Tento trojpodlažný radový dom sa nachádza v meste San Pedro de Alcántara, na Malage, v blízkosti pobrežia. Projekt je situovaný v mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Jedná sa o lokalitu na Costa del Sol, ktorá ponúka kombináciu bývania v blízkosti mora a zároveň s dobrou dostupnosťou ku golfovým ihriskám a ďalším rekreačným aktivitám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom je situovaný v uzatvorenom komunite v San Pedro de Alcántara, v pešej vzdialenosti od pláže Linda Vista a centra mesta. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a dobré dopravné spojenie, čo uľahčuje pohyb po regióne.
Nehnuteľnosť zodpovedá potrebám pre trvalé bývanie alebo rekreačný pobyt. Disponuje tromi spálňami, tromi kúpeľňami a obývacou izbou s otvorenou kuchyňou. Súkromná terasa a záhrada poskytujú priestor na relaxáciu.
Projekt je vo fáze dokončenia, s dôrazom na moderné materiály a technické riešenia. Predpokladá sa, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie, s možnosťou zariadenia podľa individuálnych potrieb.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zástavbe, čo znamená potenciálne vyššiu hustotu osídlenia a s tým súvisiacu mestskú dopravu. Orientácia na juh môže v lete priniesť vyššie teploty. Projekt neponúka výhľad na more priamo z obytných priestorov.
Ref: VL365210
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú bývanie v dynamickej mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k pláži a službám. Ideálna voľba pre tých, ktorí preferujú bývanie v blízkosti centra mesta, kde je všetko na dosah ruky – od obchodov a reštaurácií až po športové a kultúrne vyžitie. Vďaka blízkosti golfových ihrísk osloví aj golfových nadšencov. Orientácia na juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Vlastníctvo rekreačnej licencie otvára možnosti pre investičné využitie, čo môže byť atraktívne pre investorov hľadajúcich dodatočný príjem.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vynikajúcim stavom a modernými interiérovými prvkami. V rámci domu sa nachádzajú tri priestranné, moderne zariadené a dobre osvetlené spálne. Kúpeľne sú plne vybavené a disponujú prémiovými povrchovými úpravami. Obývacia izba s jedálenským priestorom je navrhnutá ako otvorený, dobre presvetlený priestor. Kuchyňa je moderná, plne vybavená a integrovaná do obývacej časti. Štandardom sú vstavané skrine, drevené podlahy a čiastočné zastrešenie terás. Objekt je vybavený klimatizáciou pre zabezpečenie komfortu počas celého roka.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 954 500 €. Vzhľadom na lokalitu, veľkosť a vybavenosť objektu sa jedná o strednú cenovú kategóriu v rámci regiónu. Objekt je čiastočne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom dokončiť interiérové úpravy podľa vlastných predstáv. Vzhľadom na rekreačnú licenciu, nehnuteľnosť predstavuje investičnú príležitosť s potenciálom pre kapitálový rast a príjmy z prenájmu.
San Pedro de Alcántara je oblasť v rámci obce Marbella, ktorá sa rozprestiera na pobreží Costa del Sol. Ponúka mestský charakter s bohatou ponukou reštaurácií, kaviarní a obchodov v bezprostrednej blízkosti. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 50 zastávkami a 10 linkami, čo umožňuje jednoduchú mobilitu bez nutnosti osobného automobilu. Pre obyvateľov je k dispozícii 11 lekární a 11 bánk, čo zvyšuje komfort každodenného života. Oblasť je tiež obklopená tromi golfovými ihriskami, čo ju robí atraktívnou pre milovníkov golfu. Mesačné teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-27 °C s priemernou ročnou teplotou 19,0 °C, čo prispieva k celoročnej príjemnosti prostredia.
San Pedro de Alcántara, ako súčasť Marbelly, ponúka živé mestské prostredie s množstvom denného života. V pešom dosahu sa nachádza 11 lekární, 11 bánk a 25 reštaurácií, čo zabezpečuje plnú vybavenosť pre každodenné potreby. Mesto je tiež dobre napojené na medzinárodné školy ako The International School of Estepona (4,1 km) a British International School (7,6 km), čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Mestské športové centrá ako Rocodromo (0,7 km) a Apolo (0,9 km) poskytujú možnosti pre aktívny oddych. S 50 verejnými dopravnými zastávkami je pohyb po okolí efektívny aj bez auta.
Tento radový dom sa nachádza v mestskej časti San Pedro de Alcántara, ktorá je súčasťou obce Marbella. Poloha v blízkosti pobrežia a zároveň s dobrou dostupnosťou k službám a golfovým ihriskám robí z tejto lokality atraktívne miesto pre bývanie.
San Pedro de Alcántara sa nachádza na západnom okraji Marbelly, čím tvorí dôležitú súčasť tejto prosperujúcej metropoly na Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi turisticky atraktívnou oblasťou Puerto Banús a mestom Estepona. Táto poloha zabezpečuje výborné spojenie s hlavnými dopravnými tepnami a umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam pobrežia aj do vnútrozemia Andalúzie.
Letecká dostupnosť je zabezpečená prostredníctvom letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), ktoré je vzdialené približne 49 km leteckou čiarou. Letisko Gibraltar (GIB) je rovnako vzdialené približne 49 km. Najbližšia pláž, Playa de San Pedro, je vzdialená 1,6 km s miernym sklonom 3,2 %. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket (321 m) a nemocnica (1,8 km). Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Elektrická nabíjacia stanica je vzdialená 3,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región San Pedro de Alcántara sa vyznačuje stredomorským subtropickým podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,0 °C a minimálnymi teplotami v zime okolo 12 °C a maximálnymi v lete až 27 °C. Priemerný počet slnečných hodín za rok dosahuje 3 856, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje aspoň 20 °C. Nadmorská výška 51 metrov nad morom prispieva k miernej klíme a zároveň umožňuje výhľady na okolie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia je Playa de San Pedro vzdialená 1,6 km. Oblasť sa pýši dvoma plážami s modrou vlajkou: Guadalmina a Venus-Bajadilla. Pre milovníkov golfu je k dispozícii Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Športové centrum Rocodromo je vzdialené len 0,7 km, čím poskytuje ďalšie možnosti pre aktívny oddych. Marina Puerto Deportivo José Banus je vzdialená 3,5 km a ponúka prístup k vodným športom a výletom.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sa nachádza na západnom okraji Marbelly, čím tvorí dôležitú súčasť tejto prosperujúcej metropoly na Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi turisticky atraktívnou oblasťou Puerto Banús a mestom Estepona. Táto poloha zabezpečuje výborné spojenie s hlavnými dopravnými tepnami a umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam pobrežia aj do vnútrozemia Andalúzie.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.2°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od €418,800) alebo Aby Upper v Estepone (od €320,000), tento radový dom v San Pedro de Alcántara s cenou od €954,500 predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Táto cena odráža lukratívnejšiu polohu v blízkosti Marbelly a prestížnejších golfových ihrísk. Projekt Alba Benalmadena v Benalmádene (od €699,000) je cenovo dostupnejší, ale lokalita San Pedro de Alcántara je často vnímaná ako strategickejšia pre prístup k službám a infraštruktúre na západnom pobreží Costa del Sol. Zatiaľ čo porovnateľné projekty v Estepone môžu ponúkať viac bytových jednotiek alebo apartmánov, tento radový dom poskytuje väčší dôraz na súkromie a priestor v rámci uzatvoreného komunitného prostredia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
