يقع هذا البنتهاوس الحضري الفسيح في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، ويمثل فرصة ممتازة للتجديد والاستثمار للمشترين الذين يبحثون عن موقع مركزي بإمكانيات قوية على المدى الطويل. يوفر العقار سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والمدارس والمرافق اليومية، مما يوفر راحة العيش في المدينة في واحدة من أكثر المناطق السكنية رسوخًا في كوستا ديل سول. يتميز البنتهاوس بثلاث غرف نوم وحمامين، مع مساحات داخلية واسعة يمكن إعادة تشكيلها وتحديثها لتناسب الحياة العصرية. يوفر التصميم مرونة للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يسعون إلى إضافة قيمة من خلال التجديد. تتمثل إحدى الميزات البارزة في الشرفة الخاصة الكبيرة التي تحيط بالشقة وتوفر مناظر مفتوحة للمدينة والجبال المحيطة. توفر هذه المساحة الخارجية إمكانات كبيرة لإنشاء منطقة استرخاء أو تناول طعام جذابة، مما يعزز جاذبية العقار بمجرد تجديده.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، محاطًا بوسائل الراحة الحضرية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس على مسافة قريبة، بينما يبعد الشاطئ 1.5 كم فقط، مما يسلط الضوء على موقعه المناسب للوصول إلى المناطق الساحلية وملاعب الجولف.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يقدرون الموقع والمساحة الواسعة وإمكانيات التجديد على وسائل الراحة على طراز المنتجع. إنها توفر فرصة فريدة لإعادة تشكيل وتحديث المساحات الداخلية لتناسب نمط الحياة العصري.
الشقة في حالة جيدة ولا تندرج ضمن التطوير الجديد. إنها تمثل فرصة للتجديد والتخصيص بدلاً من مشروع بناء جديد.
لا توفر هذه الشقة حديقة خاصة أو مسبحًا. كما أنها لا تقع مباشرة على الواجهة البحرية. يتطلب الأمر تحديثًا حديثًا لتلبية المعايير الحالية.
Ref: VL966132
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب بشكل خاص للمشترين الذين لديهم شغف بمشاريع التجديد ويقدرون الموقع المركزي للمدينة. إذا كنت تبحث عن مشروع لتشكيل مسكن دائم حسب ذوقك وتصميمك، أو كعقار لقضاء العطلات مع إمكانات تأجير جيدة، فهذا يناسبك. كما أنه مثالي لأولئك الذين يفضلون نمط حياة حيث تقع جميع وسائل الراحة - المتاجر والمطاعم والشواطئ - على مسافة قريبة أو رحلة قصيرة بالسيارة. علاوة على ذلك، فهو خيار جذاب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى زيادة قيمة عقاراتهم من خلال التحديث في منطقة راسخة وحيوية مثل سان بيدرو دي ألكانتارا. يوفر الاتجاه الغربي أيضًا فرصة للاستمتاع بأشعة الشمس في فترة ما بعد الظهر والمساء.
الشقة في حالة جيدة ومجهزة بميزات مثل الخزائن المدمجة والستائر الكهربائية. يوفر اتجاهها الغربي مناظر للمدينة والجبال وجزء من البحر. في حين سيتم تحديد المواد والتفاصيل النهائية بعد التجديد، فإن العقار مجهز بتكييف الهواء لضمان الراحة. تسمح مرونة التصميم بالتخصيص لتلبية المتطلبات الجمالية الحديثة، لا سيما في مناطق المطبخ والحمام. توفر هذه المساحة لوحة فارغة للمشترين لتحقيق بيئة معيشتهم المثالية.
