ממוקם בלב סן פדרו דה אלקנטרה, פנטהאוז עירוני מרווח זה מהווה הזדמנות מצוינת לשיפוץ והשקעה עבור רוכשים המחפשים מיקום מרכזי עם פוטנציאל חזק לטווח ארוך. הנכס נמצא במרחק הליכה מחנויות, מסעדות, בתי ספר ומתקנים יומיומיים, ומציע את הנוחות של מגורים עירוניים באחד האזורים המבוססים ביותר של קוסטה דל סול. הדירה כוללת שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, עם חללים פנימיים גדולים שניתן להסב ולחדש כדי להתאים לחיים המודרניים. הפריסה מציעה גמישות למשקיעים או למשתמשי קצה המעוניינים להוסיף ערך באמצעות שיפוץ. תכונה בולטת היא המרפסת הפרטית הגדולה העוטפת את הדירה ומציעה נופים פתוחים על העיר וההרים שמסביב. חלל חיצוני זה מציע פוטנציאל משמעותי ליצירת אזור מנוחה או אוכל אטרקטיבי, ובכך מגביר את האטרקטיביות של הנכס לאחר שיפוץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם במרכז סן פדרו דה אלקנטרה, מוקף בנוחות עירונית. סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה, בעוד שהחוף נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, מה שמדגיש את מיקומו הנוח לגישה לאזורים החופיים ולמסלולי גולף.
דירה זו אידיאלית עבור אלה שמעריכים את המיקום, מרחב המגורים המרווח ואת פוטנציאל השיפוץ על פני מתקנים בסגנון נופש. היא מציעה הזדמנות ייחודית לעצב מחדש ולחדש את החללים הפנימיים כדי להתאים לסגנון חיים מודרני.
הדירה במצב טוב ואינה חלק מפרויקט בנייה חדש. היא מייצגת הזדמנות לשיפוץ והתאמה אישית, ולא פרויקט בנייה חדש.
דירה זו אינה מציעה גינה פרטית או בריכה. היא גם אינה ממוקמת ישירות על קו החוף. היא דורשת מודרניזציה כדי לעמוד בסטנדרטים הנוכחיים.
Ref: VL966132
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים במיוחד לרוכשים הנלהבים מפרויקטים של שיפוץ ומעריכים מיקום מרכזי בעיר. אם אתם מחפשים פרויקט ליצירת מקום מגורים קבוע בהתאם לטעמכם ועיצובכם, או כנכס נופש עם פוטנציאל השכרה טוב, אז המקום הזה מתאים לכם. הוא גם אידיאלי עבור אלה המעדיפים אורח חיים שבו כל הנוחיות - חנויות, מסעדות, חופים - נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. יתרה מכך, זוהי אפשרות אטרקטיבית עבור משקיעים המעוניינים להגדיל את ערך הנכס שלהם באמצעות מודרניזציה באזור מבוסס ותוסס כמו סן פדרו דה אלקנטרה. הכיוון המערבי מציע גם הזדמנות ליהנות משמש אחר הצהריים והערב.
הדירה במצב טוב ומצוידת במתקנים כגון ארונות מובנים ותריסים חשמליים. כיוונה המערבי מציע נוף לעיר, הרים ונוף חלקי של הים. בעוד שהחומרים הספציפיים ופרטי הגימור ייקבעו לאחר השיפוץ, הדירה מצוידת במזגן לנוחות. גמישות הפריסה מאפשרת התאמה אישית לדרישות אסתטיות מודרניות, במיוחד באזורי המטבח והאמבטיה. חלל זה מציע לקונים בד נקי להגשמת סביבת המגורים האידיאלית שלהם.
פנטהאוז זה מוצע במחיר התחלתי של 590,000 אירו. הנכס, הכולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, בשטח של 165 מ"ר, מציע מרחב מחיה מרווח. בעוד שהמחיר הסופי עשוי להשתנות בהתאם לרמת הגימור של השיפוץ, מחירו הבסיסי משקף את מיקומו המרכזי בסן פדרו דה אלקנטרה ואת הפוטנציאל המשמעותי שלו לשיפוץ. בהשוואה לנכסים אחרים שהושלמו במיקומים מרוחקים יותר, תמחור זה מציע נקודת כניסה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים התאמה אישית ייחודית במיקום נוח.
סן פדרו דה אלקנטרה היא עיירה תוססת בקוסטה דל סול המציעה את הנוחות של החיים העירוניים. פנטהאוז זה, הממוקם במרכז העיר, פירושו שצרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים (321 מ'), בתי מרקחת (112 מ') ומסעדות (25), נמצאים במרחק הליכה. חופים כמו פלייה דה סן פדרו נמצאים במרחק 1.5 ק"מ. האזור מחובר היטב לתחבורה ציבורית, עם 10 קווי אוטובוס ו -50 תחנות, מה שמקל על התנועה. הקרבה למסלולי גולף (למשל, מגנה מרבלה גולף, 2.4 ק"מ) ומרכזי ספורט (למשל, רוקודרומו, 0.7 ק"מ) גם כן מגבירה את האטרקטיביות של האזור. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.0 מעלות צלזיוס, עם 3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים חופים תוסס.
