Denna etagelägenhet i penthouse-stil med fyra sovrum ligger i San Pedro de Alcántara, en del av Marbella kommun på Costa del Sol. Bostaden erbjuder 198 m² boyta fördelat på två våningsplan, med fem badrum, en privat terrass, en täckt balkong och havsutsikt. Byggd år 2000 och överlämnad inflyttningsklar, ligger den i ett bevakat bostadsområde med anlagda trädgårdar och gemensam pool. Det fasta begärda priset är 1 295 000 € och bostaden säljs helt möblerad med privat parkeringsplats inkluderad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
San Pedro de Alcántara ligger på den västra sidan av Marbella kommun, cirka 10 km från Marbella centrum fågelvägen. Närmaste strand, Playa de San Pedro, ligger 1,6 km bort i rak linje. Området kombinerar en levande spansk stadskärna med närhet till Puerto Banús, som ligger 3,4 km bort. Marbella centrum nås med en kort bilfärd längs kustvägen.
Planlösningen passar hushåll som behöver utrymme och avskildhet: två sovrum och ett gäst-wc på nedre våningen, ett huvudsovrum med eget badrum och walk-in-garderob på övre våningen, samt ytterligare ett sovrum och badrum. Båda övre sovrummen har dörr ut till en solig terrass. Vardagsrummet med öppen planlösning och utrustat kök ansluter direkt till en balkong med utsikt över den gemensamma poolen och havet.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Bostaden färdigställdes år 2000 och beskrivs vara i utmärkt skick och inflyttningsklar, vilket innebär att den kan brukas omedelbart efter köpet. Ingen byggfas, stegvisa betalningar eller preliminära överlämningsdatum är aktuella. Eventuella renoveringsbehov kan bedömas vid en visning i stället för att förutses från ritningar.
Bostaden erbjuder en gemensam pool i stället för en egen pool, och parkeringen är en privat plats i stället för ett slutet garage, enligt de angivna egenskaperna. Det finns ingen uppgift om golvvärme, hiss, specifikation av luftkonditionering, förråd eller egen trädgård i tillgängliga data. Färdigställandeåret 2000 innebär att byggnaden är äldre än dagens byggnormer för energiprestanda.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En familj som flyttar till Costa del Sol permanent hittar fyra sovrum på två nivåer, fem badrum och gångavstånd till skolor och daglig service; området har 41 grundskolor och 28 högstadieskolor i den större regionen. En köpare som söker ett fritidshus nära havet gagnas av det inflyttningsklara skicket, möblerad överlämning och det lättskötta formatet hos en lägenhet i ett bevakat bostadsområde med gemensam pool, utan skötsel av egen pool. Hushåll som ofta får besök kan använda sovrummen på nedre våningen och gäst-wc:n separat från den övre sovzonen. Köpare som prioriterar utsikt och utomhusutrymme noterar havsutsikten från balkongen, den soliga övre terrassen och den täckta terrassen för skuggigt bruk. Bostaden är mindre självklar för köpare som specifikt vill ha en egen pool, en egen trädgård eller en egen tomt, eftersom utomhusutrymmet består av terrasser och gemensamma anläggningar. De som söker ett helt nytt hus med dagens byggstandard bör också notera färdigställandeåret 2000. Tillgängligheten med bil är god, med Marbella 10 km bort fågelvägen och två internationella flygplatser inom cirka 50 km; en bil förblir praktisk för att utforska den större regionen, även om stadskärnsläget innebär att den inte är strängt nödvändig för dagliga ärenden. Kollektivtrafik finns genom tio linjer med femtio hållplatser i området.
Bostaden är från 2000 och anges vara i utmärkt skick, såld helt möblerad och redo att flytta in. Interiörfotografierna visar en samtida finishstandard: ett modernt vardagsrum med stora fönsterytor, sovrum med tak i valv, ett ljust sovrum med balkongdörr och ett modernt badrum med walk-in-dusch och inbyggd garderob. Köket beskrivs som fullt utrustat. Specifika tekniska detaljer om hushållsmaskiner, material eller installationsår ingår inte i tillgängliga data, så köpare rekommenderas att verifiera dessa under en visning. När det gäller planlösningens kvalitet erbjuder bostaden ett eget badrum med walk-in-garderob i huvudsovrummet, ett separat gäst-wc på våningsplanet med vardagsrum och en grillanläggning på terrassen, vilket tyder på att utomhusbruk planerats in i designen snarare än tillkommit senare. Byggnaden ligger i ett bevakat, väl underhållet bostadsområde med anlagda trädgårdar och gemensam pool, vilket innebär att strukturellt och externt underhåll organiseras gemensamt. Två terrasser finns: en täckt vid vardagsrummet och en öppen, solig terrass på övervåningen. Privat parkeringsplats ingår. Eftersom byggnaden är ett kvarts sekel gammal innebär sund noggrannhet att kontrollera pannans, luftkonditioneringens, elinstallationens och fönstrens skick, samt att begära föreningens underhållsjournaler och eventuella planerade arbeten på byggnadens ytterskal.
