Questa villetta a schiera si trova in una consolidata comunità recintata a San Pedro de Alcántara, Marbella. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi e alla costa, promettendo una buona qualità di vita. L'ambiente urbano offre un'alta densità di negozi e servizi, facilmente raggiungibili a piedi. Questo progetto rappresenta una scelta solida per coloro che cercano una residenza sulla Costa del Sol con una buona infrastruttura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta a schiera è situata in prossimità della costa e fa parte di una comunità recintata a San Pedro de Alcántara. L'ambiente circostante è urbano, con numerosi negozi e servizi raggiungibili a piedi. Questa attraente posizione combina la vicinanza alla spiaggia con l'accessibilità pratica di tutte le strutture necessarie per la vita quotidiana.
Questa villetta a schiera si rivolge ad acquirenti che apprezzano una combinazione di comfort, servizi e buone connessioni. Le tre camere da letto e i tre bagni offrono spazio per la famiglia o gli ospiti. La vicinanza a campi da golf, spiagge e centri urbani soddisfa vari desideri di stile di vita, dal relax alle attività ricreative attive.
Il progetto rappresenta una costruzione esistente in eccellenti condizioni. Si tratta di una villetta a schiera che fa parte di una residenza consolidata. La disposizione su tre piani con aree esterne private come giardino e terrazza offre comfort moderno. La proprietà viene offerta parzialmente arredata.
Questa proprietà non offre vista mare diretta, sebbene la costa sia facilmente raggiungibile. La vicinanza a campi da golf e centri urbani implica che l'ambiente circostante possa essere vivace. Si tratta di una villetta a schiera che non offre la privacy di una villa indipendente, ma fa parte di una residenza comunitaria.
Ref: VL365210
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villetta a schiera è adatta ad acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol che offra sia tranquillità che buona accessibilità ai servizi. È ideale per famiglie che desiderano una proprietà con spazio e servizi comuni come piscina e giardini. È anche attraente per gli investitori che desiderano acquistare una proprietà con una licenza di affitto turistico valida per beneficiare dei redditi turistici. Le persone che apprezzano la vicinanza a campi da golf e spiagge apprezzeranno anche la posizione. L'orientamento a sud e la vista dalla terrazza superiore promettono un piacevole ambiente di vita.
La villetta a schiera si distingue per un'eccellente qualità costruttiva e finiture moderne. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti, con tre camere da letto e tre bagni dotati di finiture di alta qualità. Una caratteristica degna di nota è la moderna cucina a vista completamente attrezzata, che si integra perfettamente nella zona giorno-pranzo. I pavimenti in legno e gli armadi a muro contribuiscono al comfort e all'estetica. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli in ogni stagione. La terrazza coperta su uno dei piani superiori offre una vista panoramica, ampliando lo spazio abitativo all'esterno.
La villetta a schiera è offerta al prezzo di 954.500 € e dispone di tre camere da letto e tre bagni su 139 m² di superficie abitabile. Questo livello di prezzo riflette la posizione in una zona ambita di San Pedro de Alcántara, vicina alla spiaggia e ben servita da infrastrutture. La disponibilità di una licenza di affitto turistico può rappresentare un ulteriore attrattiva per gli investitori che cercano un rendimento. La proprietà viene venduta parzialmente arredata, offrendo flessibilità di personalizzazione al nuovo proprietario.
San Pedro de Alcántara, parte di Marbella, offre un vivace mix di fascino tradizionale spagnolo e comfort moderni. La zona è rinomata per la sua buona accessibilità, con numerosi negozi, ristoranti e servizi a pochi minuti a piedi. La vicinanza a diversi campi da golf come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) la rende una meta ambita dagli appassionati di golf. Le spiagge, come Playa de San Pedro (1,6 km), sono anch'esse facilmente raggiungibili e offrono opportunità di relax in riva al Mediterraneo. La temperatura media annua di 19,0°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La piscina condominiale e i centri sportivi circostanti completano l'offerta ricreativa.
