关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的主要大道上，地理位置优越。它位于一个繁华的城市区域，靠近海滩，并享有便利的交通。周边有众多商店、餐馆和医疗设施，为商业活动提供了便利。
此商业地块非常适合寻求在成熟的城市环境中建立或扩展业务的企业家。其战略位置和充足的空间使其能够满足各种商业需求，从零售空间到工业仓库，为投资者提供灵活性。
该地块未进行任何建筑活动，可为买家提供完全的灵活性来规划和建造他们理想的商业空间。它允许开发高达 5 栋独立的工业或商业建筑，为项目提供充足的增长和盈利潜力。
该地块不包含任何已建成的建筑，因此需要从头开始开发。它不适合那些寻求即时入住物业的买家。此外，地块仅作为一个整体出售，不提供分割成更小地块的选项。
Ref: VL240358
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该地块适合寻求在蓬勃发展的区域建立商业或工业企业的人士。它适合希望在其业务中拥有较大占地面积的企业家，因为该地块可以开发多达五栋独立的建筑。对于寻求在新兴市场进行战略性投资的投资者来说，它也是一个有吸引力的选择。该地块靠近海滩、高尔夫球场和便利设施，非常适合那些希望在商业中心附近享受地中海生活方式的人士。此外，该地区提供了大量的中餐馆和当地餐馆，满足各种口味。年平均气温为 19.0°C，全年日照时数为 3,856 小时，非常适合全年开展活动。
此商业地块提供了一个空白的画布，允许买家根据自己的具体需求和业务目标来定制开发。其面积为 613 平方米，可用于建造最多五栋独立的工业或商业建筑。地块的潜力在于其灵活性，可以适应各种商业用途，如仓库、工厂或零售空间。虽然没有关于现有材料或技术细节的信息，但该地块的位置和潜力使其成为一个有吸引力的投资机会，可以进行高度定制化的开发。
这块 613 平方米的商业地块的标价为 995,000 欧元。该地块作为一个整体出售，为寻求开发大型商业或工业项目的投资者提供了绝佳的机会。该价格反映了该地块在圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的战略位置，这是一个受欢迎的旅游目的地，拥有良好的基础设施和交通连接。目前没有其他类似地块可供选择，这使得这成为一个独特的购买机会。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 是一个充满活力的城镇，位于马拉加 (Málaga) 省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它提供城市便利设施和靠近海滩的生活方式，使其成为商业和居住的热门地点。该地区拥有良好的基础设施，包括商店、餐馆、学校和医疗设施，所有这些都方便地位于该地块附近。该地块的地理位置使其成为在该地区蓬勃发展的旅游业和商业环境中建立业务的理想选择。年平均气温为 19.0°C，全年日照时数为 3,856 小时，气候宜人，非常适合开展户外活动和商业活动。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 地区提供充满活力的城市环境，拥有各种便利设施。步行即可到达 25 家餐厅、11 家药店和 11 家银行，方便居民和企业。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，确保了良好的连通性。最近的公共交通站点距离该地块仅有几步之遥，使其成为那些依赖公共交通的个人的理想选择。该地区平均每年有 3,856 小时的日照，并且在 5 个月内，海水温度高于 20°C，这使得户外活动和享受地中海生活方式成为可能。
这张地图显示了圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的地理位置，该地区是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个繁华城镇。地图突出了该地块的战略位置，靠近主要道路、海滩和各种便利设施，使其成为商业和住宅开发的理想选择。地图还显示了该地区周围的自然美景和休闲活动。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 位于马拉加省 (Málaga) 和著名的太阳海岸 (Costa del Sol) 的核心地带。它坐落在马贝拉 (Marbella) 市政区内，地理位置优越，可轻松前往该地区的主要城镇和旅游景点。该地区以其充满活力的夜生活、高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。与邻近的城镇如埃斯特波纳 (Estepona) 和本纳尔马德纳 (Benalmádena) 相比，圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 提供了独特的结合，即便利的城市设施和靠近海滩的宁静。
该地块拥有极佳的交通便利性，距离马拉加机场 (Málaga-Costa del Sol Airport) 仅 48 公里。附近有 321 米的超市和 112 米的药店，可满足日常需求。此外，该地区还拥有 25 家餐厅、11 家银行和 13 家咖啡馆，为居民和游客提供了多种选择。对于高尔夫爱好者来说，Magna Marbella Golf (2.4 km) 和 Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) 等著名高尔夫球场近在咫尺。最近的海滩 Playa de San Pedro 距离酒店仅 1.6 公里，可方便地进行海滨休闲活动。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 地区享有地中海气候，平均年气温为 19.0°C，年日照时数为 3,856 小时。夏季温暖，冬季温和，平均气温在 12°C 到 27°C 之间。该地区拥有 5 个月（每月温度 ≥20°C）的游泳季节，使其成为海滩和水上活动的理想目的地。该地块位于海拔 51 米处，地势平缓，海滩坡度仅为 3.2%，非常适合开发。年平均降雨量适中，为该地区的宜人气候做出了贡献。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块靠近太阳海岸 (Costa del Sol) 的一些最佳海滩。最近的海滩 Playa de San Pedro 距离酒店仅 1.6 公里，而 Playa Canina Ventura del Mar 距离酒店 2.0 公里。该地区还拥有两个蓝旗海滩，Guadalmina 和 Venus-Bajadilla，确保高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者，Magna Marbella Golf (2.4 km) 和 Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) 等著名球场近在咫尺。此外，该地区还有多个体育中心，包括 Rocodromo (0.7 km) 和 Polideportivo San Pedro (1.2 km)，提供各种休闲活动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 位于马拉加省 (Málaga) 和著名的太阳海岸 (Costa del Sol) 的核心地带。它坐落在马贝拉 (Marbella) 市政区内，地理位置优越，可轻松前往该地区的主要城镇和旅游景点。该地区以其充满活力的夜生活、高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。与邻近的城镇如埃斯特波纳 (Estepona) 和本纳尔马德纳 (Benalmádena) 相比，圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 提供了独特的结合，即便利的城市设施和靠近海滩的宁静。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
与太阳海岸 (Costa del Sol) 其他地区的类似项目相比，圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的这块商业地块具有独特的优势。与埃斯特波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）或 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等住宅项目相比，该地块提供了一个商业开发机会，其价格点 995,000 欧元反映了其战略位置和开发潜力。它还与本纳尔马德纳 (Benalmádena) 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等项目不同，后者可能更侧重于住宅或旅游用途。这块地块的面积和它允许建造最多五栋独立建筑的灵活性，使其在希望在马贝拉 (Marbella) 西部一个交通便利且需求旺盛的地区进行大规模商业或工业开发的投资者中脱颖而出。与该地区的其他商业地块相比，其优越的地理位置、充足的占地面积和强大的增长潜力使其成为一个有吸引力的选择。
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