يُقدم هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 590,000 يورو. يوفر العقار المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين، والذي تبلغ مساحته 165 مترًا مربعًا، مساحة معيشة واسعة. في حين أن السعر النهائي قد يختلف اعتمادًا على مستوى التشطيبات، فإن سعره الأساسي يعكس موقعه المركزي في سان بيدرو دي ألكانتارا وإمكاناته الكبيرة للتجديد. مقارنة بالعقارات الأخرى المكتملة في مواقع أكثر بعدًا، يوفر هذا السعر نقطة دخول جذابة للمشترين الذين يسعون إلى تخصيص فريد في موقع مريح.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، تقدم راحة العيش الحضري. يقع هذا البنتهاوس في وسط المدينة، مما يعني أن الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت (321 مترًا) والصيدليات (112 مترًا) والمطاعم (25) تقع على مسافة قريبة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.5 كيلومتر. المنطقة متصلة جيدًا بشبكة نقل عام تضم 10 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل. كما أن الموقع المناسب بالقرب من ملاعب الجولف (مثل ماجنا ماربيا جولف، 2.4 كم) والمراكز الرياضية (مثل روكودرومو، 0.7 كم) يضيف إلى جاذبية المنطقة. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 19.0 درجة مئوية، مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي بلدة نابضة بالحياة تقدم تجربة حياة حضرية حقيقية. يقع هذا البنتهاوس على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم والصيدليات في وسط المدينة (صيدلية 112 مترًا، سوبر ماركت 321 مترًا). تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.5 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الشاطئية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام ملائمة مع 50 محطة و 10 خطوط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.8 كم) على مقربة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، ووفرة أشعة الشمس تجعل المناخ ممتعًا.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي بلدة راسخة على كوستا ديل سول، تقع داخل بلدية ماربيا. إنها توفر نمط حياة فريد يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. عادةً ما تستفيد العقارات في هذه المنطقة، وخاصة البنتهاوس مثل هذا، من موقعها المتميز ومجموعة واسعة من المرافق المحلية.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. وهي تقع على طول الساحل، وتجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تقع البلدة على مقربة من وسط ماربيا النابض بالحياة وميناء بانوس الشهير (3.5 كم)، مما يوفر للسكان المزيد من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف العديد من مناطق الجذب في الأندلس.
تُبرز الراحة في هذا البنتهاوس بموقعه المتميز. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مختلف وسائل الراحة في المدينة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات (112 مترًا). يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.5 كم فقط. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 50 محطة للحافلات و 10 خطوط. بالنسبة للقيادة، هناك وصول مريح إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى المطار (مالاغا - كوستا ديل سول، حوالي 49 كم) والمدن المجاورة. لعشاق الجولف، تقع ماجنا ماربيا جولف على بعد 2.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، وتتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يسجل هذا المجال ما يصل إلى 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا لمحبي الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع البلدة على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر بيئة ممتعة للسكان. توفر الجبال المحيطة مناظر خلابة، ويمثل الانحدار المعتدل نسبيًا البالغ 3.2٪ إلى الشاطئ أن الوصول إلى البحر لن يكون شاقًا للغاية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحيط بسان بيدرو دي ألكانتارا خيارات ترفيهية متنوعة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.5 كم فقط، ويوفر سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالشمس والشاطئ. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم) وبلايا أتايا (3.5 كم) على مسافة قريبة أيضًا. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية مثل روكودرومو (0.7 كم) وبوليديبورتيفو سان بيدرو (1.2 كم)، مما يوفر خيارات لعشاق الرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. وهي تقع على طول الساحل، وتجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تقع البلدة على مقربة من وسط ماربيا النابض بالحياة وميناء بانوس الشهير (3.5 كم)، مما يوفر للسكان المزيد من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف العديد من مناطق الجذب في الأندلس.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
توفر البنتهاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا، مثل هذا العقار، عادةً راحة وسط المدينة مع سهولة الوصول إلى الساحل. مقارنة بالعقارات في إستيپونا مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يميل موقع سان بيدرو أكثر نحو مركز المدينة الراسخ. تقدم حدائق أكوا (Acqua Gardens) وأبي أبار (Aby Upper) مرافق حديثة، ولكن قد لا تمتلك الميزة المركزية للمدينة التي يتمتع بها البنتهاوس في سان بيدرو. من ناحية أخرى، قد تكون العقارات مثل Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) في مناطق أكثر شهرة أو مرغوبة، ولكنها تأتي بسعر أعلى. يعكس سعر هذا العقار البالغ 590,000 يورو موقعه المميز في سان بيدرو وجاذبيته للمشترين المحتملين الذين يتطلعون إلى التخصيص. في حين أنه قد لا يتمتع بكامل مرافق المباني الجديدة، فإن موقعه المركزي والمساحة وإمكانات التجديد تجعله مميزًا في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
