Este lote comercial em San Pedro de Alcántara, Málaga, oferece uma área de 613 m² e está localizado num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. Com uma localização estratégica perto da costa e boa acessibilidade, este lote representa uma opção atraente para desenvolvimentos comerciais ou industriais. A área de San Pedro de Alcántara, conhecida pelo seu apelo turístico na Costa del Sol, proporciona um cenário dinâmico para investimentos. O lote já está dividido em cinco parcelas independentes, permitindo flexibilidade para diferentes tamanhos de projeto e sublinhando o potencial de alta rentabilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado numa zona urbana de San Pedro de Alcántara, uma parte estabelecida da Costa del Sol. Fica muito perto de vários serviços e comodidades, facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. A proximidade da praia e dos campos de golfe, juntamente com uma boa ligação à autoestrada, posiciona este lote vantajosamente para uma variedade de propósitos de desenvolvimento.
Este lote destina-se a investidores e promotores que pretendem criar espaços comerciais ou industriais. A divisão em cinco parcelas independentes oferece a possibilidade de desenvolver até cinco unidades distintas. A localização numa zona movimentada com boa infraestrutura apoia a criação de espaços funcionais que atendam às necessidades de empresas e prestadores de serviços.
Como lote comercial, este projeto encontra-se na fase de planeamento e desenvolvimento. A área de 613 m² já está dividida em cinco lotes independentes, permitindo o planeamento de até cinco edifícios comerciais ou industriais. Atualmente, não são indicados planos de construção específicos nem cronogramas para a edificação nestes lotes, deixando aos promotores a liberdade de conceber os seus próprios projetos.
Esta oferta refere-se exclusivamente a um lote comercial e não inclui quaisquer edifícios ou estruturas existentes. Não foi concebido para fins residenciais, mas principalmente para uso comercial ou industrial. Não é fornecida informação específica sobre restrições quanto ao tipo de negócios permitidos, para além dos regulamentos de construção gerais da região. Informações sobre eficiência energética ou planos de construção detalhados não estão disponíveis no momento.
Ref: VL240358
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote comercial é adequado para promotores e empresas que procuram expandir-se numa região estabelecida e bem conectada da Costa del Sol. É ideal para quem planeia construir um novo edifício comercial ou industrial, seja para uso próprio ou para arrendamento. A divisão em lotes mais pequenos permite também a realização de projetos mais pequenos e especializados. A proximidade de serviços e ligações de transporte torna-o atraente para negócios que visam uma elevada frequência de clientes. É também uma base sólida para um projeto rentável para investidores que desejam beneficiar do dinamismo turístico e económico de Marbella.
Como lote comercial, o foco aqui está no potencial de desenvolvimento futuro. A área de 613 m² oferece espaço suficiente para a construção de até cinco unidades comerciais ou industriais. A infraestrutura existente na área, como a ligação rodoviária e a disponibilidade de redes de serviços públicos (eletricidade, água, esgotos – detalhes não especificados), constitui a base para futuros projetos de construção. As especificações exatas de materiais e acabamentos dos edifícios potenciais dependerão do plano de desenvolvimento individual. A localização numa zona industrial designada sugere a conformidade com as normas e regulamentos de construção relevantes.
O lote comercial em San Pedro de Alcántara é oferecido pelo preço de 995.000 €. A área do lote é de 613 m² e está dividido em cinco lotes independentes, oferecendo flexibilidade para o desenvolvimento de até cinco unidades comerciais ou industriais. Isto permite aos compradores potenciais dimensionar o seu investimento de acordo com as suas necessidades específicas de projeto. O preço indicado refere-se à totalidade do terreno, que é vendido como uma unidade. Não estão disponíveis informações detalhadas sobre possíveis planos de pagamento ou custos adicionais, mas o preço reflete a localização e o potencial de desenvolvimento numa região procurada da Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara, parte de Marbella, é um local vibrante na Costa del Sol. O lote está localizado num ambiente urbano caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e comerciais. A proximidade imediata a uma multitude de serviços como farmácias (112 m), supermercados (321 m) e restaurantes (25 num raio de 2 km) torna-o um local prático para atividades comerciais. A temperatura média anual de 19,0°C e mais de 3.800 horas de sol por ano contribuem para um clima agradável, propício a atividades ao ar livre durante todo o ano. A infraestrutura bem desenvolvida, incluindo numerosos transportes públicos (10 linhas, 50 paragens), facilita a acessibilidade e a ligação às áreas circundantes.
