Esta moradia geminada está localizada numa urbanização fechada estabelecida em San Pedro de Alcántara, Marbella. A localização é caracterizada pela proximidade a comodidades e à costa, prometendo uma boa qualidade de vida. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de lojas e serviços, acessíveis a pé. Este projeto representa uma escolha sólida para quem procura uma residência na Costa del Sol com boa infraestrutura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está situada muito perto da costa e faz parte de uma urbanização fechada em San Pedro de Alcántara. A área circundante é urbana, com numerosas lojas e serviços acessíveis a pé. Esta localização atrativa combina a proximidade da praia com a acessibilidade prática de todas as instalações necessárias para o dia a dia.
Esta moradia geminada destina-se a compradores que valorizam uma combinação de conforto, comodidades e boas ligações. Os três quartos e três casas de banho oferecem espaço para família ou convidados. A proximidade de campos de golfe, praias e centros urbanos satisfaz diversos desejos de estilo de vida, desde o relaxamento a atividades de lazer ativas.
O projeto representa uma construção existente em excelente estado. Trata-se de uma moradia geminada que faz parte de uma urbanização estabelecida. A disposição em três pisos com áreas exteriores privadas, como jardim e terraço, oferece conforto moderno. A propriedade é oferecida parcialmente mobilada.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar, embora a costa seja de fácil acesso. A proximidade de campos de golfe e centros urbanos significa que o ambiente imediato pode ser movimentado. É uma moradia geminada que não oferece a privacidade de uma villa independente, mas faz parte de uma urbanização comunitária.
Ref: VL365210
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia geminada é adequada para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida na Costa del Sol, que oferece tanto tranquilidade como boa acessibilidade a comodidades. É ideal para famílias que desejam uma propriedade com espaço e comodidades comunitárias como piscina e jardins. É também atrativa para investidores que pretendem adquirir uma propriedade com licença de aluguer de férias válida para beneficiar de rendimentos turísticos. Pessoas que valorizam a proximidade a campos de golfe e praias também apreciarão a localização. A orientação sul e a vista do terraço superior prometem um ambiente de vida agradável.
A moradia geminada destaca-se pela sua excelente qualidade de construção e acabamentos modernos. Os interiores são luminosos e bem distribuídos, com três quartos e três casas de banho com acabamentos de alta qualidade. Uma característica notável é a moderna cozinha aberta totalmente equipada, que se integra perfeitamente na sala de estar e jantar. Os pavimentos em madeira e os roupeiros embutidos contribuem para o conforto e a estética. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. O terraço coberto num dos pisos superiores oferece vistas panorâmicas, expandindo o espaço de estar para o exterior.
A moradia geminada é oferecida pelo preço de 954.500 € e dispõe de três quartos e três casas de banho em 139 m² de área útil. Este nível de preço reflete a localização numa zona procurada de San Pedro de Alcántara, perto da praia e com boa infraestrutura. A disponibilidade de uma licença de aluguer de férias pode ser um atrativo adicional para investidores que procuram rendimento. A propriedade é vendida parcialmente mobilada, oferecendo flexibilidade de personalização ao novo proprietário.
San Pedro de Alcántara, parte de Marbella, oferece uma vibrante mistura de charme tradicional espanhol e comodidades modernas. A área é conhecida pela sua boa acessibilidade, com muitas lojas, restaurantes e serviços a poucos minutos a pé. A proximidade a vários campos de golfe, como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), torna-a um local atrativo para os amantes de golfe. As praias, como Playa de San Pedro (1,6 km), também são de fácil acesso e oferecem oportunidades de relaxamento junto ao Mediterrâneo. A temperatura média anual de 19,0°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A piscina da urbanização e os centros desportivos próximos complementam a oferta de lazer.
San Pedro de Alcántara, parte de Marbella, oferece um ambiente vibrante. A localização do projeto numa urbanização fechada perto da costa significa que beneficia de um ambiente residencial tranquilo, enquanto todas as comodidades urbanas estão a uma curta distância a pé. A proximidade de praias como Playa de San Pedro (1,6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) permite dias de relaxamento à beira-mar. Para os entusiastas do desporto, numerosos campos de golfe, incluindo Magna Marbella Golf (2,4 km), encontram-se nas proximidades. A área é bem servida, com lojas, restaurantes e um hospital (1,8 km) ao alcance, facilitando o dia a dia.
Este mapa mostra a localização da moradia geminada em San Pedro de Alcántara, uma parte atrativa de Marbella. Destaca a proximidade da costa, das principais ligações de transporte e de uma multiplicidade de comodidades locais, como lojas, restaurantes e campos de golfe.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Este posicionamento oferece um excelente equilíbrio entre a vitalidade de Marbella e a tranquilidade das cidades costeiras mais pequenas. A proximidade das autoestradas A-7 e AP-7 garante uma boa ligação a toda a costa, incluindo o aeroporto de Málaga (aprox. 49 km). A região é conhecida pelos seus campos de golfe exclusivos, praias de primeira classe e uma vasta gama de oportunidades de lazer, tornando-a um destino popular para compradores internacionais.
A acessibilidade é um fator chave desta moradia geminada. Está localizada a apenas 1,5 km da Playa de San Pedro, oferecendo assim acesso rápido à praia. O ambiente urbano de San Pedro de Alcántara garante que supermercados (321 m), farmácias (112 m) e escolas (1 km) sejam de fácil acesso. Vários campos de golfe de renome, como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), também estão próximos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 49 km, facilitando viagens internacionais. Com 50 paragens de transportes públicos e 10 linhas nas proximidades, a mobilidade sem carro também é bem assegurada.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é um grande atrativo, e San Pedro de Alcántara não é exceção. Com uma temperatura média anual de 19,0°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, as condições são ideais para passar tempo ao ar livre. A piscina da urbanização e as praias próximas convidam a atividades aquáticas durante a estação balnear de cinco meses. A inclinação moderada de 3,2% para a praia e a localização a 51 metros acima do nível do mar contribuem para o agradável microclima. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de San Pedro de Alcántara oferece acesso a várias praias. A Playa de San Pedro, a 1,6 km, é a mais próxima, e a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) também é de fácil acesso. Ambos são bons locais para relaxamento e desportos aquáticos. A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) nas imediações. Para os mais ativos, os centros desportivos próximos, como Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km), oferecem diversas oportunidades. As duas praias com Bandeira Azul da região garantem altos padrões de qualidade de água e serviços.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Este posicionamento oferece um excelente equilíbrio entre a vitalidade de Marbella e a tranquilidade das cidades costeiras mais pequenas. A proximidade das autoestradas A-7 e AP-7 garante uma boa ligação a toda a costa, incluindo o aeroporto de Málaga (aprox. 49 km). A região é conhecida pelos seus campos de golfe exclusivos, praias de primeira classe e uma vasta gama de oportunidades de lazer, tornando-a um destino popular para compradores internacionais.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Comparado a projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, esta moradia geminada em San Pedro de Alcántara posiciona-se numa faixa de preço mais elevada. Isto deve-se à localização específica, ao tamanho da área útil e possivelmente à exclusividade da urbanização. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) está próxima em termos de preço, mas está localizada numa região diferente. As comodidades oferecidas, como a piscina comunitária e a proximidade de campos de golfe de primeira classe, justificam o preço em comparação com ofertas mais simples em Estepona. A opção de aluguer de férias com licença representa um argumento de investimento adicional, que pode não estar disponível em projetos mais baratos. A proximidade a Marbella e a infraestrutura urbana em San Pedro de Alcántara são também fatores de valorização.
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