Το ακίνητο αυτό, ένα ευρύχωρο ρετιρέ στη San Pedro de Alcántara, Μάλαγα, αποτελεί μια σημαντική ευκαιρία για ανακαίνιση και επένδυση. Βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από καταστήματα, εστιατόρια και καθημερινές ανέσεις, προσφέροντας την ευκολία της αστικής διαβίωσης σε μια από τις πιο καθιερωμένες οικιστικές περιοχές της Costa del Sol. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει ευέλικτο χώρο για προσαρμογή στις σύγχρονες ανάγκες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην καρδιά της San Pedro de Alcántara εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία, σε απόσταση 1.5 χλμ, και η εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθιστούν την καθημερινή ζωή πρακτική και άνετη.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες αναβάθμισης σε προνομιακή αστική τοποθεσία. Η ευελιξία του χώρου επιτρέπει την προσαρμογή στις ατομικές ανάγκες, είτε για μόνιμη κατοικία, είτε για επενδυτικό σκοπό, είτε ως εξοχικό.
Το ακίνητο παρουσιάζεται ως ευκαιρία ανακαίνισης, υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για νέο κατασκευασμένο ακίνητο. Η κατάστασή του ('Good') υποδηλώνει ότι είναι λειτουργικό, αλλά οι φωτογραφίες (renders) δείχνουν τις δυνατότητες για σύγχρονες βελτιώσεις και αναδιαμόρφωση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, χαρακτηριστικά που συχνά συνδέονται με συγκροτήματα κατοικιών. Η έμφαση δίνεται στην τοποθεσία και τις δυνατότητες ανακαίνισης, παρά σε παροχές τύπου resort, καθιστώντας το ακατάλληλο για όσους αναζητούν αυτές τις συγκεκριμένες ανέσεις.
Ref: VL966132
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις προτιμήσεις τους σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυναμικό υπεραξίας μέσω ανακαίνισης, ή για άτομα που απολαμβάνουν τη διαδικασία της διαμόρφωσης ενός χώρου. Η εγγύτητα σε ανέσεις και την παραλία το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, ενώ η ιδιωτική βεράντα προσφέρει έναν προσωπικό χώρο χαλάρωσης. Για όσους αναζητούν μια κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και την ακτογραμμή, χωρίς τις απαιτήσεις ενός μεγάλου κήπου ή πισίνας, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ισορροπημένη λύση.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο έχει κατάσταση 'Good', υποδηλώνοντας ότι είναι λειτουργικό. Ωστόσο, οι φωτογραφίες είναι renders, γεγονός που υποδεικνύει ότι η τελική εικόνα και η ποιότητα της ανακαίνισης θα εξαρτηθούν από τις επιλογές του νέου ιδιοκτήτη. Οι σύγχρονες τάσεις διακόσμησης, όπως φαίνονται στις εικόνες (μοντέρνο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο), προσφέρουν μια ιδέα για το αισθητικό αποτέλεσμα που μπορεί να επιτευχθεί. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών ('Fitted Wardrobes') και ηλεκτρικών ρολών ('Electric Blinds') προσδίδει πρακτικότητα και ασφάλεια. Η επιλογή υλικών για την ανακαίνιση θα καθορίσει την τελική ποιότητα και αίσθηση του χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ είναι €590.000. Ως ακίνητο που απαιτεί ανακαίνιση, η τελική αξία και το κόστος ιδιοκτησίας θα εξαρτηθούν από τις επιλογές αναβάθμισης του αγοραστή. Το μέγεθος των 165 m² με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με την κεντρική τοποθεσία, δικαιολογεί την τιμή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τις δυνατότητες για αύξηση της αξίας μετά την ανακαίνιση. Η διαθεσιμότητα βασίζεται στην τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, το οποίο προορίζεται για αγοραστές που είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν σε βελτιώσεις.