סן פדרו דה אלקנטרה היא עיירה תוססת המציעה חווית חיים עירונית אותנטית. פנטהאוז זה ממוקם במרחק צעדים ספורים מחנויות העיר, מסעדות ובתי מרקחת (בית מרקחת 112 מ', סופרמרקט 321 מ'). חופים כמו פלייה דה סן פדרו נמצאים במרחק 1.5 ק"מ, ומספקים גישה קלה לפעילויות חוף. לאזור רשת תחבורה ציבורית נוחה עם 50 תחנות ו -10 קווים. לחובבי גולף, מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בראס (2.8 ק"מ) קרובים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.0 מעלות צלזיוס, ושפע אור השמש הופכים את האקלים לנעים.
סן פדרו דה אלקנטרה הוא עיירה מבוססת בקוסטה דל סול, הממוקמת בתוך קהילת מרבלה. היא מציעה אורח חיים ייחודי המשלב נוחות עירונית עם קרבה לחוף. נכסים באזור זה, במיוחד פנטהאוזים כמו זה, בדרך כלל נהנים ממיקומם המועדף וממגוון רחב של מתקנים מקומיים.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקם בקהילה של מרבלה במחוז מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול. הוא שוכן לאורך החוף, ומשלב נוחיות עירוניות עם אורח חיים חופי. העיר קרובה למרכז התוסס של מרבלה ולנמל באנוס המפורסם (3.5 ק"מ), המציע לתושבים אפשרויות נוספות לאוכל, קניות ובידור. מיקומו האסטרטגי הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר האטרקציות הרבות של אנדלוסיה.
הנוחות של פנטהאוז זה מודגשת על ידי מיקומו המצוין. הוא נמצא במרחק הליכה ממתקנים עירוניים שונים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת (112 מ'). החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פדרו, נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 50 תחנות אוטובוס ו -10 קווים. לנסיעות ברכב, יש גישה נוחה לכבישים ראשיים, מה שמקל על החיבור לשדה התעופה (מלגה-קוסטה דל סול, כ-49 ק"מ) ולערים הסמוכות. לחובבי גולף, מגנה מרבלה גולף נמצאת במרחק 2.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס, המאופיין בחורפים מתונים ובקיץ חם. האזור רושם עד 3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לחובבי שמש. עונת השחייה נמשכת כ -5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים יציבה מעל 20 מעלות צלזיוס. העיר ממוקמת בגובה של 51 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומספקת סביבה נעימה לתושבים. ההרים שמסביב מציעים נופים ציוריים, והשיפוע המתון יחסית של 3.2% לכיוון החוף פירושו שהדרך לים לא תהיה קשה מדי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סן פדרו דה אלקנטרה מוקף במגוון אפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פדרו, נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, ומציע גישה נוחה להנאה מהשמש ומפעילויות חוף. חופים אחרים, כמו פלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.0 ק"מ) ופלייה אטליה (3.5 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור כולל מספר מסלולי גולף, כולל מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בראס (2.8 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט, כמו רוקודרומו (0.7 ק"מ) ופולידפורטיבו סן פדרו (1.2 ק"מ), המציעים אפשרויות לחובבי ספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקם בקהילה של מרבלה במחוז מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול. הוא שוכן לאורך החוף, ומשלב נוחיות עירוניות עם אורח חיים חופי. העיר קרובה למרכז התוסס של מרבלה ולנמל באנוס המפורסם (3.5 ק"מ), המציע לתושבים אפשרויות נוספות לאוכל, קניות ובידור. מיקומו האסטרטגי הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר האטרקציות הרבות של אנדלוסיה.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
פנטהאוזים בסן פדרו דה אלקנטרה, כמו נכס זה, מציעים בדרך כלל את הנוחות של מרכז העיר עם גישה לחוף. בהשוואה לנכסים כמו אקווה גארדנס (מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (מ-320,000 אירו) באסטפונה, המיקום של סן פדרו נוטה יותר למרכז עיר מבוסס. אקווה גארדנס ואבי אפפר מציעים מתקנים מודרניים, אך ייתכן שאין להם את היתרון העירוני המרכזי של פנטהאוז בסן פדרו. מצד שני, נכסים כמו אלבה בנלמדנה (מ-699,000 אירו) עשויים להיות ממוקמים באזורים יוקרתיים יותר או מבוקשים, אך מגיעים בעלות גבוהה יותר. המחיר של 590,000 אירו לנכס זה משקף את מיקומו המועדף בסן פדרו ואת האטרקטיביות שלו עבור רוכשים פוטנציאליים המחפשים התאמה אישית. למרות שהוא עשוי שלא ליהנות מכל המתקנים של בנייה חדשה, מיקומו המרכזי, המרחב ופוטנציאל השיפוץ הופכים אותו לייחודי באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
