Třípatrový dům typu townhouse se 5 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v žádané lokalitě San Pedro de Alcántara na pobřeží Costa del Sol. S obytnou plochou 165 m² a dokončenou výstavbou nabízí tento dům prostorné bydlení s dostatkem přirozeného světla. Projekt je umístěn v udržovaném uzavřeném komplexu s komunitním bazénem a soukromým parkováním, což zvyšuje komfort a bezpečnost bydlení. Lokalita poskytuje snadný přístup k městským službám a rekreačním zařízením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům se nachází v urbanizované oblasti San Pedro de Alcántara, v blízkosti pobřeží. Všechny základní služby, jako jsou obchody, restaurace a školy, jsou v docházkové vzdálenosti. Jeho poloha zajišťuje snadné spojení s okolními městy jako Marbella a Puerto Banús, což usnadňuje přístup k širší nabídce služeb a volnočasových aktivit.
Vzhledem k 5 prostorným ložnicím a 2 koupelnám je tento dům vhodný pro větší rodiny nebo pro ty, kteří hledají dostatek prostoru a funkčnost. Dvě velké terasy nabízejí prostor pro venkovní posezení a relaxaci s výhledem na moře, což přispívá k pohodlnému středomořskému životnímu stylu.
Projekt je již dokončen, což znamená, že dům je připraven k okamžitému nastěhování. Klient tak může po zakoupení nemovitosti ihned začít využívat všechny její výhody bez nutnosti čekání na dokončení výstavby nebo další fáze projektu. Tato okamžitá dostupnost eliminuje nejistoty spojené s developerskými projekty ve výstavbě.
Tento dům nenabízí výhled na hory ani přímý přístup k pláži. Koupelny jsou dvě, což pro velmi velkou rodinu může být omezením. Dům se nachází v městské zástavbě, nikoli v izolované přírodní lokalitě. Sousedství je obydlené a obklopené dalšími domy a vybaveností, nikoli rozsáhlými pozemky.
Tento dům je vhodný pro rodinu hledající prostorné bydlení s dostatkem soukromí a zároveň s výhodou městských služeb na dosah. Pokud je prioritou snadná dostupnost k obchodům, restauracím a školám bez nutnosti používat auto každý den, tato nemovitost splňuje tyto požadavky. Dvě velké terasy s částečným výhledem na moře nabízejí příjemné místo pro trávení volného času, ať už při ranní kávě nebo večerním posezení. Okamžitá dostupnost po koupi je výhodou pro ty, kteří chtějí minimalizovat čekací dobu. Lidé, kteří hledají aktivní životní styl, ocení blízkost sportovišť a golfových hřišť. Pro mezinárodní kupce hledající etablovanou lokalitu na Costa del Sol s dobrou infrastrukturou a dostupností na letiště Malaga (48 km) je tento dům logickou volbou.
Dům disponuje mramorovými podlahami, což je typický prvek pro kvalitní nemovitosti v této oblasti, poskytující eleganci a snadnou údržbu. Vestavěné skříně ve všech ložnicích maximalizují úložný prostor a přispívají k organizovanosti interiéru. Kuchyně typu kitchen-lounge propojuje obývací prostor s kuchyní, což podporuje sociální interakci během vaření a stolování. Dům je vybaven klimatizací pro zajištění optimální teploty během celého roku. Okna s výhledem na bazén a částečný výhled na moře z teras dodávají nemovitosti na atraktivitě. K dispozici je také technická místnost pro uskladnění a údržbu.
Cena tohoto domu typu townhouse je stanovena na 850 000 EUR. Tato cena odráží velikost nemovitosti (165 m² obytné plochy), počet pokojů (5 ložnic, 2 koupelny) a atraktivní lokalitu v San Pedro de Alcántara. Dům je již dokončen a k dispozici k okamžitému prodeji. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednu jednotku, není k dispozici více variant s různou cenou či velikostí, ale cena může být předmětem jednání. V regionu se nachází 4 743 nemovitostních transakcí, což ukazuje na aktivní trh.
San Pedro de Alcántara je živé město v rámci municipality Marbella, známé svou kombinací tradiční andaluské atmosféry a moderních pobřežních vymožeností. Tento dům se nachází v městské části, kde jsou obchody, lékárny a restaurace na dosah ruky, což podporuje každodenní pohodlí. Vzdálenost 1.5 km k pláži Playa de San Pedro umožňuje snadný přístup k moři pro procházky nebo odpočinek u vody. Mírná 3.3% tendence terénu k pláži nezpůsobuje významné nepohodlí při přesunu. Průměrná roční teplota 17.8°C a dlouhé období slunečního svitu přispívají k možnosti užívání si venkovních aktivit po většinu roku. Blízkost sportovních center a golfových hřišť podporuje aktivní životní styl.
