Projekt na območju San Pedro de Alcántara v Malagi ponuja komercialno zemljišče s skupno površino 613 m². Nahaja se v urbanem okolju z dobrim dostopom do storitev, kar ga uvršča med zanimive naložbene priložnosti v zahodnem delu Marbelle. Območje je znano po svoji dinamičnosti in bližini ključnih infrastrukturnih točk, kar zagotavlja potencial za razvoj različnih poslovnih dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v industrijski coni San Pedro de Alcántara, v bližini glavne avenije, kar zagotavlja visoko vidnost in dostopnost. Urbanizirano okolje s številnimi storitvami na dosegu roke dopolnjuje lokacijo, ki je oddaljena le 1.5 km od plaže.
Ta lokacija je primerna za podjetja, ki iščejo prostor za rast v živahnem okolju. Bližina plaže, trgovin in drugih storitev omogoča enostavno integracijo v lokalno skupnost ter dostop do lokalne delovne sile in strank.
Trenutno gre za komercialno zemljišče, ki ni del novega gradbenega projekta v tradicionalnem smislu. Dejanske gradbene možnosti in faze bodo odvisne od načrtov bodočega lastnika in lokalnih predpisov o gradnji na tej lokaciji.
Projekt ne ponuja obstoječih stanovanjskih ali poslovnih objektov. Zemljišče je namenjeno izključno gradnji v skladu z industrijsko in komercialno namembnostjo, kot je določeno v prostorskih načrtih območja.
Ref: VL240358
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta naložbena priložnost je namenjena podjetnikom ali investitorjem, ki želijo razširiti svoje poslovanje ali ustvariti nov poslovni center v eni najbolj obiskanih regij Costa del Sol. Če iščete lokacijo z visoko gostoto prebivalstva in turističnim potencialom, je San Pedro de Alcántara prava izbira. Bližina prometnih poti in obstoječe infrastrukture omogoča enostaven dostop za zaposlene in stranke. Območje je primerno za razvoj različnih vrst poslovnih dejavnosti, od maloprodaje do industrijske proizvodnje ali logistike, zaradi česar je ta naložba prilagodljiva različnim poslovnim strategijam.
Kot komercialno zemljišče je ta parcela ponujena brez dokončane gradnje. To pomeni, da bo bodoči lastnik imel popolno svobodo pri izbiri materialov in končne obdelave objektov, ki jih bo zgradil. Možnosti so odvisne izključno od namembnosti in lokalnih gradbenih predpisov. Pomembno je upoštevati, da je območje industrijsko, kar lahko vpliva na estetske zahteve in tip gradnje. Potencialni kupci naj se pozanimajo o specifičnih zahtevah za gradnjo v tej coni, da zagotovijo skladnost z lokalnimi normami in želeno kakovostjo.
Cena za to komercialno zemljišče znaša 995.000 €. Gre za eno parcelo s skupno površino 613 m², ki je primerna za razvoj do 5 industrijskih ali komercialnih objektov. Trenutno ni drugih podobnih zemljišč na voljo za prodajo v neposredni bližini, kar povečuje ekskluzivnost te ponudbe. Možnosti za nadaljnjo delitev ali prodajo posameznih parcel niso navedene, zato se predvideva prodaja celotnega zemljišča.
San Pedro de Alcántara je območje, ki združuje urbano dinamiko z bližino narave. Z zemljiščem na ključni lokaciji v industrijski coni, boste blizu vseh dnevnih potrebščin. Na voljo je 11 lekarn, 11 bank in 25 restavracij v krogu 2 km. Bližina plaže Playa de San Pedro (1.6 km) ponuja možnosti za sprostitev po delovnem dnevu. Mesto je dobro povezano z okoliškimi kraji, vključno z Marbellom, kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev in rekreacije. S 3856 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 19.0°C je območje privlačno skozi vse leto.
San Pedro de Alcántara ponuja živahno lokalno okolje, kjer je vse na dosegu roke. Z bližino plaže (1.6 km) in številnimi restavracijami (25) ter kavarnami (13) v bližini, je tukaj zagotovljeno udobje in možnosti za preživljanje prostega časa. Območje ima tudi 11 bank in 11 lekarn, kar zagotavlja enostaven dostop do finančnih in zdravstvenih storitev. Za družine je na voljo 1 šola v bližini. Z 50 postajami javnega prevoza v okolici je mobilnost zagotovljena, čeprav je lastništvo avtomobila pogosto priročno za raziskovanje širše regije.
Ta lokacija v San Pedro de Alcántara ponuja strateško prednost s svojo bližino obali in mestnim središčem. Položaj v industrijski coni omogoča razvoj poslovnih dejavnosti, medtem ko bližina plaž in turističnih znamenitosti obogati življenjski slog.
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella in se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol. Lega v bližini luksuznih destinacij, kot sta Puerto Banús (3.5 km) in Marbella (9.3 km), zagotavlja dostop do vrhunskih storitev in dogodkov. Območje je znano po svoji živahnosti in turistični privlačnosti, hkrati pa ponuja tudi mirnejše kotičke za prebivalce.
Lokacija je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 49 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Do plaže Playa de San Pedro je le 1.6 km, medtem ko so golf igrišča, kot sta Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), prav tako lahko dostopna. V neposredni bližini so tudi supermarketi (321 m) in bolnišnica (1.8 km), kar zagotavlja vse potrebne dnevne storitve.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C, kar zagotavlja prijetno vreme skozi večji del leta. Z več kot 3856 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono (ko je temperatura vode vsaj 20 °C), je območje idealno za aktivnosti na prostem. Nadmorska višina 51 metrov in zmeren naklon proti morju (3.2%) prispevata k ugodni klimi in enostavnemu dostopu do plaže.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini San Pedro de Alcántara je več plaž, vključno s Playa de San Pedro (1.6 km) in Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), ki so dostopne za sprostitev in vodne športe. Območje se ponaša tudi z dvema plažama z modro zastavo. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Za športne navdušence so v bližini tudi športni centri, kot je Rocodromo (0.7 km).
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella in se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol. Lega v bližini luksuznih destinacij, kot sta Puerto Banús (3.5 km) in Marbella (9.3 km), zagotavlja dostop do vrhunskih storitev in dogodkov. Območje je znano po svoji živahnosti in turistični privlačnosti, hkrati pa ponuja tudi mirnejše kotičke za prebivalce.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi naložbenimi priložnostmi na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €699.000), ponuja to komercialno zemljišče v San Pedro de Alcántara unikatno priložnost za razvoj poslovnega prostora. Medtem ko omenjeni projekti ciljajo na stanovanjski trg, je ta ponudba osredotočena na poslovni sektor. Cena 995.000 € je višja od povprečnih cen stanovanj v regiji, vendar je treba upoštevati drugačen namen in potencial donosnosti zemljišča. Lokacija v San Pedro de Alcántara je znana po svoji živahnosti in dostopnosti, kar jo razlikuje od morda bolj umirjenih ali izključno turističnih območij. Bližina Marbelle in Puerto Banúsa zagotavlja dostop do vrhunske infrastrukture in strank, kar povečuje privlačnost te naložbe za podjetja, ki želijo izkoristiti potencial Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
