Овај двопородични објекат, смештен у добро познатом, затвореном комплексу у Сан Педро де Алкатара, нуди модерно становање у близини обале. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, пружа пространи животни простор од 139 м², дизајниран за удобност и функционалност. Оријентација на југ обезбеђује природно осветљење током целог дана, док приватно двориште и велика терасаса нуде простор за опуштање и уживање у околини.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Сан Педро де Алкатара ставља овај двопородични објекат у урбано окружење са лаким приступом погодностима. Близина обале, удаљена само 1,5 км од плаже, пружа предности живота на обали, док је градско језгро са својим садржајима удаљено на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот.
Објекат је дизајниран да задовољи потребе савремених власника, нудећи 3 добро осветљене спаваће собе и 3 комплетно опремљена купатила. Пространи дневни боравак и модерна кухиња отвореног плана подржавају динамичан начин живота, док приватни врт и тераса улепшавају простор за одмор и забаву.
Иако нису дати специфични детаљи о фази изградње, оријентација на југ и одлично стање указују на релативно нову или добро одржавану имовину. Савремени дизајн и квалитетна завршна обрада су видљиви, што сугерише да је објекат изграђен према савременим стандардима.
Овај објекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, иако је близу обале. Такође, паркинг је директно испред виле, што може бити ограничавајуће за више возила. Иако постоји могућност за издавање на одмор, потребно је проверити све релевантне локалне прописе и дозволе.
Ref: VL365210
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај двопородични објекат је погодан за појединце или породице које траже дом у близини обале са комплетним садржајима на дохват руке. Поседовање лиценце за издавање на одмор чини га атрактивним и за инвеститоре који желе да остваре приход од некретнина. Они који цене миран живот унутар обезбеђеног комплекса, али и близину градских погодности попут продавница, ресторана и спортских објеката, наћи ће ову локацију привлачном. Такође је погодан за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико голф терена.
Објекат се истиче одличним стањем и квалитетном завршном обрадом. Унутрашњост садржи три простране и добро осветљене спаваће собе, од којих једна има сопствено купатило (en-suite). Три комплетно опремљена купатила су завршена премијум материјалима. Дневни боравак и трпезарија су такође пространи и добро осветљени. Модерна кухиња отвореног плана је у потпуности опремљена, док дрвени подови додају топлину и елеганцију. Покривена тераса и уграђени ормари су додатни практични детаљи. Постоји и могућност за роштиљ.
Са почетном ценом од 954.500 €, овај двопородични објекат представља значајну инвестицију на тржишту некретнина у Сан Педро де Алкатара. Цену одређују фактори попут локације унутар затвореног комплекса, броја спаваћих соба и купатила (3/3), као и укупне површине од 139 м². Постојање лиценце за издавање на одмор додатно повећава његову тржишну вредност и потенцијал за повраћај инвестиције. Доступност варира у зависности од тренутних продајних услова.
Сан Педро де Алкатара је живописан град који нуди баланс између урбаног живљења и близине природе. Овај двопородични објекат се налази у оквиру затвореног комплекса, пружајући осећај сигурности и ексклузивности. Свакодневни живот би се вртео око лакоће приступа локалним продавницама, ресторанима и школама, од којих су многи на пешачкој удаљености. Близина плаже, удаљене око 1,5 км, омогућава честе посете обали. Затворени комплекс са заједничким базеном и одржаваним баштама додатно обогаћује свакодневну рутину, пружајући простор за рекреацију и опуштање у мирном окружењу.
Живот у Сан Педро де Алкатара нуди урбану удобност са приступом многим садржајима. У радијусу од 2 км налазе се 25 ресторана, 1 школа, 11 апотека и 11 банака, што говори о развијеној инфраструктури. Близина спортских центара као што су Роцодромо (0,7 км) и Аполо (0,9 км) подстиче активан начин живота. За културно-туристичке садржаје, лука Хосе Банус је удаљена 3,5 км, а Марбеља 9,3 км. Међународне школе, попут Међународне школе Естепона, налазе се на разумној удаљености, што овај крај чини погодним и за породице.
Овај двопородични објекат се налази у Сан Педро де Алкатара, популарној туристичкој дестинацији на Коста дел Сол. Локација унутар затвореног комплекса нуди мир, док је близина обале и градских садржаја предност за свакодневни живот.
Сан Педро де Алкатара, део општине Марбеља, стратешки је лоциран на Коста дел Сол. Налази се између Марбеље (9,3 км од центра) и Естепоне (7,1 км од брзог пуњача за електрична возила). Ова позиција омогућава лак приступ популарним туристичким дестинацијама као што су луке Хосе Банус и Марбеља, али и близину природних лепота и голф терена.
Објекат је добро повезан са околним подручјем. Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, удаљена је 1,6 км, са благом падином од 3,2%. Супермаркет је удаљен само 321 м, а апотека 112 м, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница је на 1,8 км. За љубитеље голфа, Магна Марбеља Голф је на 2,4 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 49 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Постоји 10 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкатара се налази у региону са пријатном медитеранском климом, са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Регион бележи око 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливање у мору током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 51 метар доприноси блажој клими. У близини се налазе и природне лепоте, као и паркови, иако подаци нису детаљније наведени.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у близини нуди неколико опција за рекреацију. Плажа Сан Педро је удаљена 1,6 км, а Плаја Канина Вентура дел Мар 2,0 км. Регион се може похвалити са два плава заставице, укључујући и плажу Гвадаламина. За љубитеље голфа, доступни су Магна Марбеља Голф (2,4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2,8 км). Спортски центри попут Роцодрома (0,7 км) и Аполо (0,9 км) такође су у близини, пружајући могућности за разноврсне спортске активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкатара, део општине Марбеља, стратешки је лоциран на Коста дел Сол. Налази се између Марбеље (9,3 км од центра) и Естепоне (7,1 км од брзог пуњача за електрична возила). Ова позиција омогућава лак приступ популарним туристичким дестинацијама као што су луке Хосе Банус и Марбеља, али и близину природних лепота и голф терена.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, овај двопородични објекат у Сан Педро де Алкатара има знатно вишу почетну цену од 954.500 €. Ова разлика у цени може се објаснити локацијом у престижнијем делу Марбеље, већом површином (139 м² у односу на вероватно мање у другим пројектима) и потенцијалном вишом ценом земљишта и градње у овој области. Alba Benalmadena (€598.000) такође је јефтинији, што указује да ова некретнина циља ка вишем сегменту тржишта. Предности овог објекта укључују његову позицију унутар добро одржаваног затвореног комплекса са заједничким базеном, као и поседовање лиценце за издавање на одмор, што може оправдати премијум цену за инвеститоре. Док су алтернативни пројекти у Естепони и Бенамадени можда приступачнији, овај објекат нуди специфичну комбинацију локације, садржаја и инвестиционог потенцијала који се одражавају у његовој цени.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