San Pedro de Alcántara oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e cultura costeira. O lote está situado numa zona urbana onde comodidades como farmácias e supermercados estão a poucos minutos a pé. A proximidade de praias como a Playa de San Pedro (1,6 km) e de campos de golfe de renome como o Magna Marbella Golf (2,4 km) amplia as possibilidades de lazer. A área está bem servida por transportes públicos, o que facilita a mobilidade sem carro. Ao mesmo tempo, a proximidade da autoestrada permite uma ligação rápida a grandes cidades como Marbella ou Málaga.
Este mapa mostra a localização do lote comercial em San Pedro de Alcántara, Málaga. Visualiza a proximidade das principais vias de transporte, da praia, dos campos de golfe e das comodidades urbanas. A marcação do lote numa zona industrial urbana ajuda a compreender a sua posição no contexto local e a avaliar a sua acessibilidade.
San Pedro de Alcántara situa-se a oeste de Marbella e é parte integrante da conhecida Costa del Sol. O seu posicionamento estratégico permite uma boa ligação à região metropolitana de Málaga, a leste, e às cidades costeiras da província de Cádis, a oeste. Como centro turístico da Costa del Sol, a região beneficia de uma infraestrutura desenvolvida e de uma elevada qualidade de vida, atrativa tanto para residentes como para visitantes. A proximidade de Puerto Banús (3,5 km), com as suas marinas e lojas exclusivas, realça o apelo da localização.
A acessibilidade do lote é caracterizada pela sua localização num ambiente urbano e proximidade a importantes vias de transporte. A praia da Playa de San Pedro fica a apenas 1,6 km, e vários campos de golfe são acessíveis num raio de 3 km. A distância ao aeroporto de Málaga é de aproximadamente 49 km (em linha reta). Supermercados (321 m), farmácias (112 m) e hospitais (1,8 km) são acessíveis a pé. A região possui uma rede bem desenvolvida de 10 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a locomoção sem carro. O acesso de carro também é simples, facilitando a chegada de fornecedores e clientes.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,0°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação ao ar livre de cerca de cinco meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A ligeira inclinação do terreno em direção à praia (3,2%) e a altitude de 51 metros acima do nível do mar oferecem um ambiente agradável. A região é conhecida pela sua beleza natural, com a proximidade da costa e das montanhas interiores, oferecendo diversas oportunidades de lazer na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir do lote, com a Playa de San Pedro a apenas 1,6 km de distância. Esta e outras praias próximas, como a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), são locais populares para lazer e desportos aquáticos. Com vários campos de golfe nas imediações, como o Magna Marbella Golf (2,4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), a área é um paraíso para golfistas. Além disso, existem vários centros desportivos, incluindo o Rocodromo (0,7 km) e o Polideportivo San Pedro (1,2 km), que oferecem uma vasta gama de atividades desportivas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara situa-se a oeste de Marbella e é parte integrante da conhecida Costa del Sol. O seu posicionamento estratégico permite uma boa ligação à região metropolitana de Málaga, a leste, e às cidades costeiras da província de Cádis, a oeste. Como centro turístico da Costa del Sol, a região beneficia de uma infraestrutura desenvolvida e de uma elevada qualidade de vida, atrativa tanto para residentes como para visitantes. A proximidade de Puerto Banús (3,5 km), com as suas marinas e lojas exclusivas, realça o apelo da localização.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este lote comercial em San Pedro de Alcántara, com um preço de 995.000 €, situa-se no segmento superior. Isto reflete a sua localização específica numa zona urbana com proximidade imediata a serviços e potencial de desenvolvimento para fins comerciais ou industriais, o que não é o caso dos projetos residenciais mencionados. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se num preço intermédio, mas continua a ser um projeto residencial. Este lote distingue-se pelo seu potencial de uso comercial ou industrial, dirigindo-se assim a um grupo de investidores diferente do de propriedades puramente residenciais. A divisão em vários lotes oferece também uma maior flexibilidade do que um terreno único para um edifício residencial.
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