Η San Pedro de Alcántara, που βρίσκεται στη Μάλαγα, προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδύσεις σε εμπορικές εκτάσεις. Αυτή η συγκεκριμένη εμπορική γη, με έκταση 613 m², βρίσκεται σε προνομιακή θέση εντός ενός αστικού περιβάλλοντος, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η γειτνίαση με την ακτή και την ευρύτερη υποδομή της Costa del Sol την καθιστά ελκυστική για αναπτύξεις που στοχεύουν στην υψηλή κερδοφορία και την εμπορική επιτυχία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση της εμπορικής γης στη San Pedro de Alcántara, στη Μάλαγα, την τοποθετεί σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Βρίσκεται κοντά στην ακτή και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική για επιχειρήσεις που επιδιώκουν να αξιοποιήσουν την τοπική και τουριστική κίνηση. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες ενισχύει την πρακτικότητα και την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Αυτή η εμπορική έκταση απευθύνεται σε επενδυτές και επιχειρηματίες που αναζητούν ένα σημείο για την ανάπτυξη εμπορικών ή βιομηχανικών εγκαταστάσεων. Ο χώρος επιτρέπει ευελιξία στον σχεδιασμό, καλύπτοντας ανάγκες για καταστήματα, γραφεία ή αποθηκευτικούς χώρους. Η στρατηγική της τοποθεσία εξασφαλίζει υψηλή επισκεψιμότητα και προσβασιμότητα, ζωτικής σημασίας για την εμπορική επιτυχία.
Η παρούσα καταχώρηση αφορά μια εμπορική έκταση, έτοιμη για ανάπτυξη. Δεν πρόκειται για μια υπάρχουσα κατασκευή, αλλά για μια γη που επιτρέπει την ανέγερση νέων βιομηχανικών ή εμπορικών κτιρίων. Η ευελιξία της έκτασης επιτρέπει στους επενδυτές να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν τις εγκαταστάσεις τους σύμφωνα με τις τρέχουσες εμπορικές απαιτήσεις και τις μελλοντικές προοπτικές.
Η παρούσα επενδυτική ευκαιρία εστιάζει αποκλειστικά στην εμπορική χρήση της γης. Δεν προσφέρει οικιστικές μονάδες, υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς προορίζεται για επαγγελματική ανάπτυξη. Οι αγοραστές θα πρέπει να σχεδιάσουν την ανάπτυξη αποκλειστικά για εμπορικούς ή βιομηχανικούς σκοπούς, σύμφωνα με τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς.
Ref: VL240358
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η εμπορική γη είναι κατάλληλη για επενδυτές που αναζητούν μια ευκαιρία για την ανάπτυξη νέων επιχειρηματικών δραστηριοτήτων σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol. Ιδανική για κατασκευαστικές εταιρείες που θέλουν να δημιουργήσουν βιομηχανικά ή εμπορικά κτίρια, ή για επιχειρηματίες που επιθυμούν να επεκτείνουν την παρουσία τους στην αγορά της Marbella. Η τοποθεσία, με την άμεση πρόσβαση σε κύριες λεωφόρους και την εγγύτητα σε άλλες εμπορικές περιοχές, την καθιστά ελκυστική για δραστηριότητες που απαιτούν υψηλή ορατότητα και προσβασιμότητα. Επίσης, κατάλληλη για επενδυτές που στοχεύουν στην εκμετάλλευση της αυξανόμενης τουριστικής και εμπορικής δραστηριότητας της περιοχής, προσφέροντας χώρους για καταστήματα, γραφεία ή αποθήκες.
Δεδομένου ότι πρόκειται για εμπορική γη, οι λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος δεν εφαρμόζονται άμεσα σε αυτή τη φάση. Ωστόσο, η αξία της γης έγκειται στην ευελιξία που προσφέρει για την ανέγερση σύγχρονων εμπορικών ή βιομηχανικών εγκαταστάσεων. Ο δυνητικός αγοραστής έχει την ελευθερία να επιλέξει υλικά και τεχνολογίες που ανταποκρίνονται στις δικές του απαιτήσεις και προδιαγραφές, εξασφαλίζοντας ότι η τελική κατασκευή θα είναι υψηλής ποιότητας και θα πληροί τις σύγχρονες προδιαγραφές. Η τοποθεσία εντός ενός οργανωμένου πολεοδομικού τετραγώνου υποδηλώνει ότι η ανάπτυξη θα ενταχθεί αρμονικά στο περιβάλλον.
Η εμπορική γη στη San Pedro de Alcántara είναι διαθέσιμη προς πώληση στην τιμή των €995.000. Η τιμή αυτή αφορά την πλήρη έκταση των 613 m², η οποία είναι έτοιμη για εμπορική ανάπτυξη. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες εναλλακτικές διαμορφώσεις ή μικρότερες εκτάσεις, καθώς η γη πωλείται ως ενιαίο οικόπεδο. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη στρατηγική της τοποθεσία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές για την ανέγερση εμπορικών ή βιομηχανικών μονάδων με υψηλή δυνητική απόδοση.