Η San Pedro de Alcántara προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό ζωής, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Με 25 εστιατόρια, 11 φαρμακεία και 11 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η ζωή είναι πρακτική. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Rocodromo (0.7 χλμ) και το Polideportivo San Pedro (1.2 χλμ) ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η ηλιόλουστη διάταξη (Δύση) του ρετιρέ, σε συνδυασμό με τη μεγάλη ιδιωτική βεράντα, προσφέρει δυνατότητες για υπαίθρια ζωή με θέα στην πόλη και τα βουνά. Η θέση του, 1.6 χλμ από την παραλία Playa de San Pedro, επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα.
Η ζωή στη San Pedro de Alcántara σημαίνει πρόσβαση σε έναν πλούσιο ιστό αστικών και φυσικών πόρων. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 25 εστιατόρια, 11 φαρμακεία, 11 τράπεζες και 13 καφέ, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα (1 σχολείο εντός 2 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Rocodromo (0.7 χλμ) και το Polideportivo San Pedro (1.2 χλμ) ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες και ενεργά άτομα. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 10 γραμμές εντός της περιοχής διευκολύνει την κινητικότητα. Η ήπια κλίση (3.2%) προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Pedro, 1.6 χλμ) καθιστά την πρόσβαση στη θάλασσα εύκολη.
Η San Pedro de Alcántara, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί μια κεντρική και αστική περιοχή της Costa del Sol. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της κατοικίας και της ζωντάνιας της πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Το ακίνητο βρίσκεται στη San Pedro de Alcántara, μια ζωντανή πόλη εντός του δήμου της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση αυτή την καθιστά κομμάτι της ευρύτερης Costa del Sol, γνωστής για την τουριστική της ελκυστικότητα. Απέχει 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενώ το Gibraltar είναι επίσης σε παρόμοια απόσταση. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Marbella (9.3 χλμ) και η Estepona (7.1 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτού του ρετιρέ. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από σούπερ μάρκετ (321 μ) και φαρμακεία (112 μ), ενώ νοσοκομείο απέχει 1.8 χλμ. Η αεροπορική σύνδεση είναι καλή, με το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) να βρίσκεται περίπου 49 χλμ μακριά (αιθέρια απόσταση). Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές επιλογές όπως η Magna Marbella Golf (2.4 χλμ) και η Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η κοντινή απόσταση από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών με 10 γραμμές ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η San Pedro de Alcántara απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και 3.270 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 51 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με τη σχετικά ήπια κλίση προς τη θάλασσα (3.2%), συμβάλλει στο ευχάριστο περιβάλλον. Η περιοχή έχει 32 τοπικές γιορτές ετησίως, που προσθέτουν πολιτιστικό ενδιαφέρον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de San Pedro (1.6 χλμ) και την Playa Canina Ventura del Mar (2.0 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Venus-Bajadilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Magna Marbella Golf (2.4 χλμ) και η Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ) είναι άμεσα προσβάσιμες. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης άφθονες, με το Rocodromo (0.7 χλμ) και το Apolo (0.9 χλμ) να προσφέρουν ποικίλες επιλογές για άσκηση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη San Pedro de Alcántara, μια ζωντανή πόλη εντός του δήμου της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση αυτή την καθιστά κομμάτι της ευρύτερης Costa del Sol, γνωστής για την τουριστική της ελκυστικότητα. Απέχει 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενώ το Gibraltar είναι επίσης σε παρόμοια απόσταση. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Marbella (9.3 χλμ) και η Estepona (7.1 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το ρετιρέ στη San Pedro de Alcántara ξεχωρίζει για την αστική του τοποθεσία και τις δυνατότητες ανακαίνισης. Ενώ το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) προσφέρουν νέες κατασκευές σε χαμηλότερες τιμές, εστιάζουν περισσότερο σε σύγχρονες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και πιθανώς προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά, ίσως πιο κοντά στη θάλασσα ή με περισσότερες ανέσεις. Η τιμή των €590.000 για αυτό το ρετιρέ είναι ανταγωνιστική για ένα ακίνητο που συνδυάζει μεγάλη επιφάνεια, κεντρική τοποθεσία και δυνατότητες προσαρμογής, ιδίως σε σύγκριση με το Alba Benalmadena. Η San Pedro de Alcántara, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής Marbella, προσφέρει έναν συνδυασμό από πολυτέλεια, πολιτισμό και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, γεγονός που την καθιστά ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