Život v San Pedro de Alcántara nabízí kombinaci městského pohodlí a blízkosti k pobřeží. V docházkové vzdálenosti se nachází mnoho obchodů (321 m k supermarketu), lékáren (112 m k nejbližší) a restaurací (27 v okruhu 2 km), což zajišťuje, že veškeré denní potřeby jsou snadno splnitelné. Blízkost zdravotnických zařízení (1.8 km k nemocnici) a vzdělávacích institucí (41 základních škol v okolí) činí z lokality vhodnou volbu pro rodiny. Komunitní bazén v rámci urbanizace poskytuje možnost relaxace a osvěžení v horkých dnech. Veřejná doprava je zajištěna 10 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastnit automobil, i když vzdálenost 48 km na letiště naznačuje výhodnost auta pro cestování.
Tento townhouse se nachází v hustě osídlené městské oblasti San Pedro de Alcántara. Zobrazení mapy ilustruje jeho polohu v blízkosti hlavních silničních tahů a v docházkové vzdálenosti k pobřeží a všem základním službám, jako jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara je součástí širší metropolitní oblasti Marbella na pobřeží Costa del Sol. Jeho poloha mezi Malagou a Esteponou jej činí strategicky umístěným pro snadný přístup k hlavním dopravním uzlům a turistickým atrakcím regionu. Je to dynamická oblast, která si zachovává svůj vlastní charakter, zatímco těží z blízkosti k luxusním letoviskům jako Puerto Banús a k historickému centru Marbelly.
Pláže jako Playa de San Pedro jsou vzdálené pouhých 1.5 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Pro golfové nadšence jsou v dojezdové vzdálenosti hřiště Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 48 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V okruhu 2 km se nachází široká škála zařízení, včetně 27 restaurací, 11 lékáren a 11 bank, což pokrývá všechny základní potřeby obyvatel.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17.8°C, přičemž teploty se pohybují mezi 12°C v zimě a 26°C v létě. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody v moři nad 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 53 metrů nad mořem zajišťuje příjemné klima bez extrémních teplot. Mírná terénní tendence (3.3% sklonu) směrem k pláži nenarušuje celkovou rovinnost oblasti. Dostatek slunečních dnů je typický pro region Costa del Sol, což umožňuje celoroční využití venkovních prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně oceněné pláže se Zelenou vlajkou (např. Guadalmina) a Playa de San Pedro (1.6 km). Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportovní centra jako Rocodromo (0.7 km) a Apolo (1.0 km) nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času. Blízkost přístavů jako Puerto Deportivo José Banus (3.4 km) otevírá možnosti pro vodní sporty a plavbu lodí.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je součástí širší metropolitní oblasti Marbella na pobřeží Costa del Sol. Jeho poloha mezi Malagou a Esteponou jej činí strategicky umístěným pro snadný přístup k hlavním dopravním uzlům a turistickým atrakcím regionu. Je to dynamická oblast, která si zachovává svůj vlastní charakter, zatímco těží z blízkosti k luxusním letoviskům jako Puerto Banús a k historickému centru Marbelly.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL068056
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) nebo Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR), tento townhouse v San Pedro de Alcántara s cenou 850 000 EUR představuje vyšší cenovou kategorii, což je dáno větší obytnou plochou (5 ložnic oproti obvykle 2-3 v levnějších projektech) a zavedenější, centralizovanější polohou v rámci Marbellského regionu. Alba Benalmadena (od 598 000 EUR) se pohybuje mezi těmito dvěma cenovými hladinami. Zatímco levnější projekty v Esteponě často nabízejí moderní byty a apartmány s komunitními službami, tento dům cílí na segment hledající větší rodinné bydlení v městské struktuře s výhodou blízkosti k veškeré občanské vybavenosti. Cena odráží nejen velikost a počet pokojů, ale i lokalitu v prestižnější části Costa del Sol, která má obecně vyšší hodnotu nemovitostí. Vzdálenost k pláži (1.5 km) je srovnatelná s mnohými pobřežními rezidencemi, ale městská zástavba a množství dostupných služeb na pěší dosah jej odlišují od rozsáhlejších, méně integrovaných projektů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