San Pedro de Alcántara, parte di Marbella, offre un ambiente vivace. La posizione del progetto in una comunità recintata vicino alla costa significa che si beneficia di un'atmosfera residenziale tranquilla, mentre tutti i servizi urbani sono a portata di passeggiata. La vicinanza a spiagge come Playa de San Pedro (1,6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) permette rilassanti giornate in riva al mare. Per gli appassionati di sport, numerosi campi da golf, tra cui Magna Marbella Golf (2,4 km), si trovano nelle immediate vicinanze. L'area è ben servita, con negozi, ristoranti e un ospedale (1,8 km) a portata di mano, il che facilita la vita quotidiana.
Questa mappa mostra la posizione della villetta a schiera a San Pedro de Alcántara, una parte attraente di Marbella. Evidenzia la vicinanza alla costa, ai principali collegamenti di trasporto e a una moltitudine di servizi locali come negozi, ristoranti e campi da golf.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. Questo posizionamento offre un eccellente equilibrio tra la vivacità di Marbella e la tranquillità delle città costiere più piccole. La vicinanza alle autostrade A-7 e AP-7 garantisce un buon collegamento a tutta la costa, compreso l'aeroporto di Málaga (circa 49 km). La regione è nota per i suoi campi da golf esclusivi, le spiagge di prima classe e un'ampia gamma di opportunità ricreative, rendendola una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa villetta a schiera. Si trova a soli 1,5 km da Playa de San Pedro, offrendo così un rapido accesso alla spiaggia. L'ambiente urbano di San Pedro de Alcántara garantisce che supermercati (321 m), farmacie (112 m) e scuole (1 km) siano facilmente raggiungibili. Diversi campi da golf rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono anch'essi nelle vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 49 km, facilitando i viaggi internazionali. Con 50 fermate di trasporto pubblico e 10 linee nelle vicinanze, anche la mobilità senza auto è ben garantita.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è un'attrazione principale, e San Pedro de Alcántara non fa eccezione. Con una temperatura media annua di 19,0°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, le condizioni sono ideali per trascorrere tempo all'aperto. La piscina condominiale e le spiagge vicine invitano ad attività acquatiche durante la stagione balneare di cinque mesi. La pendenza moderata del 3,2% verso la spiaggia e la posizione a 51 metri sul livello del mare contribuiscono al piacevole microclima. L'orientamento a sud della proprietà massimizza l'esposizione solare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di San Pedro de Alcántara offre accesso a diverse spiagge. Playa de San Pedro, a 1,6 km di distanza, è la più vicina, e anche Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) è facilmente raggiungibile. Entrambe sono buoni luoghi per il relax e gli sport acquatici. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) nelle immediate vicinanze. Per coloro che sono attivi, i vicini centri sportivi come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km) offrono varie opportunità. Le due spiagge Bandiera Blu della zona garantiscono elevati standard di qualità dell'acqua e servizi.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. Questo posizionamento offre un eccellente equilibrio tra la vivacità di Marbella e la tranquillità delle città costiere più piccole. La vicinanza alle autostrade A-7 e AP-7 garantisce un buon collegamento a tutta la costa, compreso l'aeroporto di Málaga (circa 49 km). La regione è nota per i suoi campi da golf esclusivi, le spiagge di prima classe e un'ampia gamma di opportunità ricreative, rendendola una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, questa villetta a schiera a San Pedro de Alcántara si posiziona in una fascia di prezzo più elevata. Ciò è dovuto alla posizione specifica, alla dimensione della superficie abitabile e possibilmente all'esclusività della comunità. Alba Benalmadena (da 699.000 €) è vicina in termini di prezzo, ma si trova in una regione diversa. Le comodità offerte, come la piscina condominiale e la vicinanza a campi da golf di prima classe, giustificano il prezzo rispetto a offerte più semplici a Estepona. L'opzione di affitto turistico con licenza rappresenta un ulteriore argomento di investimento, che potrebbe non essere disponibile in progetti meno costosi. La vicinanza a Marbella e l'infrastruttura urbana di San Pedro de Alcántara sono anche fattori di valorizzazione.
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