Земљиште у Сан Педро де Алкантара, Малага, нуди јединствену прилику за развој у оквиру урбаног окружења са повољном локацијом. Са површином од 613 м², ова парцела се налази у близини обале и пружа приступ бројним садржајима у близини. Са одличном видљивошћу и приступачношћу, ово земљиште је позиционирано да искористи динамичан потенцијал овог популарног подручја на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова локација у Сан Педро де Алкантара је у урбаном центру, са лаким приступом обали и свим потребним услугама. Близина плажа и ресторана, заједно са одличном саобраћајном повезаношћу, чине је атрактивном за различите сврхе развоја.
Иако је ово комерцијална парцела, њен положај у густо насељеном подручју сугерише потенцијал за објекте који служе локалном становништву и туристима. Могућности укључују малопродају, услуге или пословне просторе који задовољавају потребе обогаћене урбане средине.
Као грађевинска парцела, ово земљиште је идеално за нове комерцијалне или индустријске објекте. Тренутна фаза нуди флексибилност у дизајну и изградњи, омогућавајући инвеститорима да прилагоде развој специфичним тржишним захтевима.
Ова парцела је намењена искључиво за комерцијалну или индустријску употребу; стамбени развој није дозвољен. Нема директног приступа плажи, нити је предвиђен приватни паркинг као део овог комерцијалног земљишта. Постојећа инфраструктура је намењена за покривање потреба комерцијалног развоја, а не стамбених.
Ref: VL240358
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова комерцијална парцела је погодна за инвеститоре или предузетнике који траже локацију за развој пословних простора, малопродаје или услуга у динамичном подручју. Идеалан је за оне који желе да искористе фреквенцију саобраћаја и видљивост у индустријској зони Сан Педро де Алкантара. Ако планирате отварање новог предузећа, проширење постојећег, или инвестирање у некретнине са потенцијалом за издавање, ова парцела нуди одличну основу. Такође је погодан за компаније које циљају на међународну клијентелу или локално становништво које тражи специфичне услуге. Близина других комерцијалних објеката и стамбених зона додатно повећава потенцијал за успех.
Као грађевинска парцела, квалитет завршне обраде ће директно зависити од будућег развоја и избора извођача. Тренутно, земљиште нуди чисту површину за изградњу, без постојећих структура које би требало рушити, што поједностављује грађевински процес. Потенцијални власници ће имати слободу да бирају материјале и дизајн који најбоље одговарају сврси њиховог комерцијалног или индустријског пројекта. Очекује се да ће развој у овој области бити у складу са модерним грађевинским стандардима, фокусирајући се на функционалност и естетску интеграцију у урбано окружење. Напомиње се да се тренутно нуде само парцеле, а не изграђени објекти.
Цена од 995.000 € за ову комерцијалну парцелу од 613 м² у Сан Педро де Алкантара указује на вредност локације у овој траженој области Коста дел Сол. Земљиште је тренутно доступно као целина, што омогућава веће пројекте. Цена по квадратном метру износи приближно 1.623 €, што је у складу са тржиштем за комерцијална земљишта у урбаним подручјима са добром инфраструктуром и потенцијалом раста. Постоји могућност поделе на 5 независних парцела, што нуди додатну флексибилност инвеститорима који желе да развију више малих комерцијалних или индустријских објеката.
Сан Педро де Алкантара је живахан град у оквиру општине Марбеља, познат као туристичка дестинација на Коста дел Сол. Ово подручје нуди урбано окружење са многим садржајима на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, продавнице и апотеке. Близина плажа, попут Плаја де Сан Педро, и спортских центара, попут Рокодрома, додаје вредност овој локацији. Са око 3.856 сунчаних сати годишње и периодом купања од 5 месеци, подручје пружа медитерански начин живота. Ова комерцијална парцела је стратешки позиционирана у индустријској зони, са добром видљивошћу и приступом, што је чини погодном за развој пословних или услужних објеката који задовољавају потребе локалног становништва и посетиоца.