Det begärda priset är fast till 1 295 000 €. Det gäller en befintlig, färdigställd bostad snarare än en nyproduktion med prislista, så det finns inget intervall av enhetstyper eller från-priser. Priset omfattar en takvåningsetagelägenhet på 198 m² med fyra sovrum, fem badrum, två terrasser, möbler och en privat parkeringsplats. Köpare som jämför värde bör notera priset per kvadratmeter på cirka 6 540 € och väga detta mot läget inom Marbella kommun, havsutsikten och bostadens skick. Tillgängligheten är omedelbar, enligt den vanliga spanska köpprocessen.
Livet i denna takvåningsetagelägenhet är organiserat på två våningar. Det nedre planet rymmer hemmets sociala centrum: ett vardags- och matsalsområde med öppen planlösning, ett fullt utrustat kök, stora fönster och direkt åtkomst till en täckt balkong. Från balkongen finns utsikt över de gemensamma trädgårdarna, poolen och havet, vilket innebär att utomhusytan fungerar som en förlängning av vardagsrummet snarare än ett separat tillägg. Två sovrum, ett badrum och ett separat gäst-wc fullbordar detta plan, så att besökare eller familjemedlemmar kan bo på samma nivå som de gemensamma utrymmena. Det övre planet är den lugnare zonen. Huvudsovrummet har eget badrum och walk-in-garderob, medan ett andra sovrum och ytterligare ett badrum ligger intill. Båda övre sovrummen öppnar mot en terrass vänd mot solen, vilket gör att övervåningen kan användas större delen av dagen beroende på orientering. I praktiken skiljer planlösningen sovutrymmena från vardagsytan, vilket är användbart för familjer eller hushåll som kombinerar permanent boende med regelbundna gäster. Läget i ett bevakat bostadsområde ger kontrollerad tillträde och gemensam skötsel av trädgårdar och pool. Eftersom bostaden är helt möblerad och inflyttningsklar kan övergången till faktiskt bruk bli kort: köparen är inte beroende av ett byggschema eller ett överlämningsdatum, endast av den notariella överlåtelseprocessen. Stadsläget innebär att caféer, restauranger och butiker nås till fots, vilket minskar beroendet av bilen för dagliga ärenden.
Omgivningarna är de hos en etablerad Costa del Sol-ort snarare än ett purpose-byggt semesterområde. Inom 2 km från bostaden listar data 27 restauranger, 13 caféer, 11 apotek och 11 banker, vilket tyder på att dagliga behov kan tillgodoses till fots eller med en kort bilfärd. En skola ligger inom samma radie, och den större regionen räknar många grund- och högstadieskolor samt fem vårdcentraler, relevant för permanent boende. För rekreation ligger klätteranläggningen Rocodromo 0,7 km bort, sportcentret Apolo 1,0 km och det kommunala idrottskomplexet Polideportivo San Pedro 1,1 km bort, alla i rak linje. Playa de San Pedro ligger 1,6 km bort fågelvägen, med en måttlig lutning på 3,3 % på vägen till kusten, vilket innebär att promenaden eller cykelturen till stranden är hanterbar men inte helt platt. Den hundvänliga stranden Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,9 km bort och Playa Atalaya 3,5 km. Turisminfrastrukturen är omfattande, 52 hotell med närmare 12 800 sängplatser, vilket ger en livlig sommarsäsong och lugnare vintermånader. Puerto Deportivo José Banús, 3,4 km bort, tillför marina-relaterat nöje och mat. Kollektivtrafik täcker området med tio linjer och femtio hållplatser.
Kartan visar bostadens läge i San Pedro de Alcántara, mellan Marbellas gamla stad i öster och Puerto Banús i söder. Markörer indikerar de närliggande stränderna, de tre golfbanorna inom 3,2 km och de två flygplatserna inom ungefär 50 km. Alla visade avstånd är mätta fågelvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Pedro de Alcántara intar en mittposition på västra Costa del Sol: tillräckligt nära Marbella (10 km) och Puerto Banús (3,4 km) för deras bekvämligheter och nattliv, men behåller karaktären av en genuin spansk ort med egna butiker, skolor och vårdcentraler. Större regionala centra som Algeciras (57 km) och Málaga stad (57 km) markerar den yttre rese radien, båda ungefär en timme med bil. Estepona och dess nyproduktionsprojekt ligger i väster, medan Benahavís och dess golfdalar ligger direkt inåt landet. Denna positionering passar köpare som vill ha kustanläggningarnas faciliteter utan att bo inne i en kurort.