Η San Pedro de Alcántara, τμήμα του δήμου της Marbella, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία υπηρεσιών. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες ανέσεις, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η γειτνίαση με την ακτή, σε απόσταση μόλις 1.5 χλμ, προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για αναψυχή και επαφή με τη θάλασσα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμές που διευκολύνουν τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Η παρουσία 25 εστιατορίων, 11 φαρμακείων και 11 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χλμ υπογραμμίζει την αστική ζωντάνια και την παροχή όλων των απαραίτητων υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση.
Η San Pedro de Alcántara προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Καταστήματα, εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε 1.8 χλμ από νοσοκομείο και 112 μέτρα από φαρμακείο παρέχει επιπλέον ασφάλεια και άνεση. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη με διάφορα μέσα μεταφοράς. Η παρουσία αθλητικών κέντρων όπως το Rocodromo (0.7 km) και το Polideportivo San Pedro (1.2 km) ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής.
Η τοποθεσία της San Pedro de Alcántara χαρτογραφείται ως ένα ζωτικό εμπορικό και αστικό κέντρο στη δυτική Costa del Sol. Η χάρτης τονίζει την εγγύτητά της στην ακτή, την πρόσβαση σε κύριους δρόμους και την ενσωμάτωσή της σε ένα πυκνοκατοικημένο και ανεπτυγμένο περιβάλλον, καθιστώντας την ιδανική για εμπορικές επενδύσεις.
Η San Pedro de Alcántara βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Marbella, λειτουργώντας ως στρατηγικό σημείο στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Αποτελεί σημαντικό κόμβο στην αστική ανάπτυξη μεταξύ του Puerto Banús και της Estepona, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αυτές τις γνωστές περιοχές. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo José Banús (3.5 km) και η σχετικά μικρή απόσταση από το κέντρο της Marbella (9.3 km) την τοποθετούν σε μια θέση που επωφελείται τόσο από την ηρεμία μιας πόλης όσο και από την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικα κέντρα. Η σύνδεσή της με την εθνική οδό A-7 και την AP-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε ολόκληρη την ακτογραμμή.
Η εμπορική γη βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 48 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), που προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα για διεθνείς επισκέπτες και επιχειρηματικές δραστηριότητες. Η κοντινή απόσταση (1.6 km) από τις παραλίες, όπως η Playa de San Pedro, και η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, όπως το Magna Marbella Golf (2.4 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), την καθιστούν ελκυστική για εμπορικές δραστηριότητες που σχετίζονται με τον τουρισμό και την αναψυχή. Ο αστικός χαρακτήρας της περιοχής εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (321 m), φαρμακεία (112 m) και τράπεζες, υποστηρίζοντας την καθημερινή λειτουργία επιχειρήσεων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η San Pedro de Alcántara απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12-27°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον για όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η θέση της πόλης σε υψόμετρο 51 μέτρων πάνω από τη θάλασσα και η ήπια κλίση 3.2% προς την κοντινότερη παραλία (Playa de San Pedro, 1.6 km) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον, ιδανικό για εμπορικές δραστηριότητες που επωφελούνται από τον καλό καιρό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εμπορική γη βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες της Costa del Sol, με την Playa de San Pedro να απέχει μόλις 1.6 χλμ. Η περιοχή διαθέτει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, τις Guadalmina και Venus-Bajadilla, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εγκαταστάσεις. Επιπλέον, η γειτνίαση με αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ, όπως το Magna Marbella Golf (2.4 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), απευθύνεται σε ένα κοινό που εκτιμά τον αθλητισμό και την αναψυχή. Αθλητικά κέντρα όπως το Rocodromo (0.7 km) και το Polideportivo San Pedro (1.2 km) ενισχύουν τις επιλογές για σωματική δραστηριότητα στην περιοχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η San Pedro de Alcántara βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Marbella, λειτουργώντας ως στρατηγικό σημείο στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Αποτελεί σημαντικό κόμβο στην αστική ανάπτυξη μεταξύ του Puerto Banús και της Estepona, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αυτές τις γνωστές περιοχές. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo José Banús (3.5 km) και η σχετικά μικρή απόσταση από το κέντρο της Marbella (9.3 km) την τοποθετούν σε μια θέση που επωφελείται τόσο από την ηρεμία μιας πόλης όσο και από την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικα κέντρα. Η σύνδεσή της με την εθνική οδό A-7 και την AP-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε ολόκληρη την ακτογραμμή.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλες εμπορικές ευκαιρίες στην Costa del Sol, η παρούσα γη στη San Pedro de Alcántara ξεχωρίζει λόγω της αστικής της θέσης και της άμεσης πρόσβασης σε πολλαπλές ανέσεις. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona (με τιμές από €320.000 έως €418.800) εστιάζουν κυρίως σε οικιστική ανάπτυξη, η San Pedro de Alcántara προσφέρει γη αποκλειστικά για εμπορική χρήση. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται επίσης σε μια τουριστική περιοχή, αλλά η San Pedro de Alcántara επωφελείται από τη θέση της μεταξύ Marbella και Estepona, δύο από τις πιο δυναμικές αγορές της Costa del Sol. Η τιμή των €995.000 για 613 m² αντικατοπτρίζει την υψηλή ζήτηση για εμπορικές εκτάσεις σε προνομιακές τοποθεσίες, προσφέροντας τη δυνατότητα για ανάπτυξη κτιρίων με σημαντική προβολή και προσβασιμότητα, σε αντίθεση με τις πιο απομονωμένες ή καθαρά οικιστικές αναπτύξεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