Сан Педро де Алкантара нуди урбани начин живота са свим потребним садржајима на дохват руке. У близини се налази 25 ресторана, 11 апотека, 11 банака и 13 кафића, што гарантује лак приступ свакодневним потребама. Спортски објекти попут Рокодрома (0.7 км) и Аполо (0.9 км) су лако доступни, а постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у околини, што олакшава кретање. Удаљеност од 1.5 км до плаже Сан Педро и 1.8 км до болнице, као и 321 м до супермаркета, чине овај кварт практичним за живот и рад. Просечна годишња температура од 19.0°C и 3.856 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током целе године.
Овај комерцијални плац се налази у Сан Педро де Алкантара, подручју Марбеље познатом по својој урбаној динамици и близини обале. Карта приказује његов положај у оквиру ширег региона Коста дел Сол, наглашавајући приступ кључним саобраћајницама, плажама и другим градским садржајима.
Сан Педро де Алкантара се налази у запажном делу Марбеље, између Марбеље и Естепоне. Ова стратешка позиција га ставља у срце Коста дел Сол, са лаким приступом другим важним градовима као што су Пуерто Банус (3.5 км) и Марбеља (9.3 км). Окружење је карактеристично по урбаном развоју, са близином луксузних марина и голф терена, али задржава одређену самосталност у односу на веће градове. Близина аутопута А-7 обезбеђује добру везу са осталим деловима Андалузије, укључујући аеродром Малага.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Најближи супермаркет је удаљен само 321 м, а апотека 112 м, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Педро, удаљене су 1.5 км, што омогућава брз приступ мору. За љубитеље голфа, терени попут Магна Марбелла Голфа удаљени су 2.4 км. Болница се налази на 1.8 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 49 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Укупнo 10 линија јавног превоза и 50 станица у околини пружају добру мобилност у оквиру региона.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Поднебље у Сан Педро де Алкантара је медитеранско, са просечним температурама у распону од 12°C до 27°C и просечном годишњом температуром од 19.0°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Због тога је и период купања дуг, траје око 5 месеци када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 51 метра пружа пријатно окружење, а благо нагиб од 3.2% према плажи чини приступ мору лакшим. Ова климатска и географска обележја стварају идеалне услове за живот и рекреацију током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Сан Педро де Алкантара нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, као што су Плаја де Сан Педро (1.6 км) и Плаја Канина Вентура дел Мар (2.0 км), пружају приступ Медитерану. Постоје два плажа са Плавом заставом у близини: Гвадалумина и Венус-Бајадила. За љубитеље голфа, доступни су терени као што су Магна Марбелла Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км). Спортски центри као што су Рокодромо (0.7 км) и Аполо (0.9 км) такође су у непосредној близини, пружајући могућности за различите спортске активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара се налази у запажном делу Марбеље, између Марбеље и Естепоне. Ова стратешка позиција га ставља у срце Коста дел Сол, са лаким приступом другим важним градовима као што су Пуерто Банус (3.5 км) и Марбеља (9.3 км). Окружење је карактеристично по урбаном развоју, са близином луксузних марина и голф терена, али задржава одређену самосталност у односу на веће градове. Близина аутопута А-7 обезбеђује добру везу са осталим деловима Андалузије, укључујући аеродром Малага.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.2°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, ова комерцијална парцела у Сан Педро де Алкантара истиче се својом урбаном локацијом и специфичним фокусом на комерцијални развој. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) нуде стамбене опције са вишим уделом рекреативних садржаја, ова парцела је намењена инвеститорима који траже локацију за пословне активности. Alba Benalmadena (од 699.000 €) такође нуди стамбену понуду. Ценa од 995.000 € за ову парцелу од 613 м² одражава вредност земљишта у развијеном урбаном подручју са високом потражњом за пословним простором, за разлику од стамбених пројеката где цена често укључује изграђене објекте и додатне погодности. Предност ове парцеле је њена директна улога у пружању услуга и робе локалном становништву и туристима, што може довести до стабилног прихода од закупа или директног пословања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
