Nastanitev v San Pedro de Alcántara, v občini Marbella, ponuja življenjski slog, ki združuje bližino obale z mestnim udobjem. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami ter bivalno površino 139 m² je ta townhouse zasnovan za sodobno bivanje. Projekt je del dobro vzdrževane soseske z vgrajenimi varnostnimi ukrepi, ki zagotavljajo mir za prebivalce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v urbanem okolju z dostopom do storitev v nekaj minutah hoje. Bližina plaže in mestnih centrov omogoča integrirano življenje med počitkom ob morju in dostopom do mestnega utripa, medtem ko je letališče oddaljeno 48 km, kar zagotavlja dobro povezljivost.
Projekt ustreza potrebam posameznikov ali družin, ki iščejo dom v bližini obale z dobrim dostopom do storitev. Zagotavlja zasebni zunanji prostor, skupni bazen in udobno notranjo razporeditev s 3 spalnicami, kar je primerno za goste ali družinske člane.
Projekt predstavlja zaključen razvoj, ki ni več v gradbeni fazi. Vse enote so dokončane in pripravljene za vselitev, kar omogoča takojšnje uživanje v prednostih nepremičnine in njene lokacije, brez čakanja na dokončanje gradnje.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh strani, čeprav je blizu obale. Parkirni prostor je sicer zagotovljen pred vilo, vendar morda ne bo ustrezal večjim vozilom ali večjemu številu avtomobilov. Ne glede na bližino plaž, le-te niso del zasebnega posestva.
Ref: VL365210
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo kombinacijo mestnega udobja in bližine obale v dobro vzdrževani soseski. Idealna je za tiste, ki cenijo dostopnost vseh storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, ki so dosegljive peš. Par ali manjša družina, ki želi uživati v sredozemskem življenjskem slogu, bo našla dovolj prostora v 3 spalnicah in zasebnem zunanjem prostoru. Nepremičnina je tudi zanimiva za investitorje, ki želijo izkoristiti licenco za počitniško oddajo, saj lokacija privablja turiste. Če cenite varnost zaprte soseske in ugodnosti skupnega bazena, medtem ko želite ostati blizu plaže in športnih aktivnosti, je ta nepremičnina lahko prava izbira.
Nepremičnina se ponaša z visokokakovostno obdelavo, kar je razvidno iz opisa notranjih prostorov. Kuhinja je sodobno opremljena in zasnovana po konceptu odprtega prostora, kar omogoča naravno svetlobo in povezanost z dnevnim prostorom. Kopalnice so v celoti opremljene s premijskimi zaključnimi deli, kar zagotavlja udobje in estetiko. Leseni podi v bivalnih prostorih prispevajo k toplini in eleganci, medtem ko vgrajene omare nudijo praktično rešitev za shranjevanje. Zunanji prostori, vključno s teraso, so zasnovani za uživanje na prostem, z možnostjo priprave jedi na žaru. Ti elementi skupaj ustvarjajo prijetno in funkcionalno bivalno okolje z zavedanjem o sodobnih standardih in estetskih preferencah.
Cena te nepremičnine znaša 954.500 €. Ob upoštevanju, da gre za townhouse s 3 spalnicami in 3 kopalnicami ter območjem 139 m², je cena postavljena v segment višjega cenovnega razreda za območje San Pedro de Alcántara. Trenutno je na voljo en sam stanovanjski objekt te velikosti in specifikacij, kar nakazuje omejeno ponudbo. Podatek o licenciranju za počitniško oddajo nakazuje potencial za dodatne prihodke, kar lahko vpliva na celotno naložbeno sliko.
San Pedro de Alcántara ponuja živahno mestno okolje z direktnim dostopom do vseh bistvenih storitev. S 25 restavracijami, 11 lekarnami in 11 bankami v bližini, vsakodnevne potrebe in želje po sprostitvi izpolnjujejo v nekaj minutah hoje ali kratke vožnje. Bližina plaže Playa de San Pedro, oddaljene le 1.6 km, omogoča enostaven dostop do obale za sprehode ali vodne aktivnosti. Mestna infrastruktura vključuje tudi 50 postaj javnega prevoza z 10 linijami, kar olajšuje mobilnost brez lastnega vozila. V okolici se nahajajo tudi športni centri kot je Rocodromo (0.7 km) in šole, kar daje območju družinski značaj.
