Situat în San Pedro de Alcántara (Marbella), acest townhouse se află într-un complex rezidențial închis, popular, la o distanță de mers pe jos de plaja Linda Vista și de centrul orașului San Pedro. Proprietatea beneficiază de acces ușor și de infrastructura dezvoltată din jur, oferind o experiență de viață urbană confortabilă. Casa, orientată spre sud și dispusă pe trei niveluri, este o alegere ideală pentru cei care caută o viață confortabilă și practică, având în același timp un potențial investițional bun.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-un complex rezidențial consacrat, cu o locație excelentă. Plaja și centrul orașului sunt la o distanță de mers pe jos, asigurând un stil de viață convenabil. Zona înconjurătoare oferă tot ce este necesar pentru viața de zi cu zi, inclusiv supermarketuri, farmacii și spitale, iar apropierea de terenuri de golf și centre sportive diversifică opțiunile de petrecere a timpului liber.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută o combinație de conveniență, confort și randament investițional semnificativ. Cele trei dormitoare și trei băi oferă suficient spațiu pentru familie. Grădina privată și terasa sunt locuri ideale pentru activități în aer liber. Piscina comunitară și măsurile de securitate din complex îmbunătățesc în continuare calitatea vieții.
Deși această proprietate nu este un proiect nou în sensul strict, starea sa „excelentă” indică o bună calitate a construcției și un nivel de întreținere ridicat. Designul și finisajele sunt moderne, cu accent pe practicitate și confort, având ca scop oferirea unei experiențe de locuit de înaltă calitate.
Proprietatea nu dispune de piscină privată, ci se bazează pe piscina comunitară a complexului. În plus, deși spațiile interioare sunt complet echipate, o parte din mobilier este doar cu titlu de prezentare (parțial mobilat), iar cumpărătorii vor trebui să-și amenajeze locuința pe cont propriu. Locul de parcare este situat direct în fața vilei, ceea ce poate necesita luarea în considerare a unor soluții suplimentare de parcare privată.
Ref: VL365210
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru diverse tipuri de cumpărători. Pentru familiile care caută o casă de vacanță la soare, cele trei dormitoare oferă spațiu suficient, iar piscina comunitară și apropierea de plajă vor fi un mare plus. Persoanele sau cuplurile care doresc să-și schimbe stilul de viață și să se mute în Spania vor găsi aici atât un mediu vibrant, cât și unul liniștit. În plus, licența de închiriere o face o investiție atractivă pentru investitorii care caută venituri stabile din chirii și creștere a capitalului. Pentru cumpărătorii care călătoresc frecvent internațional, apropierea de aeroportul Malaga (aproximativ 49 km în linie dreaptă) oferă o bună accesibilitate.
Acest townhouse se remarcă prin calitatea sa înaltă și finisajele rafinate. Starea proprietății este excelentă, reflectând atenția acordată detaliilor. Spațiul interior este modern, cu multă lumină naturală. Zona de living și dining este spațioasă, iar bucătăria deschisă complet echipată satisface nevoile moderne. Dormitoarele sunt confortabile și bine iluminate, dotate cu dulapuri încorporate. Băile folosesc materiale de înaltă calitate și au băi private, sporind intimitatea și confortul. Unele zone sunt acoperite cu pardoseli din lemn, adăugând o notă de căldură. Terasa acoperită oferă un spațiu exterior umbrit, în timp ce facilitățile de grătar adaugă funcționalitate suplimentară pentru divertismentul în aer liber. În general, proprietatea îndeplinește standarde înalte în selectarea materialelor și calitatea construcției.
Prețul acestui townhouse începe de la 954.500 €. Acest preț pentru o proprietate cu trei dormitoare și trei băi reflectă locația sa excelentă în San Pedro de Alcántara, suprafața (139 m²) și starea sa bună. Proprietatea deține, de asemenea, o licență de închiriere pentru vacanțe, ceea ce îi conferă o atractivitate investițională suplimentară și un potențial de creștere a capitalului. Datorită avantajelor sale multiple, prețul acestei proprietăți este competitiv pe piață, în special pentru cumpărătorii care caută un randament stabil și o calitate înaltă a vieții.
San Pedro de Alcántara este o zonă vibrantă din Marbella, care combină farmecul tradițional andaluz cu facilități moderne. Complexul rezidențial în care se află proprietatea oferă un ritm de viață moderat, permițând bucuria atât de relaxarea pe malul mării, cât și de accesul facil la viața urbană activă. Plaja se află la o distanță de mers pe jos și oferă posibilitatea de a vă bucura de soare și de briza mării, fiind ideală pentru relaxarea zilnică. Toate facilitățile necesare, inclusiv magazine, restaurante, farmacii și bănci, sunt în apropiere. Există, de asemenea, școli în apropiere pentru familii. Zona are o bună conectivitate de transport cu orașele învecinate și principalele noduri de transport, ceea ce facilitează deplasarea. În general, este un loc ideal pentru a locui, permițându-vă să experimentați stilul de viață mediteranean fără a compromite confortul.
