Dieses Stadthaus befindet sich in einer etablierten, geschlossenen Wohnanlage in San Pedro de Alcántara, Marbella. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Annehmlichkeiten und der Küste aus, was eine gute Lebensqualität verspricht. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dieses Projekt stellt eine solide Wahl für diejenigen dar, die eine Residenz an der Costa del Sol mit guter Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste und ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage in San Pedro de Alcántara. Die Umgebung ist urban geprägt, mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Diese attraktive Lage verbindet die Nähe zum Strand mit der praktischen Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Dieses Stadthaus richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Komfort, Annehmlichkeiten und einer guten Anbindung schätzen. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Platz für Familien oder Gäste. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Einrichtungen erfüllt verschiedene Lebensstilwünsche, von Entspannung bis hin zu aktiven Freizeitaktivitäten.
Das Projekt repräsentiert eine bestehende Bebauung, die sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Es handelt sich um ein Stadthaus, das Teil einer etablierten Wohnanlage ist. Die Aufteilung über drei Etagen mit privaten Außenbereichen wie Garten und Terrasse bietet modernen Wohnkomfort. Die Immobilie wird als teilweise möbliert angeboten.
Diese Immobilie bietet keine direkte Meerlage, obwohl die Küste leicht erreichbar ist. Die Nähe zu Golfplätzen und städtischen Zentren bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung belebt sein kann. Es handelt sich um ein Stadthaus, das nicht die Privatsphäre einer freistehenden Villa bietet, aber Teil einer Gemeinschaftsanlage ist.
Ref: VL365210
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten bietet. Es passt gut für Familien, die eine Immobilie mit Platz und Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und Gärten wünschen. Ebenso ist es für Investoren attraktiv, die eine Immobilie mit einer gültigen Ferienvermietungslizenz erwerben möchten, um von touristischen Einnahmen zu profitieren. Personen, die Wert auf Nähe zu Golfplätzen und Stränden legen, werden die Lage ebenfalls schätzen. Die südliche Ausrichtung und die Aussicht von der oberen Terrasse versprechen angenehme Wohnatmosphäre.
Das Stadthaus zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verarbeitung und moderne Ausstattung aus. Die Innenräume sind hell und gut geschnitten, mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, die über hochwertige Oberflächen verfügen. Ein besonderes Merkmal ist die moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Holzböden und Einbauschränke tragen zum Komfort und zur Ästhetik bei. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die überdachte Terrasse auf einer der oberen Etagen bietet einen Panoramablick und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Das Stadthaus wird zu einem Preis von 954.500 € angeboten und verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf 139 m² Wohnfläche. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage in einer begehrten Gegend von San Pedro de Alcántara wider, nahe am Strand und mit guter Infrastruktur. Die Verfügbarkeit einer Ferienvermietungslizenz kann zusätzliche Attraktivität für Investoren darstellen, die eine Rendite anstreben. Die Immobilie wird als teilweise möbliert verkauft, was dem neuen Eigentümer Flexibilität bei der persönlichen Gestaltung bietet.
San Pedro de Alcántara, ein Teil von Marbella, bietet eine lebendige Mischung aus traditionellem spanischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Gegend ist bekannt für ihre gute Erreichbarkeit, mit vielen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) macht es zu einem attraktiven Standort für Golfliebhaber. Die Strände, wie Playa de San Pedro (1,6 km), sind ebenfalls leicht zu erreichen und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Mittelmeer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres. Das Schwimmbad der Wohnanlage und die umliegenden Sportzentren ergänzen das Freizeitangebot.
San Pedro de Alcántara, als Teil von Marbella, bietet ein lebendiges Umfeld. Die Lage des Projekts in einer geschlossenen Wohnanlage nahe der Küste bedeutet, dass Sie von einer ruhigen Wohnatmosphäre profitieren, während gleichzeitig alle städtischen Annehmlichkeiten nur einen Spaziergang entfernt sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Pedro (1,6 km) und Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) ermöglicht entspannte Tage am Meer. Für Sportbegeisterte sind zahlreiche Golfplätze, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km), in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist gut erschlossen, mit Geschäften, Restaurants und einem Krankenhaus (1,8 km) in Reichweite, was den Alltag erleichtert.
Diese Karte zeigt die Lage des Stadthauses in San Pedro de Alcántara, einem attraktiven Teil von Marbella. Sie hebt die Nähe zur Küste, wichtigen Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl von lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Golfplätzen hervor.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Diese Positionierung bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen der Lebendigkeit von Marbella und der Ruhe von kleineren Küstenstädten. Die Nähe zur Autobahn A-7 und AP-7 gewährleistet eine gute Anbindung an die gesamte Küste, einschließlich des Flughafens Málaga (ca. 49 km). Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Golfplätze, erstklassigen Strände und eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Stadthauses. Es liegt nur 1,5 km von Playa de San Pedro entfernt und bietet somit schnellen Zugang zum Strand. Die städtische Umgebung von San Pedro de Alcántara stellt sicher, dass Supermärkte (321 m), Apotheken (112 m) und Schulen (1 km) bequem erreichbar sind. Mehrere renommierte Golfplätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sind ebenfalls nah gelegen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 49 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mit 50 ÖPNV-Haltestellen und 10 Linien in der Nähe ist auch die Mobilität ohne Auto gut gewährleistet.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist ein wesentlicher Anziehungspunkt, und San Pedro de Alcántara bildet da keine Ausnahme. Mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr sind die Bedingungen ideal für einen Aufenthalt im Freien. Das Schwimmbad der Wohnanlage und die nahegelegenen Strände laden während der fünfmonatigen Badesaison zu Aktivitäten im Wasser ein. Die moderate Hangneigung von 3,2% zum Strand und die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel tragen zum angenehmen Mikroklima bei. Die südliche Ausrichtung der Immobilie maximiert die Sonneneinstrahlung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu verschiedenen Stränden. Playa de San Pedro ist mit 1,6 km Entfernung am nächsten gelegen und auch Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) ist gut erreichbar. Beide sind gute Orte für Entspannung und Wassersport. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive bieten die nahegelegenen Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km) vielfältige Möglichkeiten. Die beiden Blue Flag-Strände in der Umgebung garantieren hohe Standards in Bezug auf Wasserqualität und Service.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Diese Positionierung bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen der Lebendigkeit von Marbella und der Ruhe von kleineren Küstenstädten. Die Nähe zur Autobahn A-7 und AP-7 gewährleistet eine gute Anbindung an die gesamte Küste, einschließlich des Flughafens Málaga (ca. 49 km). Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Golfplätze, erstklassigen Strände und eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, positioniert sich dieses Stadthaus in San Pedro de Alcántara in einem höheren Preissegment. Dies ist auf die spezifische Lage, die Größe der Wohnfläche und möglicherweise die Exklusivität der Wohnanlage zurückzuführen. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich näher, ist jedoch in einer anderen Region angesiedelt. Die angebotenen Annehmlichkeiten wie der Gemeinschaftspool und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen rechtfertigen die Preisgestaltung im Vergleich zu einfacheren Angeboten in Estepona. Die Option zur Ferienvermietung mit Lizenz stellt ein zusätzliches Investitionsargument dar, das bei günstigeren Projekten möglicherweise nicht vorhanden ist. Die Nähe zu Marbella und die urbane Infrastruktur in San Pedro de Alcántara sind ebenfalls wertsteigernde Faktoren.
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