Bivanje v San Pedro de Alcántara pomeni integracijo v živahno mestno okolje, ki je hkrati mirno in dobro opremljeno. V neposredni bližini se nahajajo lekarna (112 m) in supermarketi (321 m), kar omogoča enostavno oskrbo z osnovnimi potrebščinami. Zdravstveni center je oddaljen le 1.8 km, medtem ko je bližina mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (4.1 km), privlačna za družine. Več kot 25 restavracij in 13 kavarn v radiju 2 km ponuja širok izbor možnosti za prehranjevanje in druženje. Dostop do plaže Playa de San Pedro (1.6 km) in športnih objektov, kot je Rocodromo (0.7 km), dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Ta kombinacija zagotavlja udobno in funkcionalno vsakdanje življenje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v San Pedro de Alcántara. Poudarja bližino plaž, golf igrišč in mestnih storitev, kot so trgovine in restavracije. Omogoča vizualizacijo prometnih povezav in oddaljenosti do letališča Málaga, kar daje celovit pregled nad ugodnostmi in dostopnostjo lokacije.
San Pedro de Alcántara je strateško lociran med mestom Marbella in Estepono, kar nudi dostop do obeh urbanih centrov. Marbella, znana po svojem luksuznem pristanišču in nakupovalnih možnostih, je oddaljena le nekaj minut vožnje. Estepona, z novo urejenim starim mestnim jedrom in promenado, je prav tako lahko dostopna. Bližina teh dveh pomembnih destinacij omogoča uživanje v raznolikosti ponudbe Costa del Sol, od živahnih mestnih središč do mirnejših območij, vse to pa je dosegljivo iz udobja doma v San Pedro de Alcántara.
Nepremičnina je strateško locirana za optimalno povezljivost. Najbližja plaža, Playa de San Pedro, je oddaljena 1.6 km, medtem ko sta plaži Playa de San Pedro in Playa Canina Ventura del Mar dosegljivi v 1.5-2.0 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 48 km, kar zagotavlja enostaven dostop za mednarodna potovanja. V radiju 3 km se nahajajo številne golf igrišča, vključno z Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Znotraj 2 km je na voljo tudi bolnišnica, 11 lekarn in 11 bank, kar zagotavlja popolno oskrbo z osnovnimi storitvami. Poleg tega javni prevoz z 10 linijami in 50 postajališči olajšuje premikanje po širšem območju.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ima subtropsko sredozemsko podnebje z vplivi Atlantika, kar se odraža v povprečni letni temperaturi 19.0°C in minimalnem tveganju zmrzali. Območje beleži približno 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Zelo blaga naklonskost terena proti plaži (3.2%) olajšuje dostop do obale. Območje leži na nadmorski višini 51 metrov, kar zagotavlja prijetno mikroklimatsko okolje, z letnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12°C in 27°C, ter malo padavin, kar je značilno za sončno obalo Andaluzije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno s Playa de San Pedro (1.6 km) in Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), obe z možnostjo sprehoda ali vodnih aktivnosti. Dve plaži, vključno z Guadalmino, imata oznako Modra zastava, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Športne možnosti dopolnjujejo objekti kot je Rocodromo (0.7 km) in Polideportivo San Pedro (1.2 km). Priložnosti za rekreacijo so raznolike, od sproščanja na plaži do aktivnih športnih dejavnosti, kar zagotavlja bogat življenjski slog.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je strateško lociran med mestom Marbella in Estepono, kar nudi dostop do obeh urbanih centrov. Marbella, znana po svojem luksuznem pristanišču in nakupovalnih možnostih, je oddaljena le nekaj minut vožnje. Estepona, z novo urejenim starim mestnim jedrom in promenado, je prav tako lahko dostopna. Bližina teh dveh pomembnih destinacij omogoča uživanje v raznolikosti ponudbe Costa del Sol, od živahnih mestnih središč do mirnejših območij, vse to pa je dosegljivo iz udobja doma v San Pedro de Alcántara.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se začnejo pri nižjih cenah (od 320.000 € do 418.800 €), ta townhouse v San Pedro de Alcántara predstavlja višjo cenovno točko, ki odraža njegovo lokacijo v bolj uveljavljenem in centralnem območju, bližje Marbelli. Alba Benalmadena se s ceno od 699.000 € uvršča med ti dve, a je še vedno pod ceno tega projekta. Ta nepremičnina v San Pedro de Alcántara izstopa po svoji bližini mestnim storitvam in že vzpostavljeni infrastrukturi, medtem ko projekti v Esteponi pogosto ponujajo novejše objekte z drugačnimi fokusom, na primer na sodobno zasnovane apartmaje z obsežnejšimi skupnimi vsebinami. Cena te nepremičnine je odraz njene lege, velikosti in statusa dokončane nepremičnine z licenco za oddajo, kar jo ločuje od nekaterih novogradenj z nižjimi začetnimi cenami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
