位于San Pedro de Alcántara市中心，这套宽敞的顶层公寓是一个绝佳的翻新和投资机会，适合寻求便利位置和强大长期潜力的买家。该房产步行可达商店、餐厅、学校和日常设施，让您在太阳海岸最成熟的住宅区之一体验城市生活的便利。这套公寓拥有三间卧室和两间浴室，内部空间宽敞，可根据现代生活方式进行重新配置和现代化改造。该布局为寻求通过翻新增值的投资者或最终用户提供了灵活性。房产的一个显著特点是宽大的私人露台，环绕着公寓，可俯瞰城镇和周围山脉的开阔景观。一旦翻新，这个户外空间提供了极好的潜力，可以打造成一个吸引人的休闲区或用餐区，从而提升房产的吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于San Pedro de Alcántara的中心地带，周边环绕着城市化的便利设施。步行即可到达超市、药店和学校，同时距离海滩仅1.5公里，靠近高尔夫球场，展现了其优越的地理位置。
这套公寓适合那些看重地理位置、宽敞空间和翻新潜力的买家，而不太在意度假村式的设施。它提供了一个重新配置和现代化内部空间的独特机会，以适应现代生活。
该公寓状况良好，目前未处于新建阶段。它代表了一个翻新和个性化的机会，而不是一个全新的开发项目。
此房产不提供私人花园或游泳池。它也不直接位于海滨。需要进行现代化改造以达到当前标准。
Ref: VL966132
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层公寓特别适合那些对翻新项目充满热情并看重城市中心位置的买家。如果您正在寻找一个项目，可以通过自己的品味和设计来打造一个永久住所，或作为具有良好出租潜力的度假屋，那么这里就很合适。对于那些喜欢将所有便利设施（商店、餐馆、海滩）都置于步行或短途车程范围内的生活方式的人来说，这里也非常理想。此外，对于那些希望在像San Pedro de Alcántara这样成熟且充满活力的地区进行投资，并计划通过现代化改造来增加房产价值的投资者来说，这是一个值得考虑的选择。西向的朝向也为享受下午和傍晚的阳光提供了机会。
该公寓目前状况良好，并配有齐全的衣柜和电动百叶窗等设施。其西向的朝向提供了城市、山脉和部分海景。虽然具体材料和装修细节将在翻新后确定，但房产已配备空调以确保舒适。其设计灵活性允许进行定制，以满足现代审美需求，尤其是在厨房和浴室区域。这个空间为买家提供了一个白板，可以实现他们理想中的居住环境。
该顶层公寓的起价为590,000欧元。该房产拥有三间卧室和两间浴室，占地165平方米，提供宽敞的居住空间。虽然具体价格可能因最终完成情况而异，但其核心定价反映了其在San Pedro de Alcántara黄金地段的中心位置以及其巨大的翻新潜力。与其他在更偏远地区但已完工的房产相比，这一定价为寻求在便利位置进行个性化改造的买家提供了一个有吸引力的切入点。
San Pedro de Alcántara 是太阳海岸一个充满活力的城镇，提供城市生活的便利性。这套顶层公寓位于该镇的中心，意味着日常必需品，如超市（321米）、药店（112米）和餐馆（25家），都在步行范围内。1.5公里内即可到达海滩，如 Playa de San Pedro。该地区交通便利，有10条公共交通线路和50个公交站点，使其易于出行。同时，距离高尔夫球场（如 Magna Marbella Golf，2.4公里）和体育中心（如 Rocodromo，0.7公里）的便利性，为该地区增添了吸引力。该地区年平均气温为19.0°C，拥有3,856小时的年日照量，使其成为寻求充满活力的海岸生活方式的人们的宜居之地。
San Pedro de Alcántara是一个繁华的城镇，提供真正的城市生活体验。这套顶层公寓距离镇中心的商店、餐馆和药房仅几步之遥（药房112米，超市321米）。1.5公里内即可到达海滩，如Playa de San Pedro，为海滨活动提供了便利。该地区拥有便利的公共交通网络，有50个公交站点和10条线路。对于高尔夫爱好者来说，Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）都在不远处。该地区年平均气温为19.0°C，日照充足，气候宜人。
San Pedro de Alcántara是太阳海岸上一个成熟的城镇，位于马拉贝拉市。它提供了一个结合了城市便利性与海滩近距离的独特生活方式。该区域的房产，特别是像这样的顶层公寓，通常受益于优越的地理位置和广泛的当地设施。
San Pedro de Alcántara位于马拉加省马贝拉市，是太阳海岸的一部分。它坐落在海岸线上，将城市便利性与海滨生活方式融为一体。该镇距离繁华的马贝拉市中心和著名的巴努斯港（3.5公里）不远，为居民提供了更多餐饮、购物和娱乐的选择。其战略位置使其成为探索安达卢西亚众多景点和景点的理想基地。
该顶层公寓的便利性体现在其优越的地理位置。它距离镇上的各种设施仅几步之遥，包括商店、餐馆和药店（112米）。最近的海滩Playa de San Pedro距离酒店仅1.5公里。公共交通非常便利，有50个公交站点和10条公交线路。驾车出行方面，距离主要道路方便，前往机场（马拉加-太阳海岸，距离约49公里）和周边城镇非常便捷。对于高尔夫爱好者，Magna Marbella Golf距离2.4公里。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara拥有地中海气候，年平均气温为19.0°C，冬季温和，夏季炎热。该地区年日照量高达3,856小时，使其成为阳光爱好者的理想之地。游泳季可持续约5个月，平均水温在20°C以上。该镇位于海拔51米处，靠近海岸，为居民提供了宜人的环境。该地区的山脉提供了壮丽的景色，而相对温和的3.2%坡度通往海滩，意味着前往海滩的行程不会过于陡峭。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
San Pedro de Alcántara周围环绕着多样的娱乐选择。最近的海滩，Playa de San Pedro，距离仅1.5公里，是享受阳光和海滩活动的便利选择。其他海滩，如Playa Canina Ventura del Mar（2.0公里）和Playa Atalaya（3.5公里），也都在不远的地方。该地区拥有众多高尔夫球场，包括Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）。此外，还有多个体育中心，如Rocodromo（0.7公里）和Polideportivo San Pedro（1.2公里），为体育爱好者提供了选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara位于马拉加省马贝拉市，是太阳海岸的一部分。它坐落在海岸线上，将城市便利性与海滨生活方式融为一体。该镇距离繁华的马贝拉市中心和著名的巴努斯港（3.5公里）不远，为居民提供了更多餐饮、购物和娱乐的选择。其战略位置使其成为探索安达卢西亚众多景点和景点的理想基地。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
San Pedro de Alcántara的顶层公寓，如本项目，通常提供市中心的便利性和通往海岸的通道。与阿吉拉（Acqua Gardens）和阿比（Aby Upper）等埃斯特波纳（Estepona）的房产相比，San Pedro的地理位置更偏向于成熟的城镇中心。阿吉拉花园（Acqua Gardens）的起价约为418,800欧元，阿比上层（Aby Upper）的起价为320,000欧元，这些项目通常提供现代化的设施，但可能不具备San Pedro顶层公寓的城市中心优势。另一方面，像Alba Benalmadena（起价699,000欧元）这样的房产，可能位于更成熟或更具吸引力的区域，但价格也更高。本项目的价格在€590,000，反映了其在San Pedro的优越位置以及对潜在买家进行个性化改造的吸引力。虽然它可能不具备新开发项目的全部设施，但其中心位置、空间和翻新潜力使其在地区内独树一帜。
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