Stilul de viață din San Pedro de Alcántara îmbină confortul urban cu relaxarea pe malul mării. Majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute la o distanță de mers pe jos, inclusiv supermarketuri (321 m), farmacii (112 m) și numeroase restaurante (25). Spitalul situat la 1,8 km oferă asistență medicală fiabilă. Zona dispune de 10 linii de transport public și 50 de stații, ceea ce face deplasarea foarte convenabilă. Plaja este la doar 1,5 km distanță, permițând bucuria ușoară de soare și mare. În plus, în apropiere se află mai multe terenuri de golf (de ex., Magna Marbella Golf, 2,4 km) și centre sportive (de ex., Rocodromo, 0,7 km), satisfăcând nevoile pasionaților de sport.
Această hartă prezintă locația exactă a proprietății în San Pedro de Alcántara. Harta indică în mod clar distanțele relative dintre proprietate, plaje, centrul orașului, supermarketuri, spitale, terenuri de golf și principalele rute de transport, oferind o imagine de ansamblu vizuală a accesibilității și facilităților din zonă.
San Pedro de Alcántara este situat în municipalitatea Marbella și este o componentă importantă a Costa del Sol. Această zonă, situată între Marbella vibrantă și Estepona liniștită, are o poziție geografică avantajoasă. Păstrează atmosfera tradițională andaluză, beneficiind în același timp de infrastructura dezvoltată a Costa del Sol și de atmosfera internațională. Accesul ușor la aeroportul Malaga (49 km) o face o alegere populară pentru cumpărătorii străini care doresc să locuiască pe coasta de sud a Spaniei.
Locația proprietății este extrem de convenabilă. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Pedro, se află la doar 1,6 km distanță și este accesibilă pe jos sau cu o scurtă plimbare cu bicicleta. Centrul orașului și majoritatea facilităților cotidiene, precum supermarketurile (321 m), farmaciile (112 m) și băncile (11), se află la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Facilitățile medicale (spital) sunt la 1,8 km. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de terenuri renumite, precum Magna Marbella Golf (2,4 km). Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 49 km (în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Transportul public este bine dezvoltat: 10 linii și 50 de stații permit deplasarea ușoară fără mașină personală.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C, ierni blânde și veri confortabile. Numărul anual de ore de soare este de 3.856, asigurând o lumină solară abundentă. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea zonei este de 51 metri, iar panta terenului este moderată (3,2%), ceea ce este favorabil pentru locuit. Climatul zonei este plăcut pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C, făcând-o un loc ideal pentru activități în aer liber și bucurarea de natură.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o abundență de plaje și resurse recreative. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Pedro, se află la doar 1,6 km distanță și este un loc popular pentru plajă și activități pe malul mării. Există și alte plaje în apropiere, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Regiunea are 2 plaje cu Steag Albastru (Blue Flag beaches), garantând calitatea și facilitățile acestora. Pasionații de golf nu vor fi dezamăgiți de apropierea de terenuri renumite, precum Magna Marbella Golf (2,4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). În plus, există mai multe centre sportive în zonă, precum Rocodromo (0,7 km) și Apolo (0,9 km), oferind o varietate de opțiuni sportive.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este situat în municipalitatea Marbella și este o componentă importantă a Costa del Sol. Această zonă, situată între Marbella vibrantă și Estepona liniștită, are o poziție geografică avantajoasă. Păstrează atmosfera tradițională andaluză, beneficiind în același timp de infrastructura dezvoltată a Costa del Sol și de atmosfera internațională. Accesul ușor la aeroportul Malaga (49 km) o face o alegere populară pentru cumpărătorii străini care doresc să locuiască pe coasta de sud a Spaniei.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona, prețurile townhouse-urilor din San Pedro de Alcántara, începând de la 954.500 €, reflectă apropierea lor de centrul Marbella și infrastructura urbană dezvoltată. Proiectele din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), oferă prețuri de intrare mai accesibile și pot fi mai atractive pentru cumpărătorii cu un buget limitat, dar adesea necesită luarea în considerare a distanței față de orașele principale și anumite facilități. Alba Benalmádena (începând de la 699.000 €) din Benalmádena se situează la un preț mediu între cele două, oferind atractivitatea unei zone diferite. Avantajele acestei proprietăți din San Pedro de Alcántara constau în mediul său rezidențial consacrat, accesibilitatea completă pe jos și apropierea de terenuri de golf și plaje renumite, ceea ce o face deosebit de atractivă pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de înaltă calitate și un buget adecvat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