Avstånd i detta avsnitt är fågelvägen om inget annat anges. Stranden vid San Pedro ligger 1,6 km bort; Puerto Banús och dess marina 3,4 km; Marbella centrum 10 km. För golfentusiaster ligger Magna Marbella Golf 2,3 km bort, Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km och El Higueral Golf 3,2 km, vilket innebär tre banor inom nära körtid. Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 48 km bort och Gibraltar flygplats (GIB) cirka 49 km, vilket ger ett val av två internationella portar; faktiskt vägavstånd och körtid blir längre än det direkta avståndet. Laddning för elbilar finns vid Marbella Supercharger 6,1 km bort och Estepona Supercharger 7,2 km bort. Med bil förbinder kustkorridoren A-7 och AP-7 orten med övriga Costa del Sol. Internationella skolor finns också inom räckhåll: The International School of Estepona på 4,1 km och British International School på 7,5 km. Inom själva orten är butiker och tjänster till stor del nåbara till fots.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ligger på en låg höjd av 53 meter över havet, vilket gör terrängen mjuk förutom den måttliga 3,3 % stigningen mot stranden. Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,0 °C och månadsmedelvärden som sträcker sig från 12 °C under de kallaste månaderna till 26 °C på sommaren. Badssäsongen, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, varar i cirka fem månader, ungefär juni till oktober. Detta mönster gör i praktiken att terrassen kan användas året runt: den täckta terrassen ger skugga på sommaren, medan den soliga övre terrassen fångar värme under de svalare månaderna. För promenader och natur ligger utsiktsplatsen Mirador del Muelle de Honor 3,3 km bort och Mirador de la Charca de los Tubos 4,9 km bort. Närheten till Sierra de Rondas förberg längre in i landet ger möjligheter till vandring bortom kusten. Nederbörden är koncentrerad utanför sommarmånaderna, så utelivet sällan avbryts under längre perioder.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kommunen har två stränder med Blå flagg, Guadalmina och Venus-Bajadilla, vilket speglar vattenkvaliteten längs denna kuststräcka. Närmaste alternativ är Playa de San Pedro på 1,6 km, ett avstånd fågelvägen; sträckan har en måttlig stigning på 3,3 %. Playa Canina Ventura del Mar, 1,9 km bort, är avsedd för besökare med hundar. Playa Atalaya utökar utbudet på 3,5 km. Golf spelar en central roll i det lokala friluftslivet: tre banor, Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) och El Higueral Golf (3,2 km), ligger inom en snäv radie, en ovanlig koncentration även med Costa del Sol-mått mätt. För andra sporter ligger klätterhallen Rocodromo 0,7 km bort, centret Apolo 1,0 km och det kommunala Polideportivo San Pedro 1,1 km. Marinan i Puerto Banús, 3,4 km bort, erbjuder mat vid vattnet, båtutflykter och folkvännande i lika hög grad, medan Marbellas gamla stad ligger 10 km österut för kulturella utflykter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 80 mm |
| Februari | 13.5°C | 47 mm |
| Mars | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Maj | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Måttligt
Ref: VL959863
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Med 1 295 000 € för 198 m² ligger denna penthouse-etagelägenhet på en annan marknadsnivå än de nyproduktionsprojekt som vanligtvis listas längs Costa del Sol. Jämförbara projekt andra platser längs kusten illustrerar spridningen: Aquamar i Torre del Mar börjar på 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas på 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona på 321 000 €. Dessa projekt säljer mindre enheter till frånpriser i orter längre från axeln Marbella, Puerto Banús, där marknadsvärden och efterfrågeprofiler skiljer sig. Det priset här återspeglar är läget inom Marbella kommun, ungefär 3,4 km från Puerto Banús och 10 km från Marbella centrum, i kombination med formatet en etagelägenhet i penthouseklass med fyra sovrum, fem badrum, havsutsikt och två terrasser. Köpare som väger alternativen bör skilja mellan köpkategorier. Nyproduktionsprojekt erbjuder aktuella byggstandarder, garantier och stegvisa betalningsplaner, men mindre ytor och inflyttningsdatum som förblir preliminära. Denna begagnade bostad erbjuder omedelbar tillgänglighet, en större planlösning än de flesta nybyggda lägenheter i denna prisklass, ett etablerat område med vuxna trädgårdar och en färdig omgivning som kan besiktigas som den är istället för att föreställas från en broschyr. Volymen av lokal marknadsaktivitet, 4 743 bostadstransaktioner per år i området, indikerar en likvid marknad med stadig omsättning, vilket är relevant för den som överväger framtida försäljning. Medianinkomsten i provinsen på 16 450 € per år sätter också priset i sitt sammanhang som ett pris som drivs av internationell efterfrågan snarare än lokal köpkraft, vilket är typiskt för bostäder nära första strandlinjen i Marbella. Om premien gentemot alternativen på östra Costa del Sol är befogad beror på köparens vikning av närhet till Marbella, Puerto Banús och golfklustret mot dragningskraften hos en helt ny enhet längre bort längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
FI
ZH
CS
BG
KO