de vida urbana y proximidad a la costa. El entorno inmediato del ático se caracteriza por una alta densidad de servicios: los supermercados están a solo 321 metros, las farmacias a 112 metros. Dentro de un radio de 2 km, hay 25 restaurantes, 1 escuela y 11 bancos, lo que subraya la excelente infraestructura. Las playas, como la Playa de San Pedro, están a solo 1,6 km y son accesibles a través de una pendiente moderada del 3,2%. La proximidad a campos de golf de renombre como Magna Marbella Golf (2,4 km) y la buena conexión con Marbella y Puerto Banús (3,5 km) hacen que la ubicación sea atractiva para diversos estilos de vida.
El ático en San Pedro de Alcántara se encuentra céntricamente en un entorno urbano bien comunicado en la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a servicios importantes como supermercados, farmacias, playas y campos de golf. Su ubicación en el corazón de la ciudad permite un fácil acceso a los servicios locales y una buena conexión con las localidades costeras circundantes y el aeropuerto de Málaga.
San Pedro de Alcántara está estratégicamente situada entre las ciudades más grandes de Marbella y Estepona, en la conocida Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un excelente acceso a la infraestructura de la región, al tiempo que conserva el encanto de una ciudad autónoma. La proximidad a Marbella (aprox. 10 km) y Puerto Banús (aprox. 6 km) permite el acceso a gastronomía de alta calidad, boutiques exclusivas y una animada vida nocturna. Al mismo tiempo, San Pedro ofrece una atmósfera local más auténtica con mercados y festivales tradicionales, como los 32 días festivos locales que ofrecen una visión de la cultura andaluza.
La accesibilidad de este ático es excelente. La playa de Playa de San Pedro está a solo 1,6 km, lo que permite un corto paseo o un paseo en bicicleta. La distancia de 48 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es accesible por carreteras bien desarrolladas. La ciudad en sí ofrece una alta densidad de servicios accesibles a pie, incluidos supermercados (321 m) y farmacias (112 m). Una red de 10 líneas de transporte público con 50 paradas en las cercanías facilita la movilidad sin coche. Para los golfistas, varios campos de renombre como Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) se encuentran en las inmediaciones. Una estación de carga para vehículos eléctricos se encuentra a 3,2 km.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de San Pedro de Alcántara se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de aproximadamente 5 meses. La propiedad está situada a una altitud de 51 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece una brisa agradable y temperaturas moderadas. La pendiente moderada del 3,2% hacia la playa garantiza un buen drenaje y un fácil acceso. La temperatura media anual de 19,0°C ofrece condiciones agradables durante todo el año para actividades al aire libre y disfrutar de la belleza natural de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
San Pedro de Alcántara está estratégicamente ubicada para los amantes de la playa y el ocio. Las playas más cercanas, como la Playa de San Pedro, están a solo 1,6 km y son de fácil acceso. La región cuenta con un total de dos playas con Bandera Azul, incluida Venus-Bajadilla, conocidas por su calidad de agua y servicios. Para los golfistas, los campos de Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) se encuentran en las inmediaciones. Además, centros deportivos como Rocodromo (0,7 km) y Apolo (0,9 km) ofrecen diversas opciones de ocio. Los puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús también están al alcance, lo que permite deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estratégicamente situada entre las ciudades más grandes de Marbella y Estepona, en la conocida Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un excelente acceso a la infraestructura de la región, al tiempo que conserva el encanto de una ciudad autónoma. La proximidad a Marbella (aprox. 10 km) y Puerto Banús (aprox. 6 km) permite el acceso a gastronomía de alta calidad, boutiques exclusivas y una animada vida nocturna. Al mismo tiempo, San Pedro ofrece una atmósfera local más auténtica con mercados y festivales tradicionales, como los 32 días festivos locales que ofrecen una visión de la cultura andaluza.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
En comparación con propiedades similares en la Costa del Sol, este ático en San Pedro de Alcántara ofrece una combinación única de ubicación urbana céntrica y potencial de renovación. Mientras que proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) a menudo se centran en residencias nuevas con piscinas comunitarias, este ático se posiciona como una opción para compradores que aprecian un barrio establecido y la posibilidad de personalización. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) representa más el segmento de precio superior con posibles comodidades más modernas, mientras que Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) podría ser una alternativa más económica. Este ático se sitúa en el rango de precio medio y se dirige a un grupo específico de compradores, dispuestos a invertir en ubicación y desarrollo, en lugar de buscar comodidades de resort inmediatas. La proximidad a servicios y playas es comparable a otras ubicaciones urbanas, pero el potencial de una terraza privada en la azotea lo distingue de muchos apartamentos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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